Kannattaako ostaa puutalo-osake

Mökin Miina

Haaveilen pienestä asunto-osakkeesta vanhassa puutalossa. Mitä kokemuksia on? Tuleeko yllätysremontteja vai onko kuntotarkastukseen luottaminen? Olisiko sittenkin järkevämpää ajatella tavallista kerrostalo-osaketta, vaikka kyllähän niitäkin pitää remontoida.

Tavoitteenani on alemmat asuinkustannukset kuin nykyinen vuokrani mutta vanhojen talojen remonttitarpeet arveluttaa.

7

8992

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • minävaantaas

      vanhassa puutalossa kuuluu kaikki seinien ja lattioiden läpi.
      jos asuu alimassa kerroksessa puutalossa, voi lisäeristää naapurinseinät ja katonkin niin että voi elää 'normaalisti' ja kohtuu hiljaisessa asunnossa.

      puutalossa on aina enemmän remontteja kuin esim. tiilitalossa, seiskytluvun betonielementtitalot jättäisin kyllä oman onennsa nojaan. 50-60luvun tiilitalot jotka remontoitu perinteisin menetelmin voisi olla suositeltavin sijoitusvinkki.

      • Mökin Miina

        Hyvä pointti tuo äänieristys! Mikä 70-l betonitaloissa mättää, ulkonäkö vai onko niissä rakennevikoja?


      • Hullua aikaa
        Mökin Miina kirjoitti:

        Hyvä pointti tuo äänieristys! Mikä 70-l betonitaloissa mättää, ulkonäkö vai onko niissä rakennevikoja?

        "Mikä 70-l betonitaloissa mättää, ulkonäkö vai onko niissä rakennevikoja?"

        Niissä on sekä ulkonäkö että rakennevikoja.

        -70 luvulla koko rakennusala ylikuumeni. Alalle haalittiin niin työnjohtoa kuin työntekijöitä mistä vain irti saatiin. Juopotkin kelpasivat ja työmaajuopottelu rehotti. Jatkuvasti lakkoiltiin, kun Neuvostoliiton talutusnuorassa operoineet Suomen kommunistit päättivät työnseisausten (!) muodossa vastustaa jotain USA:n tekemistä. Ja mitä suuremmista asutuskeskuksista oli kyse, sitä hurjempaa meno oli.

        Silloin otettiin käyttöön elementtirakentaminen, josta ei ollut aiempaa kokemusta. Myös monien muiden rakennustapojen ja -materiaalien kokeiluajankohta ajoittui 70-lukuun.


    • johve

      60- ja 70 -luvun elementtitaloissa elementtien raudoitus on niin pinnassa, että pinta poksahtaa rikki ja betonin sisällä ruostuneet harjateräkset näkyvillä. Silloin luultiin, että ohut betonikerros raudan päällä riittä - nykyisin tiedetään, että suojaetäisyys pitää olla paljon suurempi.
      = > pysy kaukana ko. vuosikymmenten elementtitaloista

    • asukki

      Suomessa on säilytetty vain harvoja vanhoja keskustan puutaloja. Itse onnistuimme takavuosina sellaisen löytämään. Yli sata vuotta vanha rivitalotyyppinen hirsitalo (alin kerros kiveä) kaupungin keskustassa maksoi lähes modernin lähiöomakotitalomme verran, kertaakaan emme kuitenkaan ole katuneet muuttoamme.
      Korkeat huoneet, alkuperäiset toimivat kakluunit, pihasauna, kaunis yhteispiha ja kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
      Kuitenkin suuri osa tuttavistamme piti meitä lähes hulluina, kun vaihdoimme meille varta vasten suunnitellun ja rakennetun lähiökotimme vanhaan puutalo-osakkeeseen.
      Onneksi me ihmiset olemme erilaisia, tuttavamme korjaavat omakotitalojaan tai tuskailevat vanhojen kerrostalojen kalliita putki- ja julkisivuremontteja.
      Me asumme onnellisina vanhassa puutalossamme

      • Anonyymi

        Itse olen kanssa harkinnut muuttoa nyt lähiöomakotitalosta keskustan puutalo-osakkeeseen. Ainostaan olisi mukava kuulla millaisia kohteita kannattaa todella välttää ja mitä suosia niin kuin yleisesti?
        Jos saisi kommenteja puutalo-osakkeissa asuvilta, joilla kokemusta molemmin puolin.
        Kiitos!


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Itse olen kanssa harkinnut muuttoa nyt lähiöomakotitalosta keskustan puutalo-osakkeeseen. Ainostaan olisi mukava kuulla millaisia kohteita kannattaa todella välttää ja mitä suosia niin kuin yleisesti?
        Jos saisi kommenteja puutalo-osakkeissa asuvilta, joilla kokemusta molemmin puolin.
        Kiitos!

        Vältä ainakin yhteistä taloyhtiölainaa. https://nakoislehti.media.fi/keskisuomalainen/68baf743-e1ce-4e8c-9db5-0c4db055d898/2


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mistä puhuitte viimeksi kun näitte

      Kerro yksi aiheista
      Ikävä
      101
      7443
    2. 81
      5047
    3. Se on hyvästi

      Toivottavasti ei tavata.
      Ikävä
      79
      4869
    4. Olenko saanut sinut koukkuun?

      Hyvä. Rakastan sua.
      Ikävä
      132
      4268
    5. Alavuden sairaala

      Säästääkö Alavuden sairaala sähkössä. Kävin Sunnuntaina vast. otolla. Odotushuone ja käytävä jolla lääkäri otti vastaan
      Ähtäri
      10
      3058
    6. Miksi sä valitsit

      Juuri minut sieltä?
      Ikävä
      52
      2699
    7. Sisäsiittosuus

      Tämän kevään ylioppilaista 90% oli sama sukunimi?
      Suomussalmi
      40
      2596
    8. Kerro nyt rehellisesti fiilikset?

      Rehellinem fiilis
      Suhteet
      53
      2247
    9. Törkeää toimintaa

      Todella törkeitä kaheleita niitä on Ylivieskassakin. https://www.ess.fi/uutissuomalainen/8570818
      Ylivieska
      10
      2221
    10. Suudeltiin unessa viime yönä

      Oltiin jossain rannalla jonkun avolava auton lavalla, jossa oli patja ja peitto. Uni päättyi, kun kömmit viereeni tähtit
      Ikävä
      21
      1850
    Aihe