Kun lukee näitä "juttuja" kerrostalo asumisesta,niin tuntuu tosi oudolle et arvostellaan mitä saa tehdä ja kuka kyttää ym.Kerrostalo ON siinä asuvan koti.... kotonaan saa jokainen tehdä mitä huvittaa,tietysti sääntojen mukaan.Mut ei sitä nyt varpaillaan tarte kulkea...elää niin kuin normi kansalainen elää.Ääniä kuuluu mut se JOKA ei niitä kestä,on valinnut väärän asumis muodon japainukoot korpeen asumaan,niin ja ne kyttääjät niitä on joka talossa mut nokka pystyyn ja reippaasti ohi ei missään tekemisissä,kuin harvojen ja valittujen kans.
myös kerrostalo asunto on jonkun koti!
tiedän
17380
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Kerrostalo asuminen vaatii 3 sukupolven totutteluvaiheen. Toinen syy ärtymiseen lienee oman nuoruuden taakse jäännyt aika sekä yksinäisyys ja se purkautuu naapurivihana ja iloisten äänten aiheuttamaan ärtymykseen.
Tosin kylmä sekä vetoinen asuminen voi myös laskea ärsyyntymiskynnystä.
Ikäihmisten määrä on nousussa, joten kiinteistöhuollon on yhä enemmän kiinitettävä huomiota asuntojen lämpötiloihin sekä vedon aiheuttamiin lähteisiin.
Yksin tai kaksin asuminen ilman ulkopuolisten aiheuttamia asumisääniä on kerrostalossa mahdotonta.
Ei se mahdotonta ole. Meillä talo on rakennettu 2011. Äänieristys on täysin riittävä, muista asunnoista ei kuulu meille asumisen äänet. Ehkä, jos jotain normaalista poikkeavaa, kuten koiran kovaääninen haukku tai kiviseinän poraaminen, mutta normaalln asumisen äänet eivät todellakaan häiritse.
Huoh! Kas, kun et vielä sanonut, että hankkikaa elämä niin tulisi muutkin vanhat kliseet käytettyä tuonne korpeen muuttamisineen kaikkineen.
Siinä olet kyllä oikeassa, että kerrostaloasunto ON jonkun siinä asuvan koti. Ja siinä kodissa on oikeus asua rauhassa!
Mitä oikeuksia yksittäisellä kerrostaloasukkaalla on?
Taitaa jäädä asumisoikeuksiin ja velvollisuuksiin.
Näiden palstojen mukaan kiinteistöhuollon sekä isännöitsijän ja hallituksen taitojen/taidottomuuden mukaan määräytyy asumisviihtyvyys, huonelämmöt, ilmanvaihto, vedontunne ja energiatehokkuus.
Mitä ihmeellisiä oikeuksia ok-asukilla on kerro? Voi soittaa stereoita täysillä keskellä yötä, ainakin lapsiperheessä aika haastavaa, ei vaimo ja lapset tykkää. Saa remontoida kotiaa joka päivä, ei kiitos. Minä ostin uuden osakkeen sen takia ettei tarvitse mitään remontoida. OK-talossa joutuu tekemään huoltomiehen ja isännöitsijän töitä, ei kiitos. Työpäivän jälkeen ne ei kiinnosta.
Katso vastuujakotaulukkoa. Kyllä sinulle kuuluu kerrostalossakin useita huolto- ja kunnostusasioita. Lisäksi tulevaisuudessa on tarkoitus vain lisätä asukkaiden vastuita sekä työtehtäviä. Tehdäänkö vastuujakotaulukon mukaisia kunnostustöitä onkin aivan eri asia. Vastuunjakotaulukko onkin käytännössä---- vastuunpakoilutaulukko.
