Vanha luvaton rantasauna luvalliseksi

remppareino

Onko kenelläkään faktaa, että missä vuodessa menee raja, milloin vanha vesirajassa oleva sauna tulkitaan "luvalliseksi" rakennnusvalvonnassa ja milloin tulee purkukäsky? Ilmeisesti aikoinaan voinut tällaisen pienen rantasaunan rakentaa kiinteistölle ilman lupaa ja jossain kohtaa rakennuslaki on muuttunut siten, että lupa tarvittu, mutta tarkka vuosi ei tiedossa.

Itsellä hieman alle 10m2 rantasauna 50-luvun lopulta n. 100m talolta, jolle ei dokumentteja kaupungin rakennusvalvonnassa. Tarkoitus olisi tehdä muutostöitä, joille tarvitaan todennäköisesti rakennuslupa, mutta arveluttaa rakennusvalvonnan suhtautuminen asiaan. Jos jollain kokemusta vastaavasta prosessista, niin olisi mukava kuulla, että mitä ja miten homma menee?

9

9190

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Voi hurja

      Saunasi on ihan luvallinen eikä kukaan todennäköisesti vaadi sitä purettavaksi. Siis nyky tilanteessa !!!
      Saat korjata, lisä eristää sitä "pikku hiljaa" lähes rajattomasti. Uusia ulko-, sisävuoren. Korjata kantavia rakenteita. Vaikka purkaa katon ja tehdä uuden.
      Mutta jos haluat sinne vesijohdon, viemärin , tilojen käyttötarkoituksen muutos, laajentaminen.
      Silloin homma tulkitaan uudisrakentamiseksi joka on luvan varaista riippumatta rakennuksen alkuperäisestä iästä. Yleensä nykyään rantarakentaminen on kielletty alle 20 metrin päähän rannasta, riippuu vähän kunnasta. Joten lopputuloksen varmaan arvaat. Lupaa ei saa mutta ei hylky tarkoita mitään purkumääräystä. Tilanne saa jatkua entisellään.
      Mökkikunnassa on muutama hauska rantasauna kunnan maalla aivan vesirajassa. Ovat saaneet joskus 100 vuotta sitten luvan niihin ja vene katoksille. Asialle ei mahda mitään, Jotkut kateelliset on yrittäneet estää niiden korjauksia mutta toimenpiteet mihin ei vaadita lupaa saa suorittaa vaikka rakennukset ei ole edes omalla maalla.

    • pipsa15

      Jos sauna on ollut ilman lupaa 10 vuotta ja kukaan ei ole siitä valittanut, on se käytännössä saanut rakennusluvan.

      • Voi hurja

        Perustuu mihin ?
        Mikään ei muutu luvalliseksi sen perusteella että se on ollut siinä 100 vuotta. Tuossa naapurissa on ykinäinen aitta. Se on kyllä kaikilla kartoilla ollut jo jokusen sukupolven. Rakennustarkastajakin totesi ettei sillä mitään lupaa ole koskaan ollut mutta eipä tuo ketään tunnu haitaavankaan koska kukaan ei ole valittanut siitä. Jos joku valittaa niin menee purkuun välittömästi. No ketäpä tuo haittaisi, siinä se on ollut jo ennen syntymääni.


    • vanha saa olla

      "Mikään ei muutu luvalliseksi sen perusteella että se on ollut siinä 100 vuotta"

      Jos se on ollut siinä 100 vuotta niin ihan varmasti on luvallinen. Ennenvanhaan maalla se rakentaminen ei ollut niin tarkkaan, kun ei ollut lakeja ja määräyksia asioista, rakenneltiin tarpeen mukaan.
      Ja ihan höpöjuttuja, että useita sukupolvia paikallaan ollut aitta muka purettaisiin jonkun ulkopuolisen valituksesta, jos se ei huonokuntoinen/hylätty tai muuten vaaraa aiheuttavalla paikalla.

      Ei ole kauaakaan kun (maalla joitain vuosikymmeniä) kuvat saatettiin itse piirtää ruutupaperille ja niitä sitten näytettiin rakennustarkastajalle, joka antoi suullisen luvan rakentamiseen. Tällaisista luvista ei tietenkään ole mitään mainintaa asiakirjoissa.
      Suurin osa maaseudun vanhoista rakennuksista on sellaisia, että rakennustarkastuksen arkistoista ei löydy minkäänlaista piirustusta tai rakennuslupaa.

