Nää jutut alkaa olemaan aika paksuja..
Näin saat hyvän asuntolainan
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288592541147.html
Tunnetko mukamas jonkun jolla on 200k€ velkaa :)
Näin saat hyvän asuntolainan
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288592541147.html
Tunnetko mukamas jonkun jolla on 200k€ velkaa :)
Vastaukset 40
Vanhimmat
En todellakaan.kansanedustajat oma lukunsa
pariskuntaa pk-seudulla joilla on molemmilla yli 500 ke lainaa. Hyvin vielä toistaiseksi porskuttavat.
Hah hah 500k varmaan pankinjohtajia :)
Toinen pariskunta elää miehen firman tuloilla - toistaiseksi hyvin menee. Toisen pariskunnan molemmat osapuolet ovat ns. normaaleissa hommissa, eikä edes mitenkään superhyvin palkattuja. Alan tuntien veikkaisin yhteenlasketun bruttotulon jäävän sinne 10-11 ke/kk.
"Tunnetko mukamas jonkun jolla on 200k€ velkaa :) "
Kyllä vaan. Meilläkin perheessä senverran.
Tunnen muuten useita, joilla on vuokra 1500€/kk
Voi taivas.
Juu esim minä - yksin asuntolainaa sen verran kun tuli ero ja ei kannattanut myydä.
Aivan varmasti on 200k€ paitsi jos olet pankinjohtaja..
On meilläkin yli 200k€ pariskuntana yhteensä.
Pakkohan se on tuon verran ollakin jos aikoo jossain ihmisten ilmoilla asua muuten kuin yksiössä.
No meillä tosin kaksi asuntoakin, mutta eivät mitään ökyjä tai kalleimmilta mahdollisilta paikoilta. PKS-omakotitalostahan tulisi heittämällä tuplasti tuon verran lainaa.
tosiaan kiinnittää huomiota, että puhutaanko velasta per asunto vai velasta per asuntovelallinen. 200 ke ei tosiaan ole keskituloiselle pariskunnalle kummoinenkaan laina, 100 € per nuppi.
100 k€ / nuppi. Satanenhan on sellainen raha, joka menee hujauksessa, kun vaikkapa tankkaamassa auton :)
100k€ nuppi??????hullut!!!!!
Ei 100 000 euroa iso laina ole, jos ei ole matalapalkkahommissa. Laske vaikka itse lainalaskurilla.
20 vuoden laina-ajalla ja keskimääräisellä 5% korolla kuukausieräksi tulee 650 euroa.
Onhan se nyt huomattavasti järkevämpää maksaa omaa asuntolainaa kuin vuokraisännän, vai kuinka?
Tunnen,
Meillä vaimon kanssa lähes 250te velkaa.
""Tunnetko mukamas jonkun jolla on 200k€ velkaa :) ""
Tunnen kyllä. Nimittäin minulla ja vaimollani on aika tarkkaan 201,000 euroa asuntovelkaa. Mutta vastapainoksi nettovarallisuutta velat vähennettynä 350,000 euroa. Eli saa rommata pirun paljon ennenkuin talon arvo lähenee velkamäärää:)
Velkaa on täälläkin yli 400.000 € yhteensä vaimon kanssa. Kuukausittain maksetaan hiukan yli 3000 € lainaa ja korkoja pois. Laina-aika on alle 20 vuotta.
johan nyt toki....
vaimon kanssa 240 000€
mites sitä muuten ok talon saa hankittua.
pitäähän sitä jossain asua!
sama kait tuo jos maksaa vuokraa tai lyhentää asuntolainee eihän se lopputulos miksikään muutu....
Meillä ok-talo alta 100 km pääkaupunki seudusta, lainaa n. 55 000 josta lyhenee 300 ja risat kk:n. Eli n. 600 on menot velkoineen ja kustannuksineen per kk. Itse olen kotona ja hoitelen huushollia. Rahaa saamme käteen n. 1800 per kk. Hyvin pärjätään. Mihinkä sitä pitäis pistää menemään niin paljon. Reissussakin käytiin ihan välimerrellä saakka, tosin vaan viikko. MIhin ihmeeseen ihminen tarvii aina niin paljon . Teen puutarhahommia, ruokaa ja nautiskelen elämästä lemmikkien kanssa ja isäntä tuo elannon ja minä tuhlaan sekä säästän. Ei oo vaatemenoja liiemmälti eikä muutakaan ihmeellistä. Eipähän ole enää jatkuvaa stressiä ja mieskin on oikeesti tyytyväinen. Pitänee hoitaa vaan asiat niin, että ei jää puille paljaille jos jotain sattuu. Vakuutukset kuntoon jne.
