Voinko korottaa vuokraa?

Hajamielinen vuokraaja

Mites on, olen vuokrannut asuntoni v. 2011 ja sopimuksessa on vuokran tarkistus laitettu heinäkuun alusta. En ole korottanut vuokraa koko aikana, mutta nyt yhtiövastike on noussut ja haluaisin vähän korottaa vuokraa... Täytyykö nyt odottaa heinäkuu-14 asti, ennenkuin voin korottaa sitä? Ainakin itse tulkitsen niin. Tosin ilmoitin vuokralaiselle toukokuussa korotuksesta, mutta se jäi tekemättä. No onpa nyt tyytyväinen vuokralainen :)

8

241

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Näin on

      Täytyy

    • saat tarkastaa

      Jos olet sopinut vain tarkastavasi vuokraa, saat tarkastaa sen, mutta et voi korottaa sitä.

      Vuokran korotuksen ehdot on aina sovittava vuokrasopimuksessa, jos niitä ei ole sovittu, et voi korottaa vuokraa kuin sopimalla siitä vuokralaisen kanssa ja luultavasti hän on sitä mieltä että jatketaan vaan vanhalla vuokralla.

    • näin se menee

      Mitä olet sopinut vuokrankototusehdoksi? Jos et mitään, et voi korottaa vuokraa. Jos ehtona on yleisesti käytetty elinkustannusindeksi, niin et voi periä korotettua vuokraa takautuvasti, mutta toki voit nyt ilmoittaa indeksin mukaisesta korotuksesta ja alkaa periä jatkossa korotettua vuokraa. Vokralainenhan on vain saanut pari kuukautta alennetulla hinnalla ja on siitä iloinen.

      • vuokranantaja94949
      • ilmoituksesta
        vuokranantaja94949 kirjoitti:

        Väärin!

        Vuokrankorotuksia voi periä takautuvasti enintään 3 vuodelta.

        Threadin aloittaja: Lue alla olevasta linkistä ohjeita.

        http://www.vuokraturva.fi/?page_id=334

        Tuo oli vain vuokranantajan edustajan näkemys asiasta.

        Periaate on se että korotus astuu voiman ilmoituksesta, kuten linkissäsi lukee.

        "Sellaisissakin vuokrankorotusehdoissa, joissa sopimukseen kirjatusta korotusehdosta käy ilmi korotuksen tarkka voimaantulopäivä ja tarkat laskentaperusteet, on suositeltavaa, että vuokranantaja ilmoittaa vuokralaiselle korotuksesta."

    • asunnonvälittäjä

      Tähän sanoisin että kyllä ainakin minun tietääkseni vielä toistaiseksi Suomessa lait säätää eduskunta eikä Vuokraturva. yksittäisten välittäjien sivuille voi toisinaan olla syystä tai toisesta varsin eriskummallisiakin väittämiä. Niitä sitten täällä silloin tällöin siteerataan totuutena. Ja jos joku haluaa asian tarkastaa muualta kuin Vuokraturvan nettisivuilta suosittelisin huoneenvuokralakia pykälä 27, eipä jää asia kovin epäselväksi.

    • asunnonvälittäjä

      Kyllä minun tietääkseni Suomessa lait säätää ainakin toistaiseksi eduskunta eikä vuokraturva niminen välittäjä. Kaikenlaisia lapsuksia sitä ohjeiden joukkoon aina joutuukin. Valitettavaa tietysti on että joku voi pitää niitä totuutena. Asian voi tietysti tarkistaa huoneenvuokralaista pykälä 27, ei pitäisi jäädä paljon tulkinnanvaraa.

    • asunnonvälittäjä

      No tulipa sählättyä koneen kanssa, meni jotenkin jumiin ja luulin että viesti hävisi ja kirjoitin uuden, no nyt niitä on oikein kaksin kappalein.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nurmossa kuoli 2 Lasta..

      Autokolarissa. Näin kertovat iltapäivälehdet juuri nyt. 22.11. Ja aina ennen Joulua näitä tulee. . .
      Seinäjoki
      99
      5305

    2. Maisa on SALAKUVATTU huumepoliisinsa kanssa!

      https://www.seiska.fi/vain-seiskassa/ensimmainen-yhteiskuva-maisa-torpan-ja-poliisikullan-lahiorakkaus-roihuaa/1525663
      Kotimaiset julkkisjuorut
      145
      3573

    3. Vanhalle ukon rähjälle

      Satutit mua niin paljon kun erottiin. Oletko todella niin itsekäs että kuvittelet että huolisin sut kaiken tapahtuneen
      Ikävä
      50
      3205

    4. Mikko Koivu yrittää pestä mustan valkoiseksi

      Ilmeisesti huomannut, että Helenan tukijoukot kasvaa kasvamistaan. Riistakamera paljasti hiljattain kylmän totuuden Mi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      443
      2496

    5. Purra hermostui A-studiossa

      Purra huusi ja tärisi A-studiossa 21.11.-24. Ei kykene asialliseen keskusteluun.
      Perussuomalaiset
      252
      1537

    6. Ensitreffit Hai rehellisenä - Tämä intiimiyden muoto puuttui suhteesta Annan kanssa: "Meillä ei..."

      Hai ja Anna eivät jatkaneet avioliittoaan Ensitreffit-sarjassa. Olisiko mielestäsi tällä parilla ollut mahdollisuus aito
      Ensitreffit alttarilla
      12
      1291

    7. Miten meinasit

      Suhtautua minuun kun taas kohdataan?
      Ikävä
      85
      1289

    8. Mitä sanoisit

      Ihastukselle, jos näkisitte?
      Tunteet
      77
      1238

    9. Joel Harkimo seuraa Martina Aitolehden jalanjälkiä!

      Oho, aikamoinen yllätys, että Joel Jolle Harkimo on lähtenyt Iholla-ohjelmaan. Tässähän hän seuraa mm. Martina Aitolehde
      Suomalaiset julkkikset
      32
      1213

    10. Miksi pankkitunnuksilla kaikkialle

      Miksi rahaliikenteen palveluiden tunnukset vaaditaan miltei kaikkeen yleiseen asiointiin Suomessa? Kenen etu on se, että
      Maailman menoa
      138
      1139
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt