Tupakointikielto

Ja kun mistään muualta ei asiallista tietoa saa niin aina kannattaa kysyä keskustelupalstalta, no tässä tulee:
Jos vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi niin se voidaan irtisanoa tupakointikiellon rikkomisen vuoksi.
Ja koska ainakin aikaisemmin näillä palstoilla keskustelut tupakointikiellosta ovat herättäneet sen verran intohimoisia puolesta ja vastaan keskusteluja niin minäpä hiukan selitän.
Tässä siis oli kysymys IRTISANOMISESTA, ei sopimuksen purkamisesta.
Purkaminen ja irtisanominen ovat eri asioita vaikka moni ne sekoittaakin keskenään.
Irtisanominen ei kovin kummoista syytä tarvitse, kunhan syyn mainitsee eikä se ole hyvän tavan vastainen. Eli sopimusrikkomus mikä ei välttämättä vielä oikeuta purkamaan sopimusta riittää monesti syyksi irtisanoa sopimus, silloin sopimus tietysti päättyy vasta irtisanomisajan kuluttua.
No niin nyt voivat muut haukkkua vastaukseni pataluhaksi jos katsovat tupakoinnin perusoikeudeksi johon koskeminen on ehdottoman tuomittavaa. Ja haluan vielä korostaa etten ottanut tässä kantaa siihen riittäisikö tupakointikiellon rikkominen vuokrasopimuksen purkamiseen ja vastaukseni koski vain toistaiseksi voimassa olevaa sopimusta.

Aloittaja voi pohtia sitä kysymystä, että annat minulle auton tai muuta tavaraa lainaksi... ja palautan sen sinulle tupakalta haisevana VAIKKA olit nimenomaan painottanut ettei tupakoida saa. Mitä ajattelisit silloin minusta? Tuntisitko itsesi huijatuksi? Mitä ajattelet siitä että kun vaadit jotain korvausta kun jälleenmyyntiarvo on pienempi tupakanhajun takia, niin olen haluton maksamaan ja vähättelen vain "ei se niin paljoa haise!!!".

Ja eihän SINUN TAVARALLASI ole mitään väliä, koska se on SINUN! :)

Uskovaisten tavarat on yhteisiä...

Irtisanominen ei tarvitse edes syytä. Jos sitten asunnossa, josta sopimuksesta löytyy maininta "tupakointi kielletty", löytyy vuokralaisen pois muuttaessa jälkiä ja/tai hajua tupakoinnista, olet lisäksi oikeutettu korvaukseen. Tämä on lähinnä asunnon otsonointi ja vaurioituneiden kohteiden, mm. muovimatossa tupakan polttamat ym. tai jos jatkuvaa tupakointia ollut ja ei lähde otsonoinnilla, niin sitten myös pintojen ja vastaavien uusinta. Voi laskuttaa sitten, kun rempattu. Kiinteistöliiton ja Suomen Vuokranantajien ohjeiden mukaan laskutus sitten jälkikäteen; mutta tosiaan vuokrasopimuksesta tai sen liitteistä on löydyttävä maininta tupakointikiellosta taikka savuton asunto tms.