olen aikeissa ostaa 1929 rakenmettua taloa, , siis hirsitalo katto kunnossa mutta mitä muuta pitäää huomioida kun menen katosmaan taloa?
Vastaukset 21
- Onnea kaupoille.
Alimmaiset hirsikerrat saattavat olla lahot. iso työ uusia alahirsiä. lattian kunto on myös syytä tutkia, onko maapohjarakenne. Hajuaisti kertoo ensikäynnillä paljon.
Remonttihistoria olis myös hyvä saada jos mahdollista.
Tärkein: Hirsirakennuksia ymmärtävä ammattilainen mukaan. - satoja vuosia
Ikuinen tuskin mutta satoja vuosia kestää kyllä. Onhan niitä euroopassa olemassa hirisitaloja joiden ikä on satoja vuosia.
Mutta jos kosteus pääsee pesimään niin lahoaa tietysti. jos kosteus ei pääse akenteisiin pesimään niin kestää ja elinkaari sana voi jättää pois sanavarastosta. Muutenkin nykyisin puhutaan muutaman kymmenen vuoden elinkaaritaloista hyi saasta! talo kestää satoja vuosia näin sa vaan on. Älä rakenna ikinä elinkaaritaloa se on maapallon tuhoa . - kopsahdus/tussahdus
Vasara mukaan ja jos omistaja ei anna paukutella niin unohda koko pytinki. (no verhoilun päältä ei paukuttelu juuri hyödytä) Aiemmin mainitut alahirret lahoaa ekana vaikka mitään erityistä vauriota olisi. Ikkunoiden aluset on toinen arka kohta. Jos katto on joskus vuotanut niin ylimmät hirret voivat olla lahoja. Talossa olevat pesutilat taas lahottavat seinät ja lattian tehokkaasti sisäpuolelta päin.
- .25.
Itse kiinnittäisin huomiota kattoon ja siihen kuinka pitkät räystäät talossa on. Noihin aikoihin oli muotia mikälie kreikkalaistyyli, eli hemmetin lyhyet räystäät ja sade piiskasi seinän alimpia osua surutta.
Sitten huomio kiinnittyy siihen minne se talo on oikein rakennettu, mäen päällä vai savipellon keskellä? Talon pohjan ryömintätilaan pitää mennä rohkeasti taskulampun digikameran kanssa, onko maa kuivaa, miltä muuten näyttää. Edessä on todennäköisesti salaojien/sadejärjestelmän kaivaminen kaikissa tapauksissa.
Mikäli talossa on savupiippu, leivinuuni jne.. niiden kunto on syytä selvittää, vaikuttaa heti talon hintaan. Onko talossa kellaria, onko siellä kuivaa ja onko välipohjan rakenteessa kreosoottia, joka pitäisi turvallisuussyistä kapseloida.
Joku vanha hirsitalo, jota ei ole kosteusteknisesti villapilattu voi olla oikea ostajan helmi, jos vasara pysyy kädessä ja tietää suunnilleen mitä on tekemässä.- Joku vaan
1800-luvulla rakennetussa kotitalossani tuo ei toimi. Lattian alla on monttu, jossa on syksyisin ja keväisin vettä puolikin metriä. Vesi kuitenkin häipyy itsekseen, ja talo on melko hyvässä kunnossa. Ainakaan tuo vesi ei ole mitään vaurioita aiheuttanut.
- routii ja raskaasti.
Joku vaan kirjoitti:
1800-luvulla rakennetussa kotitalossani tuo ei toimi. Lattian alla on monttu, jossa on syksyisin ja keväisin vettä puolikin metriä. Vesi kuitenkin häipyy itsekseen, ja talo on melko hyvässä kunnossa. Ainakaan tuo vesi ei ole mitään vaurioita aiheuttanut.
1800-luvulla ei olla oltu niin tyhmiä ettei talonpaikkaa ole osattu katsoa. Vesipesä (kosteus) ei ole koskaan hyväksi perustuksissa
- Joku vaan
routii ja raskaasti. kirjoitti:
1800-luvulla ei olla oltu niin tyhmiä ettei talonpaikkaa ole osattu katsoa. Vesipesä (kosteus) ei ole koskaan hyväksi perustuksissa
Etelärinteessä talo on, mutta kallio kaataa veden talon alla olevaan monttuun. Noita kallioita on siinä mäessä paljon, joten valittiin kai pienin paha. Mitään perustusten liikkumista ei ole ollut.
Naapurissa, samanikäisessä talossa on sama juttu. Ei ongelmia. - routii ja raskaasti.
Joku vaan kirjoitti:
Etelärinteessä talo on, mutta kallio kaataa veden talon alla olevaan monttuun. Noita kallioita on siinä mäessä paljon, joten valittiin kai pienin paha. Mitään perustusten liikkumista ei ole ollut.
