4 prossaa on paljon rahaa, jos ajatellaan vaikka 400 000 euron asuntoa tai taloa. Se tietää 16 000 euron menetystä. Paljonko Sinä joudut tekemään töitä netotaksesi tuon rahan, saati saadaksesi sen säästöön muiden arkimenojen ohella?
Me myimme asuntomme välittäjän kautta, mutta neuvottelimme hinnan täysin toiselle tasolle. Lopputuloksena välittäjä sai asialliset pari tonnia.
Onkos lampailla koskaan käynyt mielessä, että ei sitä neljää rosenttia todellakaan ole pakko maksaa?
Me myimme asuntomme välittäjän kautta, mutta neuvottelimme hinnan täysin toiselle tasolle. Lopputuloksena välittäjä sai asialliset pari tonnia.
Onkos lampailla koskaan käynyt mielessä, että ei sitä neljää rosenttia todellakaan ole pakko maksaa?
Vastaukset 9
Vanhimmat
välistäjältä huimia välistävetoja
Toinen mokoma menee sen seuraavan varainsiirtoveroon. Lisäksi vähintään tonni menee muuttokuluihin, jos vuokraa kuorma-auton muutamaksi päiväksi. Muuta siinä sitten työn perässä, kun pitää löytyä pätäkkää 33000 euroa. Kannattaa ennemmin katsella vuosi pari ehkä jopa kolme tai neljäkin, löytyykö omalta paikkakunnalta töitä. Tässä EK:n Häkämiehelle vähän evästystä, mihin se Suomen kilpailukyky häviää ja miksi on "työvoimapula".
Tuon takia kannattaa asua pk-seudulla. Jos täältä ei työtä löydä ei kyllä löydä muualtakaan Suomesta. Ei tarvitse minnekään muuttaa työn perässä ja asuntoa alkaa myymään.
Sieltä löytää kyllä töitä, mutta nettopalkka ei olisi niin paljoa isompi, että se kattaisi hirmuiset asumismenot. Pääkaupunkiseudulla se aika menee ruuhkissa, kun täällä "maalla" saa päästellä lähes tyhjää maantietä töihin. Asunnonkin saa kohtuuhintaan työpaikkojen läheltä.
Jostain Mäntsälästä tai Keravalta menet vaikka Klaukkalaan niin aika lähelle tunti menee töihin ruuhkissa. Samoin vaikka Sipoosta Kirkkonummelle. Ei sitä pääkaupunkiseudullakaan tiedä, missä se seuraava työpaikka on. Pk-seudulla joutuu asunnoissa ottamaan mitä sattuu saamaan, jos ei ole kauhean hyväpalkkainen. Itsekin vain vähän keskituloista paremmalla palkalla en näe mitään järkeä asua pääkaupunkiseudulla.
tullut mieleen, että sen pari tonniakin olisi voinut pitää itsellään. Ei kämpän myynti ole mitään rakettitiedettä.
Ja mitä välittäjä tekee tuon rahan eteen tunneissa? Aivan käsittämätön tuntihinta. Tietokoneelle näpyttely ei kauaa vie, prosyyrit tulee printteristä ja puhelimeen vastaaminen ei maksa kuin vaivan. Nykyisin ei kukaan kysele puhelimitse, lukevat netistä kaiken ja jos kiinnostaa, lähtevät katsomaan.
Kauppakirjat tehdään pankissa, koska useimmilla on osakekirjat holvissa.
Pari tällaista kauppaa vuodessa, niin on ansainnut saman rahan kuin keskipalkkainen naistyöntekijä. Ruvetaan välittäjiksi, ei tartte pitkiä koulutuksiakaan.
Täysin älytön hinta.
Myy itse 8000€ halvemmalla ja nettoa myös itse 8000€
(keskimääräinen palkansaaja voi jopa olla kuukauden pois töistä tämän takia ja jää vielä hyvin voitolle)
Itse en voinut uskoa välittäjän yrittävän näyttää helpon myyntikohteeni esittelystä lähes 4% kaupantekohinnasta (n.8000EUR). No eihän se nyhtänytkään. Neuvottelut loppuivat jo ennen kuin ne alkoivatkaan.
Omat kulut olivat n. 150EUR sis. isännöitsijätodistuksen. Töitä tein ehkä 4 tuntia (kuvat, ilmoitus ja kauppakirjan teko) + 2 tuntia matkoineen kaupantekotilaisuus. Kämpän tuleva ostaja soitti alle 3 tuntia ilmoituksen jättämisestä. Tuntipalkkani oli siis yli 1000EUR/h. Välittäjistä oli kyllä harmia kun sovittelijan jatkuvasti toimeksiannon toivossa.
Jos laittaa jo ilmoitukseen, että ei välitykseen niin saattavat kuulemma soittaa silti. Sitten vain kylmästi kysyy, että milloin sopisi näyttö tai voihan arvon välittäjä sen näkemättäkin ostaa.