Ei tarvitse hirveästi neliöitä kun lapset on jo muuttaneet pois mutta ei sellaisia ole myynnissä. Miksi ei rakenneta uusia pieniä ok-taloja?!
OK-talo 1-2 hengelle
Pieni halvempi
32977
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 32
Vanhimmat
Käyppäs katsomassa esim. Mammuttihirren taloja. Siellä oli ainakin pari pienempää tölliä ja pohjaratkaisulta erittäin hyviä. Hintaero oli kylläkin yllättävän pieni suurempiin asuntoihin verrattuna. Toisaalta taas säästää ylläpitokustannuksissa, mikä erittäin tärkeää näinä aikoina. On niitä pieniä taloja muillakin valmistajilla myynnissä kun osaa vaan etsiä. Tarjonta on joka tapauksessa suppea, vaikka varmasti kysyntää olisi. Moni miettii ihan samoja hukkaneliö asioita?
Eipä nelihenkinen perhe tarvitse yli 150 neliötä, loput hukkaneliöitä. Jos rahaa olisi isompaan kannattaa sitten panostaa sijaintiin.
Kahdelle riittäisi kolmio, kaksi vessaa, neliöitä noin 90.
Lapista kajahtaa! Kuusamon hirren valmistama Sire! Siinä oiva vanhuuden koti! Kun me oikeastikin alamme olla vanhenevaa väestöä ja kustannus ynnä ylläpitokustannukissa pitää olla tarkkoja? Vielä pöläytät uudella Yaris Stylellä pihaan, niin johan naapurit on kateellisia? Audi kuskit ei edes morjesta, kun ovat veikanneet väärää hevosta? Tämä on hyvä teema! Miksi kaiken pitää olla niin suurta? Kun pienemmälläkin parjää ja voi panostaa laatuun?
Missä ylläpitokustannuksissa, ei niitä ole ok-taloissa! Mehtää riittää ympärillä, sillä saa lämpöä. Se on vihriää kultaa!
No niin no kyllä sitä kultaa vuollessakin kuluja tulee. jos ei muuta, niin kirves ja saha ainakin pitää sillointällöin uusia ja uudet tuluskivet.
Vai oletko niitä urakoitsijoita, jotka varastavat asiakkailta puuta? Oli keskustelupalstalla vähän juttua kuinka työmiehet "lämmittää ilmaiseksi"
Juuri näin, ok-talossa asuu ilmaiseksi kun ottaa huomioon talon ja tontin arvonnousun!
TUolta löytyy helposti ja paljon pieniäkin taloja:
http://www.talovertailu.fi/index.php?page=tarkkahaku
Miksi 2 vessaa, asutaanko nykyisin vessassa?
Ainahan naiset ovat asuneet vessassa, joten kaksi vessaa ei ole liioittelua.
Ymmärrät sitten kun jonotat joka aamu puoli tuntia.
Kyllä 2 vessaa tarvitsee olla,jos kaksi ihmistä,molemmilla oma,,
Alta sadan neliön taloja on pivin pimein.
Mutta varmaan tarkoitit lämpimien neliöiden olevan tuolla 75m2 kantimilla ja muut tilat päälle.
Kyllä noita on ja se onkin tämän päivän juttu ,ei suuria asuntoja yli 120m2 neliön.
Vaikka olisi lapsia niin 100 neliötä alkaa olemaan maksimikoko tänä päivänä.
Nojoo, voisi siihen taipua, ennenkin oltu mutta nyt kun on tottunut n. 140m2 taloon, niin en mielellään pienempään lähtisi.
Totta on kyllä se, että 2 henkilölle riittää 3h k s 70-90m2 kuten joku totesi, mikäli varastotilaa kuitenkin on.
Makkareita tulee olla yhtä paljon kuin peheenjäseniä ja yksi varalle.
ä-talot lähtee alle sadasta neliöstä, oikein sopiva pariskunnalle... ehkä jopa vähän pieni.
http://www.alvsbytalo.fi/talomallistomme/ainikki/65/
Miksi pitäisi olla joku ylimääräinen huone, meinaatko majataloa pyörittää?
Osta käytetty, niitä on myynnissä jos kuinka paljon.
Rakennetaan niitä pienempiäkin taloja ja monet rakennuttaa itsekin niin saa juuri sellaisen mitä haluaa. Käy rautakaupassa katsastamassa talopakettiesitteet.
Kuinkas pieni on sinusta sopiva 1-2 hengelle?
Kannattaa katsoa vanhempia (käytettyä taloa) samalla tukee asuntokauppaa ja myyjä päsee etenemään toiseen kauppaan.
