Vuokrasopimuksessa lukee, että vuokra tarkastetaan vuosittain huhtikuussa ja tarkastuksen perusteena ovat talon ylläpitokustannukset.
Voiko vuokranantaja korottaa vuokraani muuna aikana?
Sain suullisen ilmoituksen asiasta että; ensi kuun alusta se on sitten 40€ korotus, koska kaukolämpö ja vesi ovat nousseet. joo, ei siinä ei tuo korotus nyt maata kaada, mutta..mietityttämään jäi..
Vesimaksu on erillisenä vuokrasta sopimuksen mukaan, eli jos vesi olisi noussut, niin eikä sen vesimaksun kuuluisi nousta eikä vuokran?
Kirjallista ilmoitusta ei ole näkynyt, joten silloinhan korotus ei ole laillinen?
Että mitenhän tässä nyt sitten toimisi?
Voiko vuokranantaja korottaa vuokraani muuna aikana?
Sain suullisen ilmoituksen asiasta että; ensi kuun alusta se on sitten 40€ korotus, koska kaukolämpö ja vesi ovat nousseet. joo, ei siinä ei tuo korotus nyt maata kaada, mutta..mietityttämään jäi..
Vesimaksu on erillisenä vuokrasta sopimuksen mukaan, eli jos vesi olisi noussut, niin eikä sen vesimaksun kuuluisi nousta eikä vuokran?
Kirjallista ilmoitusta ei ole näkynyt, joten silloinhan korotus ei ole laillinen?
Että mitenhän tässä nyt sitten toimisi?
Vastaukset 8
Vanhimmat
sun kannattaa pyytää vuokrankorotusilmoitus kirjallisena.vaikka sun pitäis saada se ilman pyyntöäkin.itsellä vuokra nousee tammikuussa putkiremontin takia,vaikkka yleensä vuokra nousee maaliskuussa.
Miksi nousee putkiremontin takia? Jos vuokrankorotusehtona on esim. indeksi, niin putkiremontti ei siihen vaikuta.
löysin netistä seuraavanlaisen kohdan.Putkiremontti voi korottaa vuokraa.
Jos vuokranantaja haluaa korottaa vuokraa muuten kuin vuokrasopimuksessa mainitun perusteen mukaan, esimerkiksi enemmän, hänen on keskusteltava asiasta vuokralaisen kanssa. Tällainen ylimääräinen korotus voi liittyä esimerkiksi putkiremonttiin, jonka jälkeen asunnon arvo nousee.ja tämä on ollut minulla tiedossa jo keväällä.
niimpä. sitä on monet ihmetelleet täällä.juu indeksi on ehtona,mutta jos vuokranantaja haluaa nostaa vuokraa niin sit se nostaa sitä.mä en siihen voi vaikuttaa.en yhtään edes tiedä paljon vuokra tammikuussa nousee.ja kyllä olen asuntofirmaan kertonut että haluisin tietää tämän korotuksen määrän.
vastaus ketjun aloittajalle: päätät itse haluatko maksaa korotettua vuokraa.
Kertomasi korotusehto on niin epämääräinen että se on pätemätön.
Eri asia tietysti on haluatko suututtaa vuokranantajan vaikka hän korotuksia keksiikin omasta päästään.
Kiitos :-)
Keskustelupalstalta tulee yleensä mitä sattuu vastauksia.
Alla olevasta linkistä näet mitä vuokrankorotuksesta on määrätty.
http://www.vuokranantajat.fi/vuokraus/vuokrankorottaminen/
Kyllä siitä varmasti lait ja asetukset löytyy, mutta aloittajan tapauksessahan on kyse törkeästä k-settamisesta. Vesimaksu erikseen, pelkkä kaukolämpö ei liene voi nousta 40€/kk ellei ole 300 neliön asunto..