Viikkolomaosake "Ostosta-myyntiin case"

Kysyjä.

Kertokaa omia kokemuksia viikkolomaosakkeesta, sen ostamisesta, myymisestä ym.

14

3112

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • lomaosake piina

      Ei ole siinä paljoa lapsille kertomista.ensin huijattiin ostamaan ja myyminen onkin sitten ihan eri juttu jos siitä alkaisin tarinoimaan tulisi romaani.Mutta lukekaa googlettamalla Lomaosake omia kokemuksia seitsemän vuoden piina.siinä on kokemuksia.

      • Toteaja.

        Tuo seitsämän vuoden piina johtuu pelkästään tietämättömyydestä ja osakkaiden "laiskuudesta", mikä on erittäin yleistä lomaosaketoiminnassa. Yhtiökokous päättää ja voi päättää asioista, mutta kokouseen kutsutuista vain murto-osa vaivautuu paikalle, joten demokratia toimii ja laiskat ruikuttaa jälkikäteen.

        Toinen seikka on, ettei juuri kukaan osakkeen omistaja tunne lainkaa asunto-osakeyhtiölakia, kuinka tuo systeemi toimii juridisesti.

        Se on ihan oikein, jos joku osakas luulee voivansa tehdä mitä huvittaa ja jättää yhtiökokouksen määräämät vastikkeet, lisävastikkeineen maksamatta.

        Eipä muuta, kuin HO teki ihan oikean ratkaisun.


      • kuka maksaa verot ??
        Toteaja. kirjoitti:

        Tuo seitsämän vuoden piina johtuu pelkästään tietämättömyydestä ja osakkaiden "laiskuudesta", mikä on erittäin yleistä lomaosaketoiminnassa. Yhtiökokous päättää ja voi päättää asioista, mutta kokouseen kutsutuista vain murto-osa vaivautuu paikalle, joten demokratia toimii ja laiskat ruikuttaa jälkikäteen.

        Toinen seikka on, ettei juuri kukaan osakkeen omistaja tunne lainkaa asunto-osakeyhtiölakia, kuinka tuo systeemi toimii juridisesti.

        Se on ihan oikein, jos joku osakas luulee voivansa tehdä mitä huvittaa ja jättää yhtiökokouksen määräämät vastikkeet, lisävastikkeineen maksamatta.

        Eipä muuta, kuin HO teki ihan oikean ratkaisun.

        Loma-osake business maailmalla kaikkine piste-tarjousten kera on mitä suurinta verojen kiertoa ja rahanpesua.


    • oravan nahalla

      Kannatetaan jättäkää yhtiövastikkeet ja ylimääräiset lisävastikkeet maksamatta.

    • oy-lakia noudatetaan

      Osakeyhtiölaki sanoo, ettei jo annetuista osakkeista tarvitse maksaa lisää.
      Pyhäniemessä noudatetaan oy-lakia, niin sanoo oikeus.

      Hovioikeuden mielestä lomakylässä pitää olla ravintola, joka voidaan rahoittaa maksamalla omistamistaan osakkeista lisämaksuja, eli oy-laki ei olekaan voimassa.

      Vaasan HO on tehnyt oman lain, koska piti maksaa lisämaksuja.

      Tuon perusteella esim. Pyhäniemeen voitaisiin rakentaa vaikkapa hiihtoputki tai helikopteriramppi; olisi pakko maksaa, vaikka et ikinä haluaisi hiihtää tai kulkea helikopterilla.

      • Toteaja.

        Juu ei osakkeista tarvitsekaan maksaa lisää, mutta yhtiökokouksen päättämä vastike voi muuttua ja sen perusteet linjataan yhtiöjärjestyksessä.


    • ylimääräistä

      Niinpä, eli mitä tahansa voi odottaa. Kuten sitä hiihtoputkea tai muuta mukavaa. Raha kerätään lähettämällä ylimääräiset yhtiövastikkeet.

      Tietty, HCR:n pitää ensin hiukka voidella muutamia vaikutusvaltaisia nuoleskelijoita. Onnistuu ainakin HCR:n kylissä.

      Syy ylimääräiseen maksuun on ainoastaan se, että omistat lomaosakkeen.
      Jonkin muun osakkeen omistamisessa saat olla rauhassa, sinun ei tarvitse maksaa mitään ylimääräistä omistamastasi osakkeesta.

      • Toteaja.

        Oletko katkera? Jos oikeus ei toteutunut, niin jatka taistelua ja hyväksy se, mikä on sen tien päässä tai jos tie on jo päässä, niin hyväksy se.


      • Plussat toteaja
        Toteaja. kirjoitti:

        Oletko katkera? Jos oikeus ei toteutunut, niin jatka taistelua ja hyväksy se, mikä on sen tien päässä tai jos tie on jo päässä, niin hyväksy se.

        Osakkaat tyytyköön yhtiökokouksen päätöksiin, koska ovat myötävaikuttaneet niihin. Yhtiön hallitus toteuttaa yhtiökokouksen päätöksiä ja isännöitsijä on toimeenpaneva elin toimitusjohtajana.
        Suomi24 sivulla voi tietenkin urputtaa vanhoista asioista, kun on itse ollut liian laiska aikoinaan. Eiköhän valittavat ole jo syytinki-iässä ja jääneet pyörimään pieneen ympyräänsä :-))


    • kiva kun tietää

      Pitäisikö sinun siirtyä tuonne Sissan sivuille?
      Sieltä löydät erilaista ns. tietoa.

      Yhtiöiden hallitus on suuresti vaikuttanut HCR:n kylissä kaikkiin päätöksiin isäntänsä toiveiden mukaisesti.

