Tuossa on kommenteissa tarjottu ratkaisuksi valtion omistamia vuokra-asuntoja. Miten sitten kävisikään työeläkkeidemme, kun VVO ja Sato eivät tahkoaisi niille enää rahaa entiseen malliin? VVO:n ja Saton asunto-omaisuuden arvokin laskisi, joten ei käy. Veronmaksajana olen sitä mieltä, että joko asuu pääkaupunkiseudulla omilla rahoillaan tai sitten muuttaa sieltä pois. Kyllä ne työpaikatkin sieltä alkavat vähän levittäytyä viimeistään sitten, kun siivojallekin pitäisi maksaa sellainen palkka, että sen asumisen pystyy maksamaan. Pieni kipuilu olisi siis edessä, jotta tämä järkevämpi linja saataisiin käytäntöön.
0Äänestä
Selvästikään kaikki
eivät usko ikuiseen nousuun.
0Äänestä
fafafafadfadfadaf
Joopa joo asuntoja ei rakenneta ja 20 000 ihmistä jonossa.. Tietenkin jonon ohi menevät nyt Suomeen tulevat Syrian pakolaiset. Ja luki luulee että asuntojen hinnat ja vuokrat laskevat ... HAHAhaa voi luki.
0Äänestä
Luki.
Euroopasta uusia synkkiä lainauutisia - taantuma ei ole ohi.
lainananto yrityksille ja kotitalouksille väheni euroalueella ennätyksellisen paljon elokuussa. Vielä ei siis voida juhlia ennätystaantuman päihittämistä.
Euroopan keskuspankki tiedotti tänään, että yksityissektorille myönnetyt lainat putosivat kahdella prosentilla edellisvuodesta. Kyseessä oli kuudestoista kuukausi, jolloin lainananto väheni. Elokuun lasku oli suurinta sitten yhteisvaluutan lanseeraamisen vuonna 1999.
0Äänestä
Luki.
Taloudessa synkkää? Miljonäärejä ainakin hymyilyttää
Kaikki eivät vielä ripottelee tuhkaa päällensä. Miljonäärit ovat nimittäin optimistisempia kuin aikoihin.
CNBC kertoo, että Spectrem Groupin kehittämä miljonäärien luottamusindeksi, joka mittaa amerikkalaismiljonäärien sijoitustunnelmia, on noussut korkeimmalle tasolleen indeksin lähes 10-vuotisessa historiassa.
Tämä viittaa siihen, että miljonäärit aikovat siirtää käteisvarojaan takaisin sijoitusmarkkinoille.
Kysely on tehty ennen Syyrian kriisin pahenemista, joten tunnelmat saattavat kylmentyä vielä seuraavassa mittauksessa syyskuussa. Toisaalta CNBC arvioi, että miljonäärit saattavat nähdä syytä optimismiin esimerkiksi löysän rahapolitiikan ja paranevien asuntomarkkinalukujen vuoksi.
0Äänestä
ei ummarra
miks helvetis jotku pitää asuntoa tyhjillää
0Äänestä
sijoittaja.
yksinkertaisesti siksi että jollakulla on liikaa rahaa. sitäkin sinun on vaikea ymmärtää koska sinä olet persaukinen ikiluuseri, jonka "työpaivä" kuluu sossun jonossa.
0Äänestä
Ok-Loordi
Kaverini on myyntipäällikkönä isossa rakennusalan yhtiössä ja hän kertoi, että kun uusi kerrostaloasunto valmistuu niin saattaa olla että esim. 25 asunnosta vain 4 kpl on myyty valmiiksi jo valmistuessa. Sitten 21 uutta asuntoa odottaa tyhjillään ostajia. Ei uudesta talosta kuulemma kannata vuokrata niitä auntoja, ensinnäkin asunnosta tulee "käytetty" ja toisekseen juuri valmistunutta uutta kerrostaloasuntoa on hankala mydä jos se on vuokrattu, kun uusi omistaja ei saa asuntoa heti itselleen. Siis uuden kerrostalon valmistuessa saattaa olla että 75% kerrostalon asunnoista odtelee ostajaa alkuun tyhjänä, jokin asunto menee nopeast, joku menee vasta vuoden päästä valmistumisesta. Taloyhtiössä se on alkuun ongelmallista kun on muuttovalmiita tyhjiä asuntoja odottamassa ostajaa, alkuun 25 asunnon vastikkeet saattaa joutua maksamaan 4-5 asukasta, tosin tällöin saatetaan asiaan hakea jotain ratkaisuja että vastike on alkuun pienempi kun jos alkuun vastike on jotain 2000 euroa kuukaudessa niin sitten niitä vähiäkään ei saada alkuun myytyä. Taloyhtiö tekee esim. velkaa tai vastike on pieni jos ne muut kämpät ovat kylmillään ja lumityökin tehdään vain ositain kun autopaikatkin ovat tyhjillään jne.
