Kysyisin neuvoa tilanteeseeni.
Olen vuokrannut autohallipaikan, ja huomasin nyt että vuokranmaksut ovat palutuneet tililleni jo parina viime kuukautena, pankin viestissä lukee että tili lopetettu. Yritin tavoittaa vuokranantajaa, mutta hänen numeronsa ei ole enää käytössä. Menin käymään hänen kotiosoitteessaan, mutta siellä ei asu enää ketään. Isännöitsijällä on samat yhteystiedot kuin vuokrasopimuksessa ilmoitetut. Numerotiedustelusta ei löydy vuokranantajan nimellä mitään yhteystietoja.
Nyt määräaikainen vuokrasopimukseni, joka jatkuu toistaiseksi voimassa olevana, on päättymässä ja haluaisin irtisanoa sopimuksen. Miten voin sen irtisanoa tässä tilanteessa? Ja menevätkö vuokrat perintään? Miten voisin edes maksaa niitä kun ei ole tilinumeroa mihin raha menisi perille. Mainittakoon vielä, että en yritä luistaa vuokranmaksusta, haluan vain päästä nyt jo tarpeettomasta sopimuksesta eroon.
Auttakaa te viisaammat!
Olen vuokrannut autohallipaikan, ja huomasin nyt että vuokranmaksut ovat palutuneet tililleni jo parina viime kuukautena, pankin viestissä lukee että tili lopetettu. Yritin tavoittaa vuokranantajaa, mutta hänen numeronsa ei ole enää käytössä. Menin käymään hänen kotiosoitteessaan, mutta siellä ei asu enää ketään. Isännöitsijällä on samat yhteystiedot kuin vuokrasopimuksessa ilmoitetut. Numerotiedustelusta ei löydy vuokranantajan nimellä mitään yhteystietoja.
Nyt määräaikainen vuokrasopimukseni, joka jatkuu toistaiseksi voimassa olevana, on päättymässä ja haluaisin irtisanoa sopimuksen. Miten voin sen irtisanoa tässä tilanteessa? Ja menevätkö vuokrat perintään? Miten voisin edes maksaa niitä kun ei ole tilinumeroa mihin raha menisi perille. Mainittakoon vielä, että en yritä luistaa vuokranmaksusta, haluan vain päästä nyt jo tarpeettomasta sopimuksesta eroon.
Auttakaa te viisaammat!
Vastaukset 9
Vanhimmat
luultavasti puolustusvoimilla on töissä tai vastaavaa jolloin piilottavat kaiken tiedon, etkä niitä mistään saa...
Ei Suomesta kovin helposti iäsyyteen katoa etsintäkuulutuksen kautta henkilöt löytyy ennemmin tai myöhemmin.
Olisikohan vuokraisäntä kuollut? Tai häippässyt maasta? Mikähän lienee oikea osoite selvittää asiaa, ehkä maistraatti osaa neuvoa tai auttaa?
Kiitos vinkistä! Maistraatti kertoi että vuokranantaja on kuollut jo marraskuun alussa, ja perillisiä on, mutta mitään henkilötietoja eivät saa luovuttaa.
Mitäs sitten? Ei kai haastekirjettä voi kuolleelle laittaa... Nyt en siis mitä ilmeisimmin tiedä kuka vuokranantajani tällä hetkellä on. Luulisi että perinnönjako on jo tehty, kun on tilikin suljettu?
Vuokranantajasi on tällä hetkellä kuolleen henkilön kuolinpesä. Onkohan perilliset olleet tietoisia edes autotallin olemassa olosta? Joka tapauksessa sinun pitäisi saada hankittua perukirja Verohallinnosta (Perukirjasta ja sen liitteistä voidaan antaa jäljennöksiä mm. sellaiselle, joka tarvitsee tietoja etujensa, oikeuksiensa tai velvollisuuksiensa hoitamiseksi). Perukirjasta näkee, ketkä kuolinpesän osakkaat on. Sun tapauksessa riittää, että saat osakastiedot.
http://www.vero.fi/fi-FI/Syventavat_veroohjeet/Lomakkeet/Perintovero/Jaljennos_perukirjasta_tilauslomake_3629(10770)
Perunkirjoitukset on pakko olla jo tehty, koska kuolleen tili on suljettu... Joten on kyllä tietoinen autotallin olemassaolosta. Luulisi että perillistä kiinnostaisi vuokratulonsa? Vastikkeen kuitenkin joutuu maksamaan.
Jos nyt vain veisit haastemiehelle kirjeen, jossa ilmoitat vuokrasuhteen päättämisestä ja maksuhaluuudestasi palautuneiden vuokrien osalta.
Maksaa tosin vähän, mutta vähemmän kuin vuokrasomuksen voimaan jääminen!!
Minunkin vuokranantaja "kadonnut". Vuokra menee perille ja jopa sitä nostikin nyt syksyllä mutta missään asiassa en saa yhteyttä häneen,ei vastaa edes sähköposteihin.
Mulla oli sama juttu muutama vuosi sitten, kun yritin irtisanoa vuokra-asuntoani. En saanut mitään kautta yhteyttä (vuokranantaja ei vain halunnut vastaanottaa irtisanomista kuulin asiasta myöhemmin).
Onnekseni asunto oli myynnissä tuolloin, joten soitin asuntoa myyneelle välittäjälle, ja pyysin häntä välittämään viestin, että niin kauan kun yhteydenottoihini ei vastata, asunnossa ei pidetä yhden ainutta näyttöä.
Kummasti sain yhteyden vuokranantajaan heti seuraavana päivänä ja irtisanomisen hoidettua.