http://blogit.iltalehti.fi/pauli-vahtera/2013/11/04/sutta-sekundaa-ja-hometaloja/?ref=es
OTE blogista: kts linkki_
"Sutta, sekundaa ja hometaloja
Kirjoittanut Pauli Vahtera
Kunnantie opus 3 ja työperäistä sosiaaliturvakeplottelua
Julkinen rakentaminen Suomessa on välinpitämättömyyden tyyssija. Juuri kukaan ei välitä siitä, millaista jälkeä tehdään. Ei siitä, että sovitut rahat ylitetään miljoonilla euroilla. Ei siitä, että korjataan homevaurioita ja samaan aikaan rakennetaan uusia hometaloja.
Liian monet välittävät julkisen rakentamisen tuomasta helposta rahasta, korruption tuomista eduista ja kiinteistöihin liittyvästä keinottelusta.
Nykytilaan on monia syitä. Niistä korkealle voi nostaa huonosti toimivan rakennusvalvonnan. Ja ahneuden, joka näkyy kiireenä. Ja yleisenä välinpitämättömyytenä.
Kiire näkyy asioiden viivästymisenä. Koska pitää hoitaa monta työmaata samanaikaisesti. Korjaustöiden kiireet ja viiveet maksavat asukkaille hirmuisia ylimääräisiä summia.
Hometalojen rakentaminen pitää lopettaa. Vasta sen jälkeen kannattaa aloittaa vanhojen hometalojen korjaaminen.
Suomalainen rakennusalan huippuammattilainen: ”On totta, että koko ajan rakennetaan sutta ja sekundaa, enemmän ja vähemmän. Välillä hävettää oman alani puolesta, että jatkuvasti paljastuu virheitä. Kiirettä epäilen suurimmaksi syyksi, Pääurakoitsijat ja muut haluavat rahansa nopeasti kiertoon ja siksi on kiire, mm. kuivumisajat unohtuvat.
!!!_Valvonta on todella surkeaa, kerran viikossa käy valvoja työmaalla. Viikossa ehditään laittaa piiloon paljon virheitä. Mitä ulkomaalaisiin tulee, se on luku sinänsä.” /Vrt. Rakennustarkastusvirasto mm. Hki, Att jne. rakentajat iste!_
Hometalot vievät rahat ja terveyden
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨_
!!! _Taloja on rakennettu vuosituhansia. Vieläkin on pystyssä vanhoja taloja. Amsterdamissa, veden ja kosteuden äärellä on 600 vuotta sitten rakennettu puutalo edelleen käytössä.
Helsingin kantakaupungin vanhin talo, Sederholmin talo, on rakennettu vuonna 1757.
Köyhä Suomi rakensi kauniita taloja. Turku
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨_
>>>Kristiinankaupungissa suljettiin homeongelmien takia päiväkoti. Sekä uuden rakentaminen että vanhan kunnostaminen maksaisi 3 miljoonaa euroa. Päiväkoti on rakennettu vuonna 1967.
>>>Juvalla rakennettiin 20 vuotta sitten Juvakoti. Alkuperäinen rakennuttaja sai tehdä 2.4 miljoonaa euroa maksaneen peruskorjauksen. Rakennus oli alunperin sutta ja sekundaa, minkä vuoksi vesi pääsi virtaamaan rakenteisiin. Tuuletus puuttui julkisivun laudoituksesta ja aluskatteesta. Taloon oli tehty mittaus vuonna 1993 ja sen paperit olivat kadoksissa 20 vuotta. Virheet olisi saatu takuukorjauksen piiriin, mikäli mittaustulokset eivät olisi sopivasti kadonneet.
Rikas Suomi rakentaa rumia taloja. Helsinki
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨_
Helsingin Lastenklinikan teho-osasto joutui evakkoon uusista tiloista sisäilmaongelmien takia.
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
Vantaalla sisäilmaongelmien korjaamiseen käytetään seuraavien 10 vuoden aikana 25 miljoonaa euroa. Tuskin riittää, koska korjauksiin on varattu 2,5 M euroa joka vuodelle. Tilojen korjauksiin käytetään 28 miljoonaa euroa ensi vuonna.
Vantaan koulutilanne olisi farssi, jos se ei olisi niin karmea. Kaksi toimivaa koulua lopetetaan, vaikka kouluikäisten määrä kaupungissa lisääntyy. Sisäilmaongelmia on lähes kaikissa kouluissa. Tuomelan koulussa ei ole sisäilmaongelmia, koska se on rakennettu ennen poliittisen kähminnän alkua Vantaalla. Poliittisesti nimitetyt virkamiehet jyräävät koulujen lopettamisen kahden valtapuolueen johdon tuella.