Ok talon etuja:
- omistat oikeasti sen talon ja kiinteistön, kerrostalossa on sinulla vain hallintaoikeus huoneistoosi, omistat vain osakkeita yhtiöstä
- voit säätää lämmitykset, ilmastoinnit, jäähdytykset ihan miten vain haluat
- voit parkkeeta pihasi täyteen autoja ilman että hallituksen tilaama yksityinen parkkifirma laputtaa autot, tai että kävelymatkaa autolle on sata metriä tai että viereisen paikan kia kolhii audiasi
- ei vuokra-asukkeja, naapurissa ei asu juoppoja eikä mamuja eikä toisaalta opiskelijoita örveltämässä joka ilta
- huolto ym työt voi ihan yhtä lailla ostaa okt:ssäkin jos ei huvita itse tehdä mitään
- maksat vain niistä asioista joita sinä haluat, ei siitä mitä muut päättävät
- kerrostalossa maksat naapurisi vesivahingotkin ja remontit
- halvemmat asumiskulut (meillä noin 1e/brm2 vuonna 2012 rakennettu)
- vielä kun itse rakentaa, saat talostasi juuri sellaisen kuin itse haluat ja tarpeeksi tilavan, eikä sellaisen kun yitn rahanahne toimistomies halvimmalla saa tehtyä
- lapset voivat nukkua rauhassa ulkona/terassilla vaunuissa
- koirat voi olla vapaana pihalla, esim koiranpennun opettaminen sisäsiistiksi voi olla hauskaa kerrostalon 6. Kerroksessa
Tässä nyt jotain, toisin kuin monesti luullaan niin okt:ssä asuminen on vielä halvempaakin kuin kerrostalossa, lisäksi kaikki puutarha/lumityöt ym voi halutessaan ulkoistaa tuntityönä muille
Tuo on vain fakkiutuneen ja remonttityö halukkaan pientaloasukkaan mielipide.
Saman suuntaisen listan voisi laatia 2,5 miljoonaa remonttityö halutonta kerrostaloasukasta.
Taas tämä tyypillinen vääristynyt ajattelutapa. Riippumatta siitä rakennetaanko asuntoja vierekkäin vai päällekkäin, täytyy niitä jossain vaiheessa remontoida, lisäksi niitä täytyy jonkin verran jatkuvasti huoltaa. Niin remontit kuin huollot voi joko tehdä itse tai ostaa niin kerros- kuin omakotitalossakin. Tai oikeastaan kerrostalossa ei edes voi tehdä itse jos yhtiökokous niin päättää. Yhtiövastikkeessa maksat automaattisesti huoltotöistä ja ihan samalla lailla voit ostaa ne huoltotyöt omakotitalossa.
Meillä okt:ssä käy lumiaurakuski, siivooja silloin tällöin ja ajattelin ensi kesästä lähtien palkata myös puutarhurin tekemään kevät/syyshommat jolloin ei jää kuin nurmikonleikkuu (jonka senkin voisi ulkoistaa esim naapurin lapsille). Kerran vuodessa käy myös ikkunanpesijä pesemässä korkealla olevat ikkunat. Mukavasti tulee kotitalousvähennyksiä, joita ei vastikkeesta saa.
Kotitalousvähennys koskee pientalossa tai osaketalossa asuvaa.
Tosin osaketalossa kotitalousvähennyksiä on mahdollista saada vain vastuujakotaulukon mukaisista, osakkaan vastuulla olevista työkustannuksista.
Näiden palstojen.. Missä olemassa olevassa kiinteistössä voidaan todeta että näiden tahojen taidot olisivat edes välttävällä tasolla.
Olisko lastensairaalassa, ai niin...
Koti kerrostalossa. Kerrostalossa oleva koti taitaa olla välttämätön paha tai vähän mielenkiintoa aiheuttava. Kotitalon kunto on yleesä hyvinkin retuperällä. Kiinnostus kotitalon yleiskuntoon on todellä vähäinen. Vastuujakotaulukon vastuut on useimmiten laiminlyöty. Niinhän sitä kotia pitääkin hoitaa, vai kuinka? Mitä nyt vähän lämmöstä ja puuttuvasta ilmanvaihdosta valitellaan. Kotitalon kokouksissa käy, kuka käy.
Kyllä jokaisen asukkaan kannattaisi huolehtia kotinsa ilmanvaihdosta.
Puhdas sisäilma ja kiinteistön energiatehokkuus hyödyttää kyllä jokaista asukasta.
Mistä johtuu että kerrostaloissakin on niin paljon kosteusvaurioita ja huono sisäilma. Näin on ainakin julkisissa kerrostaloissa.
Ilmanvaihdon ja sisäilman laadun osalta tilanne taitaa olla sama melkein kaikissa kerrostaloissa.
Kummalla on enemmän vaikutus- ja päätösvaltaa kiinteistön ylläpidossa sekä remonteissa ja huoltotöissä.
Kiinteistöalan taidottomalla saituri osakkaalla.
Kiinteistöhuoltoa ymmärtävällä osaajalla ja huoltotoimia kannattavalla osakkaalla.
Ainakin meidän kiinteistössä parhaiten asioitaan ajavat vanhemmat osakkaat.
Melkein kaikki remontit ja huoltotyöt ovat lähinnä halpoja lumetöitä.
Meillä ei ole korvausilmalle minkäänlaista tuloa. Vain ikkunan avaus mahdollistaa ilman tulon ja tuuletuksen. Onko korvausilman tultava jonkinlaisen venttiilin kautta.
Onko nykyinen tilanne turvallinen.