Tänään se sitten tapahtui, maksoin viimeisen erän asuntolainastani ja asunto on täysin oma. Reilu seitsemän vuotta siihen ja nyt täytyy todeta että oikean ratkaisun tein aikoinaan kun ensiasunnon ostin enkä jäänyt maksamaan vuokraisännän lainaa.
Nykyäänhän velallisella on kissanpäivät ja viimeiset vuodet on menty nollakorkojen aikaa mutta maksoin alussa hurjaa 5 prosentin korkoakin.
Nyt vain pitää päättää mihin sijoitan kaiken ylimääräisen rahan jota alkaa kertymään kun vastikkeeseenkin menee vain 109 euroa.
t: keskustakaksio
Nykyäänhän velallisella on kissanpäivät ja viimeiset vuodet on menty nollakorkojen aikaa mutta maksoin alussa hurjaa 5 prosentin korkoakin.
Nyt vain pitää päättää mihin sijoitan kaiken ylimääräisen rahan jota alkaa kertymään kun vastikkeeseenkin menee vain 109 euroa.
t: keskustakaksio
Vastaukset 44
Vanhimmat
sille isännöitsijälle, että milloinkas ne katto-, parveke-, ulkoseinä-, piha- sähkö- ja kaikki putkiremontit alkoivatkaan.
se hissin korjaus tai lisäys vanhaan kannattaa myös tehdä, nostaa asunnon arvoakin muutaman kympin neliö.
Nykyään on pakollista tehdä taloyhtiön korjaussuunnitelma, josta tulevat remontit käyvät ilmi. Isännälläsi on tämä paperi ja osaa kyllä sen perusteella katsoa sopivan korotusprosentin kuhunkin korjaukseen liittyen. Asumisen taso paranee aina remontin myötä ja vuokratason on vastattava huutoon.
Ohhoh. Nyt haiskahtaa kateus.
Onneksi olkoon! Ja skool meille velattomille, taidankin ottaa kunniaksesi oikein lasillisen XO:ta! Jalo juoma, josta on tällä palstalla keskusteltu viime aikoina ihan liian vähän. Itse muuten olen huomannut, että velattomassa asunnossa naisväki on ikään kuin anteliaampaa kuin vuokra-asunnossa. Jos ymmärrätte mitä tarkoitan. HEH! HEH!
Äh. Kymmenen vuotta vielä pitäis jaksaa maksaa pankille taloa. Eka vuosi meni ainakin ihan kivasti niin eikähän noi kymmenenkin mee siinä sivussa :-D
kummassako vietät enemmän aikaa, siellä vuokrakämpässä vai siellä velattomassa, arvaan kyllä kummassa. HEHEHEHEHE.
Kummassa miesväki on anteliaampi? Tietenkin velattomassa on naisväki anteliaampaa koska seksiä on ikäänkuin velvollisuus antaa.
Itsellisenä naisena sellaiselta säästyy. Sekstaa silloin kun mieli oikeasti tekee.
Muutaman vuoden päästä olisin ollut kolmioni kanssa samassa tilanteessa, mutta päätin kuitenkin myydä sen pois. 1,5 vuotta sitten löytyi ostaja ja vuosi sitten tein ok-talosta kaupat ja nyt olisi nykyisellä maksuohjelmalla vielä 24 vuotta maksettavaa. Ei ole yhtään kaduttanut. Asumisen laatu ei kolmiossa kolmen tenavan kanssa enää ollut kovin hääviä. Ei tässä mitään kulutusjuhlaa pääse viettämään, muttei millään kaurapuurolinjallakaan tarvitse mennä ennen tilipäivää.
Tenavatkin saivat täällä huomattavasti mukavamman paikan koulun aloitukseen. Juuri valmistui tälle syksylle koululle uusi lisärakennus, jossa keskimmäinen sai aloittaa koulutiensä. Vanhassa koulurakennuksessa löytyi viime talvena kosteusvaurio ja uudelle kotikunnalle täytyy nostaa hattua, kun oppilaat siirrettiin rakennuksen kyseisestä siivestä heti pois ja korjaukset aloitettiin välittömästi, vaikka sisäilmamittauksissa ei edes löytynyt mitään hälyttävää, ainoastaan rakenteista kosteutta. Esikoisen luokka sijaitsi juuri tuolla kohtaa. Lehdistä saa nykyään jatkuvasti lukea, kuinka kosteus- ja sisäilmaongelmia monissa kunnissa vähätellään ja korjauksia lykätään. Ei täällä!
