"- Alhainen korkotaso lakkasi elvyttämästtä"

Suosittelen tutustumaan vähän tarkemmin siihen, mistä pankkien lainaama raha tulee. Vinkkinä: ei Suomen valtiolta.

Mutta pysähdy hetkeksi miettimään noita uusien asuntojen hintoja. Koko maassa keskimäärin lähes 4000€ neliö ja Pääkaupunkiseudulla melkein 6000€ neliö. Ne on tietenkin vahvasti veroilla korkeiksi paisutettuja hintoja ja vielä 2% varainsiirtoveronkin niistä ostaja joutuu maksamaan. Nuo Hesan kovemmat neliöhinnat johtuvat ilmeisesti paljon tonttien kovista hinnoista. Kovien verojen lisäksi myös rakentajien palkkatasot ovat meillä korkealla(tai ne ovat siis sitä tasoa mitä ovat, kaikkine sivukuluineen ja veroineen), rakennusmateriaalit ovat hinnoissaan, ja uutta lainsäädäntöä ja vaatimuksia hintavine byrokratioineen tulee jatkuvasti vaan lisää.
Ja sitten on vanhat asunnot. Vanhoissa asunnoissakin on vielä hintaa siksi kun niistäkin on aikanaan kova hinta maksettu, ja se tietenkin seuraa asuntoa pitkään. Ja siinä vaiheessa kun asunnot vanhenevat tarpeeksi, niin ne alkavatkin vaatia jo niitä isoja remontteja, jotka yhtä lailla hintavia kuin mitä uudisrakentaminenkin ja samoista syistä niin.
Mitään taikajuttua ei siis näin mennen näiden hintojen merkittävään alentamiseen ole. Vain niin voidaan saada näitä hintoja alas jos jotenkin saadaan joku kriisi ja pakkotilanne sellainen missä asuntojen omistajat saadan konkurssiin ja laittamaan asuntoja massoittain myyntiin hinnalla millä hyvänsä. Tällöin nämä asuntoja myyvät siis häviäisivät ja joutuisivat omista varoistaan subventoimaan niitä tahoja joille nämä alehintaiset asunnot menisivät. Joku voisi ajatella tämän olevan vaan hyväksi siksi kun näin olisi mahdollista saada alehintainen asunto. No voisihan siinä joku onnekas niin voittaakkin, mutta koko asuntkannan omistussuhteita ja uudisrakentamista ja vanhojen korjausrakentamistakin ajatellen tämä loisi varsin kyseenalaisen tilanteen. Rakentajia tietenkin tässä menisi konkurssiinkin ja nekin jotka tältä välttyisivät eivät hevin aikoihin mitään uutta rakentamaan lähtisi. Ja kuka ostaisi ne vanhat jo olemassa olevat asunnot joita markkinoille tulvisi. Ei niitä yksittäiset kansalaiset hevin ostaisi mihinkään hintaan, ei siksi kun juuri olisi vahvat näytöt siitä että asuntoja omistukseensa ottamalla niistä voi koitua suuret tappiot, konkursseja ja ongelmia ties mitä.

on aina upea ja riemukas tapahtuma monille.

Sinulla on lievästi sanoen varsin valikoiville argumenteille rakennettu tuo 'tyhmien asunnonostajamuulien' kusetusteoriasi. Mitä sinulle edustaa esim. verottaja joka ylivoimaisesti eniten näistä asuntojutuista nettoaa, ja nimenomaan 100 prosenttisesti nettoaa kaiken sen mitä se näistä asuntojutuista ulos repii.

Meidän hintojen kuplaantumisessa on vielä se, kun tämä kuplaantuminen on lähinnä veroilla hintoja paisuttamalla aikaansaatu. Tässä nimittäin on se ongelma, että jos tämä kupla puhkeaisi niin siitä saatavat verotulot saman tien romahtaisivat, ja tähän kun jo nyt on budjettivajeet aivan liialliset ja tuloverotkin alenemaan päin.

Aasi on aina myöhässä. Asuntojen hinnat ovat jo nousseet jonkin aikaa rapakon takana. Sieltä se talous on ennenkin lähtenyt nousuun.

Totuus asiasta kirjoitti:

Aasi on aina myöhässä. Asuntojen hinnat ovat jo nousseet jonkin aikaa rapakon takana. Sieltä se talous on ennenkin lähtenyt nousuun.

Joka taloudessa vaaditaan taloudellinen romahdus jolloin talous lähtee ainstain teorian mukaiseen nousuun. Suomen talouskasvu on saavuttanut maksiminopeuden ja jos halutaan päästä uuteen nousuun on palattava maanpinnalle. Jalat maassa tehdään talouspolotiikkaa, ei päät pilvissä (tai pilvessä).

goingdown...... kirjoitti:

Joka taloudessa vaaditaan taloudellinen romahdus jolloin talous lähtee ainstain teorian mukaiseen nousuun. Suomen talouskasvu on saavuttanut maksiminopeuden ja jos halutaan päästä uuteen nousuun on palattava maanpinnalle. Jalat maassa tehdään talouspolotiikkaa, ei päät pilvissä (tai pilvessä).

Oletko tyhmä vai hullu?

Joopa joo kirjoitti:

Oletko tyhmä vai hullu?

Aika paha denial?