Ylen Ykkösaamussa tänään lauantaina vieraillut Sammon, Nordean ja UPM:n hallitusten puheenjohtaja Björn Wahlroos sanoo olevansa pessimistinen Suomen talouden tilanteeseen, vaikka Suomi on kilpailukyvyn huippumaa.
Esimerkiksi World Economic Forum on tätä mieltä. Sen lisäksi Suomella on talouskriisin aikana pysynyt kolmen A:n luottoluokitus vakain näkymin.
– Kyseinen kilpailukykymittaus mittaa pitkän aikavälin trendejä ja yhteiskunnallista ilmapiiriä. Meidän kilpailukyvyn menetys on paljon yksinkertaisempaa laatua. Meillä on vain liian kallista tuottaa mitään vientimarkkinoille ja se on meidän ongelmien ytimessä.
Wahlroosin mukaan Suomen talous on kehittymässä oikein huonoon suuntaan.
– Me näemme maailmantalouden kehittyvän hyvin ja se heijastuu jotenkin Suomeen. Tällä kertaa heijastuma on kovin heikko verrattuna siihen, mitä se on takavuosina ollut.
Hän luettelee kolme keskeistä asiaa, mitkä painavat Suomen taloutta.
– EU:n myötä meidän piti saada enemmän joustavuutta talouden kehittymiseen ja palkanmuodostukseen. Näin ei ole kuitenkaan tapahtunut. Suomessa palkkakustannukset ovat nousseet eniten koko euroalueella. Se tarkoittaa sitä, että suomalaista työtä on erittäin vaikea viedä maailmalle. Olemme menettäneet valtavasti markkinaosuuksia.
Lisäksi Wahlroos kertoo Suomea vaivaavan suuret rakenteelliset ongelmat. Kaiken huippuna hän toteaa EKP:n, joka tukaloittaa Suomen tilannetta kalliilla eurolla.
– Kaikki tämä yhdessä merkitsee sitä, että Suomen teollisuudella ei mene hyvin täällä Suomessa.
Esimerkiksi World Economic Forum on tätä mieltä. Sen lisäksi Suomella on talouskriisin aikana pysynyt kolmen A:n luottoluokitus vakain näkymin.
– Kyseinen kilpailukykymittaus mittaa pitkän aikavälin trendejä ja yhteiskunnallista ilmapiiriä. Meidän kilpailukyvyn menetys on paljon yksinkertaisempaa laatua. Meillä on vain liian kallista tuottaa mitään vientimarkkinoille ja se on meidän ongelmien ytimessä.
Wahlroosin mukaan Suomen talous on kehittymässä oikein huonoon suuntaan.
– Me näemme maailmantalouden kehittyvän hyvin ja se heijastuu jotenkin Suomeen. Tällä kertaa heijastuma on kovin heikko verrattuna siihen, mitä se on takavuosina ollut.
Hän luettelee kolme keskeistä asiaa, mitkä painavat Suomen taloutta.
– EU:n myötä meidän piti saada enemmän joustavuutta talouden kehittymiseen ja palkanmuodostukseen. Näin ei ole kuitenkaan tapahtunut. Suomessa palkkakustannukset ovat nousseet eniten koko euroalueella. Se tarkoittaa sitä, että suomalaista työtä on erittäin vaikea viedä maailmalle. Olemme menettäneet valtavasti markkinaosuuksia.
Lisäksi Wahlroos kertoo Suomea vaivaavan suuret rakenteelliset ongelmat. Kaiken huippuna hän toteaa EKP:n, joka tukaloittaa Suomen tilannetta kalliilla eurolla.
– Kaikki tämä yhdessä merkitsee sitä, että Suomen teollisuudella ei mene hyvin täällä Suomessa.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Copy paste peesailija ja toisten suullapuhuja taas liikkeellä.
nyt yhdellä iskulla vesitit koko ikävän asian ytimen ja käänsit suomen nousukauteen!
Löysentäkää lainahanoja ja nostakaa reilusti korkoja, kyllä muulit ottaa lainaa, jos saa.
