Asuntokauppa selvässä laskussa.
Suomen asuntokauppa kääntyi tänä vuonna selvään laskuun.
Vanhoja kerrostaloasuntoja myytiin 11 prosenttia viime vuotta vähemmän.
Suomen asuntokaupan kaikkien aikojen huippuvuosi oli 2005, jolloin myytiin reilut 83 000 osakehuoneistoa. Tänä vuonna päädytään noin 68 000 myytyyn osakkeeseen. Vähemmän kerrostaloasuntoja myytiin edellisen kerran vuonna 2 000.
Vanhojen omakotitalojen kauppa on tippunut tätäkin enemmän. Omakotitalojen kauppa tippui peräti 16 prosenttia.
Parhaiten kaupaksi käyvät asutuskeskuksissa sijaitsevat pienet asunnot. Isompien perheasuntojen myynti on sen sijaan nyt vaikeaa.Lopuksi totean vanhaan tuttuun tapaan ,MITÄ MINÄ SANOIN.
Suomen asuntokauppa kääntyi tänä vuonna selvään laskuun.
Vanhoja kerrostaloasuntoja myytiin 11 prosenttia viime vuotta vähemmän.
Suomen asuntokaupan kaikkien aikojen huippuvuosi oli 2005, jolloin myytiin reilut 83 000 osakehuoneistoa. Tänä vuonna päädytään noin 68 000 myytyyn osakkeeseen. Vähemmän kerrostaloasuntoja myytiin edellisen kerran vuonna 2 000.
Vanhojen omakotitalojen kauppa on tippunut tätäkin enemmän. Omakotitalojen kauppa tippui peräti 16 prosenttia.
Parhaiten kaupaksi käyvät asutuskeskuksissa sijaitsevat pienet asunnot. Isompien perheasuntojen myynti on sen sijaan nyt vaikeaa.Lopuksi totean vanhaan tuttuun tapaan ,MITÄ MINÄ SANOIN.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Koditon myy ”Päivä kodittomana” -elämystä 2 000 dollarilla.
Kodittomat ihmiset ovat usein vaipuneet epätoivoon sen suhteen, että vielä nousisivat jaloilleen ja menestyisivät elämässä. Jotkut tosin viihtyvät kodittomana, mutta nyt eräs koditon mies on ryhtynyt tekemään elämäntilanteellaan bisnestä. Hän myy nimittäin elämysmatkoja.
Seattlessa kodittomana elävä Mike Momany kehitti elämystuotteen, jossa hän veloittaa asiakkaalta 2.000 dollaria siitä, että tämä saa viettää yhden vuorokauden kodittomana, Breitbart uutisoi. Palvelun tuotosta 25 prosenttia lahjoitetaan kodittomien hyväksi. Siitä huolimatta toiminta on saanut kovasti kritiikkiä, sillä sen väitetään kuluttavan kodittomille varattuja resursseja.
Elämysmatkan aikana asiakkaat saavat uuden ”kodittoman nimen” ja heidät puetaan kodittomien vaatteisiin. Asiakkaat vierailevat kodittomien suosimissa paikoissa, kuten kirjastossa. Lisäksi he saavat keskustella oikeiden kodittomien kanssa. Yöllä asiakkaat vaeltavat kodittomien kanssa Seattlen kaduilla kolmeen saakka aamuyöllä ja sen jälkeen majoittuvat 15 dollaria yöltä maksavaan hosteliin.
Ei tuo 16% lasku asuntokaupoissa mikään niin ihme ole. Siitäkin vielä pieni osa voi selittyä varainsiirtoveron nostolla, joskin ilman muuta siinä on epävarmoista ajoista johtuvaa kaupan hiljenemistä. Varsinkin taloudellisia takaiskuja saaneilla paikkakunnilla on ilmeisesti ollut vaikeata saada mihinkään asialliseen hintaan asuntoaan kaupaksi, se on selvä että siinä silloin kaupat jää tekemättä vaikka tarvettakin myyntiin ja muuttoon olisi.
"Varsinkin taloudellisia takaiskuja saaneilla paikkakunnilla on ilmeisesti ollut vaikeata saada mihinkään asialliseen hintaan asuntoaan kaupaksi, se on selvä että siinä silloin kaupat jää tekemättä vaikka tarvettakin myyntiin ja muuttoon olisi. "
Selittääkö nämä paikkakunnat sen laskun?
Sanoisin, että pankit vaativat nyt todella paljon ja moni nuori perhe joutuu vielä lykkäämään ensiasunnon ostoa.
Onhan se tavallaan hyvä, ettei lainaa myönnetä "työttömille/pärsaukisille" mutta säästä nyt näillä vuokrilla sitten kun nuorilla on muitakin kuluja kun hommataan ensimmäiseen kotiin kaikki tavarat.
"Lopuksi totean vanhaan tuttuun tapaan ,MITÄ MINÄ SANOIN. "
Niin mitä sitten sanoit? "kauppa täysin jäässä", BUSTED, 68000 osake-asuntoa kuitenkin myydään tänä vuonna.
"hintapyynnöstä 50% pois mieli myydä"
BUSTED, riittää, kun ottaa 10%
Enpä tiedä mistä tilastosta tuo on revitty, mutta kerrostalojen myyntienkat on kyllä tehty 70 luvun alussa. Vuonna 74 tehtiin pelkästään yli 70 000 uudisasuntoa. Nykyään alle 30 000 kpl / vuosi.
"Mitä minä sanoin" osiosta sen verran, että rommausviestejä on bongattu paljonkin, mutta myyntimääriä koskevia ennusteita huomattavasti vähemmän. Mahtaako löytyä linkkiä ? Mitä sinä sanoit ?
Pitkällä juoksulla nuo myyntimäärät ovat aika vakiot, mutta vuosittaista vaihtelua tietysti on.
Ihmeen vähän näkyy tilastoissa.
Patautunut tarve tulee vielä tällä menolla yllättämään tyffelipojat housut kintuissa.
Läskistä vuokraisännästä puhumattakaan.
Yees comments:
Ainakin kasvukeskuksissa on syytä hommata stetsoniin jo nauhat nyt, kun niitä vielä saa.
Ja koskee myös vuokrien nousua.