Minkälaisia kokemuksia muiden aso-yhtiöiden asukkailla?
Meillä on yhtä vuotta vaille jokaisena vuonna tullut vastikkeeseen korotus.
Joskus pieni, toisina vuosina tuntuvampi. 14 vuotta asumista takana, ja alkaa hintataso lähestyä vuokrien tasoa. Saaamme asomaksun maksettua kesään mennessä. Rohkenisiko siirtyä tästä eteenpäin, ja ostaa oma asunto, kun korotkin
suosivat?
Meillä on yhtä vuotta vaille jokaisena vuonna tullut vastikkeeseen korotus.
Joskus pieni, toisina vuosina tuntuvampi. 14 vuotta asumista takana, ja alkaa hintataso lähestyä vuokrien tasoa. Saaamme asomaksun maksettua kesään mennessä. Rohkenisiko siirtyä tästä eteenpäin, ja ostaa oma asunto, kun korotkin
suosivat?
Vastaukset 34
Vanhimmat
Neljän vuoden aikana on tullut yksi korotus (10 euroa/kk lisää) ja nyt tälle vuodelle maksut alenivat. HASO.
Onko siellä Hasossa pyöreät huoneet, ja kaikki vähän irti todellisuudesta.
Jos on niin uskon väitteesi, muuten puhut palturia.!!!
Meidän talossamme kolmatta vuotta vuokra pysynyt samana. Tämän vuoden maaliskuussa tarvitsee maksaa vain vesi ja netti. Totta joka sana. Talo kohta 3 vuotta vanha. HASO.
Meidän talossamme ainakaan eivät huoneet ole pyöreät. Kaikki ihan kunnossa, hyvä asua.
Täällä myös Hason asukas, kaksi vuotta eikä korotuksia vastikkeeseen.
Minäkin Hason asukas. Vastikkeet nousseet vain vähän viime vuosina, mutta tänä vuonna vastike nousee 29 eur/kk. Talolla ikää 10 vuotta ja korjaustarpeita näyttää ilmaantuvan jatkuvasti.
Voitko kertoa, mikä Hason kohde on kyseessä? Olen saanut vaihtotarjouksen eräästä 10 vuotta vanhasta Hason kohteesta.
Viikki/Tilanhoitajankaari. Vinkki: Jos olet meluherkkä ja asunnon ikkunat ovat kadun puolella, kannattaa miettiä jotain toista vaihtoehtoa.
Olen saanut vaihtotarjouksen kantakaupungissa asuvalta asukkaalta, kyseessä ei siis ole Viikki. Asun itsekin kantakaupungissa.
Ikävä kyllä osaketaloissakin vastikkeet nousevat, saatetaan jopa periä hyvin lyhyellä varaoitusajalla ylimääräisiä vastikkeita "yllättäviä" menoja kattamaan. Ylimääräisistä kuukausivuokrista en asoissa ole sentään kuullut. Korot saattaa suosia tällä hetkellä mutta entäpä ensiviikolla tai -vuonna tai kymmenen vuoden kuluttua? Omakotitalossakaan asuminen ei varmasti vuosittain halpene, saattaa sekin nousta.
Kaikki kallistuu. Jos aso ei miellytä, muuta kaupungin vuokraluukkuun nistien ja linnanvenkuloiden naapuriin. On halpaa ja olet kaltaistesi joukossa. Kuin kotonaan.
En taida muuttaa omasta talostani minnekään.
Viihdyn täällä mukavasti varustellussa tiilikartanossa liian hyvin.
Ryppynaru tiukalla siellä asossa, kun vuokranperijä tulee
oven taakke.
Jjaaha, siellä kiukkuinen asolainen. vuokrat taitaa olla rästissä pitkäksi venähtäneen uudenvuoden takia.
Rasvaa pakaroiden väliin, tulen perimään vuokria pikimmiten.
Tiilikartanossa ei ole vuokraa!!;
Tule vain. Perikunta maksaa paluumatkan. Minä en nimittäin kotiini päästä hinttareita.
Ps. En käytä päihteitä, eikä ole eläissään yksikään lasku mennyt eräpäivän yli.
Sitä paitsi, miksi sinä tulisit asokämän vuokraa perimään? Etkö tiennyt että yksityinen ei voi omistaa aso-kämppää, vaan ne on aso-yritysten omistuksessa?
BUAHAHAHAHAHA!!!!!!! Tiilikartano= Älvärin pakettitalo tiilivuorauksella.
Jos tosissaan tiilikartano, niin missä olet lusimassa ja pitkästikö vielä kakkua jäljellä?
Hyvä, saat armahduksen perinnästä, jos maksut ovat hoidettu ajallaan.
Mutta pienen pieni korotus on tulossa juuri sinulle, mites tämä hoid.
Tiilikartanossa on vain sähkölaskun maksaminen ja vakuutukset. Ai niin polttopuiden tekoa omasta metsästä..
Niin, olen viraapeli hommissa perintävirmalla, jota aso monasti käyttää.
