Mitä tehdä kun taloyhtiössä on talkkarin tekemiä laittomia sähköasennuksia?
Meillä kävi ilmi as. oy Mu***** Ci*yn erityistilintarkastuksessa, että talonmies on oman ilmoituksensa mukaan itse asentanut ja asennustyöstä veloittanut vuosittain useita kymmeniä saunan kiukaan vastuselemettejä. Kun kyseinen talonmies Pa*a****nen oli yhdeksän kuukauden ajan irtisanottuna ja hommat hoisi huoltoyhtiö niin vastusten asennustöitä tuli tuona aikana vain kaksi.
Miten toimia asiassa niin että vakuutusyhtiö on tyytyväinen? Vakuutusyhtiössä eivät ilmeisesti vielä tiedä asiasta. Riittääkö se, että asennusoikeudet omaava sähkömies ottaa kiukaat auki ja tarkastaa johdotuksen? Maininta laittomista asennuksista löytyy hallituksen virallisista papereista eli jos jotakin tapahtuu niin "sähköputkimiehen" tekemistä luvattomista asennuksista on valitettavasti olemassa näyttöä.
Todennäköisesti luvatta tehtyjä asennuksia on vain muutama ja loput ovat kusetusta kun jokaisesta asennuksesta saattoi veloittaa yhtiöltä lähes satasen normaalin palkan lisäksi. Kun kyseinen henkilö omien sanojensa mukaan kuitenkin on täysin rehellinen niin pitää olettaa kaikkien viiden talon saunojen kiukaiden olevan laittomasti asennettuja ja toimia sen mukaisesti.
Laittomat sähköasennukset taloyhtiössä?
15
1357
Vastaukset
- Sähkö Ansari
- Ilmoitatte TUKESille laittomista töistä ja pyydätte lisäohjeita.
- Luvat omistava sähkömies tarkastamaan välittömästi kaikki nuo tehdyt asennukset ja korjaamaan ne kuntoon
- Sähkömieheltä on pyydettävä tarkastuspöytäkirja, että homma on sitten kunnossa
- Ennenkuin tarkastukset on tehty, saunat käyttökieltoon
- Lasku tarkastuksista ja korjauksista talkkarille ja myös muista mahdollisista yhtiölle aiheutuneista kuluista. Yhtiön hallituksen kannattaa harkita mahdollisen tutkintapyynnön tekoa.
Näillä ohjeilla yhtön hallitus välttänee vastuunsa. Tärkeintä on, että yhtiön hallitus viipymättä ryhtyy toimiin mahdollisen vahingon välttämiseksi (kiuasta ei käytetä ennen tarkastusta!). - eRane
Onko vastusten vaihtaminen oikeasti luvanvaraista työtä? Ainakin harvian ohjekirjassa neuvotaan miten sen voi tehdä itse ja vaikuttaa vaatimustasoltaan vastaavalta kuin kattovalaisimen ruuvaaminen sokeripalaan.
3.6. Vastusten vaihtaminen
Vastusten vaihtaminen voidaan tehdä seuraavasti
kiukaan ollessa kiinnitettynä seinään:
Kytke sulakkeet pois päältä.
Poista kiukaasta kivet.
Poista kellokytkimen ja termostaatin vääntimet
kiukaan etupaneelista.
Irrota kiukaan etupaneeli.
Irrota liitäntäjohdot sekä vedensuojalevy.
Vastusten kiinnitykset tulevat näkyviin ja
vastus voidaan vaihtaa
http://www.harvia.fi/files/pdf_installation_info/27590/BC_Compact_FISV.pdf- 0hm0
Kaikki sähkötyöt vaikuttavat vaatimustasoltaan sellaisilta, että niistä selviää jos omistaa ruuvimeisselin.
Muistelen, että noihin maadoitettuihin juttuihin ei olisi mitään asiaa ilman lupia.
Muistelen, että yli 1-vaiheisiin juttuihin ei ole mitään asiaa ilman lupia.
- SE HENKILÖ
vastaa joka tekee sähkötyöt. Meille juuri vaihdettiin uusi kius ja työn teki sähköliikkeen asentja hinta a 50€ matkakuluineen .Saunan kius ja vastukset kuuluu uuden vastuujakotaulukon mukaan asukkaalle ei taloyhtiölle.
- Räps
Mahdoitkos saada kuittia. Veloitettu hinta ei vaikuta täysipäisen sähkömiehen veloitukselta.
- zähköputkimies
Nämä kymmenet vuoden aikana "palaneet" vastukset ovat TALOYHTIÖN saunoista, ei asukkaiden saunoista. Taloyhtiöllä on noin 10 kiuasta. Siksi epäilys huijauksesta.
- Sähkö Ansari
Ottakaa yhteyttä TUKESiin, he auttavat sähköturvallisuusasioissa ja osaavat neuvoa esim. vaatiiko vastuksien vaihto sähkömiestä vai saako sen tehdä kuka tahansa.
- zähköputkimies
Sähkö Ansari kirjoitti:
Ottakaa yhteyttä TUKESiin, he auttavat sähköturvallisuusasioissa ja osaavat neuvoa esim. vaatiiko vastuksien vaihto sähkömiestä vai saako sen tehdä kuka tahansa.
