Haaveilen pienestä asunto-osakkeesta vanhassa puutalossa. Mitä kokemuksia on? Tuleeko yllätysremontteja vai onko kuntotarkastukseen luottaminen? Olisiko sittenkin järkevämpää ajatella tavallista kerrostalo-osaketta, vaikka kyllähän niitäkin pitää remontoida.
Tavoitteenani on alemmat asuinkustannukset kuin nykyinen vuokrani mutta vanhojen talojen remonttitarpeet arveluttaa.
Kannattaako ostaa puutalo-osake
Mökin Miina
10
9640
Vastaukset
- minävaantaas
vanhassa puutalossa kuuluu kaikki seinien ja lattioiden läpi.
jos asuu alimassa kerroksessa puutalossa, voi lisäeristää naapurinseinät ja katonkin niin että voi elää 'normaalisti' ja kohtuu hiljaisessa asunnossa.
puutalossa on aina enemmän remontteja kuin esim. tiilitalossa, seiskytluvun betonielementtitalot jättäisin kyllä oman onennsa nojaan. 50-60luvun tiilitalot jotka remontoitu perinteisin menetelmin voisi olla suositeltavin sijoitusvinkki.- Mökin Miina
Hyvä pointti tuo äänieristys! Mikä 70-l betonitaloissa mättää, ulkonäkö vai onko niissä rakennevikoja?
- Hullua aikaa
Mökin Miina kirjoitti:
Hyvä pointti tuo äänieristys! Mikä 70-l betonitaloissa mättää, ulkonäkö vai onko niissä rakennevikoja?
"Mikä 70-l betonitaloissa mättää, ulkonäkö vai onko niissä rakennevikoja?"
Niissä on sekä ulkonäkö että rakennevikoja.
-70 luvulla koko rakennusala ylikuumeni. Alalle haalittiin niin työnjohtoa kuin työntekijöitä mistä vain irti saatiin. Juopotkin kelpasivat ja työmaajuopottelu rehotti. Jatkuvasti lakkoiltiin, kun Neuvostoliiton talutusnuorassa operoineet Suomen kommunistit päättivät työnseisausten (!) muodossa vastustaa jotain USA:n tekemistä. Ja mitä suuremmista asutuskeskuksista oli kyse, sitä hurjempaa meno oli.
Silloin otettiin käyttöön elementtirakentaminen, josta ei ollut aiempaa kokemusta. Myös monien muiden rakennustapojen ja -materiaalien kokeiluajankohta ajoittui 70-lukuun.
- johve
60- ja 70 -luvun elementtitaloissa elementtien raudoitus on niin pinnassa, että pinta poksahtaa rikki ja betonin sisällä ruostuneet harjateräkset näkyvillä. Silloin luultiin, että ohut betonikerros raudan päällä riittä - nykyisin tiedetään, että suojaetäisyys pitää olla paljon suurempi.
= > pysy kaukana ko. vuosikymmenten elementtitaloista - asukki
Suomessa on säilytetty vain harvoja vanhoja keskustan puutaloja. Itse onnistuimme takavuosina sellaisen löytämään. Yli sata vuotta vanha rivitalotyyppinen hirsitalo (alin kerros kiveä) kaupungin keskustassa maksoi lähes modernin lähiöomakotitalomme verran, kertaakaan emme kuitenkaan ole katuneet muuttoamme.
Korkeat huoneet, alkuperäiset toimivat kakluunit, pihasauna, kaunis yhteispiha ja kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
Kuitenkin suuri osa tuttavistamme piti meitä lähes hulluina, kun vaihdoimme meille varta vasten suunnitellun ja rakennetun lähiökotimme vanhaan puutalo-osakkeeseen.
Onneksi me ihmiset olemme erilaisia, tuttavamme korjaavat omakotitalojaan tai tuskailevat vanhojen kerrostalojen kalliita putki- ja julkisivuremontteja.
Me asumme onnellisina vanhassa puutalossamme- Anonyymi
Itse olen kanssa harkinnut muuttoa nyt lähiöomakotitalosta keskustan puutalo-osakkeeseen. Ainostaan olisi mukava kuulla millaisia kohteita kannattaa todella välttää ja mitä suosia niin kuin yleisesti?