"Tässä tutkimuksessa suurten, yli 150 000 euron lainojen osuus on kasvanut huomattavasti vuodentakaiseen nähden, ja 100 000 - 150 000 euron lainojen osuus on pienentynyt. Tällä hetkellä viimeisen kahden vuoden aikana otetuista asuntolainoista yli 150 000 euron suu- ruisia on 31 prosenttia, kun osuus vuosi sitten oli 23 prosenttia. Yli 150 000 euron asunto- lainoja ovat ottaneet etenkin perheet, joissa on alle kouluikäisiä lapsia. Heillä viimeisten kahden vuoden aikana otetuista lainoista 67 prosenttia on yli 150 000 euron suuruisia."
http://www.fkl.fi/materiaalipankki/julkaisut/Julkaisut/Saastaminen_luotonkaytto_ja_maksutavat_2012.pdf
Kyllä niitä yli 200000 euron lainoja on paljon. Täällä pk-seudulla asunnot ovat sen verran kalliita.
Idioottimaista ottaa moisia lainoja ja elättää pankinjohtajaa maksamalla korkoja.
Fiksumpaa säästää kunnon pesämuna ja sitten vatsa tarvittaessa ottaa sen verran lainaa, että saa parissa vuodessa maksettua pois.
Ennemmin elätät pankinjohtajaa mädättämällä rahojasi pankissa korottomalla tai vitsikorkoisella tilillä.
Sitä pesämunaa säästäessäsi fiksumpi on jo maksanut esimerkiksi 30% lainastaan pois ja asunnon arvo noussut toiset 30%, niinpä säästäjä on heti kymmeniä tuhansia ellei jopa satoja tuhansia perässä. Ja vielä maksanut vuokraa "säästäessään".
Niin keskituloisella opettajan ja vaikka putkimiehen perheellä e i voi olla näin paljon lainaa mutta kovapalkkaiset "koulutetut" johtajat ehkä saavatkin ansioita joilla voi saada maksettua ehkä vielä serkkujen, appien ja muiden avustamalla rakentamaa omakotitaloaan.
Ei tavis saa pankista rahaa kun siihen laskuriin tulee kaikkea muutakin; autolainat, matkakulut ,ruoka, vaatteet, harrastukset ja kalliit nettitikut, puhelimet ja muu viihde-eletroniikka luvat jne , että jos käteen jää 5000e kuussa niin mikä ettei.
""että jos käteen jää 5000e kuussa niin mikä ettei""
Tavisperhe saa tuon 5000 euroa kuussa käteen mikäli molemmilla vähintään keskitason koulutus.
Velkauunoilla ei ole kovin vahva ajatuksenjuoksu, kukaan ei maksa koulutuksesta mitään. Et taida sinäkään ressukka muuta osata, kuin velkaa ottaa.
lainaa saa olla kuinka paljon tahansa, jos itse maksaa ottamansa lainan.
Täytyy köyhän muistaa, että lainaa on alle puolet vakuuksien arvosta.
Köyhä vaan ei saa sitä lainaa noin paljon ja köyhällä yleensä on köyhä suku jos kohta kellä on kehtausta siis otsaa kysyä ketään takamaan.
En minä pankinjohtajana rahoittaisi duunaria yli kaksinkertaa ansionsa mukaisiin lainoihin vaikka kuinka asunnon arvon kasvua toitotetaan kuin kaiken pelastajaa.
Varmaan nämä keskitasolla koulutetut saavatkin enemmän palkkaa ja varmennin kuin nämä perusduunarit kun saattaa mennä työt alta ja kiinaan.
Mutta siinähän tämä kaiken kupla on, kouluttaudu että saat niin asiallisen työn vaikkei tätä yhteiskunta kohta kestäkään: likaa kovapalkkaisia koulutettuja tuottamassa ei niin mitään!.
En tunne ketään sellaista! Mutta tunnen useita sellaisia,joilla ei pää kiellä ottamasta tuomosta lainaa,jos joku "pösilö" uskaltaa antaa.
Tunnen 26
Öh, tunnen itseni? 2009 oli meillä mieheni kanssa velkaa n. 260.000e kun ostimme oman jäljellä olevan talolainan lisäksi kaksi sijoitusasuntoa velaksi Helsingistä.
Tänään on reilu 170.000 jäljellä. Lyhennyksiä menee joka kuukausi reilu 2600e. Molemmat vuokrat ja omaa lyhennystä sen verran kuin ylempien toimihenkilöiden tuloilla pystytään maksamaan.
Niin, mikäs siinä ottaessa isoja lainoja, jos on millä maksella takaisin.
Minä olen sitä mieltä, että pitää sitä rahaa riittää muuhunkin kuin seinien maksuun.
Elämä on yllättävän kallista. =)
Joku menny pieleen. Tarkoitus on että sijoitusasunnot vähintään maksaa itsensä, mielummin vähän enemmän. Jolloin omien lainojen maksu helpottuu. Onko lainaa liikaa suhteessa pääomatuloon. Jostain pitäisi löytyä syyllinen. En ikipäivänä voi kuvitella että joutuisin itse maksamaan sijoitukseni. Kyllä se on vuokrakuoriaisen tehtävä. Jos hän ei suostu maksumieheksi niin ainahan voi realisoida pääoman ja vuokrakuoriainen on kadulla. Yksinjertaista ja kätevää.