Täytynee soitella TUKESiin. Heidän verkkosivuillaan olevassa oppaassa maallikoille oli sallittu hyvin rajoitettu määrä sähköasennuksiin liittyviä toimenpiteitä. Mikään kolmivaihesähköön liittyvä asennustyö ei näyttänyt olevan sallittua, mutta TUKESissa kertovat varmaan tarkemmin.
- Voi reppanoita
Onko tehdyistä vastusten vaihtamisesta aiheutunut asukkaille jotain vaaraa? Onko ilmennyt tulipaloja tai sähköiskuja? Jos ei, niin mikä ajojahti tämä on?
- zähköputkimies
Ongelma on tämä: Jos virheellisistä asennuksista aiheutuu myöhemmin vaaraa tai onnettomuus niin kuka on vastuussa seurauksista? Jos vastuuasialla ei olisi merkitystä niin en asiaa kysyisi. Vilppi ei rahallisesti ollut niin suuri että se olisi yhtiötä kaatamassa.
Vakuutusyhtiöillä ja poliisilla on tapana saada asioita selville ja tässä tapauksessa tieto luvattomista asennuksista on kerrottu paitsi yhtiökokouksessa niin myös hallituksen toimesta postitettu kaikille asukkaille. Se tuli ilmi osakkaiden vaatimassa erityistilintarkastuksessa ja osin myös talonmiehen siihen laatimassa vastineessa.
Kun asioista on tullut julkista tietoa niin hallituksella ei oikein ole vaihtoehtoja. Lain mukaan hallitus on vastuussa omien laiminlyöntiensä aiheuttamista vahingoista. Sellainen on esimerkiksi virheelliseksi epäillyn sähköasennuksen aiheuttama sähköisku. Näin on käynyt mm. katon reunalta tipahtaneiden jääpuikkojen tapauksessa, jolloin lain kirjaimen noudattamatta jättäminen tuli hallituksen jäsenille henkilökohtaisestikin aika hemmetin kalliiksi.
- yogi3
Aika yksinkertainen hommahan tuo on, suurin työ on tyhjentää kivistä ja latoa uudet, jotka tietysti täytyy muutenkin vaihtaa ajoittain. Ei todellakaan mitää rakettitiedettä.
Vaikka itse sen hallitsen täysin varmasti, niin itselleni vaihdan, mutta taloyhtiölle en koska en enää ole vatuullisen sähköliikkeen palveluksessa ja näin ollen jos jotain tapahtuisi jostain syystä niin en ainakaan joudu vastuuseen siitä
Minusta riittää, että sähköliikkeen asentaja käy tutkimassa kiukaat ja sillä selvä. - Vastuksia1perVuosmax
Kuinka monta kertaa tää talkkari oli vaihtanu kivet 5 kiukaaseen?
- kujh
Silloin kun kiukaasta vaihdetaan rikkoutunut vastus on samalla syytä vaihtaa kaikki vastukset samalla kertaa, vastusten hinta työhön nähden on mitätön.
- sähköinssi.
Entäs kun ammattitaitoinen sähkäri polttaa kanalan tai sikalan. Viimeksi meinas palaa sairaala turuus. Saako sähkäriä vastuuseen?
- Asentaja tekee
sähköasennuksen suunntelijan piirusten mukaan
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Eläkeläiset siirrettävä muuttotappioalueille
Joutoväki pois ruuhkauttamasta elättäjien arkea. Samalla putoaa jokaisen asumiskulut ja rahaa jää enemmän kuluttamiseen.3282737Riikka runnoo: datakeskuksille tulee UUSI yritystuki
"Suomen valtio erikseen tukee esimerkiksi kryptovaluuttaan tai aikuisviihteeseen tai muuhun keskittyviä datakeskuksia."782475SDP pelastaa uppoavan Suomen
2027 kun SDP voittaa ylivoimaisesti vaalit alkaa Suomen uusi raju syöksy kohti täystyöllisyyttä ja turvallisempaa yhteis552222Kauppalehti - Törkeä skandaali paljastui: Espanja käytti EU-rahoja ihan muuhun kuin piti
Espanja on käyttänyt miljardeja euroja EU:n elpymisavustuksia eläkkeisiin ja sosiaalimenoihin – ja pyytää lisää. Espanj771913- 1251692
Jopa Espanjassa talous kasvaa, Purra vain irvistelee
Huomaa kuinka Purra on Suomen historian huonoin miniseteri, joka ei ole saanut aikaiseksi kuin tuhoa, Siis jopa vasemmis591554- 1401492
En kerro nimeäsi nainen
Sillä olet nyt salaisuus jota kannan sydämessäni. Tämä mitä tunnen ja kuinka sinuun vahvasti ihastuin on jo niin erikoin731338Auta mua mies
Ota vielä yhteyttä, keksi oikeat sanat että vuosien ajan kasvanut muuri murtuu meidän väliltä vaikka aluksi vain vähän.891172Olet kiva ihminen
En kiellä sitä yhtään. Sinussa on hyvin paljon erinomaisia puolia, enemmän varmasti kun meissä muissa. Sitten on puoli771134