haluaa eroon tontista, johon hän olisi osakas. Muilla osakkailla ei ole kiirettä tonttia jakaa.
Eikö kätevin ratkaisu olisi, että tämä tontista eroon haluava ja sen vuosimaksuja (jokunen kymppi per vuosi) pelkäävä Lahjoittaisi oman osuutensa jollekulle toiselle osakkaalle!?
Eihän tällöin tarvitsisi tehdä perinnönjakoa, jota tämä yksi tontista eroon haluava vaatii (muut eivät)?
Hänen osuutensa tontista on kenen hyvänsä arvion (virallista arviota ei ole) mukaan alle 4000€, joten lahjaveroakaan ei lankeaisi.
Perunkirjoituksia ei vielä ole tehty. Toisaalta hänestä tulisi taas osakas (hankala), jos joku muu kuolisi. :(
Tämän yhden mukaan taas Minun pitäisi lahjoittaa tonttiosuuteni tietylle henkilölle, jolloin hän pääsisi myymään tontin pois kokonaisuudessaan. Että miten joku voi vihata yhtä tonttia noin paljon!?
Eräs henkilö
20
341
Vastaukset
- eikö näin
Mitä tarkoittaa osittainen perinnönjako? Koska mukana on vajaavaltaisia perinnönsaajia, mistä syystä perinnönjako on monimutkaisempi toimitus, niin itse haluaisin perinnönjakoa siirtää.
- 448
Ei jakamattoman perinnön sisällä voi lahjoitella osuuksia jostain tietystä asiasta. Eivät perikunnan jäsenet omista jokaisesta omaisuuserästä määräosaa, vaan vain kokonaisuudesta. Ja ne mahdolliset maksut (kiinteistöverot, vakuutukset) tuleva perikunnalle, eivät erikseen osakkaille.
- eikö näin
Mutta yksi osakas pelkää näitä maksuja silti. Eli perintö jää jakamattomaksi, koska vaikka yksi haluaa tontin myydä välittömästi, niin ei hän sitä niin paljon halua, että hankkisi asialle pesänselvittäjän ulkoa.
- XCC
Miksi hän lahjoittaisi,miksi on hankala.Kirjoittajahan on itse juuri se hankala..........Kun kunnioitetaan kaikkien näkemystä
eikä ruveta jo etukäteen nimittelemään ketään.- eikö näin
On esim. uhannut katkaista tontilta sähköt ja niiden avaaminen maksaisi kuulemma 5000€.
- 2+2
eikö näin kirjoitti:
On esim. uhannut katkaista tontilta sähköt ja niiden avaaminen maksaisi kuulemma 5000€.
Kuolinpesässä päätökset tehdään vain yksimielisesti. Ei yksi osakas voi kuolinpesän puolesta päättää, että luovutaan tontin sähköliittymästä, jos muut ovat eri mieltä.
- kdlkdlkdlk
2+2 kirjoitti:
Kuolinpesässä päätökset tehdään vain yksimielisesti. Ei yksi osakas voi kuolinpesän puolesta päättää, että luovutaan tontin sähköliittymästä, jos muut ovat eri mieltä.
"Kuolinpesässä päätökset tehdään vain yksimielisesti. Ei yksi osakas voi kuolinpesän puolesta päättää, että luovutaan tontin sähköliittymästä, jos muut ovat eri mieltä. "
Totta toinen puoli.
Osakas ei saa aiheuttaa tahallaan vahinkoa kuolinpesän omaisuudelle, mutta niin se päätöksenteko ei mene, että olisi pakko pitää kaikki sopimukset voimassa, vaan jos niistä ei päästä yksimielisyyteen, joudutaan irtisanomaan. - asiat asioina
kdlkdlkdlk kirjoitti:
"Kuolinpesässä päätökset tehdään vain yksimielisesti. Ei yksi osakas voi kuolinpesän puolesta päättää, että luovutaan tontin sähköliittymästä, jos muut ovat eri mieltä. "
Totta toinen puoli.
Osakas ei saa aiheuttaa tahallaan vahinkoa kuolinpesän omaisuudelle, mutta niin se päätöksenteko ei mene, että olisi pakko pitää kaikki sopimukset voimassa, vaan jos niistä ei päästä yksimielisyyteen, joudutaan irtisanomaan.***Perunkirjoituksia ei vielä ole tehty.***
Hoitakaa se perunkirjoitus nyt ensin, ja riidelkää vasta sitten perinnönjaosta.
Mutta niin vain on, että tuo "eräs henkilö" voi halutessaan saada perinnönjaon aikaan vastoin muiden osakkaiden tahtoa ja mökkiosuudestaan rahat pois. Jos kukaan muista osakkaista ei halua lunastaa hänelle jaossa tulevaa mökkiosuutta, mökki jää yhteisomistukseen tietyin murto-osin ja yhteisomistussuhteen purkamiseksi "eräs henkilö" voi hakea käräjäoikeudelta luvan mökin myyntiin ja uskotun miehen myyntiä hoitamaan.
