Kertokaahan mulle ihmiset voisinko saada lainaa pankista omakotitalon ostoa varten. Tilanteeni on tämä: Olen yksinhuoltaja, tällä hetkellä töissä, mutta ei ole vakipaikkaa ( työsopimus on kirjoitettu toukokuun loppuun, olen työtön kesän ajan ja toivon mukaan syksyllä jatkuu samassa työpaikassa työt). Tuloni eivät ole kovinkaa hyvät palkka n. 1400 lapsilisät 150 ja 200 elatusmaksua mieheltä eli tulot n 1750 e/kk. Laskin laskurilla menoni on tällä hetkellä n.1100e/kk. Eli sisältää vuokran 450e, vakuutukset 50 e/kk, hoitomaksu 75e/kk, puhelin auto ja ruoka tekevät n. 450e/kk, sähkö on 50e joka toinen kuukausi. lisäksi maksan opintolainaani pois 50 e kk.
Vanhempani ovat kieltäytyneet takaamasta lainaani, heillä on omat syynsä siihen. Koskaan en ole jättänyt mitään laskuja maksamatta, eli luottotietoni ovat kunnossa. Säästöjä minulla ei ole. Voinko siis saada lainaa omakotitalon ostoa varten mitenkään. Maksaisin mielummin lainaa pois kun asuisin vuokralla. Tällä hetkellä minulla ei ole taloa vielä kiikarissa mutta jos kohdalle satuisi soviva minulle ja lapselle niin haluaisin ostaa. Tiedän että tuleva talo kattaisi kai 80% vakuudesta mutta entäs loppu...? Tiedän että voisin suoraan kysyä asiaa pankista mutta haluaisin kuulla teiltä miten te olette lainaa saaneet ja minkä verran ja varsinkin yksinhuoltajat. Täällä voi omakotitalon saada jo 50 000 e.
Saanko pankista lainaa?
18
718
Vastaukset
Pankit vaativat vähintään 10% omaa rahaa tai takauksen, eli vain 5000e pitäisi saada säästöön.
Kulut, jotka sinulla jäisivät nykyiselleen:
50e vakuutukset (auto, henki?)
75e hoitomaksut
450e puhelin, auto, ruoka
50e opintolaina
= 625e/kk
Kulut, jotka nousevat/tulevat lisäksi:
50% kotivakuutus nykyisestä (heitto)
ka 100% sähkö nykyisestä, ainakin jos on sähkölämmitys
100% vesi, kun nyt mukana vuokrassa
100% jätevesi, kun nyt mukana vuokrassa
100% jätemaksu, kun nyt mukana vuokrassa
/- asuntolaina (45000/2,5%/450e/kk / vajaa 10v = saman verran kuin nykyinen vuokra)
Näistä karkea laskelma:
25e/kk kotivakuutus
75e/kk sähkö
40e/kk vesi jätevesi
15e/kk jätemaksu, tyhjennys joka 2 vko
= 155e/kk
Yhteensä:
625e nykyiset
155e uudet
450e laina
= 1230e
Tulot:
1750e/kk - netto vai brutto?
Jos brutto, niin netto 1150e 150 200 = 1500e
(Vai meneekö lapsilisistä veroa - en tiedä...)
Jää puskuria 270e/kk- aika vähän - vaatteet, lääkkeet, lääkäri, kampaaja...
Nettotuloista lainan suositellaan olevan max 30%, jos 1750 = max 525e/kk
Jos 1500e netto niin, max on juuri 450e/kk
Meillä lainamenoihin menee 20% nettotuloistamme.
Entäs, jos jäät työttömäksi?
Kuulutko johonkin kassaan?
Jos niin netto on tuolloin 1400e tuloista noin 1000e = (1000 150 200) pärjäät juuri-ja-juuri.
Jos ET, niin brutto on 863e/kk, netto 670e/kk = olet ku*sessa...- 3342234
"15e/kk jätemaksu, tyhjennys joka 2 vko"
jos meillä riittää suurperheellä 4 viikon välein, niin aloittajan perheellä riittää myös. Täällä ei voi kauempaa väliä pitää, mutta jos voi niin yhden lapsen perheellä voi riittää 8 viikkoakin. 3342234 kirjoitti:
"15e/kk jätemaksu, tyhjennys joka 2 vko"
jos meillä riittää suurperheellä 4 viikon välein, niin aloittajan perheellä riittää myös. Täällä ei voi kauempaa väliä pitää, mutta jos voi niin yhden lapsen perheellä voi riittää 8 viikkoakin.Jos ei kompostoi, niin silloin pienin väli on (ainakin kesällä) 2 viikkoa - tai ainakin meillä.