Naapurissa, samanikäisessä talossa on sama juttu. Ei ongelmia.Jätit aika oleellisen asian mainitsematta eli kallioperustamisen.
- Joku vaan
routii ja raskaasti. kirjoitti:
Jätit aika oleellisen asian mainitsematta eli kallioperustamisen.
Eiku toinen pää on kalliolla ja toisen pään alla on 2 metriä soramaata. Tuossa syvyydessä tuli kallio vastaan, kun muovikaivoa upotettiin.
Hyvin ovat aikanaan perustuksia tehneet. Vanhan navetan kivijalan toinen pää on niin vetelässä paikassa, että keväisin ei sinne viitsi mennä edes saappaissa. Hyvin on kivijalka paikallaan pysynyt ainakin 100 vuotta. - r44
Joku vaan kirjoitti:
Eiku toinen pää on kalliolla ja toisen pään alla on 2 metriä soramaata. Tuossa syvyydessä tuli kallio vastaan, kun muovikaivoa upotettiin.
Hyvin ovat aikanaan perustuksia tehneet. Vanhan navetan kivijalan toinen pää on niin vetelässä paikassa, että keväisin ei sinne viitsi mennä edes saappaissa. Hyvin on kivijalka paikallaan pysynyt ainakin 100 vuotta.mihimpä se kallio sieltä lähtisi? Viisas mies kalliolle rakensi..
Kantava laatta keksittiin aikoinaan osittain sen takia että päästiin rakentamaan maapohjille jotka ei rakentamiseen sovellu.
Itsellä on yksi pihasauna perustettu savimaalle niin vahvoilla perustuksilla että vaikka routisikin, saa kaataa vaikka koko saunan eikä perustukset petä. Ei kantava laatta. Nurkkapilareilla tms. sauna olisi jo keikkunut siihen malliin että ainakin hormi olisi poikki tms?
Ei aina vanhatkaan rakennukset ole hyvillä perustuksilla. Rintamamiehille jaettiin ainakin mitä sattuu tontteja. Suopohjaa pahimmillaan
- Onnea
Hyviä neuvoja.
Jos löydät talon, joka on jo kestänyt sata vuotta hyvässä kunnossa, niin tuskin sitä pilaa seuraavankaan sadan vuoden aikana mikään muu kuin huollon laiminlyönti tai asiantuntematon remontointi...
Paljon mieluummin ostaisin tuollaisen kuin jonkun 80-luvun tiilitalon.- torpan tiina
Vanhaa hirsitaloa täytyy aina joskus kengittää eli uusia alimpia hirsiä. Ja se todellakaan ei ole ammattimiehille mikään hankala homma, vaikka ylempänä joku niin väittikin.
Jos katto ei ole vuotanut edes piipunjuuresta eikä taloa ole 70-luvulla "kunnostettu" eikä saunaa rakennettu keskelle rakennusta, ostaisin heti.
Hyvässä kunnossa olevia, ei pilaamattomia vanhoja hirsirakennuksia on tosi vaikea löytää. Mä itse etsin 10 vuotta... Nyt on 130 vanha rouva palautettu omaan arvoonsa, on tehty paljon ja vielä on edessä tekemistä. - Kengityksestä
torpan tiina kirjoitti:
Vanhaa hirsitaloa täytyy aina joskus kengittää eli uusia alimpia hirsiä. Ja se todellakaan ei ole ammattimiehille mikään hankala homma, vaikka ylempänä joku niin väittikin.
Jos katto ei ole vuotanut edes piipunjuuresta eikä taloa ole 70-luvulla "kunnostettu" eikä saunaa rakennettu keskelle rakennusta, ostaisin heti.
Hyvässä kunnossa olevia, ei pilaamattomia vanhoja hirsirakennuksia on tosi vaikea löytää. Mä itse etsin 10 vuotta... Nyt on 130 vanha rouva palautettu omaan arvoonsa, on tehty paljon ja vielä on edessä tekemistä.Tapauskohtainenhan se talon kengittäminen on. Joissain tapauksissa pääsee helpommalla. toiset vaatii enemmän työtä. Pahimmassa tapauksessa joutuu purkamaan lattioita , ikkunat täytyy irroittaa pois paikoiltaan etteivät ne säry tunkkausvaiheessa, ulkovuoraus purkaa jne.
En halua pelotella, mutta monelle talon om. se työn määra kengityksessä on yllätys, ja kustannuksia tietysti tulee.
- taavetti990
Älä osta vaan laita rahasi rivariin, osta se omaksi niin ei ole huolia asumisesta koskaan. 28 vuotta asuin järvenrannassa 30 vuonna tehdyssä talossa .Se oli elämäni huonoin valinta. Töitä oli yli tarpeen
- Vanhaa kunnioittaen
Vanha hirsitalo ei varmasti sovi kaikille, mutta jos kroppa ei työtä pelkää ja haluaa yksilöllisen kodin, niin kyllä vanha hirsitalo on mitä parhain valinta.