0Äänestä
hehhehh
Ok-Loordi kirjoitti:
Kaverini on myyntipäällikkönä isossa rakennusalan yhtiössä ja hän kertoi, että kun uusi kerrostaloasunto valmistuu niin saattaa olla että esim. 25 asunnosta vain 4 kpl on myyty valmiiksi jo valmistuessa. Sitten 21 uutta asuntoa odottaa tyhjillään ostajia. Ei uudesta talosta kuulemma kannata vuokrata niitä auntoja, ensinnäkin asunnosta tulee "käytetty" ja toisekseen juuri valmistunutta uutta kerrostaloasuntoa on hankala mydä jos se on vuokrattu, kun uusi omistaja ei saa asuntoa heti itselleen. Siis uuden kerrostalon valmistuessa saattaa olla että 75% kerrostalon asunnoista odtelee ostajaa alkuun tyhjänä, jokin asunto menee nopeast, joku menee vasta vuoden päästä valmistumisesta. Taloyhtiössä se on alkuun ongelmallista kun on muuttovalmiita tyhjiä asuntoja odottamassa ostajaa, alkuun 25 asunnon vastikkeet saattaa joutua maksamaan 4-5 asukasta, tosin tällöin saatetaan asiaan hakea jotain ratkaisuja että vastike on alkuun pienempi kun jos alkuun vastike on jotain 2000 euroa kuukaudessa niin sitten niitä vähiäkään ei saada alkuun myytyä. Taloyhtiö tekee esim. velkaa tai vastike on pieni jos ne muut kämpät ovat kylmillään ja lumityökin tehdään vain ositain kun autopaikatkin ovat tyhjillään jne.
"Sitten 21 uutta asuntoa odottaa tyhjillään ostajia."
Ja kun niitä ostajia ei sitten ilmaantunutkaan enää, myytiin nuo kämpät asuntorahastojen kautta pöljäläisille, pois raksafirman käsistä. Nerokasta.
0Äänestä
77788889999555555555
Ei uutta tai sisältä uusiksi laitettua asuntoa niin vaan mielellään lähde vuokraamaan, ei varsinkaan tuntemattomille henkilöille. Vuokralainen voi hyvinkin pistää asuntoa sisältä paskaksi enemmän kuin mitä häneltä perittävästä vuokrasta saa jäämään näiden vaurioiden korjaamiseen. Toisaalta varsinkin jossain keskustan hyvillä paikoilla olevat asunnot voivat silti olla sijoituksina suht. hyviä ja varmoja ja siksi houkuttelevia. Näin vaikka niistä se yhtiövastike kuluina meneekin ja ei mitään tuloa niistä ole. Ne voivat olla ainakin parempia sijoituksena kuin mitä rahojen makuuttaminen inflaation ja lähdeveron syötävänä ja uhkaamana. Lisäksi tällaisia tyhjän kirjoissa olevia asuntoja voivat omistajat käyttääkkin satunnaisempaan ja enempäänkin omaan tarpeeseensa. Jos omistajat eivät vaan muuta asuntoon virallista osoitettaan niin tyhjänä olevaksi asunto silloin kirjautuu vaikka ei sitä niin olisikaan.
0Äänestä
hah hah
sijoittaja. kirjoitti:
yksinkertaisesti siksi että jollakulla on liikaa rahaa. sitäkin sinun on vaikea ymmärtää koska sinä olet persaukinen ikiluuseri, jonka "työpaivä" kuluu sossun jonossa.
taidat olla yks niistä asunto pihtareista
0Äänestä
jaahhass...
Ok-Loordi kirjoitti:
Kaverini on myyntipäällikkönä isossa rakennusalan yhtiössä ja hän kertoi, että kun uusi kerrostaloasunto valmistuu niin saattaa olla että esim. 25 asunnosta vain 4 kpl on myyty valmiiksi jo valmistuessa. Sitten 21 uutta asuntoa odottaa tyhjillään ostajia. Ei uudesta talosta kuulemma kannata vuokrata niitä auntoja, ensinnäkin asunnosta tulee "käytetty" ja toisekseen juuri valmistunutta uutta kerrostaloasuntoa on hankala mydä jos se on vuokrattu, kun uusi omistaja ei saa asuntoa heti itselleen. Siis uuden kerrostalon valmistuessa saattaa olla että 75% kerrostalon asunnoista odtelee ostajaa alkuun tyhjänä, jokin asunto menee nopeast, joku menee vasta vuoden päästä valmistumisesta. Taloyhtiössä se on alkuun ongelmallista kun on muuttovalmiita tyhjiä asuntoja odottamassa ostajaa, alkuun 25 asunnon vastikkeet saattaa joutua maksamaan 4-5 asukasta, tosin tällöin saatetaan asiaan hakea jotain ratkaisuja että vastike on alkuun pienempi kun jos alkuun vastike on jotain 2000 euroa kuukaudessa niin sitten niitä vähiäkään ei saada alkuun myytyä. Taloyhtiö tekee esim. velkaa tai vastike on pieni jos ne muut kämpät ovat kylmillään ja lumityökin tehdään vain ositain kun autopaikatkin ovat tyhjillään jne.
Tuota noin. Rakennus yhtiöt eivät aloita uudiskohteen rakentamisen ennenkuin 50% asunnoista myyty. Kokemuksesta vuodesta 2001 kun varasin uudiskohteen. Rakentaminen siirtyi seuraavalle vuodelle ku vrauksista peruttiin ja vain 40% myyty. Tämä oli sentään Skanska eikä pikkuveivarifirma......