>>>Niin kaupunginhallitus kuin –valtuusto joutuvat hyväksymään tehdyt ratkaisut, vaikka valtuustossa tuskin on yhtään henkilöä, joka olisi vakuuttunut tehtyjen selvitysten sisällöstä ja luotettavuudesta. Kun on sovittu, ei asioihin voi demokraattisesti vaikuttaa.>Kiasma on vuotanut vettä vuosien mittaan useampaan kertaan. Vain 15 vuotta vanha talo peruskorjataan.
>>>”Energiatehokkuutta parannetaan, rakenteita uusitaan ja tekniikkaa nykyaikaistetaan” sanoo virallinen liturgia. Kukaan ei omilla rahoillaan lähtisi korjaamaan itse rakentamaansa 15 vuotta vanhaa taloa."...
Julkinen homerakentaminen etc./...
OTE blogista: kts linkki_
"Sutta, sekundaa ja hometaloja
Kirjoittanut Pauli Vahtera
Kunnantie opus 3 ja työperäistä sosiaaliturvakeplottelua
Julkinen rakentaminen Suomessa on välinpitämättömyyden tyyssija. Juuri kukaan ei välitä siitä, millaista jälkeä tehdään. Ei siitä, että sovitut rahat ylitetään miljoonilla euroilla. Ei siitä, että korjataan homevaurioita ja samaan aikaan rakennetaan uusia hometaloja.
Liian monet välittävät julkisen rakentamisen tuomasta helposta rahasta, korruption tuomista eduista ja kiinteistöihin liittyvästä keinottelusta.
Nykytilaan on monia syitä. Niistä korkealle voi nostaa huonosti toimivan rakennusvalvonnan. Ja ahneuden, joka näkyy kiireenä. Ja yleisenä välinpitämättömyytenä.
Kiire näkyy asioiden viivästymisenä. Koska pitää hoitaa monta työmaata samanaikaisesti. Korjaustöiden kiireet ja viiveet maksavat asukkaille hirmuisia ylimääräisiä summia.
Hometalojen rakentaminen pitää lopettaa. Vasta sen jälkeen kannattaa aloittaa vanhojen hometalojen korjaaminen.
Suomalainen rakennusalan huippuammattilainen: ”On totta, että koko ajan rakennetaan sutta ja sekundaa, enemmän ja vähemmän. Välillä hävettää oman alani puolesta, että jatkuvasti paljastuu virheitä. Kiirettä epäilen suurimmaksi syyksi, Pääurakoitsijat ja muut haluavat rahansa nopeasti kiertoon ja siksi on kiire, mm. kuivumisajat unohtuvat.
!!!_Valvonta on todella surkeaa, kerran viikossa käy valvoja työmaalla. Viikossa ehditään laittaa piiloon paljon virheitä. Mitä ulkomaalaisiin tulee, se on luku sinänsä.” /Vrt. Rakennustarkastusvirasto mm. Hki, Att jne. rakentajat iste!_
Hometalot vievät rahat ja terveyden
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨_
!!! _Taloja on rakennettu vuosituhansia. Vieläkin on pystyssä vanhoja taloja. Amsterdamissa, veden ja kosteuden äärellä on 600 vuotta sitten rakennettu puutalo edelleen käytössä.
Helsingin kantakaupungin vanhin talo, Sederholmin talo, on rakennettu vuonna 1757.
Köyhä Suomi rakensi kauniita taloja. Turku
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨_
>>>Kristiinankaupungissa suljettiin homeongelmien takia päiväkoti. Sekä uuden rakentaminen että vanhan kunnostaminen maksaisi 3 miljoonaa euroa. Päiväkoti on rakennettu vuonna 1967.
>>>Juvalla rakennettiin 20 vuotta sitten Juvakoti. Alkuperäinen rakennuttaja sai tehdä 2.4 miljoonaa euroa maksaneen peruskorjauksen. Rakennus oli alunperin sutta ja sekundaa, minkä vuoksi vesi pääsi virtaamaan rakenteisiin. Tuuletus puuttui julkisivun laudoituksesta ja aluskatteesta. Taloon oli tehty mittaus vuonna 1993 ja sen paperit olivat kadoksissa 20 vuotta. Virheet olisi saatu takuukorjauksen piiriin, mikäli mittaustulokset eivät olisi sopivasti kadonneet.
Rikas Suomi rakentaa rumia taloja. Helsinki
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨_
Helsingin Lastenklinikan teho-osasto joutui evakkoon uusista tiloista sisäilmaongelmien takia.
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
Vantaalla sisäilmaongelmien korjaamiseen käytetään seuraavien 10 vuoden aikana 25 miljoonaa euroa. Tuskin riittää, koska korjauksiin on varattu 2,5 M euroa joka vuodelle. Tilojen korjauksiin käytetään 28 miljoonaa euroa ensi vuonna.