Meillä 20-luvulla tehty hirsitalo, joka oli hankittaessa aika huonossa kunnossa. Kunnostettiin se vanhaa kunnioittaen. Jätettiin mm. sauna piharakennukseen, kunnostettiin alkuperäiset ikkunat ja muutenkin tuotiin taloon mahdollisimman vähän uutta. Näillä eväillä saatiin yksilöllinen koti, joka varmati kestää vielä sata vuotta, jos vaan saa meidän jälkeen uudet omistajat, jotka arvostavat vanhaa ja pitävät rakennuksen kunnossa.
Jotain 80-luvun rivarikämppää en edes viitsisi ruveta suuremmin kunnostamaan kun se remontista huolimatta olisi se 80-luvun kämppä, sokeritoukat vilistäisivät remontista huolimatta.
- sasassddsdsa
saunahan pitää tuoda mahdollisimman keskelle vanhaa hirsitaloa, katos kun nykytekniikalla saa vaikka miten tiiviin siitä hirsitalostasi, niin mulle yksi pölvästi rakentaja neuvoi
- järeää puuta
Kun ymmärtää pitää katon kunnossa, niin jykevä hirsirakennus säilyy pitkään. Meidän kylän massiivihirrestä tehdyt isot suola-aitat on yli 300 vuotta vanhoja (Ahvenkoski) Tässä tapauksessa massiivihirsi on kokoa 10-12 tuumaa. On siinä jo ehtinyt muutama pärekatto hapantua.
- WOD
Vanhan kansan sanonta; Hirsitalo painuu niin kauan kunnes räystäät koskettaa maata. Viisi vuotta painuu uutuuttaan ja sen jälkeen vanhuuttaan.
- huom
Vanha kansa on sanonut muutakin tyhmää.
- huoh..
huom kirjoitti:
Vanha kansa on sanonut muutakin tyhmää.
Vanha kansa osasi mennä metsään kirveen kanssa ja tehdä talon. Paljon, hyvin paljon on viisauksia sinne metsään jäänyt tarkastellessa vallitsevaa hirsiteollisuutta ja sen "kehitystä".
Osa kiitoksista kuuluu jakaa myös selluteollisuudelle jonka tarpeisiin Suomen metsät aikoinaan valjastettiin ja joka on edelleen se "oikea" tapa "hoitaa" metsiä. Ei edes teoreettisia mahdollisuuksia rakentamiseen soveltuvan puuaineksen löytymiseen. Vanhat metsät mitä niitä vielä löytyy on asia erikseen. Nekin persut ja keput vielä kaataa vaikka ne olisi suojeltu. Junttien arvot määrittelee taloudelliset hyödyt.
- Jagdpanther
Käy kysymässä Veäjän puolella Karjalassa asuvilta jotka vieläki luulee että Tsaari hallitsee Venäjää :D Luulen että on tönöt ollu pystössä sata vuotta ennen Nikolaita.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ampuminen kylpylässä
Onko vornasen timbe käynyt hiukan kylpemässä vai mikä tämä ampumatapaus on kylpylässä? Tuntuu aika villi meno olevan naa741670- 231172
Kemijärvellä vesionnettomuus
Pitkänsillan ja taiteilijanniemen välillä nähty henkilön painuvan veden alle. Mitä on tapahtunut? Onko vesihiisi taas as321073Hei, voitko kuunnella
Voisitko auttaa minua selvittämään asioita? En halua ajaa sinua hulluuteen kanssani, en sitoa sinua, en esittää vaatimu134906Joku porukka lähtenyt täältä
Ihmeen hiljainen on palsta nyt. Yleensä tänne tulvii aloituksia yms, mutta nyt on kyllä erikoisen hiljaista.189816- 64694
Olipa yllätys
Kuten hyvin moni tiesi/arvasi että valetta alusta loppuun toi *olemme ystäviä* satu. Instassaan käsi kädessä kuva kertoo192609On todella ikävää
Todella ikävää, että asiat ovat menneet tällaisiksi. Tämä ei ollut missään vaiheessa tarkoitukseni. Olen tehnyt virheit79598- 49561
- 69530
Se kun olit pitkästä aikaa silmieni edessä
Oli kyllä sykähdyttävää. Tiedätkö, mikä laittaa minut ikävöimään sinua? Kun palautan mieleeni valtavan ihanan olemuksen,32518- 55507
- 57485
Oletteko koskaan torjuneet kaivattuanne?
Minä olen, kun en silloin tajunnut vielä ihastuneeni. Yritin paikata tapahtunutta, mutta ei onnistunut enää.25457Kai sä mies ymmärrät..
..ettet jättänyt vaihtoahtoa. Tottakai toivon vielä, että pystyisit toimimaan niin että asiat korjaantuisivat. Vahvast28432- 34424
- 33423
- 40417
- 16409
- 82398