Lyö romppelin odottajaa kasvoille kahdellakin tavalla:
1. Yksityishenkilöt ovat nyt sijoitusasuntobuumissa
2. Suuri osa "homepommeista" olikin suutareita ja korjattu jopa aivan turhaan.
Mielenkiintoista, että Luki:n kaivamista tiedoista, esim. Turku/etelä-Suomi -25% ei saa romppeleita ostoksille, mutta sijoitusasuntoja hakevia kylläkin sankoin joukoin.
30% omarahoitus riittää jutun mukaan velkavivun varmistamiseksi.
Jutun esimerkkikohteissa painotettiin, ettei tärkeää ole maksimivuokra, vaan pitkäaikainen tuhnu, joka maksaa koko lystin.
Onneksi itsekin kuulun tähän joukkoon, joilla on mahdollisuus vaurastua (pitkällä aikavälillä) helposti.
1. Yksityishenkilöt ovat nyt sijoitusasuntobuumissa
2. Suuri osa "homepommeista" olikin suutareita ja korjattu jopa aivan turhaan.
Mielenkiintoista, että Luki:n kaivamista tiedoista, esim. Turku/etelä-Suomi -25% ei saa romppeleita ostoksille, mutta sijoitusasuntoja hakevia kylläkin sankoin joukoin.
30% omarahoitus riittää jutun mukaan velkavivun varmistamiseksi.
Jutun esimerkkikohteissa painotettiin, ettei tärkeää ole maksimivuokra, vaan pitkäaikainen tuhnu, joka maksaa koko lystin.
Onneksi itsekin kuulun tähän joukkoon, joilla on mahdollisuus vaurastua (pitkällä aikavälillä) helposti.
Vastaukset 12
Vanhimmat
"Onneksi itsekin kuulun tähän joukkoon, joilla on mahdollisuus vaurastua "
-Onneksi korjasit (pitkällä aikavälillä siis pitkällä)nyt ei voi saada vuokraa paljon,on saatava pitkäaikainen vuokralainen,itse koen sen olevan kannattamatonta puhaa yhdellä asunnolla,ok talokin parempi vuokrattava,siitä saa koko potin mutta kerrostalosta ei saa,yhtiövastike rasittaa samoin kun remontit.
No paahan taas viestiä jahka saat sinne teille pirkanmaalle sähköä.
Hirmusta aluetta muuten,ennen muinoin oli vattenvalli,voi kauheaa sitä hämettä ja pirkanmaata.Koitahan pärjätä,sähän voit käydä volvolla sillä farkulla naapureilta vettä tai siis pikkusen kaumpaa.
Äsken soitin kuuri yhelle hyypälle niin oli tuttu tulossa lataamaan kännykkään keskustaan kun asuu muutaman kilometrin päässä keskustasta eikä tule sähköä.
Mutta palaile kun saat sähköä.
Eino runnonut pahasti Suomea: 200 000 taloutta ilman sähköä.
http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-1288621817882.html
Vauriot ei pahat.
Meillä ladataan puhelinta vaikkapa autossa, ei tarvi ajaa keskustaan turhaan.
Meillä jatketaan elämää normaalisti, koska mitään sähkökatkoja ei ole ollut täällä.
Minäkin ajattelin laittaa Facebookiin päivityksen: "apua, kynttilät lopussa, kaupat kiinni..pitäsköhän laittaa lamput päälle!?"
Ai teillä oli sähköt poissa?
Minähän kirjoitinkin tuolla muissa aloituksissa laupiaan mahdollisista sähkökatkoksista,että asut sielä kaukana entisen vattefallin alueella.
Sinuna möisin koko höskän veke,se on sellaista aluetta etten itse ostaisi sieltä yhtään mitään,koska ei saa sähköä sielä saattaa olla vaikka viikon joskus poissa sähköt.
Aika kauheaa se alue.Meillä ei onneksi ajella minnekkään,meillä kun ei ole ollut mitään sähkökatkoja.
Miksi möisin kotini pois?
Viikon sähkökatko ei ole ihan normaali, mutta kyllä ihmiset pärjää viikon ilman sähköäkin.
Markkinoilla on aika paljon toimijoita, joten nyt voi kannattaa passata eikä rynnätä kaupoille. Sijoitusasuntokin tarvitsee pientä käteispuskuria samalla tavoin kuin oman asunnon laina.
