Palstan asiantuntijat muistavat 1990-luvun vaihteen kauhut. Lisävakuuksia alettiin vaatia ja pantiin asunto pakkohuutokauppaan, mistä pankinjohtajan veli sen huusi ALE -70% hintaan.
SAMA ON TAPAHTUVA TAAS! VARAUTUKAA HANKKIMAAN LISÄVAKUUKSIA!1!
Tuttu pankinjohtajakaverini myi juuri asuntonsa ja siirtyi perheensä kanssa vuokralle.
ARVATKAAPA MIKSI!!!1!1!!
Tiesittekö että pankki voi nostaa marginaalia yksipuolisesti jos kyseessä on yhtiölaina?
KOHTA SINUNKIN LAINASI MARGINAALIA NOSTETAAN MONINKERTAISESTI JA SAMALLA KOROTKIN NOUSEVAT!!1yksi1!!yksi1!!11!!
SAMA ON TAPAHTUVA TAAS! VARAUTUKAA HANKKIMAAN LISÄVAKUUKSIA!1!
Tuttu pankinjohtajakaverini myi juuri asuntonsa ja siirtyi perheensä kanssa vuokralle.
ARVATKAAPA MIKSI!!!1!1!!
Tiesittekö että pankki voi nostaa marginaalia yksipuolisesti jos kyseessä on yhtiölaina?
KOHTA SINUNKIN LAINASI MARGINAALIA NOSTETAAN MONINKERTAISESTI JA SAMALLA KOROTKIN NOUSEVAT!!1yksi1!!yksi1!!11!!
Vastaukset 16
Vanhimmat
"lisävakuus" on yleensä tuollainen on sanonta että tulee motskarit ja heittävät kurkkusi auki kai... se on "lisävakuus", oma henkesi.
Et ilmeisesti tiedä, että lisävakuuksia ei nykyään lakimuutoksen jälkeen enää tarvita, jos velallinen hoitaa velkaansa sopimuksen mukaisesti.
Muuttui jo Lipposen ykköshallituksen aikana.
Ja millainen ihminen ylipäätään toivoo kunnon työtä tekevien ihmisten joutuvan vaikeuksiin velkojensa kanssa?
Parasta varmaan olisi jos naapuri sairastuisi ja tekisi itsemurhan?
Rommarit ovat pääosin sairaita ja säälittäviä luusereita.
Et selvästikään ole lukenut pienellä präntättyä tekstiä. Kyllä pankki aina omansa ottaa.
Mitä kallimman asunnon jätät nyt ostamatta, sitä isomman tilin teet hintaromahduksen jälkeen. Itse myin asuntoni ajoissa pois ja nyt odotellaan ihan rauhassa vuokra-asunnossa hintojen rätkähtämistä.
Velka on veli otettaessa, mutta pankinjohtajan veli on pakkohuutokaupassa11!!yks1!yksi!
Eikö inflaatio hoidakaan velkaa pois?
Minulta ainakin hoitaa tällä hetkellä: korko n.0, 7%, inflaatio 1, 4% eli laina lyhenee lyhentämättä 0, 7% vuodessa. Mikäs tässä on ollessa!
Korko ja korko. Kait sinä sitä velkaakin lyhennät, etkä pelkkiä korkoja? Miten yleensä ostovoima? Lämmityskulut? Vesimaksut? Kiinteistöhuollon kulut? Työmatkavähennykset? Ruoka? Jääkö joka kuukausi enemmän säästöön? Vai onko hallituksen toimet iskeneet leegoja kitalakeen? Valehtele nyt edes jotain...
Minulla on asunnon nykyarvosta noin puolet lainaa. Asunto tuon lainan vakuutena. Voisikohan tuota velatonta 50% käyttää lähiomaisen asuntolainan vakuutena ja mihin arvoon? 70%/50%:sta? Eli 35% asunnon kokonaisarvosta?