Jos saisi kommenteja puutalo-osakkeissa asuvilta, joilla kokemusta molemmin puolin.
Kiitos! - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Itse olen kanssa harkinnut muuttoa nyt lähiöomakotitalosta keskustan puutalo-osakkeeseen. Ainostaan olisi mukava kuulla millaisia kohteita kannattaa todella välttää ja mitä suosia niin kuin yleisesti?
Jos saisi kommenteja puutalo-osakkeissa asuvilta, joilla kokemusta molemmin puolin.
Kiitos!Vältä ainakin yhteistä taloyhtiölainaa. https://nakoislehti.media.fi/keskisuomalainen/68baf743-e1ce-4e8c-9db5-0c4db055d898/2
- Anonyymi
moiii
- Anonyymi
mikä on puutalo osakje
- Anonyymi
Nostalgiahörhöjen juttuja.
Esim. suositeltiin 50/60 lukujen tiilitaloja. Niissähän tunnetusti ole mitään ongelmia, kuten mätiviä toja/korkkieristeitä sokkelissa/kellarin seinissä/yläpohjassa, asbestia, kivihiilitervaa yms. luonnonmateriaaleja.
Hieno myös ajatus, että pitää ostaa osake talosta, jossa ei ole velkaa tehdystä remonteista. Sehän se on varmin tae siitä, että on pienet asumiskulut, kun on kaikki mahd. remontit rästissä.
Nykyään moinen johtaa helposti siihen, että remonttikulut liian korkeat suhteessa nykyarvoon -> pankista ei enää saa lainaa -> talon kohtalo on rapistua asuinkelvottomaksi. Mutta on halpaa asumista siihen asti.
Jos halvalla haluaa asua, niin 70-luvun talot voi kaikesta huolimatta olla kova juttu. Niissä on nyt kalliit putki- ja julkisivuremontit tehtynä. Jos ei ole, juokse pois. Ja kun eivät ole niitä halutuimpia, hinnat kohtuullisia. Äänieritys ei hyvä, mutta moni vanhempi talo on tässä suhteessa vieläkin surkeampi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miksi persuilla ei ole firmoja?
Kuten vasemmisstolaisilla, esim. Sannalla MA\PI. Eikö ole aika erikoista?837111Persut hommasivat Suomeen 35 000 pientä lasta v. 2015
Onko Riikka Purra nyt tavoittelemassa tätä samaa historiallista persujen utopiaa? Purram kaksinaamaisessa pelissä vaadit267063Purran tuhoja tuskin saadaan koskaan korjatuksikaan
Purra on aiheuttanut Suomen taloudelle karmaisevat tuhot. Sen lisäksi Purra on ajanut myös suuren osan Suomen kansasta k1096168Persujen kaksoisstandardit: Räsäsen uhkailu paha, Virran uhkailu hyvä
Tässä taas nähdään kuinka kaksinaamaista porukkaa persut ovat. Mitäs persut tähän?455414Miksette persut irtisanoudu Kirkin lausunnoista?
Kirkhän muun muassa vaati raiskattuja naisia pidättäytymään abortista ja vaimoja alistumaan aviomiestensä tahtoon. Mik845238Demarikultin uhri kertoo
Demarikultin uhri kertoo: “En saanut mennä edes suihkuun ilman lupaa” – Seksuaalisen hyväksikäytön uhri kertoo vuosistaa635205Miksi vasemmistolaiset eivät omista yhtään firmaa?
Vasemmistolaiset eivät omista yhtään firmaa joka työllistäisi ihmisiä. Miksi? No siksi, että jos vasemmistolainen perus405108Sanna valittiin Euroopan huonoimmaksi pääministeriksi
Sannan kaudella Suomi oli ainut maa missä bkt laski. Kannattaa huomata, että luvut valitsi Sannan huonoimmaksi. Ihmiset274595Purran vuoro kiihoittua Lepomäen sääristä
"Ulkoministeri Elina sanoo, ettei muuta pukeutumistaan sen mukaan, kenet tapaa, ja että hän ei suostuisi peittämään kasv173477Vasemmistolaiset paskat eivät nousseet seisomaan kun Akaan kaupunginvaltuusto
vietti hiljaisen hetken Charlie Kirkin muistoksi https://www.aamulehti.fi/uutiset/art-2000011523016.html3003390