Tampereentiellä sijaitsee rakennustaiteellisesti arvokas puutalo joka on toiminut Vekka Liikenne Oy:n toimitalona vuosikymmenien aikana aina kuluneeseen syksyyn asti. Talon kannalta on ollut masentavaa huomata sen kokema huono kunto ja täysin olematon kunnossapito. Vekka Liikenne Oy:n intressin olisi luullut olevan eettisinkinkin perustein, saatikka positiivisen kuvan toiminnastaan antavana fiksuna yhtiönä huolehtivan kulttuurihisoriallisesti arvokkaan puutaloperinteen säilyttämisestä kaupungissamme. Mutta talo on raiskattu, sen on hävyttömästi ja vastuuttomasti annettu rapistua kaikilta ulkopinnoiltaan alkaen katosta joka vuotaa. Julkisivun suhteen ei ole tehty mitään vaikka varaa olisi luullut olevan (mm. yhteiskunnan tuki Vekka liikenteelle on ollut yhteensä useita miljoonia). Talo on kuin suoraan venäjältä samoin kuin sen naapuritalo, sekin Vekka Liikenteen omistama. Nämä molemmat talot ovat Hämeenlinnan kaupungin häpeällisiä käyntikortteja ja symboloivat omistajiensa ahneutta, häikäilemättömyyttä ja arroganttia suhtautumista kaupunkilaisten yhteiseen kulttuuriperinteeseen. Miten on yleensä mahdollista että arvokkaalla paikalla Hämeen vanhan linnaan edustalla vilkkaasti liikennöidyllä Tampereentiellä vanhan ns. Vekan Shellin vieressä on se vinoon kellahtanut, perustuksiltaan halkeillut helvetin huonoon kuntoon päästetty vanha maalaukseltaan törkeä omakotitalo on saanut nököttää siinä julkisivulautakunnalta rauhassa korjaamatta tai purkamatta vuosikymmenet. Onkohan asiaan vaikuttanut omistajien edustus kaupungin valtuustossa ja -hallituksessa ja sitä kautta hyvä-veli-lehmän kaupat?
Nyt kyseinen toimitalo on netissä myytävänä raiskattuun kuntoonsa nähden törkeällä ylihinnalla 245000€. http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8164343
(ote ilmoituksesta) "Myytävänä olevan kiinteistön rakennus on asemakaavassa merkitty suojelumerkinnällä "sr-8" (rakennusta ei saa purkaa ja korjaukset ja muutokset tehtävä niin, että kulttuurihistoriallinen arvo säilyy. Voidaan tehdä käyttötark. edellyttämiä muutoksia ja laajentaa ullakolle siten, ettei julkisivuihin ja kattopintoihin tule muutoksia)". Tunnen suurta myötähäpeää Vekka Liikenteen omistajien puolesta joille sanon. Hävetkää!
Nyt kyseinen toimitalo on netissä myytävänä raiskattuun kuntoonsa nähden törkeällä ylihinnalla 245000€. http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8164343
(ote ilmoituksesta) "Myytävänä olevan kiinteistön rakennus on asemakaavassa merkitty suojelumerkinnällä "sr-8" (rakennusta ei saa purkaa ja korjaukset ja muutokset tehtävä niin, että kulttuurihistoriallinen arvo säilyy. Voidaan tehdä käyttötark. edellyttämiä muutoksia ja laajentaa ullakolle siten, ettei julkisivuihin ja kattopintoihin tule muutoksia)". Tunnen suurta myötähäpeää Vekka Liikenteen omistajien puolesta joille sanon. Hävetkää!
Vastaukset 44
Vanhimmat
Todella halpa, upee tontti ja vuokraa sen densoille.
Tulisikohan....
Voi voi, nytkö meni herne nenuun.
Siis toihan on oikeasti halpa! Iso tontti hyvällä paikalla ja vanha hirsirunko korjattavissa varsin pienin toimin. Noin vanhan kivijalan saa joka tapauksessa tehdä uusiksi.
Aivan, todella halpa. Aloittaja ei tunne rakennusalaa tai sitten kirjoituksen tarkoitus on jokin muu kuin asiallinen keskustelu. Sitäpaitsi hinta on pelkkä hintapyyntö.
On todellakin vekaoilta törkeää että rakennukset päästetty historiallisen Hämeen vanhan linnan kupeessa näin rähjäiseen kuntoon. Tämä jos mikä olisi ollut julkisivulautakunnan asia kaupungissa. Tiedän paljon parempikuntoisia rakennuksia, joista omistaja saanut kehotuksen kunnostamiseen.
Hys hys hipihiljaa.
Ja minä tiedän hävitettäväksi kielletyn kohteen, jota perikunta ei korjaa millään tavalla.
Kyllä näitä on sekä että.
Kai omistajillakin on oikeuksia.
Ainakin toistaiseksi.
Terve Kari! Kai teet rikosilmoituksen.
