Eli nyt on syyskuun vuokra kokonaan maksamatta. Ja tämän kuun vuokra jo reilut kaksi viikkoa myöhässä. Kaikki muutkin vuokranmaksut olleet aina myöhässä. Vuokralaista on muistuteltu asiasta monta kertaa. Joko on mahdollista laittaa häätöasia käräjäoikeuteen, vai onko vielä odotettava marraskuun alkuun? Kiitti jos joku tietävä vastaa!
Häätö vireille - koska voi laittaa?
paha pettymys
3594
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Tässä ohje
http://www.takuu-saatio.fi/tietoa_veloista/haato/haadon_kulku/
Aluksi sinun pitää purkaa vuokrasopimus maksamattomien vuokrien takia. Voit tehdä se heti (2 vuokraa myöhässä).
Purkuilmoitukseen sinun pitää kirjoittaa 1) omat yhteystietosi (osoite, puhelin ja vuokranmaksutilin numero). Sen jälkeen 2) vuokralaisen nimi . syntymäaika , osoite ja puhelin .
Sen jälkeen kuvaat 3) vuokrasuhteen (vuokrasopimuksen allekirjoituspäivä , alkamispäivä ja asuinhuoneiston osoite).
Sen jälkeen kirjaat 4) vuokrasopimuksen purun. "Edellä selostettu vuokrasuhde puretaan päättymään 25.10.2013.
Sen jälkeen kirjaat 5) perusteen vuokrasopimuksen purulle
eli maksamattomien vuokrien takia ( vuokrat ja eräpäivät).
Lopuksi6) paikka, päivämäärä ja allekirjoituksesi
Sen jälken teet erillisen 'tiedoksisaanti ' lomakkeen', jossa lukee 'olen saanut purkamisilmoituksen tänään tiedokseni ja samalla vastaanottanut siitä jäljennöksen. '
Paikka päivämäärä sekä vuokralaisen nimi.
Kun lomakkeet ovat valmiit, marssit vuokralaisen oven taakse. Annat hänelle vuokrasopimuksen purkuilmoituksen ja pyydät kuittauksen tiedoksisaantilomakkeeseen. Muita vaihtoehtoja on lähettää kirjattu kirje tai laittaa haastemies asialle.
Jos vuokralainen ei suostu allekirjoittamaan 'Tiedoksisaanti' lomaketta sen voi myös todistaa saaduksi ottamalla mukaan 2 todistajaa, jotka vahvistavat että purkuilmoitus on annettu vuokralaiselle.
Vuokralaiselle kannattaa antaa noin viikko aikaa muuttaa pois. Jos vuokralainen ei muuta asunnosta pois, joudut hakemaan käräjäoikeudelta häätöä. Miten se tehdään on sitten oma stoorinsa. Käräjäoikeuteen ei kannata lähteä, jos ei vuokralaisen kuittausta tiedoksisaantilomakkeessa.
Voihan sen tietysti noinkin monimutkaisesti suorittaa.
Käräjäoikeudet vaativat parinkuukauden rästejä ennen kuin ottavat asian hoitoon. Jos sinulla on jo yksi kuukausi saamatta ja toisenkin kuun vuokra myöhässä, niin voit viedä asian käräjäoikeuteen. Sieltä saat lomakkeen häätöä varten. Oikeudessa asia vie oman aikansa ja kun päätös tulee, niin sitten menet ulosottoviranomaisten luo, jotka suorittavar häädön ja samalla voit vaatia käräoikeuden vahvistamia vaateitasi: maksamattomat vuokrat, käräjäoikeuskulut, ulosottoviranomaisten kulut, omat kulusi (hyväksytään noin 250e).
Netistä löydät seikkaperäiset ohjeet, kun surffailet asiaan liittyvillä sivuilla.