Joensuun kupla puhkeamassa. Rajuja alennuksia???

Joo voi olla sensuuri niin kuin täällä suomi 24 yleensä on kaikkissa kohdissa.

-Tuossa tuli mieleen kun majailin joen rannalla asuntoautossa eräänä iltana kun ckisu veti samalla keikkaa ja kuului hyvin tuolle alueelle,keikka oli ilosaaressa.

No mutta asiaan,olen siitä erikoinen henkilö että pääsen juttusille kovin monen kanssa,niinpä pääsin kyseisten talon asukkaiden kanssa tarinoimaan.

Onhan ne kalliita tuota aluetta kutsutaan aurinkolahdeksi,ottivat mallia kuulema helsingin aurinkolahdesta tai ainakin vertaavat.

Tuolla välittäjä osittain jo valehtelee sillä ravintolalla joka on joen rantamilla,se nimittäin on juuri laittamassa luukut kiini siis lopettaa aivan näillä hetkillä toiminnan.

Olen nähnyt nuo asunnot parvekkeen puolelta mutta mielestäni tuolloin oli asukkaat lähes kaikissa toki saatoi olla tyhjiäkin muttei kaikki ole tyhjänä.

Joensuun kaksiot ja yksiöt on kyllä vantaan hinta tasoa,tässä sitä on miettimistä,vanhat kääkät miettii vain että yliopisto nostaa ja kaikki on laskettu tämän varaan.

Hirmuinen kupla.

ehei, kesällä taisi olla vain parissa asukkaat?

No kyllähän siellä kokonaisudessaan oli hiljaista mutta on sielä asukkaitakin,tässä tarkoitan ihan uudempia taloja eli muitakin.

verhot ainakin oli ja muuta.

muttet tarkoita juuri tuota kyseistä taloa, ne muut halvemmat joenrannan talot joissa asunnot 240 tonnia / 3h - ne meni kuin kuumille kiville ja verhot näkyy, vain tuo yltiökallis taloytiö tyhjillään?

joensuussa on muuten rakennettu 80 neliön kaksioitakin, jonnekin niinivaaran suuntaan. yläkerrassa on kaksio ja alakerrassa sauna/kylpyosasto. todella hankalia myytäviä, kertoi eräs välittäjä

ja sen ison tornitalon sanovat olevan laadultaan aika .. hmmmmmm

haanshans


Niivaralla olisi saanut 88m2 rivitalopäädyn jokunen aika sitten suhteellisen sopivasti hintaan 90000e kahtapuolen ,pyytihän se 130-140000e mutta se olisi saanut hieman alle 90piin jos oikein rivakka olisi ollut ostaamaan. eväskontin alapuolelta ,mutta se eväskontti lähtee ilmeisesti siitä,jolloin kauppa matkasta tulee pidempi,no ei se toki niin merkittävä juttu ole mutta kumminkin.

sieltä lähtee ravintola, ja eväskonttikin? mistä sitten ruokaa ja huveja

Joensuussa jonotetaan tontteja, telttailevat yön yli jonossa koska tontit ovat loppumassa!!
http://www.karjalainen.fi/uutiset/uutis-alueet/maakunta/item/41260-tonttijono-yli-yon-teknisella-virastolla

Ja jätit sitten tarkoituksella huomioimatta, että toinen onkin tarjouskauppakohde?

Jatkossa olisi kiva tietää, mihin hintaan tuo tarjouskauppakohde menee. Siitä voisi sitten päätellä vähän, kumpi on kannattavampi tapa kaupa tuollaista kohdetta.

Joensuu on kasvukeskuksia joten pätäkkämiehiä riittää jonossa. Aina joku huutaa tarjouskaupassa liikaa, siihen koko juttu perustuu.

Taitaa Haanskakkosta mietityttää se kakkosreikään pääsy kun aloitus oli aivopieru, kyllä se haans onnistuu, kun otat viagraa ja rasvaat hyvin.
Loordi voisi muutaman sijoitusasunnon Joensuustakin ostaa ja tuottaa varmasti ja karjalaisethan on kovia poikia pökkimään, niin sanotusti sarvimiehiä, joten Loordillakin voisi olla heille käyttöä. Pistetään harkintaan ei paha.

Haanskakkonen tiedottaa, raksa
firmaa vedetään nyt kakkoseen 10-0, rakentaminen jäissä?
http://www.karjalainen.fi/uutiset/uutis-alueet/talous/item/41757-kerrostalotyomaa-tyssasi-karhunmaessa

Tuo on erittäin selvä merkki
siitä että asunnot eivät mene
enää kaupaksi, ostajat ovat
tajunneet hullun h inta t
tason

(zori typot, kirjuta tabletil)

Ei ole selvää.Nuo hemmetin venäläiset on ostaneet useita vuosia ja kus-seet suomalaista silmään.

