Makselee vuokran ihan milloin sattuu, ei vastaa yhteydenottoihin ym. Nyt on vuokrasopimus purettu, ja oletan kuitenkin loput vuokranmaksut saavani, joskus. Kysymys: minulta on kulunut aika paljon ylimääräistä vaivaa ja aikaa, ja kulujakin vuokranmaksuun patistelusta, mitä "henkisiä kärsimyksiä" voin lain mukaan vähentää omavaltaisesti takuuvuokrasta? Korkomenot ainakin, mutta voinko esim. laittaa köntässä jonkin summan tekstareista, soittoyrityksistä ym kulutetusta ajasta? Tässä on myös aspekti "opettaa" hällävälivuokralaista ajattelemaan myös vuokranantajan näkökulmasta asiaa.
Välinpitämätö vuokralainen - mitä kuluja voin vähentää takuuv.?
raija:
3
285
Vastaukset
- lklklökl
Sinulla on oikeus periä (ja siten pidättää vuokravakuudesta) huomautuskulu 5€ yhden kerran/saatava, mikäli olet laatinut maksuhuomautuksen ja siinä tästä kulusta maininnut. Lisäksi sinulla on oikeus periä viivästyskorkoa 7,5% kunkin vuokran erääntymisestä lukien. Muuta sinulla ei ole oikeutta veloittaa, ellet ole vienyt asiaa käräjäoikeuteen.
Lisäisin vielä, että se viivästyskorko on 7,5 % vuotuista korkoa. Eli esim. 750 € kuukausivuokralla korko on 15,4 senttiä vuorokausi.
Ajanhukka tai mielipaha ei ole korvausperuste, etenkään tilanteessa jossa vuokranantaja omistaa useamman sijoitusasunnon. Kaksi voi vielä rimaa hipoen mennä läpi yksityishenkilönä pysymiselle lainsäädännön kannalta, kolme tai enemmän tekee jokaisesta elinkeinonharjoittajan (ei ole juurikaan merkitystä aloittajan tilanteessa, mutta suurikin merkitys esim. ostettaessa asuntoa uudesta AsOy:stä rakennusvaiheen aikana).
- asunnonvälittäjä
Oletko arvon kolleega myyntipuolelta aivan varma tuosta elinkeinonharjoittaja rajauksesta? Minulla on ollut käsitys ettei suurempikaan määrä asuntoja jos niitä vain omistetaan ja vuokrataan tee ihmisestä elinkeinonharjoittajaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP haluaa LISÄÄ veroja bensa-autoille!
Sdp:n vaihtoehtobudjetti esittää polttomoottoriautoille lisää veroja Sdp esittää tuoreessa vaihtoehtobudjetissaan verot19317634Riikka se jytkytti BKT:stä nyt 0,3 prosenttia pois
Ja vain kolmessa kuukaudessa! Vuositasollahan tuo tarkoittaa reilun prosentin pudotusta. Pärjäisi varmaan lasketteluss5110115Vasemmistoaate on aatteista jaloin
Kaikki saavat ja kukaan ei jää ilman. Kuka tuollaista voisi vastustaa?1756250Persut: haluamme lisää veroja!
Lisää lisää veroja huutaa persukuoro. Veroila Suomi nousuun! "Uusi matkailuvero eli matkailijamaksu peritään esimerki13482Antti Lindtman kiitti valtiovarainministeri Purraa
Ministeri Purra kertoi ottavasa vastuun EU:n alijäämämenettelyyn joutumisesta. Hän myös sanoi tietävänsä, että Lindtman483259Brittiläinen vasemmistolehti: Sanna Marin oli vihdoin rehellinen
Nyt tulee pahasti lunta tupaan Seiskan tähtitytölle. Ex-pääministerin kirjaa arvostellaan latteuksista ja itsekehusta.532959Suomalaisten enemmistö on (ateisteja / fiksuja / sosialisteja)
Tai jokin noiden yhdistelmä, koska S-ryhmän markkinaosuus päivittäistavarakaupasta on yli 50 prosenttia.272957"Purra löylytti oppositiota", sanoi naistoimittaja Pöllöraadissa
Kyllä, Purra tekee juuri sitä työtä mitä hänen tuossa asemassa pitää tehdä, hän antaa oppositiolle takaisin samalla mita612747Henkilökohtaisia paljastuksia Dubaista - Kohujulkkis Sofia Belorf on äitipuoli ja puoliso!
Tiesitkö, että Sofia on äitipuoli ja rakastava puoliso? Sofia Belorf saa oman sarjan, jossa seurataan hänen Bling Bling882700Alexander C. G. riisti demari-Veijolta arvonimen
"Stubb myönsi 66 arvonimeä ja peruutti yhden arvonimen. Presidentti Tarja Halonen myönsi Baltzarille kulttuurineuvoksen552097