Siinä Turunsanomien jutussa oli että Turussa nyt nimenomaan hintavammat isommat pientalot(mikä minulle jossainmäärin yllätys) ja rivi-ja kerrostaloasunnoistakin isommat menevät huonosti kaupaksi, mutta että pienien kerrostaloasuntojen 50 neliöön asti kauppa käy ja paremmin vielä keskustan lähettyvillä. Eli tämä viittaisi juuri siihen että sijoittajatkin ostelevat sieltä näitä pieniä vuokrakämppiä.
Turun asuntotilanne niin asuntojen hintojen kuin vuokrienkin osalta on kyllä ollut jo pitkään roimasti alemmalla tasolla kuin missään muissa vastaavan kokoluokan kaupungeissa. lisäksi Turussa on sellaisia asuntoalueita jotka ovat vajonneet imagoltaan, tyyppiesimerkistä käy Varissuo missä taitaa väestö nykyään olla suurelta osin monikulttuurisia. Jos sieltä lähtee myymään vaikka kuinka hyväkuntoiseksi saneeratusta talosta sisältä hienoksi stailattua asuntoa niin ei siitä silti paljon saa ja kauan saa myytävänä olla. Näitä Varissuon asuntoja siellä Turussa myytävänä paljon roikkuukin niinkuin Lausteen ja Pansionkin asuntoja. Nämä kaikki alueet ovat kyllä iät ja ajat olleet vähän huonoina pidettyjä jo siksikin kun ovat niin kaukana keskustasta, mutta nyttemmin näiden alueiden kehitys on siis mennyt vaan huonompaan. Halinen on uudempi tulokas(joskin se sitä Nummenpakaakin on) näihin huonoimagoisiin alueisiin. Siellä on paljon sellaista vielä aika uutta 80-luvunkin puolella ja 90-luvulla rakennettua taloa, kerrostaloja ja rivareita. Tämän Halisten Huono imago on tullut siitä kun näistä taloista on paljon kauapungin vuokrataloja. Tosin Halinen on kyllä uudempana alueena siistin näköistä rakennuksineen varsinkin sieltä taaempaa missä niitä rivareita ja matalia kerrostaloja on, mutta imagoleima näilläkin on.
Lisäksi Turkuun rakennetaan paljon uutta, kaikenlaista tuettua asuntoakin ja ASO-juttuakin. Näin vaikka asuntoja siellä on jo nyt yli kysynnän(varsinkin siis yli maksuhaluisen kysynnän), niin myytävänä kuin vuokralle tarjollakin. Uudet asunnot kyllä tulevat siihen 5000-6000€ neliöhintaan niinkuin ne jo lähes missä tahansa tulevat sen varran hintoihinsa, ja vanhojen korjaus ja saneeraus maksaa siellä yhtä lailla.
Turussa sai helposti vuokrattua pienen kohtuuvuokraisen asunnon hyvältä paikalta
jopa elo-syyskuussa ja näytti s iltä että monella vuokranantajalla ei sitten ollutkaan vuokralaista, kun Lolakuun alku koitti, oli ollut pyynnit hieman liian korkeat... että tarkkana pitää olla mistä Turusta sijoitusasunnon ostaa
Ainoastaan Turguses voi olla Lolakuu. Eik siin mittä, nätti tyttöhä se Lola o.
Se vaan että Turussa vuokratasot ovat jo nyt niin alas vedetty että niissä ei ole juuri varaa tinkiä ottamatta takkiinsa siinäkin tapauksessa että asiallisesti asunnossa asuvia vuokralaisia saisi ja ei juuri asuntoa tyhjänä tarvitsisi pitää vuokralaisen vaihtuessa. Siis Turussa sekin on jo hyvin jos omillaan selviää vuokra-asuntonsa kanssa, mikä taas merkitsee sitä että jos vähänkin ongelmia tulee tai tyhjänä oloja tai muita takaiskuja niin heti menee tappiolle ja päädyt subventoimaan ihmisten asumista. Tietty se jos jostain syystä haluat pitää asuntoa Turussa varalla mahdollista omaa tarvetta varten niin silloin voi vaikka vähän tappiollakin sitä vuokralla pitää.
Jos jostain Varissuolta saisi oikein halvalla kämpän ja sen jollekkin monikulttuuriselle vuokraisi jonka vuokran sossu maksaisi ja takaisi niin ehkä sellaisesta voisi paremmin jotain netotakkin.