Suomi on ollut omistusasujien luvattu maa jo pitkään. Korot ovat alhaalla, ja asuntojen hinnat nousussa. Joillain alueilla asuntolainaajan painajainen on kuitenkin mahdollinen. Myyntihinta ei välttämättä riitä kattamaan velkataakkaa.
Suomen teollisuuden rakennemuutos on työntänyt monet perheet kiperään paikkaan. Työn perässä pitäisi siirtyä muualle, mutta kuka ostaisi lainarahalla hankitun asunnon tai pystytetyn omakotitalon?
Ostajien ollessa kiven alla, asuintalojen hinnat kahlaavat yhä syvemmälle. Edessä voi olla tilanne, jossa asunnon tai omakotitalon markkina-arvo ei enää riitä kattamaan jäljellä olevaa lainamäärää.
Joitain vuosia sitten asuntolainaa saattoi saada jopa 100 prosenttia asunnon hinnasta. Asuntojen vakuusarvoon on kiinnitetty pankeissa tarkempaa huomiota vasta hiljattain, ja lainahanat ovat kiristyneet.
Rahan kallistuminen ja taantuvat paikkakunnat ovat ikävä yhtälö myyntimenestyksen kannalta. Suomessa on alueita, joilla talot on myytävä selvästi alle hankintahinnan.
"Moni myy
tappiolla"
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2013/08/24/asuntokansan-painajainen-koti-meni-velka-jai/201311657/310
Suomen teollisuuden rakennemuutos on työntänyt monet perheet kiperään paikkaan. Työn perässä pitäisi siirtyä muualle, mutta kuka ostaisi lainarahalla hankitun asunnon tai pystytetyn omakotitalon?
Ostajien ollessa kiven alla, asuintalojen hinnat kahlaavat yhä syvemmälle. Edessä voi olla tilanne, jossa asunnon tai omakotitalon markkina-arvo ei enää riitä kattamaan jäljellä olevaa lainamäärää.
Joitain vuosia sitten asuntolainaa saattoi saada jopa 100 prosenttia asunnon hinnasta. Asuntojen vakuusarvoon on kiinnitetty pankeissa tarkempaa huomiota vasta hiljattain, ja lainahanat ovat kiristyneet.
Rahan kallistuminen ja taantuvat paikkakunnat ovat ikävä yhtälö myyntimenestyksen kannalta. Suomessa on alueita, joilla talot on myytävä selvästi alle hankintahinnan.
"Moni myy
tappiolla"
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2013/08/24/asuntokansan-painajainen-koti-meni-velka-jai/201311657/310
Vastaukset 21
Vanhimmat
Ongelma on laajempi, eikä rajoitu vain muutamalle alueelle. Ihmiset ovat luottaneet työn jatkumiseen ja rakentaneet omakotitalon. Työ on kuitenkin lähtenyt alta ja velkainen talo jäänyt käteen, Pauna sanoo.
Kauppa on tippunut 20 prosenttia viime heinäkuusta. Ihmiset liikkuvat yhä molempiin suuntiin, mutta asuntoja myydään alle hankintahinnan, Kivelä kertoo.
Kivelän mukaan on ollut myös tapauksia, joissa asuntolainaa on ollut myytävän asunnon markkinahintaa enemmän.
– Näissä tapauksissa on tarvittu pankilta erikseen lupa myydä asunto lainasummaa pienemmällä hinnalla.
No mitäs kommentoi isä espoosta?
Nokia syöksi Espoon työttömyyden kasvuun
.
Pääkaupunkiseudulla työttömyys lisääntyy tällä hetkellä voimakkaimmin Espoossa.
Eniten työttömyys on vuoden takaiseen verrattuna lisääntynyt kuljetus- ja liikennealalla (55 %), rakennus- ja kaivosalalla (50 %), palveluissa (47 %) ja kaupallisessa työssä (43 %).
– Espooseen on tullut paljon työttömiä informaatioteknologian piiristä. Ala ei yksinkertaisesti vedä nyt, sanoo Uudenmaan Ely-keskuksen suunnittelija Jouni Nupponen.