Onnittelut velattomuudesta!
Sijoitusasunto kenties?
Pörssiin riskillä Talvivaaraa..
Talvivaaraan ei juuri nyt kannata sijoittaa, koska lisärahoituksen löytymisestä ei ole mitään tietoa ja nikkelin hinta niin alhaalla, ettei kaivos yksinkertaisesti voi kannattaa. Edessä on siis joko jonkinlainen saneeraus tai konkurssi. Myyntikin voi tulla kyseeseen, mutta se on onnenkauppaa. Hankkiudun eroon tällaisista "seuraa hetki hetkeltä" -sijoituksista. Nytkin on menossa "seuraa hetki hetkeltä Pekka Perän kerjuureissua". Joskus myöhemmin sitten on oston aika. Jos tuo saadaan kannattamaan, on sama, ostaako osakkeensa tällä riskillä 0,05 eurolla vai pienemmällä riskillä 0,25 eurolla, koska missään nimessä Talvivaaraa ei kannata olla kovin merkittävää osaa salkusta.
Tuo oli hyvin perusteltu kannanotto, kiitos.
Vedän kuitenkin vielä sanani takaisin ja lupaukseni Lukille, että ostan vaikka annoin siitä lapin miehen sanani. Kaikkihan tietää, että se ei tarkoita yhtään mitään.
En ihan viitsi laittaa edes tonnia kankkulan kaivoon, riitti ihan tarpeeksi tuollainen tuhlaaminen silloin kun asuin vuokralla.
Aika nopeasti se nousee kuitenkin siihen 25cnt jos asia nyt ratkeaa. paino sanalla JOS ja MITEN.
Pari tuttua on lähtenyt isosti liikenteeseen tietoisella riskillä, nyt jännittävät miten iso osake-anti tulee.. Eli lisärahaa joutuu pumppaamaan silloin.
Jos spekuloi antia niin silloin ei kannata omistaa yhtään osaketta. Talvivaaran tapauksessa merkintäoikeuden saa todennäköisesti aika halvalla ja itse osaketta kohta annin jälkeen vielä halvemmalla.
Eipä tule antia. Talvivaara menee saneeraukseen.
http://yle.fi/uutiset/pekka_pera_tilanne_on_kriittinen/6935667
Talvivaaran olen jättänyt samoista syistä väliin. Sen sijaan Outokumpua olen hiukan ostellut. Osake alle 40 senttiä ja kyseessä kuitenkin ainakin Euroopan, ellei koko maailman suurin ruostumattoman teräksen valmistaja. Italian Ternin tehtaan kaupat kun saadaan kuntoon, osakkeen arvo luultavasti tuplaantuu. Tämä taantuma kun joskus hellittää ja teräksen kysyntä taas nousee, voi sijoituksensa saada äkkiä 10-kertaisena takaisin.
Todentotta, Outokumpu lienee aliarvostettu osake.
Lukia harmittaa, kun en ostanut talvivaaraa. Ei sitä tosin tiedä, katsotaan nyt pari viikkoa..
Ruostumaton teräs lisää suosiotaan teollisuudenala kerrallaan, koska yhä enenevässä määrin teollisuuden laitteiden käyttäjät kyllästyvät puhkiruostumisiin. Toisaalta maalauksesta työvoimavaltaisena vaiheena halutaan eroon. Rosteriosa usein on hyvä ihan sellaisenaan esimerkiksi laserleikkauksen jälkeen. Vaatimattomissa kuormaa kantavissa rakenteissa rosteri kilpailee alumiinin kanssa, joten jotain sellaistakin on hyvä olla salkussa noista materiaalinvalmistajista.
Outokumpuun; ostin juuri erän hintaan 0,387.
Velkainenhan tuo yhtiö on kuin mikä, mutta senpä vuoksi kurssi lieneekin aliarvostettu.
Itsellä enään 6vuotta ja sitten ollaan velattomia. Hyvä että tuli hankittua silloin aikoinaan 20vuotiaana kämppä, eikä jäänyt asustelemaan vuokralle. On mukavaa olla alta 40vuotias, velaton omakotiasukas.
mul puol vuotta niin ok-talo on kultsun kaa maksettu! ja vuokratuloo nuijalt nostelen!
