onko sellainen mahdollista että ensiasunnon ostaja saisi asuntolainan ilman käsirahaa? olen kuullut että se olisi mahdollista joissain pankeissa.
Eli pitääkö tieto paikkansa.?
kiitoksia etukäteen.
Eli pitääkö tieto paikkansa.?
kiitoksia etukäteen.
auntolaina
atso
101609
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Yleisesti ottaen pankit ovat tiukkoja vakuuksien suhteen. Eli kyllä ensiasunnon osalta tulisi se 15% olla omaa rahaa tai ainakin joku vakuus (esim. kiinnitys vanhempien kiinteistöön tms.) olla. Jonkinsortin joustoa voi tapauskohtaisesti olla, mutta kyllä se varmasti pienempää käytännössä on kuin mitä on annettu ymmärtää.
Tiedän asian siitä, että olimme juuri vaimon kanssa pankkikierroksella samalla lailla liikkeella. Eli ei ole säästöjä ja vanhempiakaan ei haluta mukaan sotkea. Tulisiko lainaa. Tiukkoja ollaan kuulemma tuon asian suhteen. No, meille luvattiin silti kahdesta pankista 75.000 euroa ilman mitään vakuuksia, sillä tulotasomme katsottiin sen verran hyväksi, että poikkeus tehtiin. Tulomme ovat bruttona n. 8-9000 euroa kuussa. Kahdesta pankista emme mekään lainaa saaneet.
...jos ei 9000 eur brutosta ole mitään säästöön jäänyt?
No, kieltämättä eletään vähän turhan leveästi. Asumiskuluihin kuluu nyt n. 1300 euroa kuussa ja kyse on siis vuokra-asunnosta. Ulkomailla käydään yhdessä pari kertaa vuodessa ja vaimo tekee äitinsä kanssa vielä yhden reissun syksyisin. Veneeseen, autoon ja bensoihin menee ihan kiitettävästi. Ja noin hyvät tulot meillä on ollut vasta muutaman kuukauden ajan. Uudet työt molemmilla. Mutta mitään ei ole säästössä. Tällaista tämä on. Mitään ei kuitenkaan saa mukaansa.
Kyllä on mahdollista saada lainaa ilman käsirahaa.
asunto käy takuuksi 70-75 % kauppahinnasta, loppuosalle oltava muita takuita (valtion takaus, henkilö- tai reaalitakaus). N. 40.000 vuosituloilla luvattiin 140.000 jokaisesta pankista josta kysyin (yksin ostamassa).
Ostimme omamme vuonna 1999 ja otimme puuttuvalle osalle OKO:n jäsentakauksen. Maksoi jotain, mutta eipä tarvinnut vaivata sukulaisia takaajaksi. Lisäksi sovittiin niin, että tehtiin kaksi lainaa, joista pienemmässä oli vakuutena tuo jäsentakaus. Alussa lyhennettiin vain tuota jäsentakaus lainaa, jonka määrä taisi olla silloin 100 000mk.
kiitoksia vastanneille. voishan sitä tuolta okosta kysyä..
Itse kysyin viidestä pankista lainaa,
kolmessa haluttiin takaus 15%:lle jos
ei ole säästöjä. Kahdessa annettiin yli 100%
laina, ja niissä kahdessa oli myös halvin
marginaali...
Nykyisin pankit hyväksyy asunnon kauppahinnasta vakuudeski 70%. 15% saa valtion takausta ja sille viimeiselle 15%:lle pitää löytyä rahaa, muuta vakuutta tai henkilötakaajat.
Tuon se virallinen liturgia, käytäntö
on toinen. Kohtuulliset tulot ja
järkevänhintainen asunto niin saat
kyllä se 100% lainaa.
Totta turiset erkkimerkki.