– Suurin selittävä tekijä on Nokian tuhansia ihmisiä käsittävät irtisanomiset. Ne näkyvät eniten Espoossa.
http://www.lansivayla.fi/artikkeli/248329-nokia-syoksi-espoon-tyottomyyden-kasvuun
Jos isä Helsingistä saa vastata tähän.
Onko Luki tarkoituksesi ilakoida toisten hädällä? Lohduttaako se sua Rastilan kausipaikalla, kun sompit pölli sulta kaasupullot? Ei kannattaisi, sun kannattaisi olla visusti hiljaa.
Olet ollut aivan väärässä kaikessa vuosia. Asuntojen hinnat nousevat pk- seudulla, Nokia on noussut viimeisestä myyntisuosituksestasi 60%.
Kopioi noita talousjuttujasi vaikka sinne leirintäalueen ilmoitustaululle.
"Onko Luki tarkoituksesi ilakoida toisten hädällä?"
-vastaukseni on .....ei ole tarkoitus ilakoida varsinkaan hädällä.
Tiedän että sinua ottaa päähän kaikki.....mutta minä olen siihen nyt syytön.
Se itse sorrut ilakointiin ja toisten aliarvioimiseen vedoten erikoisesti rastilan kausipaikkaan,eikös se ole hyvä jos on sellainen edes?kaikilla ei ole asuntoa,tällöin on hyvä jos on se vaunu edes ja kausipaikka.
-Ei pidä olla ilkeä ja keksiä asiaankuulumatonta,on ihmisiä jotka on oikeasti hädässä,ja tarvitsevat hyvän vaunun tai auton edes sen katon talveksi päänpäälle.
Meissä on se ero sinussa ja minussa.Sinä näät vaan helsingin .
-Minä nään kokonaisuuden joka painaa vaakakupissa enemmän kuin helsinki,elämä alkaa kehä komen ulkopuolelta se sinulla on jäänyt kokonaan elämättä.
Minä kävin ja käyn elämän koulua ja sinä ehkä merkonomin tai vastaavan joloin katsonta voi osoittautua kovin likinäköiseksi.
-Minä en kerro korulauseita vaan totuuden.
Totuutta on monenlaista. Ylipäätäänkin yrität antaa kuvan, että noita pulaan joutuneita on aivan valtavasti, vaikka oikeasti niitä on erittäin vähän. Vaikka myynnissä olevia asuntoja onkin paljon, ei määrä ole oikeasti kovin suuri. Vain pari prosenttia Suomen asunnoista on kerrallaan myynnissä ja nuo tapaukset, joissa asuntoa myydään alle lainan määrän on erittäin pieni osa niistä. Jos selaat sata asuntoilmoitusta etuovesta, todennäköisesti et löydä ainuttakaan asuntoa, jota myydään alle lainan määrän. Ja vain erittäin harvaa myydään alle hankintahinnankaan. Eli tapaukset ovat harvinaisia edelleenkin...
Ja noista asunnottomista, joihin viittaat... Lähes kenelläkään niistä ei ikinä ole ollutkaan asuntolainaa, useimmilla ei koskaan ole ollut edes mitään pankkilainaa ylipäätään.
Parastahan olisi jos elämän voisi elää ilman lainaa. Ei laina ole hyvän ihmisen mitta.
Totta on ainakin se, että jos it ei nyt vedä, olisi keksittävä jotain uutta.
Myös välittäjillä saattaa tulla yt:tä koska säästökuurilla on karsittava menoja ja joku täysin älytön 4% kuluerä nyt on helpoin tiputtaa pois.
Asuntojen hinnat.. No, jossain tippuu, jossain nousee. Kyse on monesta seikasta, mutta jos pitää vetoa lyödä niin ehkä mieluummin Helsingin kuin Äetsän puolesta.
Kokkarit ovat maamme paskanneet. niiden vika on kaikki talous ja muut huolet. kokkarit antavat yritystemme siirtää varat veroparatiiseihin. Kulut siirretään suomeen ja kaikki muu paratiiseihin. näin saadaan tyhmä kansa uskomaan et yritykset tuottavat tappiota, vaikka todellisuudessa ne tuottavat miljoona voitot ja johtoryhmä hihittää miljoona bonuksineen. Ja sanovat itsekseen et taas tuli suomi nyhveröitä ja nynny kansaa vedätettyä hahahahahah!!!!!!!!!!!!