0Äänestä
94/Kuusi
Ok-Loordi kirjoitti:
Kaverini on myyntipäällikkönä isossa rakennusalan yhtiössä ja hän kertoi, että kun uusi kerrostaloasunto valmistuu niin saattaa olla että esim. 25 asunnosta vain 4 kpl on myyty valmiiksi jo valmistuessa. Sitten 21 uutta asuntoa odottaa tyhjillään ostajia. Ei uudesta talosta kuulemma kannata vuokrata niitä auntoja, ensinnäkin asunnosta tulee "käytetty" ja toisekseen juuri valmistunutta uutta kerrostaloasuntoa on hankala mydä jos se on vuokrattu, kun uusi omistaja ei saa asuntoa heti itselleen. Siis uuden kerrostalon valmistuessa saattaa olla että 75% kerrostalon asunnoista odtelee ostajaa alkuun tyhjänä, jokin asunto menee nopeast, joku menee vasta vuoden päästä valmistumisesta. Taloyhtiössä se on alkuun ongelmallista kun on muuttovalmiita tyhjiä asuntoja odottamassa ostajaa, alkuun 25 asunnon vastikkeet saattaa joutua maksamaan 4-5 asukasta, tosin tällöin saatetaan asiaan hakea jotain ratkaisuja että vastike on alkuun pienempi kun jos alkuun vastike on jotain 2000 euroa kuukaudessa niin sitten niitä vähiäkään ei saada alkuun myytyä. Taloyhtiö tekee esim. velkaa tai vastike on pieni jos ne muut kämpät ovat kylmillään ja lumityökin tehdään vain ositain kun autopaikatkin ovat tyhjillään jne.
Heh, heh ja höpö, höpö, Loordilla taas satutuokio, näkee että et tiedä mistään mitään ja valehtelet kuten aina. Tässä Loordille tosifaktaa, osakkeen omistaja maksaa vain oman asuntonsa vastikkeen, kyllä niiden myymättömien asuntojen vastikkeen maksaa asuntojen omistaja, eli rakennusliike. Asun talossa, jossa myymättä 9 asuntoa ja niden asuntojen vastikkeen maksaa rakennusliike, niin kauan, kuin omistaa ne asunnot, joskus vuokraavat niitä, mutta kun iso rakennusliike, niin ei kannata vuokrata, vaan pitää tyhjillään ja odottaa parempia aikoja, näin täällä Kuopiossa.
Heh, heh ja höpö, höpö, Loordilla taas satutuokio, näkee että et tiedä mistään mitään ja valehtelet kuten aina. Tässä Loordille tosifaktaa, osakkeen omistaja maksaa vain oman asuntonsa vastikkeen, kyllä niiden myymättömien asuntojen vastikkeen maksaa asuntojen omistaja, eli rakennusliike. Asun talossa, jossa myymättä 9 asuntoa ja niden asuntojen vastikkeen maksaa rakennusliike, niin kauan, kuin omistaa ne asunnot, joskus vuokraavat niitä, mutta kun iso rakennusliike, niin ei kannata vuokrata, vaan pitää tyhjillään ja odottaa parempia aikoja, näin täällä Kuopiossa.
Joo, "kaveri" vähintään pihalla siellä rakennusyhtiössä.
Eihän jo asuvatkaan sulata sitä että yhtiö ottaa velkaa jotta saa pyörimään sen huoltosopimuksen. Kyllä se on kulloinenkin omistaja, joka vastaa vastikkeesta.
Yllättävää, ettei näitä tyyhjiä ole lähdetty myymään esim. 5-10% alella? Voi johtua toki siitäkin, että saattaisi joutua tiputtamaan hintaa myös jo ostaneille.
0Äänestä
12+3
UPDATE_10228569 kirjoitti:
Joo, "kaveri" vähintään pihalla siellä rakennusyhtiössä.
Eihän jo asuvatkaan sulata sitä että yhtiö ottaa velkaa jotta saa pyörimään sen huoltosopimuksen. Kyllä se on kulloinenkin omistaja, joka vastaa vastikkeesta.
Yllättävää, ettei näitä tyyhjiä ole lähdetty myymään esim. 5-10% alella? Voi johtua toki siitäkin, että saattaisi joutua tiputtamaan hintaa myös jo ostaneille.
Loordi on Loordi, sillä ei ole yhtään kaveria, yhtään missään , keksii kaikki tarinansa, jäänyt valheistaan kiinni jo tuhansia kertoja. Pikkuisesta höröpäästä näitä juttuja kesiää.
0Äänestä
Pari syytä tässä
Meillä on perheessä kaksi tällaista tapausta.
Vaimoni vanhemmat muuttivat eläkkeelle jäätyään Hankoon ja jättivät Helsingin asunnon (120 neliötä) tyhjilleen. Kävivät siellä ehkä kerran kuukaudessa eivätkä läheskään aina silloinkaan olleet yötä.
Sitten taloon tuli putkiremontti. Järkevintä olisi tietysti ollut myydä koko asunto ja myydä ylimääräiset huonekalut (Hangon asunto on vain puolet tuosta) sun muut tavarat. Mutta vaimoni vanhemmat eivät siihen jaksaneet eivätkä halunneet ryhtyä. Valtava määrä tavaraa, mm. kymmeniä tauluja joita vaimon isä kerännyt vuosikymmeniä. Myivät siis asunnon ja ostivat toisen, 70 neliön asunnon Helsingistä (muuttofirma hoiti koko muuten pakkaaamisineen ja purkamisineen). Tässä on nyt mennyt pari vuotta ja asuntoa käytetään oikeastaan pelkästään tavaran säilytyspaikkana. Siellä eivät ole olleet yötä kertaakaan eivätkä käy kuin ehkä kerran kolmessa kuukaudessa kun appiukko ei enää jaksa ajaa.
Mutta ei heiltä voi oikein muutakaan vaatia, molemmat kahdeksankymppisiä ja tavaroiden myynti on heille kertakaikkiaan liian vaikeaa. Sanovat suoraan että saa jäädä lasten asiaksi sitten kun heitä ei enää ole.
