Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Perityn asunnon vuokrasopimus ja -korotus

    Perin asunto-osakkeen, jonka vuokrasopimus on kuolinpesän nimissä. Lienee on syytä tehdä uusi vuokrasopimus?

    Voimassa olevassa vuokrasopimuksessa ei ole mainintaa vuokrankorottamisesta. Vuokraa ei ole nostettu useamman vuoden aikana, nyt perittävä vuokra on huomattavasti alle k.o. alueen vuokratasosta. Voinko pyytää tuntuvampaa korotusta asunnon vuokraan ja tehdä muutenkin uuden sopimuksen uusin ehdoin? Aikomani korotuksen jälkeenkin vuokra jäisi mainittavasti alle k.o. alueen vuokran pyyntihintojen. Vuokrasäännöstelyähän ei ole enää, mutta mikä mahtaisi olla mielekäs korotusprosentti? Vuokralainen on luotettava, hänet tahtoisin pitää k.o. asunnossa edelleen.
    2322
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Olemassa oleva sopimus sitoo sinua sellaisenaan, eikä uutta sopimusta edes voi tehdä jos siinä muutetaan mitään tahansa vanhan sopimuksen ehtoa.

    Vuokrankorotuksesta voit toki neuvotella vuokralaisen kanssa, ja jos vuokralainen ei suostu vuokrankorotukseen niin voit hakea sitä oikeusteitse.

    Koko ongelmaa ei tosin olisi jos vuokrasopimukseen olisi kirjattu selkeä vuokrankorotusperuste.

    Äänestä

    • En ajatellut muuttaa ehtoja, mutta ajattelin, että kuinka kauan päättynyt kuolinpesän on mielekästä olla k.o. asunnon vuokranantaja, olisi mielekästä, että minä olisin jatkossa. Asiasta on vuokralaiselle ilmoitettu sähköpostilla, ei mitään sen virallisempaa vuokrasopimuksen siirtoa.

      Vuokralainen tietää itsekin, että perittävä vuokra on tällä hetkellä alhainen. Oikeusteitse haettava vuokrankorotus ei oikein houkuttele, mutta emmeköhän me pääse yhteisymmärrykseen sopivasta vuokrasta, kunhan tapaan hänet ja keskustelemme asiasta.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Justiina kirjoitti:

    Perin asunto-osakkeen, jonka vuokrasopimus on kuolinpesän nimissä. Lienee on syytä tehdä uusi vuokrasopimus?

    Voimassa olevassa vuokrasopimuksessa ei ole mainintaa vuokrankorottamisesta. Vuokraa ei ole nostettu useamman vuoden aikana, nyt perittävä vuokra on huomattavasti alle k.o. alueen vuokratasosta. Voinko pyytää tuntuvampaa korotusta asunnon vuokraan ja tehdä muutenkin uuden sopimuksen uusin ehdoin? Aikomani korotuksen jälkeenkin vuokra jäisi mainittavasti alle k.o. alueen vuokran pyyntihintojen. Vuokrasäännöstelyähän ei ole enää, mutta mikä mahtaisi olla mielekäs korotusprosentti? Vuokralainen on luotettava, hänet tahtoisin pitää k.o. asunnossa edelleen.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu