erään pankin uusi rahastomuoto,jossa sijoitetaan vuokraasuntoihin.
tuli niin sopivaan aikaan tyrkylle et väkisin tulee mieleen että nyt haetaan maksajaa
pankin kämppien arvonalenemaan.
miten on ekonomistit,olenko väärässä ajatuksineni?
tuli niin sopivaan aikaan tyrkylle et väkisin tulee mieleen että nyt haetaan maksajaa
pankin kämppien arvonalenemaan.
miten on ekonomistit,olenko väärässä ajatuksineni?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Ei tietääkseni pankeilla asuntoja omistuksessaan paljonkaan ole, eikä niiden mahdollinen arvon aleneminen pankeilta pois ole. Kyllä tässä lie pikemminkin vaan tarkoitus kehittää helppoja tuloja rahaston pitämisestä otettavilla mahdollisimman suurilla pakkioilla. Näinhän päästäään hyvinä aikoina jolloin inflaatio reipasta ja asuntojen hinnat nousussa n.s. sijoitusalan ammattilaisina vetämään suuret palkkiot jotka taatusti kaikki nettoa, ja tämä siis ulkoistamalla riskit niille jotka varojaan likoon ovat laittaneet. Ja kun huonoina aikoina sitten rahastojen arvot lähtevät laskuun niin rahojaan sijoittaneille n.s. riskit realisoituvat.
Näiden asuntorahastojen ja pörssinoteeratun Oravan markkinoille tulon ajoitus herättää epäilyksen. Tämä on nähty ennenkin niin monen nousun lopuksi, milloin milläkin alalla. Isot pojat siirtävät omaisuutensa hyvällä hinnalla rahastoihin, jotka myydään piensijoittajille. Näin voitot kerätään mukavasti pois ja turvataan ne samalla laskukaudelta. Rahastoyhtiöhän ei sido paljonkaan pääomaa vaan raksuttaa ylläpitäjälleen palkkiota tasaisesti. Rahaston arvon laskusta vastaa huipulla ostanut piensijoittaja.
tuhnuilla on aina epäilys: huomenna on halvempaa.
Tottahan se on, ettei suursijoittajat yleensä tappiota tee, mutta ei se siitä silti pyramidihuijausta tee.
Ja piensijoittaja voi yhtä lailla "vetää ulos" oikeaan aikaan.
Nyt voi päästä ravintolan omistajaksi samalla idealla. Antiesite jaettu
Hyvä esim. on erään pankin varainhoito. Pankki tekee päätökset, osti kalliiseen hintaan. Päätöksiä tekevä sanoi, että jutteli kolleegansa kanssa ja sano metsokin voi nousta siihem 50 euron pintaan. Osti esim. metsoa 35 eurolla.
Tää oli yksi esimerkki. Asuntosijoitusrahasto on yksi toimiala millä pankki tekee bisnestä.
edellä poimitun sanomaa" Tämä on nähty ennenkin niin monen nousun lopuksi, milloin milläkin alalla. Isot pojat siirtävät omaisuutensa hyvällä hinnalla rahastoihin, jotka myydään piensijoittajille. Näin voitot kerätään mukavasti pois ja turvataan ne samalla laskukaudelta. Rahastoyhtiöhän ei sido paljonkaan pääomaa vaan raksuttaa ylläpitäjälleen palkkiota tasaisesti. Rahaston arvon laskusta vastaa huipulla ostanut piensijoittaja. "