Ihan mahdotonta tuohon olisi ketään vuokralle ottaa, kun asunto on täynnä henkilökohtaista arvokasta omaisuutta.
Sitten meidän kohdallamme on sellainen tapaus että olemme asuneet pysyvästi ulkomailla jo 15 vuotta. Viisi vuotta sitten ostimme asunnon Helsingistä että olisi joku tukikohta Suomen lomille.
Ollaan asunnossa kaksi viikkoa joululomalla ja kolme viikkoa kesälomalla. Muuten se on tyhjillään. Sama homma, emme halua vuokrata koska olisi vaikea valvoa miten asuntoa hoidetaan, ja sitä paitsi siellä on meidän tavaroitamme paljon (pikkuhiljaa lomien aikana siirretty, niin että nyt voi matkustaa pelkällä lentolaukulla).
Näitä tapauksia on paljon; luin aikoinaan Hesarista artikkelin että Helsingissä on tuhansia jos ei kymmeniä tuhansia tyhjillään olevia ns. kakkosasuntoja joissa käydään todella harvoin.
0Äänestä
Vuokraloordi
Ok-Loordi kirjoitti:
Kaverini on myyntipäällikkönä isossa rakennusalan yhtiössä ja hän kertoi, että kun uusi kerrostaloasunto valmistuu niin saattaa olla että esim. 25 asunnosta vain 4 kpl on myyty valmiiksi jo valmistuessa. Sitten 21 uutta asuntoa odottaa tyhjillään ostajia. Ei uudesta talosta kuulemma kannata vuokrata niitä auntoja, ensinnäkin asunnosta tulee "käytetty" ja toisekseen juuri valmistunutta uutta kerrostaloasuntoa on hankala mydä jos se on vuokrattu, kun uusi omistaja ei saa asuntoa heti itselleen. Siis uuden kerrostalon valmistuessa saattaa olla että 75% kerrostalon asunnoista odtelee ostajaa alkuun tyhjänä, jokin asunto menee nopeast, joku menee vasta vuoden päästä valmistumisesta. Taloyhtiössä se on alkuun ongelmallista kun on muuttovalmiita tyhjiä asuntoja odottamassa ostajaa, alkuun 25 asunnon vastikkeet saattaa joutua maksamaan 4-5 asukasta, tosin tällöin saatetaan asiaan hakea jotain ratkaisuja että vastike on alkuun pienempi kun jos alkuun vastike on jotain 2000 euroa kuukaudessa niin sitten niitä vähiäkään ei saada alkuun myytyä. Taloyhtiö tekee esim. velkaa tai vastike on pieni jos ne muut kämpät ovat kylmillään ja lumityökin tehdään vain ositain kun autopaikatkin ovat tyhjillään jne.
Roskaa... Joka asunnosta maksaa vastikkeen omistaja, myymättömistä asunnoista siis rakennusliike. Jos on paljon asuntoja tyhjillään, se on jopa kannattavaa talossa jo asuville, kun tyhjistäkin asunnoista maksetaan vastiketta mutta ne eivät kuluta mitään.
Vaimoni vanhemmat muuttivat eläkkeelle jäätyään Hankoon ja jättivät Helsingin asunnon (120 neliötä) tyhjilleen. Kävivät siellä ehkä kerran kuukaudessa eivätkä läheskään aina silloinkaan olleet yötä.
Sitten taloon tuli putkiremontti. Järkevintä olisi tietysti ollut myydä koko asunto ja myydä ylimääräiset huonekalut (Hangon asunto on vain puolet tuosta) sun muut tavarat. Mutta vaimoni vanhemmat eivät siihen jaksaneet eivätkä halunneet ryhtyä. Valtava määrä tavaraa, mm. kymmeniä tauluja joita vaimon isä kerännyt vuosikymmeniä. Myivät siis asunnon ja ostivat toisen, 70 neliön asunnon Helsingistä (muuttofirma hoiti koko muuten pakkaaamisineen ja purkamisineen). Tässä on nyt mennyt pari vuotta ja asuntoa käytetään oikeastaan pelkästään tavaran säilytyspaikkana. Siellä eivät ole olleet yötä kertaakaan eivätkä käy kuin ehkä kerran kolmessa kuukaudessa kun appiukko ei enää jaksa ajaa.
Mutta ei heiltä voi oikein muutakaan vaatia, molemmat kahdeksankymppisiä ja tavaroiden myynti on heille kertakaikkiaan liian vaikeaa. Sanovat suoraan että saa jäädä lasten asiaksi sitten kun heitä ei enää ole.
Ihan mahdotonta tuohon olisi ketään vuokralle ottaa, kun asunto on täynnä henkilökohtaista arvokasta omaisuutta.
Sitten meidän kohdallamme on sellainen tapaus että olemme asuneet pysyvästi ulkomailla jo 15 vuotta. Viisi vuotta sitten ostimme asunnon Helsingistä että olisi joku tukikohta Suomen lomille.
Ollaan asunnossa kaksi viikkoa joululomalla ja kolme viikkoa kesälomalla. Muuten se on tyhjillään. Sama homma, emme halua vuokrata koska olisi vaikea valvoa miten asuntoa hoidetaan, ja sitä paitsi siellä on meidän tavaroitamme paljon (pikkuhiljaa lomien aikana siirretty, niin että nyt voi matkustaa pelkällä lentolaukulla).