Suomen talous on mennyt kuules jo vuodesta 2008 alkaen oikein huonoon suuntaan. Ajattelppa Luki jotakin poloista, joka olisi jäänyt makselemaan vuokria eikä olisi ostanut omaa vuonna 2008? Paljonko on asuntojen hinnat noussut ja paljonko on palanut rahaa vuokriin kuudesa vuodessa? Niinpä...
"Ajattelppa Luki jotakin poloista, joka olisi jäänyt makselemaan vuokria eikä olisi ostanut omaa vuonna 2008? "
No minä ajattelen.........hups nyt saakin asuntoja jo 2006-2007 hinnoilla.
Ok taloissa on hirmuinen hintojen harppaus alas,ei tarvii kuin mennä katsomaan ja jos kiinostaa alkaa ropina käymään niistä hinnoista joita ne luulee pyytävänsä.
Jopa saa 50% lähdöstä,kun olemme ulkona kehä kolmelta.
Että sillä tapaa.
-Näitä asuntoja ei halua kukaan.
Asunto on ollut myynnissä jopa 500 päivää, mutta ostajaa ei löydy. Kun kauppa ei käy, vika on useimmiten hinnassa. Asia vain korostuu epävarmoina aikoina. Taloussanomat listasi asuntoja, joita on yritetty myydä vuoden – turhaan. Mikä näitä yhdistää? Ja mikä avuksi?
Mitä yhteistä on 265 neliön jykevällä merenrantatalolla Helsingin Jollaksessa ja 95 neliön kerrostaloasunnolla Raision keskustassa? Toisen pyyntihinta on 1,29 miljoonaa, toisen vajaat 115 000 euroa. Tai näillä ja uuden uutukaisella 120 neliön erillistalon puolikkaalla Vantaalla, 359 900 euroa?
Kaikki kolme ovat olleet myynnissä yli 500 päivää. Näiden lisäksi asuntoilmoittelun suurelta markkinapaikalta Oikotie-sivustolta löytyy lähes 50 asuntoa ja taloa, jotka ovat olleet myynnissä vuoden ajan.
Ylihinta on ykkössyy
jumitukseen
Taloustiedot
Kiinteistömaailma Oy
Huoneistokeskus Oy
Kaupan jämähtäminen on perinteisesti hinnasta kiinni, kiinteistövälityksen asiantuntijat sanovat. Talouden epävarmat ajat ovat kuitenkin tehneet ostajista tavallista varovaisempia ja tarkempia. Tämä näkyy etenkin isompien, vähintään kolmen huoneen asuntojen kohdalla. Myös isommat ja kalliimmat omakotitalot ovat nyt riskiryhmää.
Hinnoittelun tärkeys johtuu myös siitä, että ihmiset tuntevat yleisen hintatason entistä paremmin, kiitos internetin.
Aika ei kauppaa enää tavaraa, sanoo taas Habita Rovaniemen toimitusjohtaja Vesa-Matti Tervonen liian kalliiksi hinnoitelluista asunnoista. Hänen mukaansa ne saattoivat käydä vielä noususuhdanteessa kaupaksi ajan kanssa, kun hinnat nousivat ja kohtasivat lopulta pyynnin. Nyt niin ei käy.
– Jos asunto ei mene kaupaksi parissa viikossa tai kuukaudessa, ei se todennäköisesti mene kahdessa tai neljässä kuukaudessakaan, Tervonen sanoo.
Pahimmillaan tällaisissa tilanteissa syntyy kierre, jota välittäjät kutsuvat kohteen kulumiseksi. Kun asuntoa myydään pitkään, ostajat törmäävät siihen jatkuvasti.
Myynti voi jumittua sielläkin,
missä menee hyvin
Osa asunnoista jämähtää myyntivaiheeseen sijainnin takia. Irtisanomispaikkakunnilla eivät kiinteistövälittäjät juhli.
Kouvolan, Kotkan ja Haminan seudut ovat olleet vaikeita. Kauppa ei kerta kaikkiaan käy, kun on työttömyyttä. Oulussakin on taas yt-uutisia, Korhonen sanoo.
Tämä näkyy erityisen tylysti Nokian irtisanomisten runtelemassa Salossa. Viisi paikkakunnalla myynnissä olevaa kohdetta on kivunnut Oikotien epäonnisten asuntojen listalle.