Mikä helvetin julkisivulautakunta? Ei sellaista olekaan.
Ja noita lintallaan olevia puutaloja on tässä kaupungissa muitakin. Esim. Turuntiellä. Pikkuhiljaa niitä on rempattu ja entistetty kuntoon.
Vaikka ei olisi pitäisi lautakunnan puuttua asiaan.
Kumma lautakunta kun ei ole olemassa ja jakaa huomautuksia.
Hommat hoidossa ilman kokouspalkkioita.
Derkut ei taas tiedä mistään mitään, mutta ovat kovasti tekemässä mitä sattuu.
Maisemasyistä olishan se hieno talo siinä tien varressa. Käytännönsyistä en koskis pitkällä tikullakaan. Toivotaan silti, että joku entisöintitaitoinen sen ostaa.
Jo moraalisesti Vekalla olisi ollut velvollisuus pitää talojen julkisivut kunnossa, koska jakaa omistajilleen sata tonnia osinkoja meidän veronmaksajien rahoja.
Tee rikosilmotus kun toisten rahoja kerran jaellaan osinkoina.
Jälleen yksi rikosjuttu lisää.
Joo, ei tuolla töllillä ole mitään arvoa, ei ole tehty rakentamisen jälkeen muuta kun asuttu!
Voi löytyy hometta ja mätiä parruja?
Teen tarjouksen tontista ja töllillä teen samoin ku Jokke teki Vanhalle lasaretille!
No hyshys. Ei siitä joken hommasta saanu puhua.
Nimenomaan. Varsinaista rakennussuojelua.
Onneksi et saa lupaa.
Homeenlinnassa sellaista tarvitse.
Siis tämähän joukkoraiskaus, veljekset Vekan toimesta. Tai sitten olet käsittänyt väärin.
Rakentamisen ammattilaisena valistan teitä tietämättömiä hölmöläisiä kyseisen kiinteistön nykyarvosta, ja sen tarvitsemasta peruskorjauksesta huomioiden suojelumääräykset.
Tontin ja raiskatun rakennuksen nykyarvo on 150000€.
Peruskorjaukseen tarvitaan 150000€
Kun nämä lasketaan yhteen päädytään realistiseen hintaan 350000€ (50000€ voitolla höystettynä edelleen myytäessä)
Peruskorjauksen kustannukset:
- Tontin vaatimat pihatyöt tarvikkeineen15000€
- Perustusten kunnostus, salaojat, patolevyt 15000€
-Viemärin kunnostus 10000€
- Käyttövesiputkiston uusiminen 20000€
- Julkisivujen kunnostus 20000€
.- Vesikatteen uusiminen 35000€
- Lämpöeristykset yhteensä 40000€
- Sähkötyöt 28000€
- Ilmastointi 8000€
- Uusi keittiö 15000€
- Kylpyhuone 12000€
- Sauna 14000€
- Lattioiden pinnoitus 35000€
- Sisätilojen seinien kunnostus, tapetointi, maalaus 12000€
- Tuulikaappien kunnostus 8000€
- Muuta sekalaista 10000€
Yhteensä korjauskustannukset 297000€ myyntikuntoon laitettuna
Ostohinta 245000€
Kustannukset yhteensä 542000€
Ettekö te pöljät osaa laskea ja arvioida miten helkkarin paljon hintaa tulee ostohinnan (245000€) päälle rempasta jolla talosta tehdään edustava ja uuden veroinen. Verratkaa kunnostustarvetta niihin Helstenin taloihin Niittykadulla.
Minä puolestani voin kertoa kiinteistövälityksen ammattilaisena että hinta on suunnilleen kohdallaan. Jos ei olisi, se olisi jotain muuta, ja lopullinen hinta täsmentyy tässäkin tapauksessa markkinoilla pyynnön ja tarjousten perusteella. Mikä ongelma?
Silminnäkijä laskee ja saa huikeat summat, kun alkaa alusta saakka saneeraamaan tuota rettelöijät. Minä
Arvostan pelkästään tonttia 100-150 tuhatta euroa. Töllillä tekisin aholat.
Hyvä silminnäkijä. Jos hinta on liian kallis kukaan ei sitä maksa !!
Hinta määräytyy monella tavalla.
Itsellä ei varaa ajatellakaan tuollaisen arvokiinteistön ostamista.
Hieno paikka, kaunis rakennus.Kunpa saisi arvoisensa ostajan.
Onko hinnan määräytymisellä monella tavalla jotain erityistä merkitystä? Voisin kuvitella, että tärkeintä kaupan syntymisessä on vain hinnan määräytyminen.
Ihastuttava kiinteimistö-Kaisammehan siitä hölmöttäisi vaikka millin, niin ihana talo ja niin ihanan lähellä linnaa ja rauhallinen tie menee aivan vierestä. Linja-autopysäkille 5 metriä! Vekka virnuilee!
