Vahingonkorvauskanteen oikeudenkäyntikulujen maksaminen

Jos teen vahingonkorvauskanteen yksityisenä osakkaana taloyhtiön nimissä taloyhtiön johtoa vastaan ja menestyn kanteessa, niin maksaako taloyhtiö oikeudenkäyntikulujen ohella myös asianajokuluni?

9

342

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kaikenlaista höpöä

      Kukaan ei ole vielä vastannut, joten vaivaudun, vaikka huuhaajutulta vaikuttaakin.

      ***Jos teen vahingonkorvauskanteen yksityisenä osakkaana taloyhtiön nimissä..***

      Perusongelma on, että ET VOI nostaa korvauskannetta "yksityisenä osakkaana taloyhtiön nimissä". Ihan omissa nimissäsi osakkaana voit sen tehdä, mutta yhtiön nimissä toimimiseen sinulla pitäisi olla yhtiön hallituksen valtuutus. Ja sitä tuskin saat, jos kanteesi koskee nimenomaan yhtiön hallituksen toimia.

      Taloyhtiöllä ei ole mitään velvollisuutta maksaa oikeudenkäyntikulujasi miltään osin (ei asianajokuluja eikä muutakaan), jollei tuomioistuin tuomiossaan määrää, että yhtiön on ne korvattava. Näin voi käydä, jos voitat itse käynnistämäsi prosessin. Mutta enempää en ennustele, kun et kerro, mistä oikeasti on kysymys. Jos siitä kertoisit, voisin alustavasti arvioida, onko mitään järkeä viedä juttua tuomioistuimeen.

      • Tarkemmin ; Yksittäisellä osakkaalla on oikeus ajaa omissa nimissään vahingonkorvauskannetta yhtiön hyväksi, jos on todennäköistä, ettei yhtiö huolehdi vahingonkorvausvaatimuksen toteuttamisesta ja jos vahingonkorvauksen toteuttamatta jättäminen olisi omiaan tuottamaan 1 luvun 10&:ssä tarkoitettua epäoikeutettua etua.
        Tätä jälkimmäistä lausetta en ihan tajua.
        Entä jos taloyhtiön johto rikkoo asunto-osakeyhtiölain 1 luvun 11 &:ää. Onko tässä tapauksessa yksittäisellä osakkaalla oikeus ajaa vahigonkorvauskannetta?
        Kerron myöhemmin tarkemmin, mistä todellisuudessa on kyse.


      • kaikenlaista jne
        moti48 kirjoitti:

        Tarkemmin ; Yksittäisellä osakkaalla on oikeus ajaa omissa nimissään vahingonkorvauskannetta yhtiön hyväksi, jos on todennäköistä, ettei yhtiö huolehdi vahingonkorvausvaatimuksen toteuttamisesta ja jos vahingonkorvauksen toteuttamatta jättäminen olisi omiaan tuottamaan 1 luvun 10&:ssä tarkoitettua epäoikeutettua etua.
        Tätä jälkimmäistä lausetta en ihan tajua.
        Entä jos taloyhtiön johto rikkoo asunto-osakeyhtiölain 1 luvun 11 &:ää. Onko tässä tapauksessa yksittäisellä osakkaalla oikeus ajaa vahigonkorvauskannetta?
        Kerron myöhemmin tarkemmin, mistä todellisuudessa on kyse.

        Olisi huomattavasti helpompi vastata, jos kertoisit suoraan, mistä on kysymys. Noilla epämääräisillä vihjauksilla ei pääse puusta pitkään.


      • kaikenlaista jne kirjoitti:

        Olisi huomattavasti helpompi vastata, jos kertoisit suoraan, mistä on kysymys. Noilla epämääräisillä vihjauksilla ei pääse puusta pitkään.

