EKP iski silmänsä Lahden asuntomarkkinoihin
Hintojen raju nousu Lahdessa voi jouduttaa koronnostoa
Frankfurt - Lahti
Euroopan keskuspankki EKP ilmoitti torstaina seuraavansa tarkoin asuntojen hintojen nousua Lahdessa miettiessään tulevia korkopäätöksiä. Asuntojen hinnat ovat nousseet rajusti useissa Lahden kaupunginosissa, millä saattaa olla vaikutusta koko euroalueen talouteen, EKP varoitti.
Euroalueen ohjauskorko on ollut ennätysalhaalla 2,00 prosentissa viime vuoden kesäkuusta saakka. EKP:n odotetaan nostavan ohjauskorkoaan, kun Lahden alueen talouskasvu alkaa vetää ja inflaatiopaineet alkavat kasvaa. Viittaus Lahden asuntojen hintoihin on omiaan lisäämään odotuksia koron nostamisesta.
EKP muistutti torstaina julkaisemassaan kuukausikatsauksessa, että Lahden alueen asuntojen hinnat nousivat viime vuonna keskimäärin 7,2 prosenttia. Tahti on nopein yli kymmeneen vuoteen. Viimeksi kuluneiden neljän vuoden ajan Lahden hinnat ovat kohonneet joka vuosi vähintään 6 prosentilla, ja asuntojen hintojen nousu on ylittänyt inflaation 4-5 prosenttiyksiköllä vuodesta 1999 lähtien.
EKP mainitsi katsauksessaan Espanjan, Ranskan ja Suomessa Lahden kaupungin alueina, joissa asuntojen hintojen nousu on ollut tänä vuonna poikkeuksellisen voimakasta tai kiihtymään päin.
Asuntojen hintakehitys ei suoraan vaikuta EKP:n käyttämään inflaatiomittariin. Asuntojen hinnat näkyvät kuitenkin inflaatiomittareihin kuuluvassa vuokratasossa. Lisäksi kuluttajien käyttäytyminen Lidlissä saattaa muuttua asuntojen hintojen muutoksen seurauksena.
Hintojen raju nousu Lahdessa voi jouduttaa koronnostoa
Frankfurt - Lahti
Euroopan keskuspankki EKP ilmoitti torstaina seuraavansa tarkoin asuntojen hintojen nousua Lahdessa miettiessään tulevia korkopäätöksiä. Asuntojen hinnat ovat nousseet rajusti useissa Lahden kaupunginosissa, millä saattaa olla vaikutusta koko euroalueen talouteen, EKP varoitti.
Euroalueen ohjauskorko on ollut ennätysalhaalla 2,00 prosentissa viime vuoden kesäkuusta saakka. EKP:n odotetaan nostavan ohjauskorkoaan, kun Lahden alueen talouskasvu alkaa vetää ja inflaatiopaineet alkavat kasvaa. Viittaus Lahden asuntojen hintoihin on omiaan lisäämään odotuksia koron nostamisesta.
EKP muistutti torstaina julkaisemassaan kuukausikatsauksessa, että Lahden alueen asuntojen hinnat nousivat viime vuonna keskimäärin 7,2 prosenttia. Tahti on nopein yli kymmeneen vuoteen. Viimeksi kuluneiden neljän vuoden ajan Lahden hinnat ovat kohonneet joka vuosi vähintään 6 prosentilla, ja asuntojen hintojen nousu on ylittänyt inflaation 4-5 prosenttiyksiköllä vuodesta 1999 lähtien.
EKP mainitsi katsauksessaan Espanjan, Ranskan ja Suomessa Lahden kaupungin alueina, joissa asuntojen hintojen nousu on ollut tänä vuonna poikkeuksellisen voimakasta tai kiihtymään päin.