      Isännöitsijä toimeenpanee HCR:n toiveita, hallitus muka ohjaa.

    • Entinen osakas.

      Ostin lomasakkeen(HC) vuonna 1999, joka maksoi silloin n. 17200 mk, eli nykyrahassa n. 2900€.

      Myin osakkeen pois tänä vuonna ja sain siitä vähän alle 400€, jotta pääsin eroon. Myyntitappiota siis kertyi n. 2500€, joka jaettuna 14 vuodelle tekee: n 179€/a

      Vastike oli alussa n. 450 mk(n.75€), joka on noussut vuodesta 1999 vuoteen 2013, eli 14 vuoden aikana 75€ -> 170€. Keskimääräinen vastike/vuosi on siis ollut 122,50 €. Ylimääräisiä vastikkeen maksuja ei omistusaikanani ollut.

      Myynti oli helppoa, kun hinta oli kohdallaan ja alhainen. Viikko ei ollut mikään sesonkiviikko, mutta laskettelukeskuksessa ja lumiseen aikaan.

      Alussa kuuluin muutaman vuoden RCI:hin, mutta kun ilmaisjäsenyys päättyi, niin en kuulunut enää, joten siitä ei ole aiheutunut kuluja. Pistevaihtoja en hyödyntänyt mitenkään ja en koko osakkeen omistamisen aikana käynyt yhtään kertaa omistamallani viikolla kohteessa. Hyödynsin äkkilähtöjä ja osakkuuden tuomia etuja mökkien/hotellien vuokrauksessa, silloin kun lomailin. Taloudellisesti en osaa sanoa tämän tuomaa hyötyä, mutta ei se mitään maata järisyttävää ole vapaisiin markkinoihin verrattuna.

      Todelliset kustannukset osakkeen omistamisesta vuodessa on seuraavat:

      Osakkeen arvonalenema: 179€/vuosi
      Keskimääräinen vastike omistusajalta: 122,50€/vuosi
      Yhteensä omistusajalta: keskimäärin n. 301,50 €/vuosi

      Jos ajatellaan, että tällainen viikko on oikeassa paikassa ja oikeaan aikaan, niin mielestäni aika kohtuullinen hinta viikon mökkilomalle. Tietenkin se tarkoittaa aina samaan aikaan samassa paikassa ja jos se sopii, niin sitten hyvä.

      Itse en nähnyt enää mitään hyvötyä ja järkeä omistaa ko. osaketta ja jos se ei olisi mennyt kaupaksi, niin olisin vaikka lahjoittanut sen pois.

    • Lomakoti Vuokatissa

      Olemme omistaneet 7 vuotta lomaosakkeen Katinkullasta, viikosta josta tykkäämme ja käytämme. Olemme olleet tyytyväisiä! Muutamina kertoina olemme vaihtaneet esim. viikkoa ja kerran lomaan Åreen. Bonusviikkoja ja lisälomia olemme myös ottaneet, tyytyväisinä. Osakasmatkoilla ei ole vielä käyty. Tämä sopii meille.

    • pena.

      Olen ostanut Äkäslompolosta viikko loma osakkeen myyjä joka oli vuokatissa puhu ja mainosti aivan liikaa,vuosia omistaneena nähnyt ja kokeneena laitoin myyntiin, ollut nyt 3 vuotta,vuosittain soittaa myyjä ja kehoittaa tarkistamaan hintaa joka on nyt 1600€ josta menee välitys palkkiota yli 600€,eli ei kannata viikkoloma osake.

    • Anonyymi

      Kaikki riippuu viikosta ja paikasta. Kerro ne niin voin kertoa kokemuksiani 25v. ajalta.

    Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tähdet, tähdet -tippuja Kake Randelin tilittää avoimena: "Tämä on viihdyttämistä, eikä sitä..."

      ISO kiitos Kake lauluistasi!Nyt ei vaan studioyleisö lämmennyt. Olet legenda! Lue Kake Randelinin mietteet: https://w
      Tv-sarjat
      18
      956
    2. Haistoin ensin tuoksusi

      Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu
      Ikävä
      3
      923
    3. En koskaan

      Aliarvoinut, nauranut/pitänyt pilkkana, tai ajatellut mitään negatiivista sinusta. Jos nämä asiat uskot ja luotat sen v
      Ikävä
      49
      840
    4. Martinasta kiva haastattelu Iltalehdessä

      Hyvän mielen haastattelu ja Martina kauniina ja raikkaan keväisenä kuvissa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      224
      741
    5. Nainen, olet kaipaillut seuraani

      Tiedän sen, kuulen sen. Sinulla ei ole muita joiden kanssa voisit niistä asioista keskustella joista keskustelet kanssan
      Ikävä
      76
      737
    6. Kirjoitit joskus minulle tietäen

      Että se olin minä.
      Ikävä
      46
      719
    7. Emme näe enää koskaan

      Näin ainakin uskon. Mutta ei hätää, et menetä yhtään mitään minussa. Sen kai jo tiesitkin. Hyvää vappua ja kesää. Toivon
      Ikävä
      34
      697
    8. Vornanen alkaa olla kusessa

      Kaikki vanhat synnit on kaiveltu esiin ja niitä tosiaan näyttää olevan. Poliisin asussa esiintyminen vaaliteltalla, työt
      Joensuu
      82
      692
    9. Mitäs meinaatte vappuna

      ikävöivät ihmiset?
      Ikävä
      108
      684
    10. Mitä teet mies

      Tälleen vappuaattona? Mietityttää, että onkohan sulla joku nainen, jonka kanssa vietät vapun? 😔
      Ikävä
      20
      630
    Aihe