Mites on, olen vuokrannut asuntoni v. 2011 ja sopimuksessa on vuokran tarkistus laitettu heinäkuun alusta. En ole korottanut vuokraa koko aikana, mutta nyt yhtiövastike on noussut ja haluaisin vähän korottaa vuokraa... Täytyykö nyt odottaa heinäkuu-14 asti, ennenkuin voin korottaa sitä? Ainakin itse tulkitsen niin. Tosin ilmoitin vuokralaiselle toukokuussa korotuksesta, mutta se jäi tekemättä. No onpa nyt tyytyväinen vuokralainen :)
Voinko korottaa vuokraa?
Hajamielinen vuokraaja
8
275
Vastaukset
- Näin on
Täytyy
- saat tarkastaa
Jos olet sopinut vain tarkastavasi vuokraa, saat tarkastaa sen, mutta et voi korottaa sitä.
Vuokran korotuksen ehdot on aina sovittava vuokrasopimuksessa, jos niitä ei ole sovittu, et voi korottaa vuokraa kuin sopimalla siitä vuokralaisen kanssa ja luultavasti hän on sitä mieltä että jatketaan vaan vanhalla vuokralla. - näin se menee
Mitä olet sopinut vuokrankototusehdoksi? Jos et mitään, et voi korottaa vuokraa. Jos ehtona on yleisesti käytetty elinkustannusindeksi, niin et voi periä korotettua vuokraa takautuvasti, mutta toki voit nyt ilmoittaa indeksin mukaisesta korotuksesta ja alkaa periä jatkossa korotettua vuokraa. Vokralainenhan on vain saanut pari kuukautta alennetulla hinnalla ja on siitä iloinen.
- vuokranantaja94949
Väärin!
Vuokrankorotuksia voi periä takautuvasti enintään 3 vuodelta.
Threadin aloittaja: Lue alla olevasta linkistä ohjeita.
http://www.vuokraturva.fi/?page_id=334 - ilmoituksesta
vuokranantaja94949 kirjoitti:
Väärin!
Vuokrankorotuksia voi periä takautuvasti enintään 3 vuodelta.
Threadin aloittaja: Lue alla olevasta linkistä ohjeita.
http://www.vuokraturva.fi/?page_id=334Tuo oli vain vuokranantajan edustajan näkemys asiasta.
Periaate on se että korotus astuu voiman ilmoituksesta, kuten linkissäsi lukee.
"Sellaisissakin vuokrankorotusehdoissa, joissa sopimukseen kirjatusta korotusehdosta käy ilmi korotuksen tarkka voimaantulopäivä ja tarkat laskentaperusteet, on suositeltavaa, että vuokranantaja ilmoittaa vuokralaiselle korotuksesta."
- asunnonvälittäjä
Tähän sanoisin että kyllä ainakin minun tietääkseni vielä toistaiseksi Suomessa lait säätää eduskunta eikä Vuokraturva. yksittäisten välittäjien sivuille voi toisinaan olla syystä tai toisesta varsin eriskummallisiakin väittämiä. Niitä sitten täällä silloin tällöin siteerataan totuutena. Ja jos joku haluaa asian tarkastaa muualta kuin Vuokraturvan nettisivuilta suosittelisin huoneenvuokralakia pykälä 27, eipä jää asia kovin epäselväksi.
- asunnonvälittäjä
Kyllä minun tietääkseni Suomessa lait säätää ainakin toistaiseksi eduskunta eikä vuokraturva niminen välittäjä. Kaikenlaisia lapsuksia sitä ohjeiden joukkoon aina joutuukin. Valitettavaa tietysti on että joku voi pitää niitä totuutena. Asian voi tietysti tarkistaa huoneenvuokralaista pykälä 27, ei pitäisi jäädä paljon tulkinnanvaraa.
- asunnonvälittäjä
No tulipa sählättyä koneen kanssa, meni jotenkin jumiin ja luulin että viesti hävisi ja kirjoitin uuden, no nyt niitä on oikein kaksin kappalein.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP palauttaa Suomen kansalle kulta-ajat
Hyvinvointivalto on pääosin SDP:n ja osin myös Maalaisliiton rakentama. Hyvinvointivaltion ylläpito edellyttää oikeude16113752Aamun Riikka: työttömyydessä lähestytään viime laman synkintä vaihetta
Nopeasti mentiiin upean Marinin hallituksen ennätystyöllisyydestä toiseen ääripäähän, kohti Suomen historian kurjimpia t799930Älkää vassarit kuvitelko, että Marinin kulta-ajat palaavat
Vaikka demarit voittaisivat seuraavat vaalit, se ei palauta Marinin taskut-täyteen-kelasta-aikaa takaisin, ei voi eikä h999192Suomen velka kasvoi ennätysvauhtia - Mäkynen repostelee
– Velka kasvoi eniten tilaston historiassa, Mäkynen kirjoittaa. – Vuoden 2025 toisella neljänneksellä selvästi eniten k218269Giorgia Meloni vs Riikka Purra
Kyllä Italian pääministeri on kauniimpi ja seksikkäämpi, kuin Suomen valtiovarainministeri Riikka Purra. Mitä jotkut näk466813Persut JYTKYTTÄÄ ylös, ohi kepun! +2,1 %
Persut palasi kolmen suurimman joukkoon ja on matkalla kohti kevään 2027 eduskuntavaalivoittoa. Sosialistit ovat syöksy436423Johtuuko vasemmistolaisten inho kristinuskoa kohtaan heidän islamin uskostaan?
Tätä jäin pohdiskelemaan.1516216Gallup, PS:lle JÄRISYTTÄVÄ nousu, SDP suurin laskija
https://yle.fi/a/74-20186114 PS kovaa vauhtia nousemassa ennen 2027 vaaleja suurimmaksi puolueeksi. Nyt mennään jo etua945134Ohhoh. Kokoomusvirkamiehen mukaan Suomessa ei ole työttömyyskriisiä
Kun kokoomuksen johtama hallitus epäonnistuu täydellisesti talouspolitiikassaan, niin aikaisemmin erittäin pahaksi määri243805En lähde armeijaan enkä siviilipalvelukseen
Maanantaina telkan uutisissa toistamiseen kerrottiin tästä luuserista, joka kärsii muka "masennuksesta", mutta nauraa rä4041341