      • Voi hurja

        Luetun ymmärtäminen. Se vanha rakennus saa olla siinä. Sitä saa korjata määrätyissä rajoissa. Jos se puretaan niin homma on sitten siinä. Uuden rakentaminen vaatii aina luvan vaikka se tapahtuisi vanhoille perustuksille.
        Vaikka rakennus olisi 500 vuotta vanha niin käyttötarkoituksen muutokset tai tulisijan/hormin uudelleen rakentaminen vaatii rakennuluvan. Mikä tässä on nyt niin vaikeaa ? Vaikeus tulee siinä että yritetään jollain pyörät alle/jalasmökki virityksillä kiertää lakia ja sitten tullaan itkemään että omasta virheestä viranomaiset vittuilee. Kasva aikuiseksi.


      • Anonyymi

        100 vuotta sitten maaseudulla ei ollut mitään rakennuslupajärjestelmää.


    • kissansilmä

      Noin yleisesti, jos jollakulla on ilman rakennuslupaa rakennuttu sauna, niin pelkkä valitus rakennustarkastajalle ei merkitse sitä, että sauna puretaan. Paikalle voi tosin ilmestyä rakennustarkastaja, palotarkastaja ja muita herroja. Mutta mikäli sauna tai muu rakennus on rakennettu nykyisten lakien ja rakennusmääräysten mukaan, niin saunalle voi hakea jälkikäteen rakennuslupaa. Ensin pitää palkata rakennusinsinööri tekemään saunasta rakennuspiirustukset. Sitten piirustukset, havainnekuvat ja rakennuslupahakemus toimitetaan rakennusvirastoon. Mikäli rakennuslupa myönnetään, niin parin viikon valitusajan jälkeen pitää pyytää rakennustarkastajaa tekemään lopputarkastus.

    • Hissun kissun vaan

      Ei ole meidänkään mökin 50 v? vanhasta, hirsirakenteisesta rantasaunasta mitään dokumentteja olemassa. Se peruskorjattiin kolme vuotta sitten. Silloin vaihdettiin mm. 1/3 hirsistä, uusittiin katto ja myös täysi sähköremontti.

      Vähän kiikun-kaakun, kannattiko homma, mutta muuta mahdollisuutta ei käytännössä ollut. Liian iso riski pistää sauna maan tasalle ja rakentaa luvatta uusi tilalle.. Lupaa tuollaiseen 5 m päässä rannasta olevaan uuteen saunaan kun ei saa mitenkään..

      Mitään lupia kukaan kysele, kunhan ulkonäkö pysyy kutakuinkin ennallaan..

      • Anonyymi

        Voiko vanhan rakennuksen (joka ei ole luvan piirissä ) korjauskuluista saada kotitalousvähennystä verotuksessa?


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Fuengirola.fi: Danny avautuu yllättäen ex-rakas Erika Vikmanista: "Sanoisin, että hän on..."

      Danny matkasi Aurinkorannikolle Helmi Loukasmäen kanssa. Musiikkineuvoksella on silmää naiskauneudelle ja hänen ex-raka
      Kotimaiset julkkisjuorut
      101
      3078
    2. GALLUP: Kuka voittaa The Voice of Finland -kisan: Oliver, Janina, Julia vai Mohammad?

      GALLUP: Kuka voittaa The Voice of Finland -kisan: Oliver, Janina, Julia vai Mohammad? Tänään jännittävä finaalilähetys
      Voice of Finland
      43
      1157
    3. Arvaa miten paljon

      Haluan sua?
      Ikävä
      83
      1132
    4. Tämä on kyllä heittämällä erikoisin ihmissuhde mitä on koskaan ollut

      Hulluinta on se että ei edes ole varsinaista suhdetta minkäänlaista, mutta tuntuu kuin olisit elämässäni mukana koko aja
      Ikävä
      51
      1025
    5. Helikopteri pörrää ja POLIISIT on eristettynä pururadan vieressä!

      Suojatehtävä pitää kiireisenä. Kulut ovat kovat!
      Pudasjärvi
      32
      987
    6. Mitä toiveita ja ajatuksia sulla

      On kaivattusi suhteen?
      Ikävä
      67
      858
    7. Tunnustan

      Vaikka peitän sen erittäin hyvin niin tunnustan että pidän sinusta erittäin paljon, mieheltä naiselle
      Ikävä
      39
      852
    8. Luuletko, että löydämme vielä

      Yhteyden takaisin? Miehelle ....
      Ikävä
      53
      847
    9. Mikä teki vaikutuksen

      että ihastuit kaivattuusi? 🔥
      Ikävä
      44
      822
    10. Autolla puuhun

      Halapahallin kohilla auto puuhun, lujaa on tultu ja ei oo pysyny hallinnassa. Taisipa olla lundin pojan auto, eipä tainn
      Oulainen
      24
      781
    Aihe