Koska työn perässä voi joutua muuttamaan koska tahansa minne tahansa en ole omaa asuntoa edes harkinnut ostavani.
Palkka on hyvä ja säästössä on tarpeeksi rahaa jolla maksaa itse vakuudet isommastakin lainasta.
Mutta silti en osta. Vuokralla on niin paljon helpompaa. Lisäksi kun oman ostan niin ostan talon. Asunto-osakkeen omistaminen on pelkän ilman omistamista.
Ja talon ostan sitten joskus kun jään eläkkeelle. Siihen asti tehdään työtä sielä missä sitä työtä on, suomessa ja suomen ulkopuolella.
Onneksi on myyty talo silloin, kun niitä vielä myytyä sai ja oikealla hinnalla. Uutta ei osteta tällaisena aikana - ehkä ei koskaan. Kuten edellinen kirjoittaja sanoi, on helppoa elää, kun ei ole mihinkään sidottu kiinni. Voi koska tahansa ottaa jä lähteä ihan mihin nokka näyttää.
Harmittaa vaan, että ns parhaat vuodet meni talovelkoja maksellessa. senkin rahan olis voinut käyttää vaikka matkusteluun ja itsensä kehittämisen.
kahdelle edelliselle:
Ymmärrän pointtinne. Tai sitten en.
Miksei ostaisi omaa vaikkapa kaupungista, jossa on tällä hetkellä?
Ja muutenkin, toiselta paikkakunnalta voi vuokrata, jos vuokraa omansakin, netto - 0
Eri asia, jos tekee jotain kuukauden hommia, ulkomaita myöten mutta silti niitä varoja ei tosiaankaan kannata tilillä pitää.
Minua harmittaa vain se, että tuli maksettua tyhjästä, vuokraa yli 5 vuotta ennenkuin älysin ostaa aikoinaan ensimmäisen oman. Kulu oma vs. vuokra kun ei juurikaan eroa kuukausitasolla.
No näinhän siinä käy kun valtio verottaa jo niin että kulutus laskee, lama painaa päälle ja mm.rakentamisen hinnat vaan nousee. En ne asunnot ainakaan halpene.
No mitäpä sitä Suomessa muuten osataan....omat rahat annetaan muualle ja siitten itse ollaan kusessa. Vittu mitö tampioita.
Ei niin väliä vaikka koti menee ja nälkä kurnii suolistossa viellä velkoja voi olla asunnosta mökistä ja menneestä Mallorgan matkasta,kunhan mää ja mun autoni säilyvät pankkilainoin tai vakuutuslaitoksen omistuksin,ei mitään hätää itsettunto säilyy kun menee kylään mää ja mun autoni jollainen Virtasella jä järviselläkin on.Eläköön vapaus!
Missäpäin on Mallorga?
Ebsanjassa.
Te ette maamme taloutta mihinkään saa,parempi kuin hoitaisitte omankin taloutenne kuntoon.
Tulee energiatodistukset ja hinnat notkahtaa vanhoissa, jolloin ostetaan tontin hinnalla omakotitalot ja moni jää asunnotta, kun ei saa enää uutta. Bisnesihmisten uusi kulta-aika ja maan uusijako. Verotuskin suosii luksusasuntoja, röttelöstä maksaa saman.
Entä velkainen talous, menee pankille ilman ja velat jää.
Yks kaveri myi ajoissa talonsa, osti virosta maatalon, ja auton, käy Suomessa vielä töissä ja raha-asiat meni kuntoon.
En voi moittia kun uskalsi uudistaa radikaalisti.
tää on vanha juttu,,,,,,,onko muisti niin lyhyt ?? 90 luvulla ,tää oli joka päiväistä,,velka jäi asunto meni,,,miksi pitää ottaa velkaa 100% ? se on selvä asia että jossain kohtaan ,naru jää vetäjän käteen,asuntojen ylihinnoitelussa,, suomessa,,!!!!!!!!!!!!!!!
emme ole saaneet ok:ta myytyä, vuoden ollut kaupan. Pitänee taas laskea hintaa, nyt -20%. ostohinnasta.