Oli unohtunut vahingossa yksi kiinteistö 1,1 ha alkuperäisestä perunkirjoituksesta pois. Tuon jälkeen on myyty pesäosuuksia jakamattomasta kuolinpesästä.
Täytyykö kutsua täydennysperunkirjoitukseen nämä pesäosuutensa myyneet?
Täytyykö kutsua täydennysperunkirjoitukseen nämä pesäosuutensa myyneet?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Täytyy, koska ovat edelleen kuolinpesän osakkaita.
Käräjäoikeuden määrämä pesänselvittäjä ja -jakaja piti täydennysperunkirjoituksen ko. kiinteistön osalta ja ei kutsunut näitä pesäsosuutensa myyneitä tilaisuuteen. He olivat kirjoittaaneet aiemmin lapun:
" meillä ei ole enään mitään vaateita, olemme myyneet osuutemme".
Huomasimme pesänselvityksen alkuvaiheessa, että ko. kiinteistö puuttuu vainajan perunkirjasta. Ilmoitimme tästä pesäsnselvittäjälle ja hän piti vasta 1,5 vuoden päästä täydennysperunkirjoituksen.
Nyt on perinnönjako tehty ja täytyy hakea lainhuutoa pesänselvitys- ja perinnönjakokirjalla ko. kiinteistöön.
Arveluita tuleeko meneen läpi ilman uutta täydennysperunkirjoitusta?
Siinä on ilmeisesti nojattu säännökseen, jonka mukaan perillistä, joka on sitovasti luopunut oikeuksistaan pesässä perittävän kuoleman jälkeen, ei pidetä kuolinpesän osakkaana. Pelkäästään osuuden luovutus yksistään ei aiheuta osakasaseman menetystä, eikä osuuden luovutuksensaajaa pidetä osakkaana.
"Siinä on ilmeisesti nojattu säännökseen, jonka mukaan perillistä, joka on sitovasti luopunut oikeuksistaan pesässä perittävän kuoleman jälkeen, ei pidetä kuolinpesän osakkaana."
Voisitko kertoa, mikä tuo säännös on? Minkä lain mikä pykälä?
Aarnio-Kankaan mukaan osakashallinnon ulkopuolelle on jätetty eräitä henkilötahoja, joiden oikeudellinen asema on säännelty erityismääräyksin: 1) perillinen ja yleisetestamentinsaaja, joka on sitovasti luopunut etc... ja viitattu ex analogia PK 16:1-3.
Epämääräinen kokonaisuus kaikenkaikkiaan.
Porsaan reikä pimittää kiinteistö perunkirjasta muilta perijöiltä jos ei tarvii kuolinpesänosansa myynyttä kutsua täydennysperunkirjoitukseen? Moniko tietää mitä kiinteistöjä vainaja omisti....
Pelkkä myyminen ei vie osakkuusasemaa mitenkään, vaan siihen tarvitaan sitova tahdonilmaisu tästä puolesta, kuten aloittajan kohdalla maininta 'ei mitään vaateita' ilmeisesti osoittaa, tai jos sitten ei lisäksi ole ollut jotain muuta vahvistusta. Sinänsä se voi olla hankala tilanne myös muiden osakkaiden kannalta, jos osuutensa myynyt ei luovuta asemaansa ja sen vuoksi hallintovaltuus pitäisi vaatia kauppakirjassa samalla, ja ei kai siinä mikään estä lisäämästä sitä ehdollisena, jolloin kattaisi vain sen aikaisemman perunkirjoituksen laajuuden.
" ja ei kai siinä mikään estä lisäämästä sitä ehdollisena, jolloin kattaisi vain sen aikaisemman perunkirjoituksen laajuuden. "
Tuo on sekavaa. Lainhuuto ainakin ei ole mahdollinen jos siellä paperissa on kaikenlaisia outoja varaumia siitä, onko joku osakas vai ei ja hänen allekirjoitus puuttuu.