Näitä tapauksia on paljon; luin aikoinaan Hesarista artikkelin että Helsingissä on tuhansia jos ei kymmeniä tuhansia tyhjillään olevia ns. kakkosasuntoja joissa käydään todella harvoin.
Näin se menee, kun on kunnolla varakas. Hotellielämä on tylsää, eikä haluta sukulaisten nurkkiin lomillakaan.
0Äänestä
Omakas
Pari syytä tässä kirjoitti:
Meillä on perheessä kaksi tällaista tapausta.
Vaimoni vanhemmat muuttivat eläkkeelle jäätyään Hankoon ja jättivät Helsingin asunnon (120 neliötä) tyhjilleen. Kävivät siellä ehkä kerran kuukaudessa eivätkä läheskään aina silloinkaan olleet yötä.
Sitten taloon tuli putkiremontti. Järkevintä olisi tietysti ollut myydä koko asunto ja myydä ylimääräiset huonekalut (Hangon asunto on vain puolet tuosta) sun muut tavarat. Mutta vaimoni vanhemmat eivät siihen jaksaneet eivätkä halunneet ryhtyä. Valtava määrä tavaraa, mm. kymmeniä tauluja joita vaimon isä kerännyt vuosikymmeniä. Myivät siis asunnon ja ostivat toisen, 70 neliön asunnon Helsingistä (muuttofirma hoiti koko muuten pakkaaamisineen ja purkamisineen). Tässä on nyt mennyt pari vuotta ja asuntoa käytetään oikeastaan pelkästään tavaran säilytyspaikkana. Siellä eivät ole olleet yötä kertaakaan eivätkä käy kuin ehkä kerran kolmessa kuukaudessa kun appiukko ei enää jaksa ajaa.
Mutta ei heiltä voi oikein muutakaan vaatia, molemmat kahdeksankymppisiä ja tavaroiden myynti on heille kertakaikkiaan liian vaikeaa. Sanovat suoraan että saa jäädä lasten asiaksi sitten kun heitä ei enää ole.
Ihan mahdotonta tuohon olisi ketään vuokralle ottaa, kun asunto on täynnä henkilökohtaista arvokasta omaisuutta.
Sitten meidän kohdallamme on sellainen tapaus että olemme asuneet pysyvästi ulkomailla jo 15 vuotta. Viisi vuotta sitten ostimme asunnon Helsingistä että olisi joku tukikohta Suomen lomille.
Ollaan asunnossa kaksi viikkoa joululomalla ja kolme viikkoa kesälomalla. Muuten se on tyhjillään. Sama homma, emme halua vuokrata koska olisi vaikea valvoa miten asuntoa hoidetaan, ja sitä paitsi siellä on meidän tavaroitamme paljon (pikkuhiljaa lomien aikana siirretty, niin että nyt voi matkustaa pelkällä lentolaukulla).
Näitä tapauksia on paljon; luin aikoinaan Hesarista artikkelin että Helsingissä on tuhansia jos ei kymmeniä tuhansia tyhjillään olevia ns. kakkosasuntoja joissa käydään todella harvoin.
Olisi luullut, että isovanhempien asunto riittäisi teillekin Hgin tukikohdaksi, mutta mikäs siinä jos ei muutamilla sadoillatuhansilla ole niin väliä. Ja saattaahan tyhjäkin asunto olla pankkitiliä parempi paikka rahalle.
0Äänestä
Pari syytä tässä
Omakas kirjoitti:
Olisi luullut, että isovanhempien asunto riittäisi teillekin Hgin tukikohdaksi, mutta mikäs siinä jos ei muutamilla sadoillatuhansilla ole niin väliä. Ja saattaahan tyhjäkin asunto olla pankkitiliä parempi paikka rahalle.
Kyseessä siis vaimoni vanhemmat eikä isovanhemmat. No eihän tuolla sinänsä väliä ole.
Niin olisi hyvinkin varmaan voinut luulla, mutta ei tullut mieleenkään edes ehdottaa missään vaiheessa silloin kun omaa asuntoa ei vielä ollut. Syynä lähinnä asunnon sijainti (Lehtisaaressa, kun itse halusimme ydinkeskustaan). Joten asuimme siis huoneistohotellissa. Muutenkin olisi ollut jotenkin epämiellyttävää moista pyytää. Jos olisivat sitä halunneet, niin oletan että olisivat tarjonneet koska vierailuistamme ja huoneistohotellista olivat tietoisia. Koska tarjousta ei kuulunut niin oletan että eivät hekään halunneet ihmisiä asumaan kotiinsa tavaroidensa keskelle kun itse eivät ole siellä. Ei vaikka kyseessä tytär ja vävy ja muuten meillä on tosi hyvät välit.
Emmekä todellakaan olisi halunneet sinne jättää mitään omia tavaroitamme odottamaan seuraavaan lomaa mikä on yksi oman asunnon parhaista puolista.
0Äänestä
Hahhahahhhaaa
UPDATE_10228569 kirjoitti:
Joo, "kaveri" vähintään pihalla siellä rakennusyhtiössä.
Eihän jo asuvatkaan sulata sitä että yhtiö ottaa velkaa jotta saa pyörimään sen huoltosopimuksen. Kyllä se on kulloinenkin omistaja, joka vastaa vastikkeesta.
Yllättävää, ettei näitä tyyhjiä ole lähdetty myymään esim. 5-10% alella? Voi johtua toki siitäkin, että saattaisi joutua tiputtamaan hintaa myös jo ostaneille.