Loordi on myöskin velaton Ok-asukas , Loordilla lisäksi sijoitusasunto ja Loordi käy jyystämässä vuokralaista muutaman kerran kuussa, siinä hupi ja hyöty samassa.
Loordilla on valtion ylilääkärin virka ja palkka sen mukainen, ei taida vuokratuhnu ymmärtää, kuinka paljon Loordi tienaa, no ei voi vaatiakaan tuhnulta, kun tuhnut eivät tunnetusti ole mitään rakettitieteilijöitä.
Loordilla on oma piukkapeppukin kotona, mutta eri kokoista ja eri väristä mutteria tekee Loordin mieli, tiedätte varmaan..
Loordi on saanut aunukseensa, mustaa makkaraa, keltaista makkaraa ja jättimakkaraa, Loordi käy itse antamassa vuokratuhnulle omaakin makkaraansa, se homma hoituu niin päin, auts, koska erilaisuus viehättää.
Mitenkäs palstan varakkaat vuokraisännät, oletteko tehneet nk. Blow Jobin, isommalle miehen elimelle? Loordi on ja monelle, työn puolesta olen maistanut ja vapaalla sitä useamminkin, auts, tekee namia, ai jai... miten Kassulla? Riittääkö kassukeijolle pelkkä keltainen vessapaperi?
Kellokosken Prinsessa, Ok-Loordi eili Kallion Hilda-Rane jaksaa suoltaa paskaa ja homofantasioitaan palstalle, tällä mielisairaalla Loordilla onkin monta nimimerkkiä, on Loordi, porho, kantakaupunki, omakas, omahakas, dafafadad, asiantuntija ym ym..
Sairas sekopää olet ylilääkäri heh... Kallion asuntolan asukki, jutut toistaa itseään ja palstalla 24/7, mene hoitoon.
No me osteettiin 12 vuotta sitten uudiskohderivari kolmion. Viimevuoden loppupuole´lla näkyi jo viimeinen maksuerä horisontissa koska matalien korkojen parempien tulojen takia maksoimme hieman reippaammin ja rupesimme miettimimään mihin sitte sijoittaisimme.. Oli ajatuksena ostaa sijoituskaksio täältä Espoosta mutta muutama loistokohde myytiin naaman edestä.
No olimme jo jonkin aikaa kaivanneet 85m2 riivarista puuttuvat harrastetilat sekä työhuonetta vaimolle ja päädyimme ennen kesää 215 m2 talon ostoon joka ihan riittävä kolmelle. No velkaa taas päällä mutta kk-erät maltillisiä ja voimme halutessamme lyhentää rivakkaammin. Jonki aikaa tietenkin taloa sisustellen.
Kaikki velattomat elelevätkin sitten niiden muiden lainaamilla rahoilla, että loisivaa väkeä ovat.
Koska: ilman lainaa meillä ei olisi rahaa lainkaan. Pankit luovat lainaamansa summan tyhjästä ja lätkäisevät päälle koron joka on mahdollista maksaa vain uudesta, tai jonkun toisen lainaamasta rahasta johon taas tietysti lisätään korko päälle.
Kyseessä on juutalainen rahajärjestelmä joka orjuuttaa käyttäjänsä kuten nyt huomaamme koko maailmassa, euroopassa, suomessa ja kunnissa.
Kaikilta loppuvat rahat kun ei enää ole lainanottohalukkuutta/mahdollisuutta.
No mie oon nyt velaton mutta kylhän mie otan lainaa jos jotain tarviin. 90-tuumasta telkkaria tekis ite asiassa mieli.
Mitä loisimista se on, että tekee töitä ja saa siitä vastineeksi jotain? Ilman rahaa palaisimme tilanteeseen, jossa jokaisella pitää olla oma hevonen, lehmiä, kanoja ja maata viljeltäväksi. Jollei ole niin sitten pitää elää talollisten almuilla. Aika orjuuttavaakin sekin olisi.
Welcome to the club. Ehdotan, että pidät taukoa vuoden verran ja totuttaudut rauhassa ajatukseen, että rahaa alkaa kasautua pankkitilille ihan mukavasti. Sitten voit päättää vaimon kanssa siirryttekö elämän nautintavaiheeseen eli uuden auton osto käteisellä tai ulkomaanmatka kun siltä tuntuu, vai alatteko satsata eläkepäiviä varten ja sijoittaa ylimääräinen raha poikimaan.
