Olemme ajatelleet vuokrata naapurissa olevan talon. Kovasti mietityttää, että millaisia ongelmia vuokralaisen kanssa voi syntyä. Miten vuokralaisen saa häädettyä jos tulee sellanen tilanne, vuokrat jää maksamatta, vietetään levotonta elämää ym.
Meillä on toisten asuntojen kanssa ollut tuuri. Olemme saaneet hyvät ja pitkäaikaiset vuokralaiset ja asunnot eivät ole pihapiirissä.
Naapuri taloa vuokraamassa
vai uskaltaako?
2
132
Vastaukset
- vuokranantaja94949
Vuokranantajaksi ryhtyvän on syytä opetella ja omaksua Laki auinhuoneiston vuokrauksesta jotta osaa tarvittaessa toimia.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
Hyvä olisi myös perehtyä esimerkiksi Suomen Vuokranantajat ry:n sivuihin.
Siellä on kerrottu ja opastettu vuokrausta. Liittymistäkin jäseneksi voi harkita etujen vuoksi.
http://www.vuokranantajat.fi/default.aspx
Pääpiirteittäin voisi sanoa että vuokraus voi mennä hyvin mutta se voi myös mennä mönkään. Vika voi olla vuokralaisen toiminnassa ja siksi vuokralaisen valinta on syytä tehdä huolella. Myös vuokranantajan on syytä olla perillä asioista ja toimia hyvän vuokratavan mukaan.
Jos vuokralainen jättää vuokrat maksamatta toistuvasti niin vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus päättymään vaikka välittömästi. Jos vuokralainen ei lähde asunnosta purkamisen johdosta niin sitten pitää hakea käräjäoikeudelta häätöä.
Hyvä vuokratapa:
http://www.taloyhtio.net/ajassa/vuokratapa/ - Näitähän on nähty
"Millaisia ongelmia vuokralaisen kanssa voi syntyä?"
No kuule ihan mitä vaan voi olla odotettavissa, maksamattomat vuokrat, maksamattomat sähköt, maksamattomat kaukolämmöt/öljyt, maksamattomat vedet, maksamattomat jätemaksut, maksamattomat vähän kaikki...
Tuon lisäksi kakarat piirtelee seiniin, repii tapetit, vuoleskelee ovenpielet jne, koira järsii kulmat, raapii ovet, repii muovimatot, naarmuttaa parketit/puulattiat jne, aikuiset polttaa sisällä, eivät siivoa koko asumisaikana, vettä käytetään holtittomasti ja aiheutetaan kosteusvaurio, otetaan koiran lisäksi muitakin eläimiä.... lähtiessä varastetaan jopa pistorasiat, valokatkaisijat, kaikki mikä irti lähtee ja jos ei irtoa, ne pistetään palasiksi...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Au Pairit Maltalla - Keskustelua !!
Keskustelua uudesta kaudesta. Täällä kaikki jaksot katsottu kun verot pakko maksaa.. Myyn ulkopuolelle jättäminen oli su2592977Suomalaisia valmistautuneena pakenemaan
https://yle.fi/a/74-20084635 “Auto on aina tankattuna ja pari laukkua valmiiksi pakattuna, jos tulee äkkilähtö.”3911898Mitä ajattelen sinusta
Että olit erilainen kuin muut ja jollakin kummalla tavalla samanlainen kanssani, vaikka ei tunnetukaan. Sinun kanssa tu681819Yritin nainen
Kaikkeni ettei meidän välille syntyisi mitään. Tiesin jo hyvin alussa että sinä olet minun heikko kohta. Lopulta kuitenk881569- 1141335
Ei kiinnosta idän humpuuki
Onko kukaan ihminen koskaan hyötynyt idän opeista pätkääkään? Ei ole, uskallan väittää!2881101Ikävöin sinua nainen
Vaikka lopetin yhteydenpidon kokonaan. Ehkä joskus ymmärrät, et se oli ainoa järkevä vaihtoehto. Ei rakkaus lopu siihe43988Ristinryövärin kastamattomuus?
KASTAMATON RISTINRYÖVÄRI Ristinryövärin pelastumista ilman kastetta on joskus käytetty perusteena sille, ettei kasteell276972Käärijä jättäytyy pois illan viisufinaalista
https://www.is.fi/viihde/art-2000010420075.html Voi voi sentään! Kuka nyt Suomen pisteet jakaa. Tosi pölvästiä käytöstä104884Iso ikävä sinua nainen
Aina vain, ei helpota millään. Ainoa varma helpotus olisi se et oltais yhdessä. Mutta se ei sinulle sovi.31865