Laita saman tien iso korotus, asumistuella ja toimeentulotuella ne on viimeiset 10 vuotta kuitattu. Kohta on veronmaksajat maksaneet yhden osakkeen verran minun vuokria.
Myöhästyit sen korotuksen kanssa. Aso-kämpissä vuokra korotetaan tammikuun alussa, ja korotusta ei voi ilmoittaa jälkikäteen. Sitä paitsi korotuksen ilmoittaa vuokranantaja, et sinä.
Kerrohan mikä firma, niin tarkistan asian, ja laitan niille linkin tähän keskusteluun. Katsotaan sitten yrityksen virallinen kanta noihin "Rasvaa pakaroiden väliin, tulen perimään vuokria pikimmiten"-kehoituksiin.
Jos et paljasta yrityksesi nimeä, olet pitkäaikaistyötön ja kaappihomppeli, joka sai lapsena isältä parrua pakaroiden väliin, ja siksi haaveilet aikuisenakin noista pakaratouhuista.
Noh noh, sovitaanko että perintämiehet hoitavat tarkastukset!!
Sen verran privaatisti hoidamma nuo perinnät. On noloa jos naapurisi
saisi tietää maksamattomista vuokrista, ja pakara rasvauksista.
Ai no hyvä että korotus ehti jo tulla1!!
Nyt vuokranmaksu talkoisiin Hyvä SASO
Maksa maksa
Juokse hіnttі puukkoon, ja vaikka pеrsе edellä kun siitä hommasta niin tykkäät.
Et varmaankaan ole Hason asukas, harmi - kas kun saimme erääseen vielä uudis- kohteeksi luettavaan talon asukkaille vuoden alusta kuukauden käyttövastikkeen eli vuokrahyvityksen ihan yllättäen "joululahja- tietona" ikään kuin!
Epäselväksi vaan jäi mistä moinen "hyvitys" eli kuukauden vuokran maksun ohitus mahtaa johtua? Kiinnostaa kaikesta huolimatta.
On kysytty, ei vastauksia! Onko se väärinperityn edellisen kauden maksujen hyvitystä vai mitä ei tiedotettu!
Tietenkin asia on myönteinen ja otetaan ilolla vastaan.
Mutta miksi asioita ei voi kertoa ja tiedottaa, jos vaikka ylilyöntejäkin ja virheitäkin tapahtuu!
Sellaiseen ei kai olla totuttu ko. hallinnossa muuten, jos "asukkaat ovat tyhmiä" eikä asioita hoitavien toimet kuulu muille ja selitellä, ymmärrämme voisi olettaa on syy vaikenemiseen joka tavalla?
Laskuperusteitahan on ja kuluja yms. voidaan tasoittaakin, se on selvää mutta jos korotuksia perustellaan kuitenkin useimmiten hyvässä hallinnossa, niin miksei myös palautuksia?
"tännekkin aihetta"..minäkin mietin... mutta ilolla vastaanotin "Joululahjan",miksi ja mitä mokattu,ensimmäisenä mielessä.Mutta kiitän kuitenkin yksi kuukausi ilman vastiketta.ja loppuvuosi sentin halvemmalla kuin viimevuosi.D
Tottahan toki kaikki asianosaiset jos ei hihku ilosta niin ainakin tyydytyksellä ottaa vastaan sen mikä säästötoimilla ja asukkaiden itsensä toiminnalla on säästynyt.
Yksi oli asia energiassa säästäminen laskemalla huoneiden lämpötilaa pari astetta sekin melkoista säästöä, vaikka vain onkin pieni muutos hyvin lämpötehokkaisiin asuntoihin, lämmön talteenotto-järjestelmää saa kiittää eniten!
Tekniikka maksaa itsensä muutamassa vuodessa, muusta kiinteistön"laadusta" ei uskalla vielä puhua kun vasta remppa ja takuutyöt alkamassa!
Aso siis aso- asuminen on voittoa tavoittelematonta asunto tuotantoa, siis oikeastaan sosiaalista kaikin tavoin!
Suunnattu tulorajoituksin vähävaraisille henkilöille ja perheille, kotiin päin sekin kk- vastikkeen rahat!
Tuo voittoa tavoittelematon riippuu asoyhtiöstä, Avain Asumisoikeusyhtiöllä ainakin tavoitellaan maksimaalista voittoa, vastike noussut vuodesta 2012 95 euroa / kk. Irtisanomisilmoitus lähtee maanantaina.
nimimerkille "eroa asoissa"
Olet tehnyt merkittävän ja oikean ratkaisun. Pääkaupunkiseudulla on Avain Asumisoikeus Oy:n asuntoja vapaana lähes SATA.
Tarkasta itse tästä linkistä : http://www.avainasumisoikeus.fi/fi/asuntohaku >> valitse pääkaupunkiseutu >> vapaat. TULOS 15 SIVUA VAPAITA ASUNTOJA PÄÄKAUPUNKISEUDULLA. Miten se on mahdollista, kun pääkaupunkiseudulla on asuntopula ??