        Jees, niin teen:
        Taloyhtiön yleisissä tiloissa ilmeni vakavia kosteusongelmia. Paikalle kutsuttiin pari asiantuntijayrityksen edustajaa. He kiersivät kerran talon ympäri ja esittivät teoreettisella tasolla eri korjausvaihtoehtoja. Ongelmaan ei perehdytty perusteellisemmin eikä edes laskutettu taloyhtiötä. Sitten taloyhtiö ( yhtiökokouksen päätöksellä) valitsi yhden vaihtoehdon toteutettavaksi uusien salaojien rakentamiseksi piha-alueelle. Isännöitsijän mukaan näytti olevan liian kallista asian perusteellinen selvittäminen. Toteutuksessa kävi niin, että sadevesi, joka aikaisemmin oli mennyt asfalttia myöden kaivoon laitettiin nyt menemään putkea pitkin samaan kaivoon. Kosteusongelma ei ratkennut mitenkään.
        Korjaustyön alettua kävikin ilmi, että tilassa oli ollut patterivuoto, joka oli aiheuttanut kosteusongelmia. Kosteusongelmat loppuivat vasta kun patterivuoto korjattiin. "Korjaustyön" edistyessä havaittin myös, tilan alla oli alkuperäiset salaojat mutta että ne olivat pahasti tukossa.
        Yhteenvetona; Yhtiökokoukselle ilmoitettiin, että korjaustyöllä ratkaistaisiin tilan kosteusongelmat. Todellisuudessa ohjattiin hule-vedet aikasemman asfaltin sijaan putkeen ja osoitteena oli sama kaivo. Ja alkuperäiset tilan kosteuden hallitsemiseen tarkoitetut järjestelyt jätettiin kokonaan korjaamatta.


      • hoh, hoijaa
        moti48 kirjoitti:

        Jees, niin teen:
        Taloyhtiön yleisissä tiloissa ilmeni vakavia kosteusongelmia. Paikalle kutsuttiin pari asiantuntijayrityksen edustajaa. He kiersivät kerran talon ympäri ja esittivät teoreettisella tasolla eri korjausvaihtoehtoja. Ongelmaan ei perehdytty perusteellisemmin eikä edes laskutettu taloyhtiötä. Sitten taloyhtiö ( yhtiökokouksen päätöksellä) valitsi yhden vaihtoehdon toteutettavaksi uusien salaojien rakentamiseksi piha-alueelle. Isännöitsijän mukaan näytti olevan liian kallista asian perusteellinen selvittäminen. Toteutuksessa kävi niin, että sadevesi, joka aikaisemmin oli mennyt asfalttia myöden kaivoon laitettiin nyt menemään putkea pitkin samaan kaivoon. Kosteusongelma ei ratkennut mitenkään.
        Korjaustyön alettua kävikin ilmi, että tilassa oli ollut patterivuoto, joka oli aiheuttanut kosteusongelmia. Kosteusongelmat loppuivat vasta kun patterivuoto korjattiin. "Korjaustyön" edistyessä havaittin myös, tilan alla oli alkuperäiset salaojat mutta että ne olivat pahasti tukossa.
        Yhteenvetona; Yhtiökokoukselle ilmoitettiin, että korjaustyöllä ratkaistaisiin tilan kosteusongelmat. Todellisuudessa ohjattiin hule-vedet aikasemman asfaltin sijaan putkeen ja osoitteena oli sama kaivo. Ja alkuperäiset tilan kosteuden hallitsemiseen tarkoitetut järjestelyt jätettiin kokonaan korjaamatta.

        Et voi olla tosissasi, kaikenlaista höpöä sitä kuuleekin, teet vahingonkorvauskanteen yksityisenä osakkaana.


      • kaikenlaista
        moti48 kirjoitti:

        Jees, niin teen:
        Taloyhtiön yleisissä tiloissa ilmeni vakavia kosteusongelmia. Paikalle kutsuttiin pari asiantuntijayrityksen edustajaa. He kiersivät kerran talon ympäri ja esittivät teoreettisella tasolla eri korjausvaihtoehtoja. Ongelmaan ei perehdytty perusteellisemmin eikä edes laskutettu taloyhtiötä. Sitten taloyhtiö ( yhtiökokouksen päätöksellä) valitsi yhden vaihtoehdon toteutettavaksi uusien salaojien rakentamiseksi piha-alueelle. Isännöitsijän mukaan näytti olevan liian kallista asian perusteellinen selvittäminen. Toteutuksessa kävi niin, että sadevesi, joka aikaisemmin oli mennyt asfalttia myöden kaivoon laitettiin nyt menemään putkea pitkin samaan kaivoon. Kosteusongelma ei ratkennut mitenkään.
        Korjaustyön alettua kävikin ilmi, että tilassa oli ollut patterivuoto, joka oli aiheuttanut kosteusongelmia. Kosteusongelmat loppuivat vasta kun patterivuoto korjattiin. "Korjaustyön" edistyessä havaittin myös, tilan alla oli alkuperäiset salaojat mutta että ne olivat pahasti tukossa.
        Yhteenvetona; Yhtiökokoukselle ilmoitettiin, että korjaustyöllä ratkaistaisiin tilan kosteusongelmat. Todellisuudessa ohjattiin hule-vedet aikasemman asfaltin sijaan putkeen ja osoitteena oli sama kaivo. Ja alkuperäiset tilan kosteuden hallitsemiseen tarkoitetut järjestelyt jätettiin kokonaan korjaamatta.