Väitetään että elämä on kovaa mutta ilman kovaa ei ole elämää.
Bruttovarallisuus miehen kanssa n. 750.000 joten koen ettei 168.000 laina siitä enää paha ole.
Vuokralla tietenkin kuittaamme sijoituslainat, mutta pitäähän omakin talo saada maksettua.
200 tonnii lainaa on kyllä liikaa
Jos bruttotulot on esim. 100 000 vuodessa, niin tuohan on silloin pieni laina.
Meidän perheellä on lainaa 240 000e. aiomme ottaa lisää n. 200 000e.
Nettotulot n. 160 000e/v.
omaisuutta n. 3-4Me ,
Tunnen. Itsellä eli meillä vaimon kanssa 130000e velkaa ja brutto tulot ovat vain 70000e vuodessa yhteensä. Hyvin ollaan ok-talossa pärjätty ja korko marginaalin kanssa on seuraavan vuoden 0.75% paikkeilla. Tiedän, kallista on ja olisi pitänyt sitoa lyhyempään euriboriin, mutta tyhmyydestä sakotetaan. Talo on mallia 1996 ja 155/215 neliötä, joten juuri sopiva kahdelle ihmiselle.
PK-seudulla kohtuullisen hyvällä alueella hieman laadukkaampi kaksio maksaa n. 250 000€. Parhaimmilla alueilla luksuskaksiot maksaa jo sitten 2-4 kertaa enemmän. Itse olen ostamassa ensiasuntoa ja käteistä olen varannut asuntoon n. 150 000€. Pelkällä velkarahalla ei pk-seudulta voi enään ostaa minkäänlaista järkevää asuntoa.
Puhtaasti velkarahalla (185 000€) ostin pelkän tontin. Vielä pitäis rakentaa. Onlo mahdoton yhtälö ?
Heh, no meillä ainakin on miehen kanssa tuore, alkuvuodesta otettu parinsadan tonnin laina. Eli henkilöä kohti otettiin noin 100 000 e lainaa. Eipä sitä paljon pienemmällä summalla saa omakotitaloa kivalla tontilla, ja ns. "läheltä sivistystä", eli ei haluttu mitään keskellä metsää olevaa tupaa, vaan lähimpään kauppaan ym palveluihin pitää olla kävely/pyöräilymatka!
Tuttavapariskuntien viime vuosina otetut lainat ovat suunnilleen saman suuruisia kuin meillä, heidän tuloihinsa suhteutettuna. Käytännössä heillä lainat vähän pienempiä kuin meillä. Meillä tosiaan tuo parisataa tonttua lainaa, ja bruttotulot vuodessa noin 60 000e (plus tietyt lisät, esim päivärahat, kilometrikorvaukset, lomarahat, mahdolliset vuosibonukset?).
Lainaa lyhennetään vähintään tonni joka kuukausi, ja hyvin on silti rahaa matkustellakin jos huvittaa. Tosin meillä ei lapsia vielä ole, ja tarkoitus onkin maksella muutama vuosi lainaa pois ja katsellaan niitä mukuloita sitten jos siltä tuntuu! :)
Voiko joku olla niin hullu, että ottaa yli 100 000 euroa velkaa/per lärvi !
Tässä tulee tapahtumaan kuitenkin niin, muu eurooppa lähtee kasvuun, suomi polkee paikallaan, se taas johtaa korkojen rajuun nousuun, kun täällä ollaan housut kintuissa oman taloudenkanssa. Moni joutuu kalliin asuntonsa myymään ja velkaa jää silti PALJON.
Oli meilläkin velkaa parhaimmillaan 235 000 euroa kun talo rakennettiin 2007-2008. Nyt on jäljellä reilut 170 000, kun euriborit ovat olleet 2009 asti suosiollisia, ja laina on lyhentynyt reilusti laskettua nopeammin. Bruttotulot noin 85 000 euroa vuodessa yhdessä vaimon kanssa. Hyvin on oikeasti pärjätty. Lasten harrastuksiin(jääkiekko, tanssi, voimistelu) sekä 2-3 ulkomaan matkaan vuodessa jäänyt rahaa.
Säästetään arkimenoissa. Emme shoppaile turhia vaatteita tai törsää turhanpäiväiseen elektroniikkaan, vaan telkkarit ja kännyt käytetään loppuun. Perheessä on yksi tietokone, eikä kaikilla omia tabletteja sun muita vempaimia.Ruuasta ei tingitä, mutta ei myöskään tuhlata turhiin herkkuihin, vaan syödään arkena tavallista perusruokaa. Viikonloppuisin ehkä hienommin joskus, ja juhlapäivinä tietty. Rahaa ei ole niin, että voisi tehdä kaiken kuten haluaa, mutta ei tässä nyt todellakaan mitenkään kieli vyön alla eletä lainan kanssa.