Niin, jos talonsa saapi kaupan pyydetyllä hinnalla tai yli niin itkee tietty pitäisi. Niin minäkin tekisin, kun niin on tapana.
Tapio Vekka taas aktiivisena täällä. Aina kun vekkaa arvostellaan ja aiheestakin syntyy kuin tyhjästä näitä vekkaa puoltavia ja täysin perusteettomia puollustuksia. Terveiset Tapio vekalle että ehkä pystyt tekemään bisnestä veronmaksajien rahoja hyväksi käyttäen mutta kyllä seon laajalla rintamalla kuntalaisten piirissä huomattu.
Enpä ole huomannut lainkaan, että täällä Vekkaa arvostellaan mutta se on siis todennäköisesti ollut ererererer-kirjottajan tarkoitus. Huonosti työsi hoidat ! Olen itse henkilökohtaisesti vain ihmetellyt, mitä keskustelua syntyi tyhjästä asiasta eli jonkun talon hinnasta. Ei hintaa määrää Vekka eikä veronmaksajat etkä sinä vaan markkinat. Keksi vekkavastaisuuteesi jotain älykkäämpää tarinointia.
TAPIO VEKKA voi alkaa miettii mitä tekee ja jos ei saa äijä toista järkevää pääätöstä tehtyy ni kuoppaan moinen mahtailija ja vitusti multaa päälle
Kaupungin pitäisi kiiruhtaa väliin ja tehdä talolle pakkolunastuksella ns haltuunnotto pakkolunastuslautakunnan määräämällä symbolisella korvauksella joka voisi olla 50000€ ilman valitusoikeutta. Otetaanhan lapsiakin pakolla sijoitukseen jos koti on huono silleen että lasta ei hoideta vaan. Tarkemmin ajatellen se talo on historiallisesti merkittävä rakennus, suojelukohde, kansallisomaisuutta jota on pahoinpidelty. Helkkari soikoon talo on samalla tavalla yhteistä omaisuutta kuin Parolan Leijona, Keisarin Mänty, Palanderin talo tai Hämeen vanha linna. Pakkolunastus! Sen jälkeen taloa alettaisiin kunnostaa kaupungin toimesta kaupungin rakennusmiesten työajalla aina kun muualla ei ole työtä elikkä ns. täytetyönä kun miehistö on jouten. Jonkinlainen häpeärangaistuskin pitää kai keksiä talovanhuksen häpäisijöille, mikähän olisi sopiva tapa osoittaa ärtynyttä mieltä talon puolesta? Ehkäpä kutsumme Kiakkoviaraat marssimaan talolta torille Vekan busseja estellen ja mailoilla hakaten pysäkki pysäkiltä ns. Tapsa-naamarit päässä. Tiimarista kai niitä saa ostaa?
Lautakuntaa ei ole olemassa mutta ilman muuta sen päätöksellä tulee toimia näin.
Koska se marssi on? Mistä niitä naamareita voi tilata? Voiko ottaa muitakin mailoja kuin jääkiakkomailoja mukaan. Mulla olis koivusta veistetty pesismaila, aika raskas mutta kyllä kumahtaa komeesti kun osuu. On niin painava että jos ohi lyö niin kaatuu nenälleen kun mailan kinergia E=mc² vie miestä mukanaan kuin mätää kukkoa
On ehkä parempi, silminnäkijä kun keskityt siellä rengossa sen vanhan navetan korjaukseen ja annat nää kaupungin asiat niille jotka jotain ymmärtää.
Kaksi kertaa vuodessa mitä käyt kaupungissa syys ja kevätmarkkinan,niin lomps rauhassa navettasaappailla reskalla,kyllä ne jäljet siivotaan.
Mutta, tosiaan laita ne omat romukasat järjestykseen ja sit vasta keskityt muitten asioihin.
köyhät kyykkyy ja verorahat omaan taskuun... Tämä huomataa jo vekkaliikenteen kuskeja tai yleisesti palvelua katsoessa.. Ei kiinnostaa ei sitten piirun vertaa että mitä asiakkaat ajattelevat, pääasia on että rahaa tulee ja riittää afrikkalaisia somaleita kuskeiksi.. Onneksi suomalaisilla onkin jo tarpeeksi töitä
Mitä se sulle kuuluu kenet kuka palkkaa jos on työluvat kunnossa.
Silminnäkijä puhuu asiaa. Kannatan
Ei tarvitse. Asialla on jo kaksi lautakuntaa joita tosin ei ole olemassa mutta joissa perzukit tekee asiaankuuuluvat päätökset.
Tässä taloustilanteessa ehdotan, että Parolan Leijona sulatetaan ja saadulla kullalla maksetaan kaupungin velat.
Eikös se leijona ole tehty normaalia huonommista aineista ja sen vuoksi se on niin hapan...
Sulattakaa mulkerot ensin se hooämällän vaakunailves ja laittakaa siitä saatu kulta kreikan espanjan ja portukagin hätäapuun