LOMAOSAKKEISTA

Lomaosakkeet ja kohteet ovat sinänsä hyviä, mutta tolkuttoman kalliita. Eihän kukaan vähänkään järkevä ihminen voi kuvitella, että kahden tunnin esittelyn jälkeen maksaisi 27000 euroa tosta vaan. Myyjät kun sanovat, että kauppa on pakko tehdä heti. Ajatelkaa hyvät ihmiset, kuinka paljon maksaa paritalon rakentaminen esim. Katinkultaan. Sitten siitä talon toisesta puolikkaasta pyydetään jopa yli 30000,- euroa/viikko kolmella makuuhuoneella. Pienemmästä 1 mh huoneistosta joutuu maksamaan n. 10000,- /viikko. Nämä ovat noin -hintoja, koska lomaosakemyyjäyritykset eivät uskalla laittaa hintoja nettiin, koska pelkäävät, että kukaan sen jälkeen ei enää esittelyihin tule. Lisäksi kävin kerran esittelyssä, ja sain hintatarjouksen paikan päällä paperilla. Sanoin, että en kauppoja suinkaan tee heti, ja pyysin hintatarjouksen mukaani, mutta esittelijä sanoi, että et saa! Kertooko tämä jotain? Kun kämppä maksaa esim. keskimäärin 20000/vikko, niin lomaosakemyyjä saa sen 51 kertaa vuodessa, koska yksi viikko on kuulemma aina huoltoviikko. Kertokaa 51 x 20000, niin saatte myyntitulon. Lisäksi jokainen viikko tuottaa hoitovastiketta, minkä kaikki omistajat joutuvat maksamaan. Se on tällä hetkellä noin 300,- /viikko Suomessa. Myyjäyritys saa siis tässä tapauksessa tuloja yhteensä 51 x 20000,- 51 x 300,-, mistä tulee nopesti laskettuna yhdestä paritalon puolikkaasta tuloja 1 020 000 15 300 = 1 035 300,-. Tämän kun kerrotte kahdella, niin saatte tulot koko kämpästä. Lisäksi hoitovastikkeet ja maksaminen jatkuvat niin kauan kuin kohteen omistat. Huomaatte, mistä johtuu, että näitä firmoja on edelleen pystyssä; kate on järisyttävä. Tämä nimenomaan vääristää koko hommaa, sillä omistajat ja parhaat myyjät ovat kuin maailman omistajia suurine tuloineen, jotka usein haukkuvat esittelyissä sellaiset ihmiset, jotka eivät suostu heti kauppoja tekemään. Se on sitten eri asia, jos jotkut katsovat tarpeelliseksi tukea heitä ja heidän toimintaansa. Minun mielestä homma on sairasta. Jos hinnat olisivat jollain tavalla järkeen käypiä, niin koko business ja sen maine puhdistuisi välittömästi. Silloin kauppoja ei olisi pakko tehdä heti, vaan asiakas saisi rauhassa miettiä, onko sijoitus hyvä. Kun hinta on kohdallaan, se tuntuu asiakkaalta hyvältä ja tukee häntä. Viime kädessä se tukee sen myötä myös omistajia, joita tällä hetkellä ei kiinnosta mikään muu kuin raha. Saas nähdä, onko tulevaisuudessa mahdollista sellainen lomaosakeyritys, jonka toiminta on enemmän läpinäkyvää mm. hintojen muodossa. Toivottavasti ihan normaalit ihmiset lukevat tämän, sillä näyttää siltä, että joka toinen täällä kommentoivista on itse lomaosakemyyjä.

Erittäin hyvin sanottu, sehän on aina ollut ja ikäväkseni pelkään että tulee aina olemaan, laillistettua ihmisten huijaamista.

Jos hinnat olisivat edes jotenkin lähellä markkinahintaa sekä hoitovastikkeet edes muistuttavaisivat oikeita kuluja jonka lisäksi toiminta olisi avointa, eikä tollaista verkostomarkkinoinnista lainattua "kehutaan taivaisiin ja pyritään pitämään todelliset kielteiset faktat pimennossa ja pakko tehdä päätös heti" toimintaa voisin minäkin ehkä muuttaa käsitykseni kyseistä toimintaa kohtaan.

Tällähetkellä se on mielestäni nimenomaan laillistettua ihmisten huijausta kuten pikavipit ovat laillistettua mutta todellisuudessa laissa kiellettyä koronkiskontaa.

Jos hooma hoidettaisiin kunnolla se olisikin ihan fiksu bisnes sekä rakennuttajille että ostajille.

Lomaosake matkailu on halpaa kuin saippua. Jos sulla ei ole siihen varaa, ei voi auttaa.