Muistan joskus jostain lukeeni että 3 vuoden asumisen jälkeen HASO palauttaisi asuntoon muutettaessa maksetun 500 euron vakuuden. Nyt en löydä tuosta mitään mainintaa mistään. Onko tämä vielä noin ja onko jollekulle palautettu noita vakuuksia.
Olemme itse asuneet nyt hieman yli 3 vuotta....
Olemme itse asuneet nyt hieman yli 3 vuotta....
Vastaukset 15
Vanhimmat
No niin, neljä vuotta siihen meni, eli vuosi ylimääräistä. On kuulemma HASOn isännöintitoimistolla kiireitä.
Jos vaikka kysäiset Hason asukassihteeriltä, jos se na*ttu uskaltaa jotain sanoa toisen tj. kieroilijan ''ylitse'' asioissa jos missään?
Heille (Laajasalon is.tsto) pitäisi olla tarkempaa valvontaa mitä nyt ilmeisemmin on, he pyörittivät todennäköisemmin myös asukkaisen siis satojen jos ei tuhansien asumisen kk-vuokravastikkeita eli maksuja omalla tilillään takavuosina ja kuittailivat hyvät korkotulot kun vain kerran vuodessa oli tilitys varsinaiselle Haso-tileille eli kaupungin kassaan!?
Tästä voi päätellä näin, kun vielä vajaat 10-vuotta sitten vuokrat maksettiin juurikin heidän ei Hason tilille?!
Miettikääpä, onko vuokra-vastikkeenne laskettu oikein heidän toimestaan, eli jyvitys suhteessa neliöihinne on oikein jne.?
Takavuosina oli eräs uudiskohde jossa asuntojen ns. ''jyvitys'' vastikkeiden muodossa oli laskettu väärin, se vaiettiin pitkään kunnes joku laskutaitoinen asukas osasi sen kyseenalaistaa ja sitten vasta ns. "talohallituskin" alkoi vaatia liikaa maksettuja takaisin ja tasoitusta muutenkin vuokriin.
Se tapahtui seuraavan (vuoden) kauden alusta melkoisella vuokran alennuksella, mutta miten se muuten hyvitettiin ei ole tarkkaa tietoa?
Mutta kaikki nämä 'meni siis' läpi myös Hason hallituksessa jossa edelleen kuten silloin oli ja on hallituksen eli Hason puheenjohtaja eli valvojakin kaupungin virkanainen joka muutenkin organisaatiossa merkittävässä asemassa oleva henkilö, mutta ei virheistä välittänyt! Miten on siis samainen nainen kaupungin virassaan.... ottakaapa selvää!
Valtion asntorahaston suositus jyvityksen muuttamisesta ja käyttöönottamisesta tehtiin 30.11.2005. Jyvitys on ollut niin hankala asia että se on pyritty unohtamaan ja yleishyödylliset yhteisöt ovat soveltaneet suositusta parhaaksi katsomallaan tavalla.
Avain Asumisoikeus Oy on jättänyt tietoisesti vuosina 2003- 2010 asumisoikeussopimuksiin merkitesemättä jyvitetyt neliöt. Yhtiö on kuitenkin perinyt pienten asuntojen asukkailta (alle 60 m2) vuokraa suuremman asuinneliömäärän mukaan mitä sopimuksessa on sovittu.
(Esimerkiksi 46 m2 asunnosta on peritty vuokraa 51 m2 mukaan. Jos vuokra on 15 euroa / neliö, ja vuokraa on peritty viideltä neliöltä liikaa on kuukaudessa asunnon haltia maksanut 75 euroa enemmän kuin sopimus edellyttää. Vaatikaa sopimuksen vastaisesti perityt vuokrat takaisin.
Asia kannattaa viedä kuluttajariitalautakunnan ratkaistavaksi.
Tässä linkki jyvityksen suositukseen Dnro12382/02/05:
http://www.hel.fi/static/helsinki/paatosasiakirjat/Kh2007/Esityslista2/Liitteet/Valtion_asuntorahaston_suositus_jyvityksen_muuttamisesta_ja_kayttoonottamisesta.pdf?Action=sd&id=070100182
Helsingin kaupungin asuntolautskunta käsitteli KAUPUNGIN OMISTAMIEN ARAVAVUOKRATALOJEN NELIÖVUOKRAJYVITYKSEN MUUTTAMISTA VANHASSA ASUNTOKANNASSA kymmenen vuotta sitten14.12.2004.
www.hel.fi/static/helsinki/paatosasiakirjat/Kh2007/Esityslista2/Liitteet/Asuntolautakunnan_lausunto_14.12.2004_kaupungin_omistamien_aravavuokratalojen_neliovuokrajyvityksen_muuttamisesta_vanhassa_asuntokannassa.doc?Action=sd&id=070080321
Päätöksessä todetaan mm.
"Ennen valtion asuntorahaston kannanottoa jyvityksen muuttamisesta ei kaupungin puolelta ole perusteltua ryhtyä toteuttamaan jyvityksen muutosta kaupungin olemassa olevassa vuokra-asuntokannassa. Tässä vaiheessa olisi perusteltua, että kiinteistövirastolle annettaisiin kehotus seurata asiaa koskevaa valmistelutyötä valtion hallinnossa ja kun valtion kannanotot jyvitysasiassa on saatu ja mahdolliset muutokset aravavuokrien vuokranmääräytymisperusteisiin on vahvistettu, laatia asuntolautakunnalle ehdotus vanhan asuntokannan jyvitysperusteiden muuttamiseksi asunto-ohjelman edellyttämällä tavalla siten, että asuntolautakunta tekisi asian edellyttämät ehdotuksensa kaupunginhallitukselle viimeistään vuoden 2005 loppuun mennessä. Rahastoinnin verovapaus saattaa edellyttää verolainsäädännön muuttamista."