Sama peli on kolilla pohjois-karjalassa ,venäläiset ostaa tontin mutta ei valmistu niin ei.

Koko ajan ovat tontteja ostelleet mutteivät rakennat.

Tontit maksaa yksityisillä tuolta karhunmäeltä hivenen kaupunkiin päin 70000E-120000E noin 500m2-1000m2 .

Eihän ne halpoja ole.

Loordin höpötykset ostamisesta tuolta päinkään on ihan ilman puhetta.

Loordi ei voisi ostaa yhtään mitään sijoitus asuntoa,Luki tietää et voisi,ne kalliinpia kuin vantaan asunnot kun ostetaan kohtuu paikoilta.

Eilen olin puhelin yhteydessä erään yrittäjän kanssa tuolta ylämyllyn ekotieltä,naapurissa myynissä 4500000e talo ei mene kuulema kaupaksi vaikka ylettyy vesijättämaahan eli rannalla on.

Oli tämä yrittäjä naapuri tokaissut sanoa naapurilleen että on 200000e ilmaa,silmät oli naapuri poulpahtanut melkein pellolle.

Hän tarjosi ohimennen minulle 198000 talon 2000 luvun taloja rantamilla,muut hullut pyytää yli 400000e.

Loordin osto ei onnistu tuolla mitenkään,hän ei tunne alueita eikä ihmisiä.

Minäpä tunnen ,oli kunnia saada tutustua toissa kesänä koko läänin jolloin kiersin koko suomen,niinpä olin viime kesänäkin tuolla,tunnen alueet jo.

Päästä päähän.

Tuo ylämyllyn kaveri päivitteli myös hintoja,no kun oli liian kallista ostaa joensuun läheltä vapaa ajankohdetta niin osti savosta,omalla lammella 100m2 talo ulkosaunoineen 2 hehtaarin tontilla 35000e,pohjoiskarjalasta tätä ei saa niin että on vesi ja sähköt.

Huikea ero ja savo vieressä.

Legendaarisimpia Joensuun kohteita lienee eräs pari-talon puolikas jota on kaupusteltu vuodesta 2009 lähtien, sijaitsee vieläpä melko arvostetulla asuin-alueella about 4km keskustasta, ja on näkymät järvele,, mutta pyyntö on pudonnut siitä lähtien vasta -18%,, se saattaa olla myynnin este

p.s. Ylämyllyn JYRINKYLÄ on muuten varsin syrjässä, onkohan sinne Joensuusta yli 15km??? ja kulkeeko bussejakaan kuin pari aamulla ja illalla, jos siellä on yli 400000 euron paketti taloja
myynnissä niin ei hyvää päivää.

Sitten nää 70-luvun rivarit uimaaltaalla, pyyntöö 300-400 tuhatta.
Tasa kattoa, sen ajan ratkaisuja, vale sokkelia, korjaus velkaa, jopa alkuperäist
parketit. Niitä kiertää etuovessa muttei niitä kukaan osta. Mix ostais kun hinnat kuin VANTAALLA
Olisko TODELLA sillee että VENÄLÄISTEN vaikutus nostaa hinnat?

ei mene kaupaksi, ja kohtahan venäläisetkään ei enää osta

ottivat ilmoituksen pois? Lemminkäinenkö oli rakennuttaja?

"koskaan, ei koskaan ole ollut etuovessa joensuun seudulla noin paljon asuntoja myynnissä! "

Sen verran vain kiinteistöjen kohdalla en ota kantaa huoneistoihin mutta kiinteistöjen kohdalla on ollut enemmänkin myynissä,minulla on näkö muisti hyvä,noin vuosi sitten oli hiukan vajaa sata kiinteistöä enemmän myynnissä pohjois-karjalan alueella samoin oli kaksivuotta sitten,joten tilanne ei siinä milessä ole paha,mutta nyt ei ole niistä ostajia.

Venäläiset ei osta tänä keväänä sankoin joukoin kesämökkejä eikä ok-taloja,he ostivat vielä joku aika sitten ok-talojakin joensuusta mutta nyt ei.

Lisäisin vielä yhden tärkeän seikan,pohjois-karjala on sijoittajan näkökannalta ja omistajienkin kannalta koko suomen alueella verrattuna sijoittajan paratiisi,sielä on aina ollut työttömyyttä ja niin on nytkin ja hinnat on huimat edelleen,katson alueen olevan turvasatama kiinteistöjen suhteen mikäli ei ostanut niitä uusia ,kuten jyrinkylä,ja muilta uusilta alueilta aivan viime vuosina.

Sielä on jos on perehtynyt aluita sielä täällä,että ne menee kaupaksi paremmin jopa kuin missään suomessa,tämä tarkoittaa alue tuntemusta,sielä ei paina pieni lamakaan.