Miksi Loordi ei kommentoi nyt valheitaan? Satusetä keksi taas hatustaan tarinann kaverista, joka Rakennusliikkeen päällikkönä ja tekaisi mielikuvitustarinan, vastikkeista, heh... Palstan monipersoona Loordi se jaksaa valehdella, mutta kaikki valheensa on helppo ampua alas, puheidensa mukaan on nuori lääkäri ja vielä ylilääkäri armeijassa ja eläkeikä 55 v,, tarkistettiin ja siihen vaaditaan 30 vuoden palvelus, eli mahdotonta, kun lääkäriksi ei noin nopeasti valmistuta... Muutoinkin, armeijaa ei montaa ylilääkäriä ole ja yksi heistä siis istuu netissä 20 tuntia/7, aamuyön tunteitanakin tulee sekopäistä skeidaa... Lääkäriä kyllä tarvitsee ja onkin hoidossa, mutta kun ei auta.
0Äänestä
Luki.
Asuntopula ja 24 600 tyhjää asuntoa, mikä kaupunki?
Kaupunkia vaivaa asuntopula. Samaan aikaan 24 600 asuntoa on tyhjillään. Eräällä äveriäällä asuinalueella huoneistoista peräti 27 prosenttia on ilman asukkaita. Asiantuntijat arvioivat, että osassa asutaan tilapäisesti, mutta osan omistajat odottavat arvonnousua, eivätkä viitsi vuokrata. Mikä kaupunki on kyseessä ja miten tämä on mahdollista?
Vastaukset 24
Vanhimmat
Tuossa on kommenteissa tarjottu ratkaisuksi valtion omistamia vuokra-asuntoja. Miten sitten kävisikään työeläkkeidemme, kun VVO ja Sato eivät tahkoaisi niille enää rahaa entiseen malliin? VVO:n ja Saton asunto-omaisuuden arvokin laskisi, joten ei käy. Veronmaksajana olen sitä mieltä, että joko asuu pääkaupunkiseudulla omilla rahoillaan tai sitten muuttaa sieltä pois. Kyllä ne työpaikatkin sieltä alkavat vähän levittäytyä viimeistään sitten, kun siivojallekin pitäisi maksaa sellainen palkka, että sen asumisen pystyy maksamaan. Pieni kipuilu olisi siis edessä, jotta tämä järkevämpi linja saataisiin käytäntöön.
eivät usko ikuiseen nousuun.
Joopa joo asuntoja ei rakenneta ja 20 000 ihmistä jonossa.. Tietenkin jonon ohi menevät nyt Suomeen tulevat Syrian pakolaiset. Ja luki luulee että asuntojen hinnat ja vuokrat laskevat ... HAHAhaa voi luki.
Euroopasta uusia synkkiä lainauutisia - taantuma ei ole ohi.
lainananto yrityksille ja kotitalouksille väheni euroalueella ennätyksellisen paljon elokuussa. Vielä ei siis voida juhlia ennätystaantuman päihittämistä.
Euroopan keskuspankki tiedotti tänään, että yksityissektorille myönnetyt lainat putosivat kahdella prosentilla edellisvuodesta. Kyseessä oli kuudestoista kuukausi, jolloin lainananto väheni. Elokuun lasku oli suurinta sitten yhteisvaluutan lanseeraamisen vuonna 1999.
Taloudessa synkkää? Miljonäärejä ainakin hymyilyttää
Kaikki eivät vielä ripottelee tuhkaa päällensä. Miljonäärit ovat nimittäin optimistisempia kuin aikoihin.
CNBC kertoo, että Spectrem Groupin kehittämä miljonäärien luottamusindeksi, joka mittaa amerikkalaismiljonäärien sijoitustunnelmia, on noussut korkeimmalle tasolleen indeksin lähes 10-vuotisessa historiassa.
Tämä viittaa siihen, että miljonäärit aikovat siirtää käteisvarojaan takaisin sijoitusmarkkinoille.
Kysely on tehty ennen Syyrian kriisin pahenemista, joten tunnelmat saattavat kylmentyä vielä seuraavassa mittauksessa syyskuussa. Toisaalta CNBC arvioi, että miljonäärit saattavat nähdä syytä optimismiin esimerkiksi löysän rahapolitiikan ja paranevien asuntomarkkinalukujen vuoksi.
miks helvetis jotku pitää asuntoa tyhjillää
yksinkertaisesti siksi että jollakulla on liikaa rahaa. sitäkin sinun on vaikea ymmärtää koska sinä olet persaukinen ikiluuseri, jonka "työpaivä" kuluu sossun jonossa.
Kaverini on myyntipäällikkönä isossa rakennusalan yhtiössä ja hän kertoi, että kun uusi kerrostaloasunto valmistuu niin saattaa olla että esim. 25 asunnosta vain 4 kpl on myyty valmiiksi jo valmistuessa. Sitten 21 uutta asuntoa odottaa tyhjillään ostajia. Ei uudesta talosta kuulemma kannata vuokrata niitä auntoja, ensinnäkin asunnosta tulee "käytetty" ja toisekseen juuri valmistunutta uutta kerrostaloasuntoa on hankala mydä jos se on vuokrattu, kun uusi omistaja ei saa asuntoa heti itselleen. Siis uuden kerrostalon valmistuessa saattaa olla että 75% kerrostalon asunnoista odtelee ostajaa alkuun tyhjänä, jokin asunto menee nopeast, joku menee vasta vuoden päästä valmistumisesta. Taloyhtiössä se on alkuun ongelmallista kun on muuttovalmiita tyhjiä asuntoja odottamassa ostajaa, alkuun 25 asunnon vastikkeet saattaa joutua maksamaan 4-5 asukasta, tosin tällöin saatetaan asiaan hakea jotain ratkaisuja että vastike on alkuun pienempi kun jos alkuun vastike on jotain 2000 euroa kuukaudessa niin sitten niitä vähiäkään ei saada alkuun myytyä. Taloyhtiö tekee esim. velkaa tai vastike on pieni jos ne muut kämpät ovat kylmillään ja lumityökin tehdään vain ositain kun autopaikatkin ovat tyhjillään jne.
