Perityn asunnon vuokrasopimus ja -korotus

Justiina

Perin asunto-osakkeen, jonka vuokrasopimus on kuolinpesän nimissä. Lienee on syytä tehdä uusi vuokrasopimus?

Voimassa olevassa vuokrasopimuksessa ei ole mainintaa vuokrankorottamisesta. Vuokraa ei ole nostettu useamman vuoden aikana, nyt perittävä vuokra on huomattavasti alle k.o. alueen vuokratasosta. Voinko pyytää tuntuvampaa korotusta asunnon vuokraan ja tehdä muutenkin uuden sopimuksen uusin ehdoin? Aikomani korotuksen jälkeenkin vuokra jäisi mainittavasti alle k.o. alueen vuokran pyyntihintojen. Vuokrasäännöstelyähän ei ole enää, mutta mikä mahtaisi olla mielekäs korotusprosentti? Vuokralainen on luotettava, hänet tahtoisin pitää k.o. asunnossa edelleen.

2

275

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Välittäjä_LKV

      Olemassa oleva sopimus sitoo sinua sellaisenaan, eikä uutta sopimusta edes voi tehdä jos siinä muutetaan mitään tahansa vanhan sopimuksen ehtoa.

      Vuokrankorotuksesta voit toki neuvotella vuokralaisen kanssa, ja jos vuokralainen ei suostu vuokrankorotukseen niin voit hakea sitä oikeusteitse.

      Koko ongelmaa ei tosin olisi jos vuokrasopimukseen olisi kirjattu selkeä vuokrankorotusperuste.

      • Justiina

        En ajatellut muuttaa ehtoja, mutta ajattelin, että kuinka kauan päättynyt kuolinpesän on mielekästä olla k.o. asunnon vuokranantaja, olisi mielekästä, että minä olisin jatkossa. Asiasta on vuokralaiselle ilmoitettu sähköpostilla, ei mitään sen virallisempaa vuokrasopimuksen siirtoa.

        Vuokralainen tietää itsekin, että perittävä vuokra on tällä hetkellä alhainen. Oikeusteitse haettava vuokrankorotus ei oikein houkuttele, mutta emmeköhän me pääse yhteisymmärrykseen sopivasta vuokrasta, kunhan tapaan hänet ja keskustelemme asiasta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Persut = far-right Finns Party?

      Eikös tuo tarkoita, että persut ovat äärioikeistoa? "In 2023, Petteri Orpo, of the National Coalition Party, unseated M
      Maailman menoa
      23
      6964

    2. Sdp on esittänyt maatalous- ja yritystuista leikkaamista

      Joihin menee 10 miljardia euroa vuosittain. Minkä vuoksi äärioikeisto änkyttää jostain vuodesta 2026, kun ei demareiden
      Maailman menoa
      160
      4692

    3. Sanna Marin pitäisi palauttaa pääministeriksi

      Oikeisto "voitti" vaalit valehtelemalla äänistäjille päin naamaa, joten heidät tulisi tuomita menettämään vaalitulos ja
      Maailman menoa
      100
      3695

    4. Ei me olla sielunkumppaneita

      jos sellaisia edes on. En tiedä miksi niin kovasti pidin sinusta, varmaan olisi paljonkin hyviä syitä, mutta ehkä olit v
      Ikävä
      43
      3520

    5. Kokoomus kannatti aiemmin rahoitusmarkkinaveroa - kanta nyt muuttunut

      Kokoomuksen linjanmuutos rahoitusmarkkinaveron suhteen on herättänyt kysymyksiä. Vielä aiemmin puolue antoi ymmärtää kan
      Maailman menoa
      1
      2473

    6. KÄVELYTREFFIT ?

      Mikä on tuo konsepti. Ei kävely ole mitkään treffit. Se on hengailua, ilman mitään panostamista toiseen, go with the flo
      Ikävä
      248
      1880

    7. Hevosmies kylän kunnioitettu herra

      Hei, eikö olis aika pistää "nuoriso" kuriin? Tiedämme miten teidän "yhteisö" toimii sekä kylän vanhin herra, olet poruka
      Hyrynsalmi
      33
      1750

    8. Mies pelkää mahdollista raskautta

      Millaisia ajatuksia seuraava herättää teissä? Olemme tunteneet miehen kanssa vuosikausia, seurustelleetkin jo pitkään j
      Sinkut
      323
      1696

    9. Porno-ope?

      Kaikenlaisia sitä nykyään Suomessakin on. Tai onhan niitä voinut olla aiemminkin, mutta ehkä paperilehtin aikakaudella e
      Maailman menoa
      37
      1671

    10. Kiikkustuoli

      Sunnuntai aamun hiljaisuutta ja rauhaisaa oloa. Aloitan taas uuden alustan, jospa edellisessä asiat tulee pohdittu ja sa
      80 plus
      183
      1396
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt