Makselee vuokran ihan milloin sattuu, ei vastaa yhteydenottoihin ym. Nyt on vuokrasopimus purettu, ja oletan kuitenkin loput vuokranmaksut saavani, joskus. Kysymys: minulta on kulunut aika paljon ylimääräistä vaivaa ja aikaa, ja kulujakin vuokranmaksuun patistelusta, mitä "henkisiä kärsimyksiä" voin lain mukaan vähentää omavaltaisesti takuuvuokrasta? Korkomenot ainakin, mutta voinko esim. laittaa köntässä jonkin summan tekstareista, soittoyrityksistä ym kulutetusta ajasta? Tässä on myös aspekti "opettaa" hällävälivuokralaista ajattelemaan myös vuokranantajan näkökulmasta asiaa.
Välinpitämätö vuokralainen - mitä kuluja voin vähentää takuuv.?
3
273
Vastaukset
- lklklökl
Sinulla on oikeus periä (ja siten pidättää vuokravakuudesta) huomautuskulu 5€ yhden kerran/saatava, mikäli olet laatinut maksuhuomautuksen ja siinä tästä kulusta maininnut. Lisäksi sinulla on oikeus periä viivästyskorkoa 7,5% kunkin vuokran erääntymisestä lukien. Muuta sinulla ei ole oikeutta veloittaa, ellet ole vienyt asiaa käräjäoikeuteen.
Lisäisin vielä, että se viivästyskorko on 7,5 % vuotuista korkoa. Eli esim. 750 € kuukausivuokralla korko on 15,4 senttiä vuorokausi.
Ajanhukka tai mielipaha ei ole korvausperuste, etenkään tilanteessa jossa vuokranantaja omistaa useamman sijoitusasunnon. Kaksi voi vielä rimaa hipoen mennä läpi yksityishenkilönä pysymiselle lainsäädännön kannalta, kolme tai enemmän tekee jokaisesta elinkeinonharjoittajan (ei ole juurikaan merkitystä aloittajan tilanteessa, mutta suurikin merkitys esim. ostettaessa asuntoa uudesta AsOy:stä rakennusvaiheen aikana).
- asunnonvälittäjä
Oletko arvon kolleega myyntipuolelta aivan varma tuosta elinkeinonharjoittaja rajauksesta? Minulla on ollut käsitys ettei suurempikaan määrä asuntoja jos niitä vain omistetaan ja vuokrataan tee ihmisestä elinkeinonharjoittajaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Taisin tehdä virheen
Kaipaan sua enemmän kuin kuvittelin. Luulin, että helpottuisin, mutta olinkin täysin väärässä. Vieläkö vastaisit minulle342755Hyvä että lähdit siitä
Ties mitä oisin keksinyt jos oisit jäänyt siihen, näit varmaan miten katoin sua.... 😘🤭😎💖362591Et siis vieläkään
Et ilmeisesti ole vieläkään päässyt loppuun asti mun kirjoituksissa täällä. Kerro ihmeessä sit, kun valmista 😁 tuskin k532564Koronarokotus sattui oudon paljon nyt sairaanhoitaja Tanja 46 istuu pyörätuolissa
Pitkä piina piikistä Kun Tanja Vatka käy suihkussa, tuntuu kuin ihoa revittäisiin raastinraudalla irti. Hän on kärsinyt962094Nyt tuntuu siltä, että on pakko päästä puhumaan kanssasi
Tuntuu että sekoan tämän kaiken takia. Miehelle401961Olisitko mies valmis?
Maksamaan naisellesi/vaimollesi/tyttöystävällesi elämisestä syntyvät kulut, ruokailun, vuokran ja muut välttämättömät me3131742- 1501526
- 731388
vieläkin sanoa voin...
💖💛💖💛💖💛💖💛💖 💛 Beijjjbeh 💛 Kaks vuotta tänään täällä. Miten hitossa jotkut on jaksaneet kymmeniä vuos231158Nainen onko sulla supervoimmia ?
Voisitko auttaa miestä mäessä? Tarjota auttavan käden ja jeesata tätä miestä? Tai antaa olla et sä kuitenkaan auta.271123