Vähän kalliimpaa tavaraa saa muuten yllättävän halvalla kun menee raha kädessä ostamaan.
"Vähän kalliimpaa tavaraa saa muuten yllättävän halvalla kun menee raha kädessä ostamaan."
Perustelehan vähän?
Nimittäin käteinen raha on monessa kaupassa ja isommissa projekteissa jopa ihan suoranainen haitta.
Täähän on varsinainen älyn jättiläinen, tää Kallion Loordi, siis ukko on hinttari ja kertoo täällä rasvajuttujaan.
Aika kyllästyttävästi nää "Ok-Homppelin" jutut samankaltaisia, tyyppi esiintyy sadoilla eri nimmareilla, kirjoitustyyli aina sama ja aina sama Ok-kehuminen.
Taatusti tää Loordi ym, ei asu missään Ok-talossa, laitos/avohoidossa on, varsin säälittävää.
Ok-loordi on Rane-hilda, kaikki tietää tän haahun, asuu kalliosa huumealue ja pakolaishotelin vieres. Esittää Loordia täys kaheli, Luki tietää.
Koska Loordi ostaa Luumäen kartanon, hah hah hah...
Itse asiassa olen luopunut ajatuksesta ostaa se Luumäen kartano. Nyt olen suunnitellut että ostaisi uuden tai uudehkon talon jostain asuntomessualueelta järven rannalta, mieluiten isosta tai isohkosta kaupungista. Olen katsellut että n. 800.000 - 1.000.000 eurolla saisi esim. Tampereelta (tai tarkemmin sanottuna Pirkkalasta) uuden talon asuntomessualueelta järvenrannasta.
http://keskustelu.suomi24.fi/node/11851195
Heh, :D. Loordi olet aikamoinen homppeli ja sinulla on vilkas mielikuvitus..
Minä odotin monta vuotta sitä, että asuntolaina vihdoin loppuisi. Kun se päivä sitten tuli, ei tuntunutkaan miltään, edes pullakahvia ei keitetty. On se silti kiva olla velaton!
Aijai jai, mikä virhe. Pelisilmää ei ole näköjään ollenkaan. Nyt 0-korolla PITÄÄ olla sitä lainaa, sillä lainaraha on ilmaista. Itse asiassa sillä tienaa, että on lainaa kun reaalikorko on miinuksella. Mieti itse miten. 7 vuotta sitten otettu laina tarkoittaa noin 0.25% marginaalia, joka on nykyisin lähes 8 kertaa suurempi. Eli vain tyhmä maksaa lainansa pois näinä aikoina, mutta oletankin avauksen olevan provo vuokrainkkareita kohtaan.
"Nyt 0-korolla PITÄÄ olla sitä lainaa, sillä lainaraha on ilmaista."
Nimenomaan.
Toki ei kannata tehdä kuten Luki, että pitää kässinä yöpöydän laatikossa.
Laupias sulla on vielä sähköt ollut 16.11 ,kerro kun sähköt saapuvat sinne etään perälle?
Ja tuliko nyt ostettua talvivaaraan ?niin kuin kerroit ostavasi kun menee 5 centin kohdalle.Kovin moni nimittäin ostaa päämärkänä.
Harmi kun ei oikein laupiaalla mennyt sen nokiankaan kanssa ihan niin kuin olisi pitänyt.
Samoin kuin viljaa sijoitus,sitä nyt on yksinkertaisessti liikaa,olisit vaan uskonut kun kerroin sinulle ja muille ,muttei se toki tietenkään mitään auta.
Lainanlyhennys kuukausia ei kannata käyttää mikäli lainaa on reippaasti.(vain äärimmäisessä hädässä siis äärimmäisessä hädässä ja silloin on hel-vetti irti.)
Kyllä meillä oli sähköt 16.11 ja sunnuntainakin aamusta.
En minä viljaa ostanut, enkä talvivaaraakaan.
Tänään noussut 30% ja veivarit rikastuu.
Alle 5 se on vieläkin.
Ehkä nyt jätän kokonaan talvivaaran pois (syön sanani) minulle se tonnikin on kuitenkin jo aika paljon rahaa vaikka ns. "ylimääräistä" onkin.
