Onko ihan tuulesta tempastua, että uuden omakotitalon voi jopa saada halvemmalla, kun vastaavan rivitalon?
ja olisko jostain ns.ei kaupungista??
ja talo olisi edulllisin perustalo...
Onko ihan huuhaa kuulopuheita?? Vai mitenkä menee onko ok-talo aina arvokkaampi ja kalliimpi ylläpitää??
ok-talo rivarin hinnalla?
kysyMys,eitietoA
7
238
Vastaukset
- khyyl onnistuu
1
itsehän olen toteuttanut ko. toimenpiteen, omistus tontille. - valintoja
Niin siis myyntihinta on yksi osuus asiassa. Käyttökulut on toinen monesti hiukan hankalemmin havainnoitava asia. Vakuutukset,sähkö, puhtaanapito,huohos jne on kuluja joista maksaa yhtiö asukas vain hiukan. Mutta jos oman saa niin on oma rauha ja mukava kun ei tarvi olla aina seinänaapurin kellon mukaan elämässä
- haaveenaok-talo
Joskus olen ihmetellyt noita yhtiövastikkeita, että kun joissain on kovat maksut silti vaikka olis sähkölämmitys, siis rivarissa. Oli meillä sellainenkin osake missä oli kaukolämpö ja vastike oli kohtuullinen, mutta taloon ei oltu vielä tehty mitään isompaa remppaa, olisko se sitten vaikuttanut.
Nyttemmin asutaan vanhassa omakotitalossa missä lämmitetään suoralla sähköllä missä talviaikaan on suuret sähkölaskut ja kesällä pienet:)
Sitä sitten en tiedä voisko uudessa talossa säästää rivariin nähden?, mutta luulisi energian kulutuksen olevan pienempää tuoreessa talossa verrattuna vanhaan????
- näin meillä....
No ei nyt sentään samalla hinnalla mutta keväällä sain vielä uudehkosta rivarista huippuhinnan ja samalla oli ok-talojen hinnat notkahtaneet sopivasti ja tein kaupat. Jokunen vuosi sitten olisi hintaero ollut liian suuri....
- okihankiva
Keskeisintä omakotitalossa on kokonaisuus. As oy:ssä ostetaan osa ja jos tuli heikko ostos niin ostoksen kompensaatiota saa yhtiöltä. Kun ostetaan ok-talo niin sen hyvyys tai heikkous on vain sen uuden omistajan päänsärky. Kuntotarkastusraportti oikein lautuin klasuulein esim ikäisessään kunnossa sulkee 40 vuotta vanhan talon lähes kaikki omngelmat itseensä. Siinä sitten pankkiin lisälainaa hakemaan että saa talon kuntoon. Tämä toki kannattaa mitoittaa jo alkuvaiheessa jos meinaa vanhaa ostaa.
Hyviäkin omakotitaloja on, mutta kun lukee artikkeleja ja tutkimuksia ja kokemuksia kuulee. Niin kannattaa laskeskella asdioita tietyillä uhka kertoimilla, niin selviää peremmin.
Muutama vinkki
1 alle 2000 luvun taloja ei kannata edes katsella
2 omakotitalossa oma tontti ei ole samantekevä asia
3 talon kunto ja hinta
4 tontin edellytyklset laajennuksille jos tarpeen
5 talon sijainti omiin tarpeisiin
6 saako pihalla omaa rauhaa
7 onko perus kunnossapito hoidettu vai laiminlyöty (turha kysellä välittäjältä)
8 miksei myyjä myy itse
9 talon elinkaari toiminnallisuus
10 talon ylläpito/kunnossapito kuviot selviääkö itse vai tarviikoo kaikkeen ulkopuolista esim maalaus
11 osaanko suorittaa perus asumiseen liittyvät arki huolto/ylläpito toimenpiteet
Omakotitalo on mainio asumismuoto. Vaatii toki enemmän kun yhtiössä asuminen,mutta riippuen ihmisestä myös antaa enemmän.- vaikeestiselitetty
Jep, entäs voisko tämä pitää paikkansa, että jos vertaa 100m2 rivaria ja omakotitaloa joissa on molemmissa oli sähkölämmitys, mutta mitens kun rivarissahan on myös yhtiövastike saako siten omakotitalossa vähemmällä hintaa samat kulut mitä rivarissa vastikkeella?
- 421341243
vaikeestiselitetty kirjoitti:
Jep, entäs voisko tämä pitää paikkansa, että jos vertaa 100m2 rivaria ja omakotitaloa joissa on molemmissa oli sähkölämmitys, mutta mitens kun rivarissahan on myös yhtiövastike saako siten omakotitalossa vähemmällä hintaa samat kulut mitä rivarissa vastikkeella?
Huotoyhtiöt kolhoosiasumiseesa ryöstävät niin paljon, että ok taloasuminen on aina halvempaa. Selväähän se on että huoltoyhtiön 5 sihteeritytönkin palkat pitää maksaa muun turhanpäiväisen joukon ohella.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tyttäreni kuoli lihavuusleikkaukseen.
Miettikää kuiten 2 kertaa, ennenkuin menette lihavuusleikkaukseen.3277839Viiimeinen viesti
Sinulle neiti ristiriita vai mikä nimesi sitten ikinä onkaan. Mulle alkaa riittää tää sekoilu. Oot leikkiny mun tunteill662196- 1771876
epäonnen perjantain rikos yritys
onpa epäselvä kuva, tuolla laadullako keskustaa tarkkaillaan lego hahmotkin selvempiä161432- 1121297
Yllätyspaukku! Vappu Pimiä rikkoi vaikean rajapyykin yllättävässä bisneksessä: "Nyt hymyilyttää...!"
Wau, onnea, Vappu Pimiä, upea suoritus! PS. Pimiä tänään televisiossa, ohjelmatietojen mukaan hän on Puoli seiskassa vie91281Suomessa ei ole järkeä tarjota terveyspalveluita joka kolkassa
- Suomen väestötiheys 1.1.2022 oli 18,3 asukasta maaneliökilometriä kohden. - Uudenmaan maakunnassa asuu keskimäärin 181721249RÖTÖSHERRAT KIIKKIIN PUOLANGALLA.
Puolankalaisilla tehtävä ryhmäkanne itsensä yleintäneistä rötöstelijöista, sekä maksattaa kunnan maksama tyhmän koplan j601220Kirjoitin sinulle koska
tunnen sinua kohtaan niin paljon. Sydäntäni särkee, kun kätken ihastumisen, kaipauksen, sinua kohtaan tuntemani lämmön j411091Jos ottaisit yhteyttä, näyttäisin viestin kaikille
Yhdessä naurettaisiin sulle. Ymmärräthän tämän?1391047