Taloyhtiö tehnyt aikoinaan sopimuksen isännöitsijätoimiston kanssa, sopimuksessa isännöitsijän nimi.Tätä isännöitsijää ei kukaan ole tavannut. Toimisto siirsi isännöinnin tytäryhtiölleen toiselle paikkakunnalle. Ns. apuisännöitsijä hoitanut talon asioita. Nyt tämä "apuisännöitsijä aiheuttanut taloyhtiölle huolimattomuudellaan huomattavan rahallisen menetyksen.
Kumpi isännöitsijä asetetaan vaastuuseen. Työsopimustakaan ei enää löydy.
Kumpi isännöitsijä asetetaan vaastuuseen. Työsopimustakaan ei enää löydy.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Se isännöitsijä vastaa, jonka kanssa sopimus on tehty.
Käytännössä siis isännöitsijätoimisto vastaa vahingosta. Tokihan yhtiön hallitus on koko ajan ollut tietoinen, kuka on isännöitsijä. Jos sopimus on tehty jonkun isännöitsijätoimiston kanssa, niin mitään työsopimuksia ei edes ole asunto-osakeyhtiön ja isännöitsijän välillä.
Harvemmin isännöitsijä edes on työsuhteessa taloyhtiöön. Kyseessä on toimitusjohtajaluonteinen suhde, joten siitä tehdään omanlaisensa sopimus.
Sen yrityksen puoleen kannattaa kääntyä, jonka kanssa sopimus isännöinnistä on tehty.
>>Toimisto siirsi isännöinnin tytäryhtiölleen toiselle paikkakunnalle>>
Mitä tarkoittaa käytännössä ja miten tapahtui? Kuka teitä laskuttaa?
Tytäryhtiö hoitanut alusta lähtien taloyhtiön asioita. Vastikkeet maksetaan myös sinne.Nettisivujen mukaan toisenkin firman työntekijät työskentelevät siellä.Vaan eivät työskentele, koska ei ole edes tilaa heille. Tilinpäätöksessä on tämän vastuuuisännöitsijän nimi. Kukaan ei ole häntä kyllä tavannut.
Jaa. Te maksatte vastikkeet isännöitsijälle, ette taloyhtiönne tilille?
Eikö isännöitsijä ole mukana yhtiökokouksessa?
Miksette kysy asiaa yhtiönne hallitukselta? Tokihan he tietävät kuviot? Jos teille on aiheutettu huomattava taloudellinen vahinko, eikä isännöitsijätoimisto myönnä vastuitaan, niin tokihan uuden toimiston etsintä on jo pitkällä?
Yleensä kun on ammattitaidoton isännöitsijä, niin hallitus on samanlainen.
Parhaita on nämä yhtiöt, joissa hallituksen pj:n sukulaisen tai kaverin firma saa isännöinnin ja huollon hoitaakseen. Vielä kun pj:llä on vain sijoitusasunto yhtiössä ja asuu itse muualla, niin ei välttämättä kiinnosta huollon palvelutaso ainakaan.