Nyt alkaa markkinoilla olemaan pelkästään mustiapekkoja. Kun laskevien hintojen markkinatunnelma leviää, tekee se sen tosi tehokkaasti. Välittäjätkin ovat täysin yllättyneitä minne kaikki vielä viime viikolla liikkeellä olleet tosiostajat ovat kadonneet. Ensinäytöissä toki vielä jaksetaan jonkin verran käydä. Halvan asunnon kyttääjät kun alkavat suorittamaan markkinakartoitusta - kaikessa rauhassa ilman kiirettä. Siinä kämppä jos toinenkin pääsee myyntiin jämähtäneiden listalle. Siis sille listalle, minkä perusteella valitaan se kämppä, josta tehdään se hävyttömän alhainen tarjous epätoivoiseksi kypsyneelle myyjälle. Näin se menee ja näin se on ennenkin mennyt.
Markkinoilla Mustia Pekkoja
HAI
6712
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Mutta miksi myyjä ylipäätään myy asuntonsa, jos tarjoukset eivät ole lähelläkään sitä hintaa, jonka hän asunnosta haluaa???
että huomenna siitä ei saa sitä mitä tänään. Hintojen lasku ja nopeus noin kymmenen vuotta sitten yllätti kaikki. Jos oikeasti aikoo (tai on pakko) myydä, odottaminen voi käydä kalliiksi.
Työttömyys, asumisero, perheen lisäys, sairastuminen, uusi työpaikka toiselta puolelta Suomea yms. Onhan niitä syitä vaikka kuinka paljon miksi ihmiset ylipäätään muuttavat. Hyvin harva yhden asunnon perhe muuttaa pelkästään sen takia että asuntojen hinnat ovat nousussa tai laskussa. Jos hinnat lähtevät laskuun, niin siirtyminen vuokralta omistusasuntoon siirtyy, koska odotellaan halvempia hintoja. Se porukka on riittävän iso "pysäyttämään" asuntokaupan.
Markkinataloudessa asuntojen hinta on juuri se mitä joku toinen siitä on valmis maksamaan, riippumatta siitä oletko sitä myymässä vai et. Kyllähän pankkikin antaa lainatakuun asunnoista sen markkinahintaan, joka voi muuttua suurestikin.
Koska "se mitä asunnosta" haluaa ei ole lähelläkään sitä mitä markkinoilla halutaan maksaa. Ei kukaan maksa minun autostanikaan enempää kuin mitä itse siitä olen maksanut ..
ainaskin 3,5 M€. Kannattaisko nyt sitten vain odotella, kun kerran tuon summan haluan ?
Hyvä avaus. Kuluva eli kolmas vuosineljännes on todennäköisesti ollut jos selkeästi laskevien hintojen aikaa, kysynnän vähenemisestä päätellen. Ja pelkäämpä että se vain ruokkii laskua jatkoa ajatellen.
Minulla on sellainen tuntuma että iso laiva on kääntymässä ja sitä ei äkkiä käännetä takaisin.
Tätä isoa laivaa ohjaa enemmän julkinen keskustelu ja yleinen mielipide sekä kahvipöytäkeskustelut kuin realiaikaiset korkomarkkinat. Mutta kuten joku tällä palstalla totesi, pitkällä tähtäimellä hinnat kuitenkin nousevat. Joten omistusasunnon ostaneilla ei liene syytä paniikkiin kunhan lyhennyserään on laskettu riittävästi nousuvaraa esim 6% korkoa ennakoiden. Tuskimpa 90 luvun alkua vastaavaa romahdusta on tulossa.