Pienemmän riesan tie olisi sopia osuuden lunastamisesta sovinnolla. Miksi ihmeessä "eräs henkiö" osuutensa haluaisi lahjoittaa, kun sen kuitenkin on useamman tuhannen arvoinen? - eikö näin
asiat asioina kirjoitti:
***Perunkirjoituksia ei vielä ole tehty.***
Hoitakaa se perunkirjoitus nyt ensin, ja riidelkää vasta sitten perinnönjaosta.
Mutta niin vain on, että tuo "eräs henkilö" voi halutessaan saada perinnönjaon aikaan vastoin muiden osakkaiden tahtoa ja mökkiosuudestaan rahat pois. Jos kukaan muista osakkaista ei halua lunastaa hänelle jaossa tulevaa mökkiosuutta, mökki jää yhteisomistukseen tietyin murto-osin ja yhteisomistussuhteen purkamiseksi "eräs henkilö" voi hakea käräjäoikeudelta luvan mökin myyntiin ja uskotun miehen myyntiä hoitamaan.
Pienemmän riesan tie olisi sopia osuuden lunastamisesta sovinnolla. Miksi ihmeessä "eräs henkiö" osuutensa haluaisi lahjoittaa, kun sen kuitenkin on useamman tuhannen arvoinen?Ei se välttämättä ole useamman tuhannen arvoinen. Se voi olla hänen osaltaan yhden tuhannen arvoinen. Se hänen tonninsa uppoaisi näin ollen uskotulle miehelle.
- asiat asioina
eikö näin kirjoitti:
Ei se välttämättä ole useamman tuhannen arvoinen. Se voi olla hänen osaltaan yhden tuhannen arvoinen. Se hänen tonninsa uppoaisi näin ollen uskotulle miehelle.
"Eräs henkilö" ei joudu yksin vastaamaan kuluista. Niistä vastaavat kaikki yhteisomistajat omistusosuuksien mukaisessa suhteessa.
- eikö näin
asiat asioina kirjoitti:
"Eräs henkilö" ei joudu yksin vastaamaan kuluista. Niistä vastaavat kaikki yhteisomistajat omistusosuuksien mukaisessa suhteessa.
Jo tuo tekee hänestä hankalan arvonimen ansainneen. Täällä nyt jotkut pitävät hankala-nimitystäkin suurena loukkauksena...
- kotkotkoot
tehkää nyt ensin perunkirjoitus. miksi kukaan lahjoittaisi osaansa ? ostakaa hänen osuus. ei ole pakko tehdä perinnönjakoa, voittehan pitää jakamattoman pesän.
- eikö näin
Eli hänen osuutensa voi ostaa ilman perinnönjakoa, mutta lahjoittaa hän ei sitä voi?
- 1-1
Tottakai voi,eihän nyt kukaan veskielellä odota lahjoitusta, vai sitäkö ainoastaan halutaan.
- hankala änkyrä
Purkakaa ihan aikuisten oikeasti se yhteisomistussuhde. Se puretaan tarvittaessa pakolla, tosin muutaman tonnin arvoisen kiinteistön tapauksessa silloin ainakaan ei jaettavaa jää kenellekään. Taidat itse olla se hankala tapaus, jos edellytät että toinen lahjoittaa omaisuuttaan ilmaiseksi muille! Nyt vähän realismia peliin.
- eikö näin
Nyt vasta selvisi koko asia eli... pesäosuuden VOI myydä tai lahjoittaa toiselle pesänosakkaalle tai ulkopuoliselle ennen perinnönjakoa.
Miksi te ette sanoneet tätä? Minä jäin siihen uskoon ettei voi.- Sivusta seurannut
Puhuit tietyn objektin lahjoittamisesta, se ei välttämättä oe koko pesäosuus.
Varsinkin kun perunkirjoitus on tekemättä ei voi edes tietää mihin on osakas.
Jakamattomasta pesästä ei voi lahjoittaa tai myydä jotakin tiettyä objektia vaan se edellyttää jaon että tiedetään tietyn objektin omistusuhteet. - eikö niin
Sivusta seurannut kirjoitti:
Puhuit tietyn objektin lahjoittamisesta, se ei välttämättä oe koko pesäosuus.
Varsinkin kun perunkirjoitus on tekemättä ei voi edes tietää mihin on osakas.
Jakamattomasta pesästä ei voi lahjoittaa tai myydä jotakin tiettyä objektia vaan se edellyttää jaon että tiedetään tietyn objektin omistusuhteet.Kuinka niin ei voi tietää? Ketkä muut kuin osakkaat ja osakkuudesta luopuneet siitä tietäisivät?
- eikö niin
***** kirjoitti:
http://www.maanmittauslaitos.fi/book/export/html/5545
Perintöosuuden luovuttaminenTämä ennen perinnönjakoa tapahtuva myyminen (tämä eräs henkilö ei varmasti luovu mistään ilmaiseksi) on teknisesti paras ratkaisu. Pääsee eroon pelkäämästään tontista ja saa RAHAA. Muut voivat jäädä nauttimaan tontista. Seuraavaan perinnönjakoon saakka. :(
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ensi kesänä
Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta633204Tukalaa kuumuutta
Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh433087- 422437
Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.
Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa992150- 311903
Okei, myönnetään,
Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘271790- 481616
Mihin hävisi
Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä841397- 391290
- 811132