"Sitten 21 uutta asuntoa odottaa tyhjillään ostajia."
Ja kun niitä ostajia ei sitten ilmaantunutkaan enää, myytiin nuo kämpät asuntorahastojen kautta pöljäläisille, pois raksafirman käsistä. Nerokasta.
Ei uutta tai sisältä uusiksi laitettua asuntoa niin vaan mielellään lähde vuokraamaan, ei varsinkaan tuntemattomille henkilöille. Vuokralainen voi hyvinkin pistää asuntoa sisältä paskaksi enemmän kuin mitä häneltä perittävästä vuokrasta saa jäämään näiden vaurioiden korjaamiseen. Toisaalta varsinkin jossain keskustan hyvillä paikoilla olevat asunnot voivat silti olla sijoituksina suht. hyviä ja varmoja ja siksi houkuttelevia. Näin vaikka niistä se yhtiövastike kuluina meneekin ja ei mitään tuloa niistä ole. Ne voivat olla ainakin parempia sijoituksena kuin mitä rahojen makuuttaminen inflaation ja lähdeveron syötävänä ja uhkaamana.
Lisäksi tällaisia tyhjän kirjoissa olevia asuntoja voivat omistajat käyttääkkin satunnaisempaan ja enempäänkin omaan tarpeeseensa. Jos omistajat eivät vaan muuta asuntoon virallista osoitettaan niin tyhjänä olevaksi asunto silloin kirjautuu vaikka ei sitä niin olisikaan.
taidat olla yks niistä asunto pihtareista
Tuota noin. Rakennus yhtiöt eivät aloita uudiskohteen rakentamisen ennenkuin 50% asunnoista myyty. Kokemuksesta vuodesta 2001 kun varasin uudiskohteen. Rakentaminen siirtyi seuraavalle vuodelle ku vrauksista peruttiin ja vain 40% myyty. Tämä oli sentään Skanska eikä pikkuveivarifirma......
Heh, heh ja höpö, höpö, Loordilla taas satutuokio, näkee että et tiedä mistään mitään ja valehtelet kuten aina.
Tässä Loordille tosifaktaa, osakkeen omistaja maksaa vain oman asuntonsa vastikkeen, kyllä niiden myymättömien asuntojen vastikkeen maksaa asuntojen omistaja, eli rakennusliike.
Asun talossa, jossa myymättä 9 asuntoa ja niden asuntojen vastikkeen maksaa rakennusliike, niin kauan, kuin omistaa ne asunnot, joskus vuokraavat niitä, mutta kun iso rakennusliike, niin ei kannata vuokrata, vaan pitää tyhjillään ja odottaa parempia aikoja, näin täällä Kuopiossa.
Joo, "kaveri" vähintään pihalla siellä rakennusyhtiössä.
Eihän jo asuvatkaan sulata sitä että yhtiö ottaa velkaa jotta saa pyörimään sen huoltosopimuksen.
Kyllä se on kulloinenkin omistaja, joka vastaa vastikkeesta.
Yllättävää, ettei näitä tyyhjiä ole lähdetty myymään esim. 5-10% alella?
Voi johtua toki siitäkin, että saattaisi joutua tiputtamaan hintaa myös jo ostaneille.
Loordi on Loordi, sillä ei ole yhtään kaveria, yhtään missään , keksii kaikki tarinansa, jäänyt valheistaan kiinni jo tuhansia kertoja. Pikkuisesta höröpäästä näitä juttuja kesiää.
Meillä on perheessä kaksi tällaista tapausta.
Vaimoni vanhemmat muuttivat eläkkeelle jäätyään Hankoon ja jättivät Helsingin asunnon (120 neliötä) tyhjilleen. Kävivät siellä ehkä kerran kuukaudessa eivätkä läheskään aina silloinkaan olleet yötä.
Sitten taloon tuli putkiremontti. Järkevintä olisi tietysti ollut myydä koko asunto ja myydä ylimääräiset huonekalut (Hangon asunto on vain puolet tuosta) sun muut tavarat. Mutta vaimoni vanhemmat eivät siihen jaksaneet eivätkä halunneet ryhtyä. Valtava määrä tavaraa, mm. kymmeniä tauluja joita vaimon isä kerännyt vuosikymmeniä. Myivät siis asunnon ja ostivat toisen, 70 neliön asunnon Helsingistä (muuttofirma hoiti koko muuten pakkaaamisineen ja purkamisineen). Tässä on nyt mennyt pari vuotta ja asuntoa käytetään oikeastaan pelkästään tavaran säilytyspaikkana. Siellä eivät ole olleet yötä kertaakaan eivätkä käy kuin ehkä kerran kolmessa kuukaudessa kun appiukko ei enää jaksa ajaa.
Mutta ei heiltä voi oikein muutakaan vaatia, molemmat kahdeksankymppisiä ja tavaroiden myynti on heille kertakaikkiaan liian vaikeaa. Sanovat suoraan että saa jäädä lasten asiaksi sitten kun heitä ei enää ole.