Ehkä asiakkaat kokevat kohteet liian kalliiksi. Muut asukkaat joutuvat maksamaan tyhjillään olevien asuntojen kulut. Tämä on syy siihen että vuokrat ovat kohtuuttomia.
Ei hätää ARA rientää apuun ja myöntää yhtiölle luvan myydä valtion rahoituksella ja tuella rakennetut "tappiolliset" kohteet omistajien lähipiirille.
Näin sitä rahaa kotiutetaan !!!
http://www.ban.fi/koti-ja-rakentaminen/asumisoikeusasunnot/asumisoikeusmaksusta-tinkiminen-837228.html
_________________________________
http://fi.wikipedia.org/wiki/VAV_Asunnot
Talous
VAV Asunnot Oy on voittoa tuottamaton yleishyödyllinen yhtiö. Yhtiön perimät vuokrat määräytyvät omakustannusperiaatteella. Asuntojen vuokriin sisällytetään pääomakulut, jotka muodostuvat lainojen lyhennyksistä ja koroista.[5]
_____________________________________
http://jasoasunnot.com/jaso-yhdistys/
1.3.2012 alkaen keskimääräinen vuokra VAV:n asunnoissa on 10,58 €/m² kuukaudessa.[1]
VAV Asunnot Oy:llä on suuri lainamäärä, mutta, koska lainat ovat aravan vuosimaksu- ja korkotukilainoja, korkoriski on pieni. Vuoden 2012 alussa yhtiöllä oli pitkäaikaista lainaa 490 miljoonaa euroa.[1] VAV:ssa arava- ja korkotukilainojen laina-aika on enintään 41 vuotta.
________________________________________________
Viesti 16/56 30.06.2013 klo 22:36 // Utelias
Kautta aikojen gryndereitä on mennyt konkurssiin ja asuntojen ostajat ovat joko joutuneet nuolemaan näppejään tai ovat läpikäyneet konstikkaat järjestelyt niin,että talo/asunnot ovat tulleet loppuun rakennetuiksi ja sijoitetuille rahoille on ostaja saanut vastinetta.
Valtion korkotukemissa asumisoikeusasunnoissa on velvoite palauttaa asumisoikeusmaksu indeksillä korotettuna silloin, kun ason omistaja haluaa lähteä talosta ja luopua oikeudesta. Aso-järjestelmä on kuitenkin läpisäädelty niin, että on kyse riskittömästä ja voittoa tavoittelemattomasta toiminnasta (periaatteessa, hmm...). Eli ei ole tainnut vielä yksikään valtion takaaman, korkotuetun, omakustannusperiaatteella vastikkeet määriteltävien aso-kohteiden omistaja lähennellyt bankrottia.
Kaiken menneen ja voimassa olevan lainsäädännön valossa ainakin minä ihmettelen tätä uutta innovaatiota. Taitaa olla vain niin, että ARAssa määräävä persoona inhoaa köyhiä ja inhoaa vuokra-asuntoja ja haluaa tavalla tai toisella romuttaa sosiaalisen vuokra-asumisen systeemin ja kylvää valtion asuntorahaston rahoja kavereilleen, vai?
http://www.rakennuslehti.fi/forum/viewtopic/?did=2895&page=2
Voittoa tavoit.mtn kirjoittaa:
>>Taitaa olla vain niin, että ARAssa määräävä persoona inhoaa köyhiä ja inhoaa vuokra-asuntoja ja haluaa tavalla tai toisella romuttaa sosiaalisen vuokra-asumisen systeemin ja kylvää valtion asuntorahaston rahoja kavereilleen, vai?
Noin 10 euroa tuli tänä vuonna korotusta vastikkeeseen. Viime vuonna vastike laski ja sitä ennen kahtena vuonna ei tullut korotusta lainkaan. Asun HASOn asumisoikeusasunnossa.
Meillä ( HASO) tippui 1 cent vastike :)... kaikki kotiin päin. Aiemmin asuin TA:n asossa jossa vajaassa 3 vuodessa vastike nousi n 150€kk ja poishan sitä lähti sieltä. Kohtuu kaikessa. ja nykyinen koti on "loistava"!!
26 euroa tuli Avaimessa vuokranalennusta ja on mukavan väljää. Tupakoitsijat muutti pois, jee.
AVAIN joutui tarkistamaan vuokriaan ARAn vaatiessa isännöinti- ja hallintokulujen alentamista. Siitä, että ARA teki valvontatarkastuksen AVAIN Asumisoikeus Oy:öön vuosina 2013 - 2014, saadaan kiittää aktiivisia asukkaiden edustajia, jotka uskalsivat ottaa ARAan yhteyttä mm. ylisuurten isännöinti- ja hallintokulujen johdosta.
Asuin 15-vuotta korotusta 20 per vuosi muutin pois muualla on halvempaa.Kyseessä yh asumisoikeus Pirkanmaa.