"
Tämä lisääntyvä ongelma on pelottava tieto asunnon ostajalle - yli 600000 suomalaista altistuu
Julkaistu: 12.10.2013 14:45
Epäilys kosteusvauriosta vaikuttaa kiinteistön tai asunnon arvoon. Kosteusongelmien arviointi on myös tullut entistä haastavammaksi.
Home- tai kosteusvaurioiden kartoittaminen on haastavaa, johtuen erityisesti tutkimusten kalleudesta ja omistajien haluttomuudesta selvittää mahdollisia ongelmia tarkemmin. Tämä ilmenee auktorisoitujen kiinteistöarvioijien keskuudessa tehdystä kyselystä.
Lähes 60 prosenttia arvioijista on sitä mieltä, että home- ja kosteusvauriot ovat lisääntyneet viimeisten vuosien aikana. Ympäristöministeriön karkean arvion mukaan kosteus- ja homevaurioille altistuu päivittäin 600 000–800 000 suomalaista.
Ministeriön laskelman mukaan kosteus- ja homevauriokorjauksia pitäisi tehdä noin 250 000 pientalossa, 8000 asuinkerrostalossa ja 1300 koulussa.
- Ympäristöministeriön kosteus- ja hometalkoiden tavoitteena on, että kiinteistöjä hoidetaan oikein ja ne korjataan ennen vaurioita. Kuntotutkimusten avulla korjaukset ajoitetaan oikein, kertoo asunto- ja viestintäministeri Pia Viitanen.
Kosteusongelmat voivat johtua monesta eri seikasta. Tämän takia ongelmien arviointi ilman asiantuntija-apua voi olla haastavaa.
Liikekiinteistöjen osalta epäilys kosteusongelmista ei vaikuta kohteen arvoon samassa määrin kuin asunnoissa. Kuntokartoituksen kalleus vaikuttaa joissain tapauksissa omistajien halukkuuteen selvittää kiinteistön todellinen kunto. Omistajat haluavat myös välttää “hometalo”-leiman.
Suomessa toimii yhteensä 217 auktorisoitua kiinteistöarvioijaa, joista 102 vastasi kyselyyn. "
Lopettakaa tuon typerän sanan hokeminen!
Samoin kuin "itseasiassa" ja "lähtökohtaisesti"!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Tämä lisääntyvä ongelma on pelottava tieto asunnon ostajalle - yli 600000 suomalaista altistuu
Julkaistu: 12.10.2013 14:45
Epäilys kosteusvauriosta vaikuttaa kiinteistön tai asunnon arvoon. Kosteusongelmien arviointi on myös tullut entistä haastavammaksi.
Home- tai kosteusvaurioiden kartoittaminen on haastavaa, johtuen erityisesti tutkimusten kalleudesta ja omistajien haluttomuudesta selvittää mahdollisia ongelmia tarkemmin. Tämä ilmenee auktorisoitujen kiinteistöarvioijien keskuudessa tehdystä kyselystä.
Lähes 60 prosenttia arvioijista on sitä mieltä, että home- ja kosteusvauriot ovat lisääntyneet viimeisten vuosien aikana. Ympäristöministeriön karkean arvion mukaan kosteus- ja homevaurioille altistuu päivittäin 600 000–800 000 suomalaista.
Ministeriön laskelman mukaan kosteus- ja homevauriokorjauksia pitäisi tehdä noin 250 000 pientalossa, 8000 asuinkerrostalossa ja 1300 koulussa.
- Ympäristöministeriön kosteus- ja hometalkoiden tavoitteena on, että kiinteistöjä hoidetaan oikein ja ne korjataan ennen vaurioita. Kuntotutkimusten avulla korjaukset ajoitetaan oikein, kertoo asunto- ja viestintäministeri Pia Viitanen.
Kosteusongelmat voivat johtua monesta eri seikasta. Tämän takia ongelmien arviointi ilman asiantuntija-apua voi olla haastavaa.
Liikekiinteistöjen osalta epäilys kosteusongelmista ei vaikuta kohteen arvoon samassa määrin kuin asunnoissa. Kuntokartoituksen kalleus vaikuttaa joissain tapauksissa omistajien halukkuuteen selvittää kiinteistön todellinen kunto. Omistajat haluavat myös välttää “hometalo”-leiman.
Suomessa toimii yhteensä 217 auktorisoitua kiinteistöarvioijaa, joista 102 vastasi kyselyyn. "
Lopettakaa tuon typerän sanan hokeminen!
Samoin kuin "itseasiassa" ja "lähtökohtaisesti"!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Vastaukset 9
Vanhimmat
Mielettömän mageeta on yks ärsyttävimmistä ja mieletöntä yleensäkin plus elikkä.
Ennen Suomessa osattiin rakentaa, nykyään jos takennetaan rivitalo valmiiksi, niin saa ruveta alkupäätä korjaamaan hetimmiten.no riittääpähän rakennusmiehillä töitä.
Niin, aikanaan kun vanhoja taloja rakennettiin, oli se haastavaa, koska kukaan ei silloin vielä haastanut.
Nyt sitten on haastavaa alkaa myymään niitä.
Ostajat kun ovat oppineet haastamaan.
Lähtö-kohtaisesti ostajat istuvat kulku-neuvoonsa ja lähtevät katsomaan myytävää, jonka omistaja on aina istunut kuin tatti paikoillaan.
Siinä sitten itse-asiassa haistatellaan.
H.
Olisi se aika haastavaa, jos myyjä ottaisi myytävän asunnon rekan perään ja lähtisi näyttelemään ostajille!!!
Minulla oli äsken haastava kotimatka, kun auton konepellin alta tuprahteli vesihöyryä (!), siis ainakaan se ei ollut tulta. Haastavasti kuitenkin ajelin kotiin, kun en keksinyt, olisiko johonkin täytynyt vettä lisätä, ettei vain höyry lopu.:)))
Onhan noita ärsyttäviä sanontoja, mutta nyt onkin "hyvä kysymys"? Mikä on autossa vikana, kun mittarin mukaan se ei kuumene, ...paitsi minä ja minun sanani (ajatukseni, kun olen yksin) on nyt painokelvottomia ja niitä ei ole mahdollisesti toiset toistelleet.
Itseasiassa kyllä, mielettömän sikahauskaa.
Noooo... jos ostaa hometalon eikä asiasta ole myyjä varoittanut, saattaa olla haasteen paikka jos korvauksista ei muuten sovita.
"yo-huuhkaja"
Minusta sota-veteraanin talon pitää haista häneltä ihteltään.
Mistä se isä-raukka tiesi mitä päästöjä tulevaisuudessa tulee.
Ja ei se pojan vika ole.
Myös ostajalle kuuluu omat ristinsä.
H.
Sotaveraanien taloissa pitää haista ruuti ja karjalan mänty.
On se Haastavaa löytää noinkin pitkästä tekstistä ne sanat joita haluaa hakea.