Putkiremppaan menevä läävä, josta joku (tuulipukujen rahoittama asuntorahasto) on suoraan tarjonnut 23.000e ylimääräistä. Näin sitä kuplaa puhkutaan.
http://www.etuovi.com/kohde/1113795
http://www.etuovi.com/kohde/1113795
Jällen esimerkki asuntorahastoilla ylläpidettävästä kuplasta
hehhheh
8145
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Putket näyttävät jo menevän asunnossa pintavetoina eli tässä asunnossa ei välttämättä kylppäriä edes uusita. Tämä ei muuten ole kuvien perusteella mikään läävä vaan ihan ok-kuntoinen asunto. Hinta tietysti on neliöihin ja asumisviihtyvyyteen nähden hirvittävä, mutta Helsingissä se on sellaista.
Palstalla näitä riittä joille kaikkikin vanhemmat asunnot ovat heidän mielestään kelvottomia homeisia paskalääviä joista ei ainakaan paljon mitään maksaa kannata. Niitä kuulu murjoa rikki ja paskata parhaan kykynsä mukaan. Kuuluuhan se oikeastaan perinteisestikkin anarkistien ja viherkommunistien ideologiaan sellainen n.s. 'luova tuhoaminen' Nämä tietenki vielä aina katsovat olevansa korkempaa älyä omaavia, minkä taasen katsovat todistavan siitä että heidän valitsemansa elämäntapa ja tulkintansa mm. juuri asunnoistakin tai siis niiden kelvottomuudesta on ehdottomasti se oikea. Näin vaikka näillä tyypeillä ei yleensä ole mitään kokemusta asuntojen vastuulleen ottamisesta tai kunnossapidosta, saati asuntorakentamisesta.
Hoitovastike 106€ kuukaudessa.
Eihän siinä liene edes ruohoa leikattavaksi?
Minulla ei olisi varaa asua Helsingissä, saati edes Kalliossa (kalliota tuo kai on?)
Mutta sijoitusmielessä, vuokrattu, vuokra 600€/kk
Vuokratuotto 600€-106€ 494€ jos ei ota velkaa;
Vuodessa n. 6tonnia tuotto, ja jos 150tonnilla saa niin tekeekö se jotain 4%
Arvonnousu onkin tässä tärkeä sijoittajan kannalta, mutta myös käytännössä varma. (nyt puhun pitkällä aikavälillä)
600 e/kk taitaa olla aika edullinen tuosta. Tiedän yhden pienemmän samalta seudulta, ja siitäkin saa 670 e/kk tällä hetkellä. Pikemminkin jotain 700 voisi olla tuo?
Putkirempan ajalta ei käytännössä saa vuokraa, mutta kuluja kyllä joutuu hoitamaan. Vuokrasta vähennetään sitten vastikkeet ja lainan korot (lainarahalla ehdottomasti ostettava tuollaiset), sitten jää vielä voittoa, josta pitää maksaa verot.
Jos on varaa, niin tuollainen on ihan hyvä tapa hajauttaa riskiä. Isoja voittoja ei ole odotettavissa, mutta eipä isoja tappioitakaan...
>>Isoja voittoja ei ole odotettavissa, mutta eipä isoja tappioitakaan...
Aikamoista soopaa. Alamäkeä mennään ja tuo 4 % tuottokin....
voi teitä välittäjiä...
Älkää sopulit enää uskoko niitä, olettehan kusessa muutenkin
http://www.oikeus.fi/14499.htm
eiks vuokratuotoista makseta veroja?
Maksetaan, mutta isoilla pojilla kuten rahastoilla on yksityistä enemmän mahdollisuuksia järjestellä tulostaan ja säädellä veronmaksuaan. Ja onhan yhteisöverokin alhaisempi.
Yrität epätoivoisesti etsiä asuntoa Kalliosta ja huomaat että nykyään sieltä ei saa mitään alle 130k€? Ymmärrän, että harmittaa siellä Suvelan vuokrayksiössä.
Ei taida tulla baaristakaan naista kylkeen? Elämä on.