Vantaan koulutilanne olisi farssi, jos se ei olisi niin karmea. Kaksi toimivaa koulua lopetetaan, vaikka kouluikäisten määrä kaupungissa lisääntyy. Sisäilmaongelmia on lähes kaikissa kouluissa. Tuomelan koulussa ei ole sisäilmaongelmia, koska se on rakennettu ennen poliittisen kähminnän alkua Vantaalla. Poliittisesti nimitetyt virkamiehet jyräävät koulujen lopettamisen kahden valtapuolueen johdon tuella.
>>>Niin kaupunginhallitus kuin –valtuusto joutuvat hyväksymään tehdyt ratkaisut, vaikka valtuustossa tuskin on yhtään henkilöä, joka olisi vakuuttunut tehtyjen selvitysten sisällöstä ja luotettavuudesta. Kun on sovittu, ei asioihin voi demokraattisesti vaikuttaa.>Kiasma on vuotanut vettä vuosien mittaan useampaan kertaan. Vain 15 vuotta vanha talo peruskorjataan.
>>>”Energiatehokkuutta parannetaan, rakenteita uusitaan ja tekniikkaa nykyaikaistetaan” sanoo virallinen liturgia. Kukaan ei omilla rahoillaan lähtisi korjaamaan itse rakentamaansa 15 vuotta vanhaa taloa."...
Julkinen homerakentaminen etc./...
Vastaukset 2
Vanhimmat
http://www.hs.fi/kaupunki/Rakennusyhtiö konkurssiin osa asunnon ostaneista jää tyhjän päälle/a1383623753102
Lähes valmiin asumisoikeustalon asukkaat joutuvat etsimään väliaikaisen kodin.
Rakennusyhtiö Quattrorakennuksen konkurssi pysäyttää yli 200 asunnon rakentamisen Helsingissä. Asuntoja rakennuttaa Helsingin kaupungin oma asuntotuotantotoimisto ATT.
Eniten hankaluuksia aiheutuu Myllypurossa, jossa rakennustyöt keskeytyvät lähes valmiissa Yläkiven asumisoikeustalossa. Talon 35 asunnon ostajista osa on ehtinyt jo irtisanoa tai myydä edellisen asuntonsa.
Asukkaiden piti päästä muuttamaan marraskuun lopussa, mutta nyt he joutuvat etsimään itselleen väliaikaisen asunnon kuukaudeksi tai kahdeksi.
"Asukkaille korvataan muuttopäivän siirtymisestä aiheutuvat ylimääräiset kustannukset", kertoo ATT:n toimitusjohtaja Sisko Marjamaa.
Quattrorakennus hakeutui viime perjantaina konkurssiin Espoon käräjäoikeudessa.
"Nyt odotamme konkurssipesän hoitajalta tietoa, milloin urakkasopimukset irtisanotaan. Vasta sen jälkeen voimme kilpailuttaa loppu-urakat uudelleen", kertoo ATT:n asuntomyynnin johtaja Markku Nyyssölä.
Konkurssi viivästyttää jonkun verran myös Viikinmäkeen nousevan asunto-osakeyhtiön rakennusaikaa. Viikinmäen 44 omistusasunnon piti valmistua ensi keväänä.
Alppikylään nousevan asumisoikeusasunnon valmistuminen viivästynee vain vähän. Taloon tulee 59 asuntoa. Talon pitäisi valmistua vasta vuoden kuluttua.
Viikinmäessä ja Maununnevantiellä Quattrorakennus teki 69 vuokra-asuntoa Helsingin kaupungille.
Rakennusyhtiön vaikeudet eivät tulleet rakennuttajalle yllätyksenä. Yhtiö oli ollut pari vuotta tappiollinen.
"Viime aikoina se oli kitkuttelua päivästä toiseen. Kun emoyhtiö Guattrogemini hakeutui konkurssiin, asia oli selvä", Nyyssölä kertoo.
Vielä viime viikolla rakennusyhtiö teki tarjouksen ATT:n urakkakilpailussa.
Guattrogemini ajautuminen konkurssiin johtui Venäjän hankkeissa tulleista yllätyksistä.
SIIS HUOM! Rakennusyhtiön vaikeudet eivät tulleet rakennuttajalle yllätyksenä. Yhtiö oli ollut pari vuotta tappiollinen.
"Viime aikoina se oli kitkuttelua päivästä toiseen. Kun emoyhtiö Guattrogemini hakeutui konkurssiin, asia oli selvä", Nyyssölä kertoo.
Vielä viime viikolla rakennusyhtiö teki tarjouksen ATT:n urakkakilpailussa.