Vahingonilo on perinteisesti se paras ilo,miltä nyt tuntuu kyttääjät kun pilvet kauas karkaavat ?
Omasta vuokralle = FLOPPI
Ana
5749
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Miten tämä uutinen kuuluu sinun mielestäsi Asunnot-palstalle? Eikös täällä käsitellä asuntoja, vai oletko sitä mieltä että palsta on tarkoitettu toisten haukkumiseen ja vahingoniloon?
tottakai, siinä missä sinunlaistesi jatkuvat viestit tyyliin: "oma myyty, nyt kyttäillään vuokralla, kun hinnat romahtaa 70%" -paskaa!!!!
Suomen pankki :
Mitä asunnontarvitsijan kannattaisi sitten tehdä tilanteessa, jossa kuplan synnystä tai puhkeamisesta ei ole täyttä varmuutta?
Heikki A. Loikkanen neuvoo siirtämään asunnonostoa siinä tapauksessa, että tähtäimessä on ensiasunto tai nykyistä suurempi osake.
"Kun näkymät ovat epävakaat, ensiasunnon ostajan kannattaa ainakin jonkin aikaa pysyä vuokralla. Silloin välttyy tilanteelta, että ostaa kalliilla ja lainojen arvo ylittää asunnon hinnan jonkun vuoden kuluttua", Loikkanen sanoo.
Vuokra-asuminen on toki useimmiten kalliimpaa kuin omistusasuminen.
"Toisaalta hinnanero on eräänlainen vakuutusmaksu siitä, että ei menetä rahojaan, jos asuntojen hinnat lähtevät pian laskuun", Loikkanen sanoo.
Ison asunnon omistajan taas kannattaisi periaatteessa muuttaa pienempään tai jopa vuokralle. Vapaaehtoisesti pienempään asuntoon tai vuokralle muuttavia ei kuitenkaan perinteisesti ole ollut.
"Edes iäkkäämmät suomalaiset eivät halua purkaa asuntovarallisuuttaan, vaikka lapset ovat muuttaneet pois kotoa ja osa tiloista on käynyt turhaksi", Loikkanen kuvailee.
Takalakin ennustaa ongelmia ison asunnon ostajille.
"Nyt ovat myyjän markkinat ja asunnot ovat ylihintaisia. Jos asunnon ostaa tietoisesti ylihinnalla ja myy sen myöhemmin, kärsii siitä pääomatappioita. Jos pääomatappioita ei halua, pitää asunnon ostaneen odottaa seuraavaa hintapiikkiä", Takala sanoo.
Vaihto isompaan asuntoon voi Takalan mukaan kuitenkin olla perusteltua, jos ostaja on löytänyt toiveidensa kohteen ja pankki antaa lainaa pienellä marginaalilla.
"Pienempään asuntoon vaihtaminen on tällä hetkellä vaihtoehdoista suositeltavin; tai vielä parempi olisi siirtyä kokonaan vuokralle, jos mahdollista", Suomen Pankin ekonomisti sanoo.
Suomen pankki enaa edes tee muuta kuin maksaa huippupalkkoja palkkiovirkamiehille. (ja antaa tyhjanpaivaisia lausuntoja)
Korot ei nouse enaa euroaikana lahellekaan samalle tasolle kuin helibor, Euroa tuskin devalvoidaan... ;-)...(sen haluaisin nahda) Palkkasummat kasvaa vuosi vuodelta, esim. kallit uudisasunnot viedaan kasista ja paakaupunkiseutu on yha vain taydempi. Enaa ei todellakaan olla riippuvaisia jostain neuvostokaupasta, vaan kauppaan kaydaan suht. tasaisesti joka suuntaan... Niin, en nae miten mikaan kovin kummonen hintojen lasku olisi mahdollinen. Ainahan pienta heittelya on. Toki jos kaikille kolmella mantereella alkaisi yht'aikainen syva lama vaikka jonkun globaalin SARS- epidemian takia, voisi tama olla mahdollista.
Suomen Pankinko takia tässä nyt pitäisi laittaa perhe kerrostalokoppiin asumaan? Omaakin järkeä saa toki käyttää.