Perukirjan kopsun mukaan leski, ja muutama rintaperillinen. Mainittu mm. että vainajalla oli silloinjasilloin myönnetty lainhuuto pesän kiinteistöön. Nyt viikonloppuna toiselta osakkaalta tullut puhelimitse tieto, että leski olisi hakenut lainhuutoa pesän kiinteistöön.
Muille osakkaille ei ole ratsinut tästä lainhuudon hausta kertoa, etu tai jälkikäteen puolikasta sanaakaan.
Onko leskellä automaattisesti oikeus yksin hakea lainhuutoa kiinteistöön, jonka omisti vainaja, kun rintaperillisiä on jäänyt?
Lainhuutohan merkitsee omistusoikeutta konkreettisesti. Eli saamani tiedon pohjalta leski yksin omistaa nyt koko kiinteistön. Mikäli puhelimitse saamani tieto on paikkansapitävä. Sitä minä ensin epäilin, mutta toinen osakas ei lausuntoaan asiasta ole muuttanut.
Muille osakkaille ei ole ratsinut tästä lainhuudon hausta kertoa, etu tai jälkikäteen puolikasta sanaakaan.
Onko leskellä automaattisesti oikeus yksin hakea lainhuutoa kiinteistöön, jonka omisti vainaja, kun rintaperillisiä on jäänyt?
Lainhuutohan merkitsee omistusoikeutta konkreettisesti. Eli saamani tiedon pohjalta leski yksin omistaa nyt koko kiinteistön. Mikäli puhelimitse saamani tieto on paikkansapitävä. Sitä minä ensin epäilin, mutta toinen osakas ei lausuntoaan asiasta ole muuttanut.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Hakeahan tietysti voi kuka tahansa, mutta eri asia on lainhuudon myöntäminen. Siihen tarvitaan saantokirja, vainajan jälkeen siis joko testamentti ja/tai ositus-/perinnönjakokirja, joilla omistusoikeus vainajan kiinteistöön on siirtynyt leskelle. Pelkkä perukirja ei lainhuutoon riitä, koska siitä ei käy ilmi, kenelle kiinteistö siirtyy.
Onko leski mahdollisesti saanut kiinteistön testamentilla? Onko hän siinä tapauksessa maksanut rintaperillisten lakiosat muulla omaisuudella vai ovatko rintaperilliset jättäneet vaatimatta lakiosiaan? Siinä tapauksessa lesken omistusoikeus kiinteistöön on selvä, ja lainhuuto myönnetään.
***Onko hän siinä tapauksessa maksanut rintaperillisten lakiosat muulla omaisuudella ..***
Tarkkaan ottaen kiinteistön testamentilla saavan lesken ei tarvitse itse vastata lakiosista, jos pesän muu omaisuus niihin riittää.
Viimeinen asia joka tehty, on perukirja. Kuten aloituksessa kerroin, useita rintaperill. ja leski osakkaina, testamenttia ei ollut pk mukaan.
Ei ositusta/jakoa. Tosiaan yksi osakkaista kertoi lesken hakeneen lainhuutoa kiinteistöön, joka alunperin pk mukaan on ollut vainajalle lainhuudatettuna, ja käsittääkseni niin kauan kuin voin muistaa, vainajalla ja sitä ennen hänen vanhemmillaan.
Toivotaan nyt, ettei mitään isoja kämmejä ole käynyt. Muutenhan käy niin, ettei rintaperillisillä ole yhtään mitään.
Keskusteltava miten jatko, sitten. Hyvä ois pitää jakamattomana, mutta miten, kun tilanne on tällainen.
Leski saisi hallintaoikeutensakin pitää. Ai ettei voisi huudattaa itselleen? Tästä keskusteltiin ahkerasti puhelimitse. Minä olin just tuota mieltä.
Kannattaisi mennä lakimiehen puheille kaikkien pesän papereitten kanssa.
Ota luuri kouraan ja varmista se lainhuuto viranomaiselta, äläkä taivastele turhaan keskustelupalstalla, että mitä voisi olla ja mitä siitä mahdollisesti seuraisi.
Eipä tässä tosiaankaan tarvitse lakimiehiä vaivata. Ko. viranomainen on se maanmittaustoimisto, jonka toimialueella kiinteistö sijaitsee. Yhteystiedot löydät täältä:
http://www.maanmittauslaitos.fi/contacts