Luotin, että uskallan sitoutua/ maksaa asumisoikeusmaksun saadakseni seniorina pitkäaikaisen asumisoikeuden s-asunto oy laadukkaasti rakennuttamassa talossa.
Parin kuukauden asumisen jälkeen ilmeni asunnoissa ja yleisissä tiloissa vikoja ja puutteellisuuksia jos minkälaisia. Yöllisen ilmanvaihdon puutetta valitti moni, samoin vetoa ja ilmanvaihtokoteloista tulevia ääniä.
Asukkaat ovat maksaneet asumisoikeusmaksua 15 % pääomakustannuksista esim. 45 m2 asunnosta m2:ltä yli 11,00 euroa kuukaudessa. Parikymmentätuhatta euroa. asumisoikeusmaksua heti alkuunsa ennen kuin asuntoon pääsi. Korotonta lainaa, jonka saa jos saa takaisin lähdettyään talosta.
Talo on luovutettu käyttöön puolivalmiina, jota ihmetellään ja varmaan tuolle ihmettelylle löytyy vielä järjellinen selitys. Joku saattaisi arvailla - jopa tietää mistä on kyse ja miten Setlementti järjestö liittyy taloon, sillä sitä on lähdetty tuomaan esiin talon toimintamuotona.
Voiko enää mihinkään "yleishyödylliseen" toimintaan luottaa ?
S-asunnot Oy/ luotetavuus
1
1143
Vastaukset
- entinen uhri
Voiko enää mihinkään "yleishyödylliseen" toimintaan luottaa ?
EI YLEISHYÖDYLLISIIN VUOKRANANTAJIIN JA ASUMISOIKEUSASIOISTA VASTAAVIIN VIRKAMIEHIIN VOI LUOTTAA !
Viranomaiset toimivat näiden yhteisöjen edunvalvojina.
Tämä on Teillä vasta alkua. Muutitte puolivalmiiseen asuntoon, ja nyt saatte riidellä rakennusvirheistä ja muista huomaamistanne rakennusaikaisista laiminlyönneistä ja puutteista. Seuraava ongelmanne tulee olemaan vastikkeiden korotukset ja niiden tasaaminen kaikkien yhtiön omistamien taloyksikiden kesken.
Teille ei varmaankaan ole kerrottu että heti uuteen asuntoon muuttaessanne teiltä aletaan periä "korjausvarausta" jota yhtiöt sijoittavat uuden asuntotuotannon rahoittamiseen. Maksatte siis "korjausvarausta" uudesta asunnosta, vaikka uuden asunnon korjauskustannukset tulee hoitaa takuusta.
Ara (Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus) ei ole valvovana viranomaisena valvonut sitä että nämä yhtiöt noudattaisivat asumisoikeuslakia ja sen tiedonantamisvelvollisuutta.
Valitkaa asukashallintoonne hekilöitä jotka vaativat yhtiötä antamaan asukastoimikunnalle riittävästi "oikeaa" asumisoikeuslain edellyttämää tietoa kohteenne kustannuksista.
Asumisoikeusasuminen on asumismuoto jonka ongelmista media on vaiennut.
Uutta asumisoikeusuhria neuvoisin myös tarkastamaan vastikkeen määrän.
Yhtiöt ilmoittavat yleensä asunnon haltijalle vain talon "keskivuokran", eivätkä mainitse neliöitä joiden mukaan vuokra kussakin huoneistossa määräytyy.
Vuokranne tulisi olla 45 asm2 X keskivuokra 11€ = 495 €.
Mikäli asumisoikeus sopimuksessanne on mainittu jyvitetyt neliöt, maksat todennäkööisesti vastiketta 51 asm2 X keskivuokra 11€ = 561 €.
KÄYTÖSSÄSI ON VAIN SINULLE MYYDYT 45 M2,
Avain Asumisoikeus Oy perii pienempien asuntojen vastiketta jyvitettyjen neliöiden mukaan, vaikka asumisoikeussopimuksissa ei ole mitään mainintaa jyvityksestä, eikä jyvityksestä kerrota sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä.
Kyseisessä yhtiössä joutuu siis maksamaan "vuokraa" sopimuksen vastaisesti. Jyvitys ei perustu mihinkään lakiin.
Kaikesta huolimatta ONNEA UUTEEN KOTIIN !
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Alle 15 oli
Arvasi että lapsi asialla hallin palossa. Surullista. Mutta jos osaa/kykenee käyttää tulentekovehkeitä niin pitää osata892638Heh, persut = vassarit = 10,0 %
Minja tuli nyt jo Riikan rinnalle, sitten alkaa tekemään kaulaa. Molemmilta kympin arvoinen suoritus! https://www.hs.f2031668- 1161600
Paula Koivuniemi täyttää tänään 78 vuotta! Sydämelliset onnittelut!
Paula Koivuniemi, tuo suomalaisen iskelmän ikoninen artisti, täyttää tänään 78 vuotta. Muutaman vuoden estradeilta pois411461Olen miettinyt pitkään miksi hän ei uskalla
Hän kyllä yrittää tiedän sen ja olen yrittänyt olla helposti lähestyttävä ystävällinen lempeä jne. mutta silti hän yhä v641222Juhannusterveiset kaivatulle
Onko teillä yhteisiä juhannuksia vietettynä ja millaista juhannusta viettäisit kaivattusi kanssa juhannuksena 2025? 🌻761015- 56979
- 45867
- 64864
- 61835