– Myyjiä on vaikka miten paljon, mutta ostajia ei. Omakotitalorintamalla kysyntä on minimiäkin pienempi, kuvaa kiinteistövälittäjä Jouko Virtanen Salon Kiinteistövälityksestä.
Asuntojen hinnat ruman näköisessä laskussa.
http://www.talouselama.fi/uutiset/asuntojen hinnat ruman nakoisessa laskussa/a2201551
Omakotitalojen hinnat putoavat nopeimmin kehyskunnissa.
13.12.2013 11:38
Vanhojen omakotitalojen hinnat laskevat kaikista nopeimmin pääkaupunkiseudun kehyskunnissa, kertoo Tilastokeskus.
Omakotitalojen hinnat kehyskunnissa putosivat heinä–syyskuussa noin viisi prosenttia vuoden takaisesta. Koko maassa laskua oli keskimäärin runsaat puoli prosenttia.
Vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla, Itä-Suomessa ja aavistuksen myös Pohjois-Suomessa.
Te olette pessimistejä. Minusta Suomen talouden suunta on juuri hyvä nyt. Mitä huonompi sen parempi. Iloitsen koko paskan konkurssista kaikista eniten.
Asuntojen hinnat ovat kroonisesti kiinnostava asia, vaikka useimmille meistä tavallisista suomalaisista asuntovelkaisista oman asunnon päivän arvolla on lähinnä viihteellinen merkitys. On toki asioita, jotka vaikuttavat asuntojen hintoihin, niiden myyntiaikoihin ja vähemmässä määrin kauppamääriin. Keskeisimpinä ovat korkotaso ja työllisyystilanne, ja niiden vaikutus meidän rivikuluttajien uskoon tulevasta. Ja uskohan on tunnepohjainen juttu.
Keskustelussa asuntokaupasta ja sen suunnasta tuppaa unohtumaan, että selvästi yli 80 % asunnoista ostetaan ensisijaisesti omaksi kodiksi ja vasta toissijaisesti sijoitukseksi. Ihminen taitaa lopulta olla sellainen epeli, että isot päätökset tehdään tunteella ja perustellaan järjellä.
Esimerkki normaali velkaisesta.
(Vasta kaksi viikkoa sitten yllätin itseni, rakkaan vaimoni kera, asuntonäytöltä hokemassa ”wau, voi että tässä on hyvä tunnelma” ihan hyvin tietäen, että yhtiössä on julkisivuremontti nurkan takana ja putkien tekninen käyttöikä on lopuillaan. Mutta keittiö oli kiva ja olkkari avara. Kaikeksi onneksi myyjä oli vielä rakastuneempi kotiinsa ja tunteillahan on useimmiten melko kova neliöhinta.)
Pääkaupunkiseutu ja erityisesti Helsingin kantakaupunki ovat mediakeskustelun keskiössä, vaikka ne edustavatkin vain pientä osaa koko markkinasta. Samoin kuin Helsingin keskustan asuntomarkkinoiden tämän päivän tilanne ei kerro koko Helsingin kaupungin tilanteesta juuri mitään. Tosiasia on, että pysyvä alitarjonta järkevistä vuokra-asumisen vaihtoehdoista työntää ihmisiä asuntomarkkinoille. Tällä hetkellä ehkä hieman hitaammin, mutta väistämättömästi.
Asuntomarkkinat ovat hyvin paikallisia ja yksittäiset päätökset tehdään tarve edellä, mutta kuitenkin tunteella. Suurimmalle osalle ratio astuu mukaan viimeistään pankin tiskillä.
Keväällä Geulii asuntokauppa! Kevät tulee tänä vuonna aikaisin ja tarvepohjainen patoutuma purkautuu. Suomessahan on käytännössä täystyöllisyys ja muualtakin joutuu haalimaan porukkaa vähäpätöisimpiin hommiin, jopa afrikan sarvesta. Me Suomalaiset voimme keskittyä asiantuntija tehtäviin. Suomihan on myös käytännössä nettovelaton. Tämä kaikki ja AAA valuu asuntojen hintoihin. Pitää saada yleiseurooppalaista tasoa kiinni. Vain hullu jättää ostamatta!