Kannattaakohan? Ne käytettyjen hinnat kun on nousseet pilviin tässä buumissa ja kun niissä saattaa olla mittavia korjauksia edessä niin avaajan tapauksessa saattaisi juurikin joku pienehkä hirsitalo olla ihan asiaa jos sattuu olemaan jo tontti valmiina tai asuu alueella jossa sen tontin saa edullisesti hankittua. Parisataatuhattahan siinä palaa ja miljöössä menettää mutta jos ei ole ihan pakko ostaa sitä halvinta niin se investointi uuteen saattaa tulla siliti edullisemmaksi eikä tarvitse maksaa valtion varastusrahastoon varainsiirtoveroa, toki siinä tulee muita viranomaismaksuja tilalle.
Sanotaanko näin että luki kun osaa katsoa ne vanhat rakennukset pystyy sieltä tekemään hyvän hankinnan mutta jos ihan maallikko kyseessä voisi se uusi olla riskittömämpi ja varmempi valinta. Yksi tuttu kaveri on helsingin seudulta aika tosimielellä katsellut sopivaa pienehköä taloa niin ei tunnu oikein löytyvän, aina jää paljon epävarmuustekijöitä ja hintaan kun lisää remonttikulut niin yleensä sitten on jo niin hintava ettei enää kannata ottaa riesaa itselleen niistä.
Ainakin kasvukeskuksissa tonttien hinnat niin korkeat ettei mitään pientä taloa juuri rakenneta. Rakennusliikkeet haluavat maksimoida hinnan ja silloin pitää neliöitäkin olla. Toisekseen niin hirveän pienniin taloihin ei löytdy ostajia kun perheet haluavat riittävän kokoisia. Plus hieman ylimääräistäkin. Me ostettiin toukokuussa 215m2 talon ja meidän perheessä kolme sekä koira. Alussa tuntui että aivan liikaa tilaa vanhaan 85 m2 verrattuna. No on liki kaikista neliöistä löytynyt käyttöä. Totta että siivoamistakin löytyy mutta olemme ajatelleet hankkia siivouspalvelua 1-2 kertaa kuukaudessa.
No itse asumme 101,5 neliössä ä- talossa ja lapset kun muuttavat ja jäämme kahden niin on kuitenkin varaa pitää lämmitys päällä joka nurkassa. Joo ja ei tosiaankaan muuteta minnekään tästä.
Tiedän vanhempaa väkeä jotka pitää osaa huoneita kylminä rakennusterveyden uhalla. Kyseessä 70-80 luvun noin 120 neliön arava taloja ilman minkäänlaista ilmanvaihtoa. Ei kehtaa käydessä sanoa että ilmaa voisi leikata veitsellä.
Onnea vain sinne yli 200 neliön taloon, tehän ette siellä kuitenkaan asu koko elämäänne vaan muutatte pienempään kun se aika koittaa. Jokainen taaplaa tavallaan ja hyvä että löytyy rikkaita joilla varaa törsätä. Olisi se ykstoikkoista jos kaikki asuisi pikkutönöissä. Omille isovanhemmille riitti 38 neliön ok talo mutta sellaisessa asuminen vaati jo kekseliäisyyttä.
85m2 rivarimme riitti kolmelle vallan hyvin asumiseen. Mutta siihen se jäikin. Alun perin oli tarkoitus viime vuonna ostaa sijoituskaksio. Semmoinen mihin voisimme vaimon kanssa muuttaa joskus. No pitkään jatkunut puute harrastus,säilytys ja vaimon mahdollisesta työhuoneen tarpeesta mikäli lakitoimiston pistäisi pystyy painoi. Ja päätimme loppujen lopuksi siirtyä väljempään asumiseen. Missä harrastetilat, konttoritila omalla sisäkäynnillä ja mahdollisuus säilyttää moottoripyörät. No talo espoosta löytyi ja tuoreho vieläkin. Totta se että pojan muutettua niin meille melko turha ja jossain vaiheessa iän myötä myymme sen ja muutamme pienempään. Talo kolmessa kerroksessa kun ei ihan käytännöllinen ikäihmisille. Jokainen katsoo aikanaan mikkä on itselleen sopiva asumismuoto. Tällä hetkellä 215 m2 täyttää tarpeemme. Jopa yllin kyllin. 15-20 vuoden kuluttua riitää jo kolmio tai kaksio.
Sepä se. Käyttämättömästä rakennusoikeudesta tulee rangaistusmaksuja monessa kunnassa.
Samalla rahalla rakennat vähän isomman.
Nimittäin oli omakotitalo 60m2 tai 100m2 pitää siinä olla 1kpl keittiö, 1kpl wc, 1kpl kylpyhuone, tietty määrä ikkunoita jne. eli nuo kalliit tilat on jokatapauksessa rakennettava. Lisäksi se on samalla tavalla suunniteltava, hankittava tietty lämmitysjärjestelmä, sähköt, lvit, rakenteet yms.
