Hei!
Oliskos tietoo, että kuka,(asunto oy, vai osakkeenomistaja, maksaa asunnon pesuhuoneen korjauksen,(kosteusvauriooita ei ole tullut, kun en ole voinut pesuhuonetta lainkaan käyttää kuukausiin)
Käyttövesiputkiremontin yhteydessä, ko. remontin valvoja vain ilmoitti osakkeenomistajalle,(minulle), ettei pesuhuonettä saanut käyttää, ennenkuin ns. vesieristys on korjattu1
Kyseessä on vanha kerrostaloasunto ja pesuhuone on alkuperäisessä kunnossaan,(osittain kaakeloitu lattia, sekä rikkimennyt/liimauksista irronnut muovitapetti seinillä
Pitääkö paikkansa, että ainoastaan vesieristystarpeet, kuuluu taloyhtiön piikkiin, ja kaikki muut tarvikkeet, sekä kaikki työpalkat tarkastusmaksuineen osakkeenomistajalle?
Oliskos tietoo, että kuka,(asunto oy, vai osakkeenomistaja, maksaa asunnon pesuhuoneen korjauksen,(kosteusvauriooita ei ole tullut, kun en ole voinut pesuhuonetta lainkaan käyttää kuukausiin)
Käyttövesiputkiremontin yhteydessä, ko. remontin valvoja vain ilmoitti osakkeenomistajalle,(minulle), ettei pesuhuonettä saanut käyttää, ennenkuin ns. vesieristys on korjattu1
Kyseessä on vanha kerrostaloasunto ja pesuhuone on alkuperäisessä kunnossaan,(osittain kaakeloitu lattia, sekä rikkimennyt/liimauksista irronnut muovitapetti seinillä
Pitääkö paikkansa, että ainoastaan vesieristystarpeet, kuuluu taloyhtiön piikkiin, ja kaikki muut tarvikkeet, sekä kaikki työpalkat tarkastusmaksuineen osakkeenomistajalle?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Lue yhtiöjärjestys, mitä siellä sanotaaan tästä vastuunjaosta. Se voi päteä. Mutta on myös asioita missä Osakeyhtiölaki menee vanhan yhtiöjärjestyksen edelle.
Osakeytiölain ja vastuunjakotaulukon mukaan vesieristyksen laittaminen aineineen ja tarkastuksineen päivineen kuuluu yhtiölle.
Jos rikkimenneiden materiaalien takia kylpyhuonetta ei voi käyttää, koko kylpyhuoneen korjaus kuuluu myös yhtiölle, sen arvoisena kuin se alkuperäisenä on ollut, eli muovitapetteineen ja ilmeisesti vaatimattomine materiaaleineen. Jos sitten haluat tasokkaampia materiaaleja, maksat erotuksen itse. Työkustannuksissakin voi tulla sinulle maksamista jos laitatat laatat. Niiden laittaminen saattaa olla vaativampaa kuin muovitapetin. Siitä työstäkin siis vain osa. Ota hallituksen puheenjohtajaan yhteyttä laatimalla kattava kirjallinen perustelu korjauksille. Yritä säilyttää sopu, jatko on helpompaa. Jos hallitus on fiksu ja osaava, niin tarttuvat asiaasi ja hoitavat sen oikeudenmukaisesti. Kunnossa olevat kylpyhuoneet ovat koko yhtiön etu.