Asuntojen hintakehitys ei suoraan vaikuta EKP:n käyttämään inflaatiomittariin. Asuntojen hinnat näkyvät kuitenkin inflaatiomittareihin kuuluvassa vuokratasossa. Lisäksi kuluttajien käyttäytyminen Lidlissä saattaa muuttua asuntojen hintojen muutoksen seurauksena.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Suomen Liikepankin hallituksen puheenjohtaja Rolf Svensson arvostelee ankarasti EKP:n kannanottoa Lahden asuntojen hintojen nousun aiheuttamista korkojen nostopaineista.
Svensson toteaa, etteivät korot tästä enää nouse, sillä EMU pitää korot vastaisuudessakin alhaalla. Kuin varmemman vakuudeksi hän kaivaa jäniksenkäpälänsä vierestä EMUn pyrstösulan ja sanoo, ettei se ole vielä kertaakaan pettänyt häntä.
Koska Saturnus on tällä hetkellä uloimmillaan aurinkoon nähden ja Kauriin tähtikuvio näkyy kirkkaana etelätaivaalla, voidaan perustellusti todeta asuntojen hintojen pysyvän lähivuosina tasasisessa nousussa, Svensson selittää. Lisäksi kaksoset ja rapu tulevat mainiosti keskenään toimeen, ja kuten kaikki tietävät, on EMU krapu ja Suomi-neito kaksonen.
Svensson ei pidä hintojen alenemista pitkälläkään aikavälillä mahdollisena. "Mutu-tuntuman pohjalta sanoisin, että asuntojen hinnat nousevat 9 %:n vuositahtia seuraavat 20 vuotta", Svensson toteaa. "Nyt ei kannata lykätä asuntokauppaa"
Rolf Svenssonin arvokoti Eirassa on peräisin Ruotsin vallan ajalta. Lukaali on kulkenut Svenssonin suvussa perintönä aina niistä ajoista lähtien, ja sen arvo on vuosien kuluessa vain noussut. "Mikä pätee minun asuntooni, pätee yleensäkin asuntokaupoissa", Svensson päättää Ilta-Pulun haastattelun.
Nyt teidän kannattaa molempien kysyä itseltänne, ovatko "hauskat" kirjoituksenne sellaisia, että tämä "asunnot" -palsta on tuonkaltaisia kirjoituksia varten perustettu.
Luulenpa että jos mietitte, hoksaatte että täällä on tarkoitus keskustella asunnoista, eikä kirjoitella sekalaislaatuisia "huumori" kirjoituksia.
Pekka
Ihan totta, Pekka, olet oikeassa. On hyvä, että joku valvoo puolestamme kirjoitusten tasoa.
Tästä lähtien kirjoitamme vain asunnoista emmekä mistään muusta kuin asunnoista. Asuntojen hintoja emme mainitse, emmekä pohdi kannattaako ostaa tai myydä. Keskustelemme vaikkapa siitä, millainen koti kenelläkin on.
Minä aloitan.
Minä asun pikkuriikkisessä asunnossa. Siinä on neljä seinää ja ulko-ovi. Ulko-ovi on ruskea ja seinät valkoiset. Vessassa on pytty, lavuaari ja suihku. Millainen asunto sinulla on?
Minä asun arvo-alueella kaksiossa. Molemmat
neliöt ovat hyvin siistejä, kun asunto on niin nopea siivota. Katto pitää seinät ylhäällä.
Taloyhtiö on suunnitellut ikkunaremonttia,
jolloin voisin saada oman ikkunan asuntooni.
Lisäksi meillä on laulava talonmies, dippa
daa dappa daa!
Laulava talonmies ei kuulu tälle palstalle. Hyi sinua.
Meilläkin suunnitellaan putkiremonttia. Kuulemma putkimiehet tulevat asuntooni. Olen kyllä saanut niin vimosen päälle tarpeekseni juopoista, joidenka putki saattaa kestää monta viikkoakin. Miksi minä joudun sietämään putkimiehiä asunnossani, vaikka varmasti raittiitakin asentajia olisi tarjolla?