        Ja seuraava kysymys on: Mikä on se konkreettinen ylimääräinen vahinko (siis muu kuin vian korjaamisesta johtunut), joka tuosta ongelmasta on yhtiölle aiheutunut ja joka kuuluisi yhtiön hallituksen vastuulle tahallisesti tai tuottamuksellisesti aiheutettuna?


      • Samamoti
        hoh, hoijaa kirjoitti:

        Et voi olla tosissasi, kaikenlaista höpöä sitä kuuleekin, teet vahingonkorvauskanteen yksityisenä osakkaana.

        No joo, moitekanne on vireillä käräjäoikeudessa. Vastuuvapautta ei näin ole lopullisesti myönnetty.


      • sammamoti
        kaikenlaista kirjoitti:

        Ja seuraava kysymys on: Mikä on se konkreettinen ylimääräinen vahinko (siis muu kuin vian korjaamisesta johtunut), joka tuosta ongelmasta on yhtiölle aiheutunut ja joka kuuluisi yhtiön hallituksen vastuulle tahallisesti tai tuottamuksellisesti aiheutettuna?

        Vahinko ja vahinko ! Kysymys on kait siitä, onko johto toiminut huolellisesti, kuten laki edellyttää. Niin ja mikä merkitys on sillä että laki sanoo, että taloyhtiön kustannuksella ei saaaiheuttaa epäoikeutettua etua mm.muulle taholle. Mainitsemistani korjaustoimista taloyhtiö ei todellisuudessa hyödy mitenkään, mutta urakoitsija ja valvoja saavat itselleen taloudelista hyötyä.
        Laki taitaa myös sanoa niin, että rakennustyö on suunniteltava, toteutettava ja valvottava niin, ettei siitä tule vahinkoa taloyhtiölle. Kysymys kuuluukin, toimiko valvoja oikein, kun alkuperäinen ja tukossa ollut salaoja yritettiin salata.


    • åäö

      .

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kanki kovana; ei tiedä pornovideoista mitään

      Kaikkosen erityis­avustajan asunnossa kuvattiin pornoa. Väittää ettei tiedä asiasta yhtään mitään. https://www.is.fi/po
      Maailman menoa
      122
      6079
    2. Halaisin sua mies

      Jos voisin 💗
      Ikävä
      29
      2140
    3. Onkohan meillä kummallakin joku pakkomielle toisiimme

      Vähän luulen että on..
      Ikävä
      177
      1972
    4. Mitä tämä on

      Ajatella, olen viimeksi nähnyt sinua melkein vuosi sitten ohimennen. Ja silloinkin sinä välttelit minua. En ole kuullut
      Tunteet
      10
      1153
    5. Ei monet elä kuin alle 60 v, mikä vaikuttaa?

      gulp, gulp.. Juice Leskinen eli 56 vuotta. Matti Nykänen eli 55 vuotta. Topi Sorsakoski eli 58 vuotta.
      Maailman menoa
      70
      1151
    6. Olen valmis

      Kohtaamaan sinut tänä kesänä, jos sellainen sattuma osuu kohdalleni.
      Ikävä
      73
      1007
    7. Hyvää yötä kaivatulleni

      En pysty tekemään kokemaan mitään sielussa tuntuvaa, syvää, vaikuttavaa, ilman että rinnastan sen sinuun. Niin kävi tänä
      Tunteet
      24
      1007
    8. Nyt on konstit vähänä.

      Nimittäin tuulivoiman vastustajilla, kun pitää perättömiä ilmiantoja tehdä. Alkaa olla koko vastustajien sakki leimattu,
      Kiuruvesi
      24
      922
    9. Tilinpäätösvaltuusto 27.5

      Samalla viimeinen kokous ennen uudenvaltuustokauden alkamista. Vanhat antavat itselleen erinomaiset arvosanat, ja siirty
      Pyhäjärvi
      42
      907
    10. Hevoset ajoteillä Karhulanvaaralla

      Minkä ihmeen takia osaamattomat ihmiset tuovat hevosia ajoteille ja pyöräteille? Eilen oli kolari lähellä tämän takia. I
      Suomussalmi
      12
      775
    Aihe