- 3342234
RipsaK kirjoitti:
Jos ei kompostoi, niin silloin pienin väli on (ainakin kesällä) 2 viikkoa - tai ainakin meillä.
Ei enää kompostoida, mutta pahvia tulee tiuhaan (maitopurkit:-)) ja pahvi menee keräyspisteeseen jolloin 4 viikkoa riittää 240 litran säiliölle. Silloin kun kompostoitiin, niin 5 litraa perheeltäni syntyi biojätettä viikossa.
- kaikenlaista
RipsaK kirjoitti:
Jos ei kompostoi, niin silloin pienin väli on (ainakin kesällä) 2 viikkoa - tai ainakin meillä.
Sivukommenttina jäteasiaan: Meillä omakotitalossa tyhjennysväli on 8 viikkoa. Ei ole kompostoitavaa, jäte on käärettä ja kuorintatavaraa paitsi itse en kuori perunoita, paras osa on kuoren yhteydessä. Ei kotona olevia lapsia. Jatkoja!
- utopiaa..
Minkä helvetin takia pitää saada omakotitalo? Sun tuloilla sitä ei ylläpidettäis kuukauttakaan. Entäs kun sen hintaiseen mörskään pitää jatkuvasti tehdä remonttia, kuka tekee, kuka maksaa?
Ala vaan etsimään rikasta miestä, se on sulle ainut keino päästä siihen ihanaan onmakotitaloon.- 233+22
Jos 50 donalla irtoaa asuttava talo, niin todellakin kannatta ostaa se kuin asua vuokralla. Pääomat menevät omaan taskuun eikä vuokranantajalle ja sitä kautta on mahdollisuus vaurastua. Kun talo on velaton, asuminen on ultimate halpaa muihin asumismuotuihin verratuna, esim meillä velattomassa 150m2 matalenergiatalossa 5 hengeltä asumiskulut ovat 200 eur/kk. Talo itserakennettuna maksoi yhtä paljon kuin 1970- luvun vastaavankokoiset neukkukuutioläävät.
- 344+33
233+22 kirjoitti:
Jos 50 donalla irtoaa asuttava talo, niin todellakin kannatta ostaa se kuin asua vuokralla. Pääomat menevät omaan taskuun eikä vuokranantajalle ja sitä kautta on mahdollisuus vaurastua. Kun talo on velaton, asuminen on ultimate halpaa muihin asumismuotuihin verratuna, esim meillä velattomassa 150m2 matalenergiatalossa 5 hengeltä asumiskulut ovat 200 eur/kk. Talo itserakennettuna maksoi yhtä paljon kuin 1970- luvun vastaavankokoiset neukkukuutioläävät.
moro "233 22"
Koska tulit sieltä neukkulasta tänne meille? Hyvin olet pärjännyt täällä Suomessa vai tuliko edistys "reittä pitkin". No, kuinka vaan. - 233+22
344+33 kirjoitti:
moro "233 22"
Koska tulit sieltä neukkulasta tänne meille? Hyvin olet pärjännyt täällä Suomessa vai tuliko edistys "reittä pitkin". No, kuinka vaan."Koska tulit sieltä neukkulasta tänne meille?"
moro vaan, sf= sovjet finland jo vuosikymmeniä.
- sijainnilla väliä?
Täältä Kuopion "läheltä (60km) saa ihan ok omakotitalon jo 30 tonnilla ja valinnanvaraa piisaa.
Eli noilla tuloilla säästäen menee n. vaivaiset 5 vuotta kun sellaisen voisit jo melkein hankkia.- Utelias ihminen
sijainnilla väliä?
No olisi se mukavaa tietää millainen talo lähtee 60km päästä kuopiosta 30000e,mitä sillä rahalla saa tuolta?
Onko kunnallinen vesi?
Onko sisä wc?
Paljonko on matkaa kauppaa?
Paljonko on neliöt?
Minkä kokoinen tontti?
60km ei nyt ole niin lähellä kuopioa,pielavedeltä saa ja se on jo kaukana.
Jospa hieman tarkennat?
- järki hoi
Matalapalkkaisten kannattaa ehdottomasti asua vuokralla, sillä silloin valtion maksaa suurimman osan asumismenoista asumistukena. Velkoihin ei saa tukea senttiäkään. Sitäpaitsi asuntojen arvot vaan laskee koko ajan.
- Tsemppiä....
Mielestäni et. Mutta koska kotipaikkakunnallasi nähtävästi niin pienhintaisia niin saattaisi onnistuakin....
- tiatoo
Suosittelen että kysyt lainan saamisasoita pankista. Tällä palstalla on vähemmän pankinjohtajia.
