kesämökkitontti on yhteisomistuksessa ja siinä on neljä omistajaa. Jokainen omistaja rakentaa sinne mökit joissa on sauna. Nyt on ollut puhetta että tulee viides omistaja joka rakentaa saunamökin. Tontilla joka on 2000 m2 pyöriin niin paljon porukkaa, että meillä on hyvin rauhatonta. Voisiko mitenkään vaikuttaa siihen että ei uuttä rakennuslupaa myönnettäisi.
rajanaapuri
yksityisyys mennyt
7186
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Yhteisomistuksessa päätökset tehdään yhteistuumin yksimielisesti. Eli tuo on hyvin helppo estää, kun yksi osakas vain kieltäytyy hakemasta rakennuslupaa. Ei rakennuslupaa => ei laillista saunamökkiä.
Aloittajahan on rajanaapuri eikä yhteisomistaja eikä siis itse rakennuslupaa hakemassa. Mutta maankäyttö- ja rakennuslain mukaan naapureitakin on rakennuslupa-asioissa kuultava ja heillä on tilaisuus sanoa hankkeesta oman mielipiteensä. Viisi mökkiä noin pienellä tontilla vaikuttaa kyllä ylettömältä. Ap:n kannattanee ottaa jo nyt yhteyttä kunnan rakennusvalvontaviranomaiseen ja kysellä lupahakemustilannetta.
En tosiaankaan jaksa uskoa aloitusviestiä todeksi.
Tontin koko on erittäin pieni, 2000 m2, siellä on nyt ainakin neljä saunallista mökkiä ja viides tarkoitus rakentaa. Entä muut rakennukset, vajat. liiterit, yms.
Ei käsittääkseni missään kunnassa tuollaisia lupia myönnetä tai sitten on jotain pahasti pielessä, joko mökit on rakennetu luvatta tai asiassa on muuten jotain outoa. Monessa kunnassa noin pienelle tontille ei edes anneta rakennusoikeutta.
Usein loma-rakennusten rakennusoikeus on 7-10% tontin pinta-alasta. Rantaviivaa pitää usein olla väh. 50 m. Vielä kun otetaan huomioon, että yleensä 5 m lähemmäksi rajaa ei saa rakentaa, rakennusten etäisyys toisistaan oltava väh. 8 m (tai seinille paloluokitusvaatimus), ja rakennusten oltava usein väh. 25 m päästä rannasta.
Kuinka 5 erillistä, saunallista mökkirakennusta sijoitetaan lakien ja määräysten mukaisesti tuollaiselle, 2000 m2 pikkutontille.
Katsopa 'rajanaapuri' nyt ensiksi kuntasi rakennusjärjestys, ja/tai kerro se täällä. Kunnan rakennusjärjestys löytyy usein netistä.
Höpöä koko juttu! Satua!
Oliskohan trolli asialla? Omalla mökkitontilla on kokoa täysi hehtaari, ja sille saa rakentaa 2 mökkiä, yhden isomman (100 m2) ja toisen ns. vierasmökin (35 m2). Sauna ja vaja saavat olla lisänä. Mutta 5 mökkiä 2000 m2 tontilla ei kyllä mahdu minunkaan tajuntaani.
Jospa kyse olikin 2 ha:n tontista ?
^No jaa, mikäs ongelma 5 mökkiä kahdessa hehtaarissa olisi?
Meidän kunnassa pienin sallittu mökkintontin koko on 3000m2 (tontin rakennusoikeus 5%). Joten kahteen hehtaariin mahtusi yli kuusi tonttia ja niihin 150 m2 edestä rakennuksia/tontti.
Noinkin pieniksi on tontit määritelty, vaikka Järvi-Suomen kunnissa luulisi rantoja riittävän.