Ei huvita ostaa ja huomata, että sinne män.
Outokumpu alkoi kuitenkin kiinnostamaan.
Nokiasta odotin, että tänään olisi noussut, eilen oli se y-kokous joka vahvisti kaupan.
"Odotettu vaihteluväli 30 päivän aikana. Kuukauden kuluttua osakkeen hinnan odotetaan olevan välillä 4.59 - 7.37 euroa. "
http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/porssikurssit/osake/?klid=1050
Olisikin syyskuussa ollut oston paikka, kuten itsekin sanoin että kannattaisi ostaa päämärkänä niin paljon kuin irti saa.
Tässä on kuitenkin tullut varovaiseksi kuunneltuani juttuja talvivaaran menetyksistä tutuilta.
Nyt odotellaan, ehkä se outokumpu.
Mulla on asuntovelkaa jäljellä 18 500€ ja maksan siitä korkoa noin 13€/kk ! Aika halpaa rahaa :-) . Siksi olen tehnyt vähemmän töitä ja ottanut maksuvapaita kuukausia muutaman! Elämä on ihanaa!
Ennen maksoit korkoa 30 €/kk ja jouduit raatamaan tuplasti, no huh huh.
Mitä tarkoitat? Lausuntosi ei kyllä päde tilanteeseeni :-)
Muista laupias aina se hajautus eli moneen paikaan ei yhteen ei kahteen ei kolmeen.
Jos havainnollistetaan,vain vähän yöpöydänlaatikkoon,lompakkoon,sukkaan,pariin erikätköön jotka eivät sijaitse talossa.pankkitilille,tallekelokeroon,valuutanvaihto osa euroista muuhun valuuttaan,pörssiin,kiinteistöihin,koneisiin, jne....
bitcoiniakin ja kaikkea mahdollista hajautettuna ,viinaa kellareihin,tupakkaa jne.. pitää olla laajalti.
Jospa kumminkin laupias jatkat peliä eli pelaat upporikasta tai ruti köyhää,niin kuin talvivaaran suhteenkin,Lueppa nyt tarkkaan.
Modernissa finanssitaloudessa olemme tottuneet mitä ihmeellisimpiin rahoitusinstrumentteihin. Monimutkaisista johdannaisista, joita hyvin harva ihminen maailmassa ymmärtää, on tullut arkipäivää.
Haqq-Misra on nimittäin kehitellyt idean velkakirjasta, jossa pääoma hyvitetään velkojille vasta kun löydämme elämää avaruudesta.
Yhdysvaltalaisen tutkimusyksikön tiedemies haluaa rahoittaa avaruusmatkailun laskemalla liikkeelle velkakirjan. Pääoma maksetaan tilille löydettyämme muukalaiselämää.
Kyseessä on niin sanottu "lottovelkakirja", eli maksuhetkellä sijoittajien kesken arvotaan, kuka saa pääomansa takaisin.
Kunnes alienit löydetään, velkakirja maksaa korkoa sijoittajille jatkuvasti. Haqq-Misra uskoo, että kyseinen velkakirja voisi synnyttää ehkä jopa kymmenien miljoonien dollareiden kassavirtaa avaruustutkimukselle.
Tutkija julkaisi ehdotuksensa Journal of the British Interplanetary Society -lehdessä.
Ehdotuksessa on mielenkiintoista myös se, että siinä todetaan muukalaiselämän löytyminen täysin varmaksi, perustuen niin sanottuun Drake-kaavaan. Sen mukaan Linnunrata-galaksista löytyy noin 12,000 muukalais-sivilisaatiota.
Haqq-Misran ehdotuksessa ei oteta kantaa siihen, mitä tapahtuu löytäessämme alienit.
Jos ajatellaan ihan kylmän viileästi sitä seikkaa, että meidän aurinkokunta on suunnilleen yhtä iso kuin se kuuluisa äetsä maailmankartalla, niin onhan se aika todennäköistä että jossainpäin on jotain elämää. Ei toki välttämättä älyllistä.
Tuohon rahastoon en kuitenkaan koske; ei ole mitään takeita siitä että muuta elämää löytyy tuhansiin vuosiin.
Todennäköisemmin asunnot rommaa 70% kuin minun elinaikanani löytyy yhtään mitään ulkoavaruudesta.
Jooo, ja minä olen arkipiispa.