- vili1
Pankista saa nyt huonosti lainaa!
Näistä ja muista laina-asioista aloin kirjoittaa blogia, tulkaa ihmeessä keskustelemaan! http://lainaanetistavaipankista.talousblogi.fi/2014/01/16/pankit-pian-rahmallaan-mikrolainojen-edessa/ - kateloanssgmail.com
Tarjoamme lainaa alhaisella korolla 3%. Hae nopea ja kätevä laina maksaa laskuja ja aloittaa uusi liiketoiminta tai rahoittaa projektisi halvemmalla 3%: n korolla. Sinulla on alhainen luottopiste ja sinulla on vaikeuksia saada pääomalainaa paikallisilta pankkeja ja muita rahoituslaitoksia? Tässä on tilaisuutesi saada laina järjestöstämme. Tarjoamme lainoja yksityishenkilöille seuraavissa tarkoituksissa ja paljon muuta. Henkilökohtainen laina, liiketoiminnan laajentaminen, liiketoiminnan käynnistäminen, koulutus, velkojen konsolidointi, kovan rahan lainat. Ota yhteyttä tänään sähköpostitse: [email protected]
- muikkumuikku
Moikka Yksiäiti! En usko, että saat nykyisessä tilanteessasi asuntolainaa, mutta ainahan voit kysyä. Kerronpa omat kokemukseni: yksin ja vakituisessa työssä olevana hain pieneen taloon lainaa. Palkkani oli parempi kuin sinun. Ensimmäinen pankki ei myöntänyt, toinen myönsi. Säästöjä ei ollut, mutta vanhempani takasivat. Pankki laittaa kyllä tekemään laskelmat, joista näkyy, saako lainan hoidettua muiden kulujen ohessa.
Ajatuksesi on ihan oikea - minäkin päädyin siihen, että on järjetontä maksaa vuosi vuoden jälkeen vuokraa, josta ei jää mitään itselle (tai lapselle). Lainan lyhennykseksi sovittiin vajaa 700 e. Sitten vuoden sisällä yt-neuvottelut, irtisanominen, pätkätöitä, ja sen jälkeen ei edes niitä. Nyt yritän jollain keinolla saada pidettyä tämän talon. Syöminen on jäänyt vähiin - mikäs siinä, lapsi on jo omillaan ja vanhat vaatteet mahtuu taas.
Tässä vähän taloudellisia tosiasioita pienituloiselle talon havittelijalle: on vaikkapa yläpohja akuutisti korjauksen tarpeessa, hinta-arvio 30 000. Piippu on pakko korjata, 1500 euroa. Viemäriputkiongelma, 1000 e. Auto ei mene katsastuksesta läpi, korjaus 300 e jne. Olen opetellut tekemään ihan hitosti itse, mutta kaikkeen ei pysty. Sen olen kyllä oppinut, että sähkö- tai putkifirma laskuttaa kevyesti tonnin päivän töistä.
Olet hoitanut raha-asiasi hyvin ja saatat olla määrätietoinen, joten hakeudu hyväpalkkaiselle alalle, jolla riittää töitä. Opiskele jos tarpeen. Jos jäät työttömäksi, hakeudu te-toimiston kautta omaehtoiseen opiskeluun työttömyyskorvauksella. Muuta omakotitaloon vasta, kun mukaan lähtee hyvä mies, joka on kätevä käsistään, välkky, tykkää tehdä remonttihommia ja on kiva lapsellesi ja sinulle, ja arvosta sitä. Opettele itsekin tekemään remonttihommia, voi olla kiva tehdä kahdestaan. Jos on kaksi tienaavaa ihmistä, yllättävät menot pystyy yleensä hoitamaan.
Kun asut vuokralla ja joudut pahaan pulaan, sinut pelastaa lopulta toimeentulotuki. Mutta jos maksat asuntolainaa, sinut pelastaa... niin, yritä sitten saada talosi myytyä ilman että jäät velkaa. Jos jäät velkaa, se on huono juttu. Älä siis ole pahoillasi siitä, ettet vielä saa asuntolainaa. - muikkumuikku
Ai, se olikin jo aika vanha kirjoitus aloittajalta. No, tuo edellinen sitten varoitukseksi jollekin muulle pienituloiselle talon ostajalle...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1122274
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi622127- 161971
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa191707"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla211628Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O131422Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak121364Haluan tavata Sinut Rakkaani.
Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu271363Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.161347Kristityt "pyhät"
Painukaa helvettiin, mä tulen sinne kans. Luetaan sitten raamattua niin Saatanallisesti. Ehkä Piru osaa opetta?!.61272