Makselee vuokran ihan milloin sattuu, ei vastaa yhteydenottoihin ym. Nyt on vuokrasopimus purettu, ja oletan kuitenkin loput vuokranmaksut saavani, joskus. Kysymys: minulta on kulunut aika paljon ylimääräistä vaivaa ja aikaa, ja kulujakin vuokranmaksuun patistelusta, mitä "henkisiä kärsimyksiä" voin lain mukaan vähentää omavaltaisesti takuuvuokrasta? Korkomenot ainakin, mutta voinko esim. laittaa köntässä jonkin summan tekstareista, soittoyrityksistä ym kulutetusta ajasta? Tässä on myös aspekti "opettaa" hällävälivuokralaista ajattelemaan myös vuokranantajan näkökulmasta asiaa.
Välinpitämätö vuokralainen - mitä kuluja voin vähentää takuuv.?
raija:
3
298
Vastaukset
- lklklökl
Sinulla on oikeus periä (ja siten pidättää vuokravakuudesta) huomautuskulu 5€ yhden kerran/saatava, mikäli olet laatinut maksuhuomautuksen ja siinä tästä kulusta maininnut. Lisäksi sinulla on oikeus periä viivästyskorkoa 7,5% kunkin vuokran erääntymisestä lukien. Muuta sinulla ei ole oikeutta veloittaa, ellet ole vienyt asiaa käräjäoikeuteen.
Lisäisin vielä, että se viivästyskorko on 7,5 % vuotuista korkoa. Eli esim. 750 € kuukausivuokralla korko on 15,4 senttiä vuorokausi.
Ajanhukka tai mielipaha ei ole korvausperuste, etenkään tilanteessa jossa vuokranantaja omistaa useamman sijoitusasunnon. Kaksi voi vielä rimaa hipoen mennä läpi yksityishenkilönä pysymiselle lainsäädännön kannalta, kolme tai enemmän tekee jokaisesta elinkeinonharjoittajan (ei ole juurikaan merkitystä aloittajan tilanteessa, mutta suurikin merkitys esim. ostettaessa asuntoa uudesta AsOy:stä rakennusvaiheen aikana).
- asunnonvälittäjä
Oletko arvon kolleega myyntipuolelta aivan varma tuosta elinkeinonharjoittaja rajauksesta? Minulla on ollut käsitys ettei suurempikaan määrä asuntoja jos niitä vain omistetaan ja vuokrataan tee ihmisestä elinkeinonharjoittajaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 961549
- 741374
- 501287
Miltä se tuntuu
Miltä se tuntuu havahtua, että on ollut ihmistä kohtaan, joka on rakastanut ja varjellut, täysi m*lkku? Vai havahtuuko s1041188- 511155
SDP:n lyhyt selviytymisopas
1. Komitea on vastaus, oli kysymys mikä tahansa Jos maailma on muuttumassa tai jossain palaa, demari ei hätiköi. Ensin p9955- 36817
- 60761
- 49744
Mitä se olisi
Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?41715