Pelkkä lauta, villa ja betoni taas on suhteellisen halpaa joten mökin venyttäminen ei maksa juurikaan 60 neliöstä 100 neliöön lisähintaa.
Rakennettiin itse juuri 185 neliöinen omakotitalo ja alunperin tavoiteneliöt oli 160m2. Mutta lähdettiin suunnittelemaan taloa järkevillä ratkaisuilla joilla saatiin lisätilaa 25m2 ja hinta ei noussut yhtään.
Seikat mitkä vaikuttavat paljon omakodin hintaan on rakennuksen muoto (neliskanttinen aina edullisin), lämmitysjärjestelmä, varusteet, huonejärjestys, kalliit tilat kuten pesuhuone, keittiö. Perustus, perustamistapa jne.
Ensin meinattiin rakentaa 160 neliötä mutta sitten rakensitte 185 neliötä kun se on samanhintainen. Olisitte nyt sitten samantien rakentaneet mukavan pyöreät 200 neliötä, eiköhän sekin olisi samaan hintaan lähtenyt. Tai ehkä pari tonnia olisi tullut maksamaan.
Ilmaisia neliöitä, mistä näitä satusetiä oikein sikiää, ette kai te luule että kukaan järjevä ihminen juttujanne uskoo?
Olohuone/keittiö noin 50 m2 ja kaksi makuuhuonetta kumpikin 20 m2. Lisäksi sauna, WC ja pesutilat. Olohuoneeseen ikkunat lattiasta kattoon. Autotalli riittävän leveä ja pitkä jotta saa kunnolla ovet auki.
Ei 2-henkeä tarvitse montaa huonetta kunhan on avaruutta ja tilaa hengittää.
Monet rakantaa paljon neliöitä ja jakaa ne koirankopeiksi. Sitä en ymmärrä, ja autotalli tehdään tosiaan jollekin yarikselle.
Mitä ihmettä tekee 20 neliön makuuhuoneilla, niissähän vain nukutaan?!
toiset vain nukkuu, mutta toiset myös harrastaa erilaisia asioita makuhuoneessa...jokaisella tilat tarpeidensa mukhaan.
No 12 neliötä taas on hyvin pieni, kun siihen laittaa kunnon sängyn. Juuri mahtuu ympäri liikkumaan, mutta eipä muuta.
12 neliötä muka liian pieni, huh-huh. melkoisia läskejä olette. Kuinkas iso sänky teillä on?
Asumme kaksi aikuista ja pari lemmikkiä pikkasen päälle 100 neilöä eikä pätkääkään meillä ole liian vähän. Molempien vanhemmat ne ketkä elossa on ovat jo iäkkäitä ja on kiva tarjota se rauhallinen oma "vierashuone" kun tulevat välillä useammaksi päiväksi. Lisäksi on kiva tarjota oma huone ystäville, koska asumme kumminkin melkein sadan km päässä pk-seudulta, niin nähdään harvemmin, mutta sitten vähän kauemmin kun tavataan. Olen lapsena asunut 5 h pienessä yksiössä stadissa ja sitten ruhtinaallisesti 2 h tupa 6 hlöä ja tämän jälkeen 3 h k 6 hlöä kerrostalossa. Kun nyt sitten olen elämässäni tähän päässyt, niin en ainakaan toistaiseksi kaipaa pienempää ja sataneliöö on just kiva. Voi tulla lapsineenkin siskon perhe ja kaikkille saadaan oma yösija suht helpolla. Ei meillä turhia huoneita ole. Asumme yhdessä tasossa jne. Toki olen ihan ihania karamellitaloja nähnyt, mutta eivät ne sen halvemmaksi juuri tule. Hyödynnä huoneet ja tee uusia järjestelyjä. Mahdollisuuksia on vaikka mitä ja kivaa puuhaakin se on. Ihana vierashuone? TV-huone? Olohuoneesta rauhallinen takan lämmössä oleva tyyssija. Työhuone/kirjasto? Vaikka mitä mahdollisuuksia on. Entä joskus jos ilmaantuu lapsenlapsia sinulle ja pitäisi ottaa yökylään tai niin, että tulevat kaikki. Tai ihan vaan itselle askartelu yms. huone. Sataneliöö ei oo mitään.
Meillä on huone per henkilö plus askarteluhuone, ajatuksena se, että makuuhuoneessa mahdollisimman mitään ylimääräistä häiritsemässä unta/huonontamassa ilmanlaatua. Eli satsattu vaatehoneisiin, kunnon kylppäriin ja tuohon askarteluhuoneeseen siitä syystä. Eli huoneluku riippuu täysin henkilöiden arvostuksista ja harrastuksista.