Ihan mahdotonta tuohon olisi ketään vuokralle ottaa, kun asunto on täynnä henkilökohtaista arvokasta omaisuutta.
Sitten meidän kohdallamme on sellainen tapaus että olemme asuneet pysyvästi ulkomailla jo 15 vuotta. Viisi vuotta sitten ostimme asunnon Helsingistä että olisi joku tukikohta Suomen lomille.
Ollaan asunnossa kaksi viikkoa joululomalla ja kolme viikkoa kesälomalla. Muuten se on tyhjillään. Sama homma, emme halua vuokrata koska olisi vaikea valvoa miten asuntoa hoidetaan, ja sitä paitsi siellä on meidän tavaroitamme paljon (pikkuhiljaa lomien aikana siirretty, niin että nyt voi matkustaa pelkällä lentolaukulla).
Näitä tapauksia on paljon; luin aikoinaan Hesarista artikkelin että Helsingissä on tuhansia jos ei kymmeniä tuhansia tyhjillään olevia ns. kakkosasuntoja joissa käydään todella harvoin.
Roskaa... Joka asunnosta maksaa vastikkeen omistaja, myymättömistä asunnoista siis rakennusliike. Jos on paljon asuntoja tyhjillään, se on jopa kannattavaa talossa jo asuville, kun tyhjistäkin asunnoista maksetaan vastiketta mutta ne eivät kuluta mitään.
Näin se menee, kun on kunnolla varakas.
Hotellielämä on tylsää, eikä haluta sukulaisten nurkkiin lomillakaan.
Olisi luullut, että isovanhempien asunto riittäisi teillekin Hgin tukikohdaksi, mutta mikäs siinä jos ei muutamilla sadoillatuhansilla ole niin väliä. Ja saattaahan tyhjäkin asunto olla pankkitiliä parempi paikka rahalle.
Kyseessä siis vaimoni vanhemmat eikä isovanhemmat. No eihän tuolla sinänsä väliä ole.
Niin olisi hyvinkin varmaan voinut luulla, mutta ei tullut mieleenkään edes ehdottaa missään vaiheessa silloin kun omaa asuntoa ei vielä ollut. Syynä lähinnä asunnon sijainti (Lehtisaaressa, kun itse halusimme ydinkeskustaan). Joten asuimme siis huoneistohotellissa. Muutenkin olisi ollut jotenkin epämiellyttävää moista pyytää. Jos olisivat sitä halunneet, niin oletan että olisivat tarjonneet koska vierailuistamme ja huoneistohotellista olivat tietoisia. Koska tarjousta ei kuulunut niin oletan että eivät hekään halunneet ihmisiä asumaan kotiinsa tavaroidensa keskelle kun itse eivät ole siellä. Ei vaikka kyseessä tytär ja vävy ja muuten meillä on tosi hyvät välit.
Emmekä todellakaan olisi halunneet sinne jättää mitään omia tavaroitamme odottamaan seuraavaan lomaa mikä on yksi oman asunnon parhaista puolista.
Miksi Loordi ei kommentoi nyt valheitaan? Satusetä keksi taas hatustaan tarinann kaverista, joka Rakennusliikkeen päällikkönä ja tekaisi mielikuvitustarinan, vastikkeista, heh...
Palstan monipersoona Loordi se jaksaa valehdella, mutta kaikki valheensa on helppo ampua alas, puheidensa mukaan on nuori lääkäri ja vielä ylilääkäri armeijassa ja eläkeikä 55 v,, tarkistettiin ja siihen vaaditaan 30 vuoden palvelus, eli mahdotonta, kun lääkäriksi ei noin nopeasti valmistuta...
Muutoinkin, armeijaa ei montaa ylilääkäriä ole ja yksi heistä siis istuu netissä 20 tuntia/7, aamuyön tunteitanakin tulee sekopäistä skeidaa...
Lääkäriä kyllä tarvitsee ja onkin hoidossa, mutta kun ei auta.
Asuntopula ja 24 600 tyhjää asuntoa, mikä kaupunki?
Kaupunkia vaivaa asuntopula. Samaan aikaan 24 600 asuntoa on tyhjillään. Eräällä äveriäällä asuinalueella huoneistoista peräti 27 prosenttia on ilman asukkaita. Asiantuntijat arvioivat, että osassa asutaan tilapäisesti, mutta osan omistajat odottavat arvonnousua, eivätkä viitsi vuokrata. Mikä kaupunki on kyseessä ja miten tämä on mahdollista?
Tämä siis 2012
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2012/05/27/asuntopula-ja-24-600-tyhjaa-asuntoa-mika-kaupunki/201230147/310
Tuskin tuo tulee koskaan pitämään paikkaansa Helsingissä.
Kun katselee arvoasuntojen hintoja nehän on koko ajan nousussa.
Katsokaapa myös Jätkäsaaren uudistuotantoa, onpahan asunnoilla kovat hinnat.
Toisaalta miettii kenelle se Jätkäsaari on oikein tarkoitettu. Ilmeisemmin päättäjille, rikkalle ja herroille.
Muualla Supomess akyllä asuntojen hinnat ovat aika alakantissa, kun ihmiset muuttavat sieltä pois.
Hauska tulkintga sinulla.
Kyse on siitä että uusia asuntoja rakennetaan 50 % vähemmän kuin aiemmin.
Ei tarkoita että asuntojen myyntihinnat laskevat 50%