Valvova viranomainen Ara ei ole valvonut suosituksen noudattamista.
Jyvitystä koskevat päätökset ovat edelleen ratkaisematta. Isännöintitoimistoilla ei ole ollut kykyä laskea ja toteuttaa jyvitystä oikein kuten tässä viestiketjussa on aiemmin todettu.
Miettikääpä tätä, koko Helsingin kaupungin talousjohtajana toimii Haso Oy: - siis kaupungin omistaman asumisoikeus-asuntokannan - hallituksen puheenjohtajana Tuula Saxholm.
http://www.haso.fi/helsingin-asumisoikeus-oy/hallitus
http://www.hs.fi/kaupunki/a1305882899339 Helsingin budjetin taustalla uusi tehokaksikko
Tuula Saxholm ja Matti Malinen nikkaroivat Helsingin 2015 talousarvion "pää pussissa"
( Kaupunki 9.10.2014 )
http://www.hel.fi/hki/talpa/fi/Paatoksenteko/Johtokunta _Helsingin kaupunki_
Hanki elämä. Ehkä kaikki asiat ei nyt suinkaan liity HASOn vakuuden palautukseen.
Kyllä asumiseen liittyvät väärinkäytökset ovat oleellisia keskustelun aiheita tällä palstalla. Edellisen kirjoittaja "jkjkhoijpopiopiiopi" siirtyköön lukemaan Aku-Ankkaa tai Tex- Willeriä !
Valitettavaa on että asumistukea saavat eivät välitä asumisen kustannuksista, ja suhtautuvat keskusteluun lapsellisen ivallisesti !
Niin, yhteiskunta maksaa......
"Kyllä asumiseen liittyvät väärinkäytökset ovat oleellisia keskustelun aiheita tällä palstalla"
Kyllä, tällä palstalla, mutta ei tässä viestiketjussa.
Jos et erota asumiseen liittyviä väärinkäytöksiä HASO-vakuuden palauttamisesta, niin suosittelen myös sinulle Aku-Ankkaa ja TEX Willeriä.
HASO- vakuuden palauttaminen on tämän viestiketjun otsikko. Vakuuden palauttaminen liittyy sijoitetun pääoman palauttamiseen asumisoikeusasunnosta pois muutettaessa.
"Jyvitystä" koskevat ongelmat liittyvät väärin perittyihin vuokriin asumisoikeusasunnoissa, joita myös vastikkieiksi sanotaan.
Nämä molemmat asiat liittyvät asumiseen liittyviin väärinkäytöksiin joita omistajayhteisöt harrastavat.
Tätä tietoa et löydä Aku Ankasta.
Toivon että (asumisoikeus ja Haso:n) asioita ymmärtävät jatkavat keskustelua häirikön poistuttua viestiketjusta.
Kuten itsekkin kirjoitit "HASO- vakuuden palauttaminen on tämän viestiketjun otsikko" niin mikä tässä nyt on niin vaikeaa kun kerran ilmeisesti osaat lukea ja kirjoittaa.
Siis tämän viestiketjun aiheena on HASO- vakuuden palauttaminen. Tämän viestiketjun aihe ei ole "jyvitys" eikä "väärin perityt vuokrat" eivätkä myöskään "asumiseen liittyviin väärinkäytöksiin" kuten eivät mitkään muutkaan harhaisissa viesteissäsi olleet "harmittavuudet".
"Tätä tietoa et löydä Aku Ankasta."
Tässä olet aivan oikeassa, suosittelinkin sinulle Willeriä ja Ankkaa, koska niitä lukemalla toivottavasti oppisit ymmärtämään eron "HASO- vakuuden palauttaminen" ja "väärinkäytöksiin joita omistajayhteisöt harrastavat." välillä.
Jos tämä ei sinulle aukea, niin voi voi. Elämä on, toiset ei ymmärrä yksinkertaisimpiakaan asioita ja toiset taas ymmärtää.
oletteko koskaan ajatelleet, että muuttamalla pois asosta, vältätte tämä helvetin.
t. omakoti
Älä? Ihanko totta? Koska sinä ajattelit muuttaa pois äitisi helmoista?
Nähtävästi et ole vielä sisäistänyt sanomaani. Kirjoittele uudestaan kun pääset asosaatanasta eroon
Trollin kirjoitukset pitävät viestiketjun esillä ykkösenä !
Asumisoikeusasiasta kiinnostuneet hyppivät asiattomuuksien (kirjoitusten) yli.
Aso-asuminen on ok, kuten Haso ym. jne. Mutta väärät henkilöt asioiden "hoidossa" voi pilata järjestelmän jos ei aso- ym. asumisen ja rakentamisen valvoja ARA ja sen lahjotut tarkastajat ja ylin johto ( Rossilahti ym.) tee tehtäviään kuten laki edellyttää heiltä!
http://www.ara.fi/fi-FI
ARA toimeenpanee valtion asuntopolitiikkaa
ARA myöntää asumiseen ja rakentamiseen liittyviä avustuksia, tukia ja takauksia sekä ohjaa ja valvoo ARA-asuntokannan käyttöä. ARA on myös mukana asumisen kehittämiseen ja asuntomarkkinoiden asiantuntijuuteen liittyvissä hankkeissa ja tuottaa alan tietopalvelua.
= VALTION virasto!