Pääsääntöisesti ei kelpaa lainan vakuudeksi kuin se enintään jotain 60% asunnon nykyisestä markkinahinnasta. Katsovat pankissa koneelta vastaavien asuntojen toteutuneista kauppahinnoista sen mistä tuo max 60% vakuuspantiksi kelpuutetaan. Tosin yksittäisille asiakkaille voidaan antaa vaikka 100% asunnon hinnasta siihen lainaa, mutta tällöin asiakas on muuten pankille niin merkittävä(esim. bisnessasiakkaalla isot rahat ja maksuliikenne pyörii pankissa) että asunnon hinta ei siinä enää paljon merkitse. Myös jollekkin vakaalla uralla hyvillä tuloilla olevalle voidaan antaa lainaa vaikka 100% asunnon hinnasta. Tietenkin myös silloin voi saada ylikin 100% lainaa asunnon ostoon jos on muutakin omaisuutta kanittaa lainan vakuudeksi kuin mitä vain se ostettava asunto. Sitten on vielä niitäkin jotka saavat valtiolta lainalle takuun ja korkotukiakin vielä, nämä on ihan oma etuoikeutettu rälssinsä.
Kyllä sitä asuntoa voi käyttää vakuutena myös lähiomaisen lainaan, mutta varsinaiset prosentit sitten ovat pankin harkintavallassa, riippuen pankista, asuinpaikasta ja siitä onko asunto kerros- vai omakotitalo. Siksi sitä kannattaa vaan kysyä suoraan omalta pankinta.
Nykypäivänä ei kukaan, vaikka olisi kuinka salainen tyttöystävä ja vaikka kuinka kiva olisi sitä vähän....
Ja silti et pysty ikinä ostamaan omaa?
Loordilla on oma velaton omakotitalo ja sijoistusasunto ja tuottava sijoitussalkku.
Loordi toimii johtavassa virassa valtiolla, iso palkka ja sen lisäksi Loordilla hyvät lisätulot.
Miten kassulla, öördätään kassulla ja grillataan aaltopellinpalasen päällä, pornosauna kasarmin persenilesaunassa kerran viikossa.
Loordi on kasarmin persenilesaunasta saanut tartunnan, joka vaati antibioottikuurin, huh, huh.
Loordi on pitänyt kassujorman nahkaista nuijaa suussaankin ja tietää maun, meillä varakkailla Ok-omistajilla on parempi hygienia, Loordikin ottaa kassulaisen sisäänsä nykyään vain kumin kanssa.
Loordi asuu isossa talossa ja Loordi säästää vesilaskuissa kun käy pihalla tarpeillaan ja isompi hätä hoituu usein kauppareisuilla, mIten kassulla, kassulaiset käy tarpeillaan kasarmin yhteispihalla ja yhteissaunassa, kaikissa kassuasunnoissa ei edes ole omaa suihkua tai vessaa.
Loordi on Marketin vessassa tavannut myös mielenkiintoisia uusia ihmisiä, varakkaita Ok-talollisiakin.
Loordi paistaa jouluksi kinkun, on laatikot, olutta, XO.ta, jota Loordi saanut monta pulloa joululahjaksi, miten kassulla, pirkkaolutta ja rasvainen aunus..
No muutama kymmenen litraa hyvää altian vodkaa on tuossa niin että juomat ainakin riittävät reilusti yli joulun pyhien. Lihansyöjä kun en varsinaisesti ole niin kinkkupuoli jäänee vähäiseen pippurirullasiivuihin joista jostain syystä pidän. Lipeäkala on varsinainen jouluruoaksi ostamani ruoka ja perunalaatikko ja lanttulaatikko ja muutkin laatikot ovat hyviä, ja hyviä leipiä myös ja mustaleima-emmental juustoa.
Loordin jutut olivat ihan hauskoja, kunnes alkoi laittamaan noita homojuttuja mukaan. Ei tarvitse tätäkään palstaa enää lukea.
"Tuttu pankinjohtajakaverini"
Nämä on parhaita juttuja..