Isäni omistaa mökin kokonaan (1/1). Mökin arvo on paikallisen kiinteistövälittäjän mukaan 40 000e ja tästä on paperi olemassa. Olen isäni ainoa rintaperillinen ja olemme puhuneet, että hän lahjottaisi puolet tästä mökistä minulle, jolloin olisimme molemmat omistajia suhteella 1/2.
Kuinka tilanteessa tulee edetä, että saadaan mökin papereihin virallisesti molempien nimet 50% omistuspohjalla.
Tehdäänkö ensin ns.lahjakirja (malleja löytyy netistä)? Tehdäänkö uusi lainhuuto tämän lapun perusteella ja kun päivitetty lainhuuto tulee postissa, ilmoitetaan se verottajalle lahjaveroa varten 3kk kuluessa?
Tarvitaanko muuta ja onko tehtävien toimenpiteiden järjestys juurikin tämä?
1. Keskinäinen lahjakirja, kahdella todistajalla
2. Tehdään uusi lainhuuto lahjakirjan ollessa liitteenä paikalliselle maanmittauslaitokselle
3. Lähetetään verottajalle täytetty lahjaveroilmoitus, uusi lainhuutotodistus, lahjakirja ja kiinteistövälittäjän arvio kiinteistön arvosta.
Olenko ihan hukassa vai jotakuinkin jäjillä?
Kertokaa ihmeessä kuinka tulee toimia ja missä järjestyksessä.
Kiitos jo etukäteen.
Kuinka tilanteessa tulee edetä, että saadaan mökin papereihin virallisesti molempien nimet 50% omistuspohjalla.
Tehdäänkö ensin ns.lahjakirja (malleja löytyy netistä)? Tehdäänkö uusi lainhuuto tämän lapun perusteella ja kun päivitetty lainhuuto tulee postissa, ilmoitetaan se verottajalle lahjaveroa varten 3kk kuluessa?
Tarvitaanko muuta ja onko tehtävien toimenpiteiden järjestys juurikin tämä?
1. Keskinäinen lahjakirja, kahdella todistajalla
2. Tehdään uusi lainhuuto lahjakirjan ollessa liitteenä paikalliselle maanmittauslaitokselle
3. Lähetetään verottajalle täytetty lahjaveroilmoitus, uusi lainhuutotodistus, lahjakirja ja kiinteistövälittäjän arvio kiinteistön arvosta.
Olenko ihan hukassa vai jotakuinkin jäjillä?
Kertokaa ihmeessä kuinka tulee toimia ja missä järjestyksessä.
Kiitos jo etukäteen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kun ilmeisesti mökkiin kuuluu tontti, niin lahjakirjaa allekirjoitettaessa tarvitaan kaupanvahvistaja, ja hänelle yksi kappale lahjakirjaa. Kaupanvahvistaja tarkastaa allekirjoittajien henkilöllisyydet.
Aivan. En lukenut kysymystä oikein.
Lahjaverolaskuri löytyy tästä http://www.veronmaksajat.fi/fi-FI/omatveroasiat/laskurit/lahjaverolaskuri2013alkaen
Ehkä kannattaa miettiä myös sitä isän elinikäistä käyttöoikeutta, eikös sekin alenna lahjaveroa?