Kuka tietäisi vastata tähän. Eli olen vuosi sitten mennyt naimisiin (seurustelua viisi vuotta) leski-miehen kanssa, jolla siis on lapsia. Mieheni ja hänen entinen vaimonsa olivat noin kahta vuotta ennen vaimon kuolemaa ottaneet lainaa pankista ja ostaneet omakotitalon. Nyt meille tuli väittelyä siitä että kuka talon nyt omistaa. Mieheni oli sitä mieltä että hänen lapsensa omistavat puolet (äidin puoli) hän itse 1/4 ja minä 1/4. Onko asia niin vaikka äidin kuoltua taloa oli maksettu pankille vain kaksi vuotta.
kodin omistus
nipsuli
19256
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Miehesi vain yksinkertisti asian jättämällä pankin huomiotta ja aloitti siitä tilanteesta että talo olisi jo maksettu. Noinhan se jako menisi ilman pankkia.
Jos nyt pilkkua viilataan, niin laske rahallinen arvo jo maksetusta osuudest ja jaa se teidän kaikkien kesken.
Henk.koht. ihmettelen että jos et itse ole maksanut talosta vielä mitään niin avioehtoa ei ole tehty. Kai aiot maksaa?
Maksan kyllä myös itse lainanlyhennyksiä talosta. Miten siis jos ajatellaan että saisimme vuosien päästä talon maksettua ja myisimme pois niin onko myyntihinnan jakosuhde edelleen sama eli lapset saisivat puolet jne.?
Omistiko entinen vaimo 100% kuollessaan? Silloinhan olisi kuvaamasi tilanne.
Ei kun se omisti puolet ja mieheni puolet. Ajattelen nyt pidemmälle tulevaisuuteen ja siihen että joskus myymme talon ja vaihdamme pienempään. Niin ei ole mielestäni oikeudenmukaista että mieheni lapset vievät myyntihinnasta heti puolet ja minun biologonen ei saisi siinä kohdin mitään. Ja kun kuitenkin minä ja mieheni olemme taloa maksaneet eikä tämä kuollut vaimo.
Kysykää lakimieheltä asiaa, tulee varmuus eikä tarvitse väitellä. Mutta kyllä tuo näyttäis olevan kuten miehesi väittää. Tiesit kuitenkin varmaan, että mies on leski ja on lapsia edellisestä liitosta. Sinun biologinen lapsi perii sitten sinut, kun on sen aika. Ja miehesi lapset perivät äitinsä lisäksi miehesi, ts. miehen lapsille tulee 75 % ja sinun lapsellesi 25 %. Tosin jos miehellä on paljon lapsia, he jakavat tuon 75 % ja henkilöä kohti voi tulla vähemmän kuin sinun lapselle.
Niin muuten, miehen lapsethan vois periaatteessa vaatia lakiosaansa jo nyt, vaikka miehellä on taloon asumisoikeus leskenä. Eli teidän pitäisi haalia jostakin tuo summa ja maksaa lapset "ulos".
Mutta onko tuo lasten lakiosuus se joka olisi jäänyt entisen vaimon osuudeksi jos talo olisi silloin myyty kun hän kuoli ja ensin tietenkin olisi velka maksettu pois. Eli ei käytännössä paljoakaan. Vai onko niin että tässä nyt minäkin kun maksan lainaa pois vuosi vuodelta niin samalla kartutan lasten äidiltään saamaa perintää.
Lapset ovat meillä niin pieniä että olen käytännössä myös mieheni lasten äiti. Haluan että kaikki perheemme lapset ovat samalla viivalla ja saman arvoisia. Siksi teenkin testamentin omasta omaisuudestani jossa tuon tämän ilmi. En siis siksi halua kartuttaa vain mieheni lasten perintöä. Haluaisin nyt ostaa lapset pois talo-omistuksesta ja näin saattaa kaikki samalle viivalle ja elää kuin normaali perhe jossa vanhemmat omistavat ja kun kuolevat niin lapset perii.
Miehesi omistaa talon yksinään, sinulla on vain avio-oikeus. Miehen lapsilla siis perintöoikeus, onhan tehty joku perunkirjoitus - näin pitkä aika äidin poismenosta?
Että parasta kun vaadit ainakin tositteet omalle nimellesi, vaikka pankin maksulliset kuitit jos todella maksat lainan lyhennyksiä.
Sinun pitää ihan virallisesti ostaa talosta puolet ehdottomasti, muuten rahasi menevät kankkulan kaivoon. Tarkista lasten äidin perunkirjasta miten siihen on merkitty lasten perintöosuus. Leski-isähän ei ole perinnyt vaimoaan, vaan lapset. Sinun kannattaa kyllä tilanteessasi ehdottomasti käydä papereiden kanssa lakimiehen juttusilla, vaikka se maksaakin.Mustaa valkoiselle ja paperi talteen tai maistraattiin vielä vahvistettavaski, jotta se ei katoa tai sitä ei voi kumota. Jälkeenpäin on ikävä riidellä.
Vai ajattelitko
saada lastenkin perinnön, eli odottelet ukkosi kuolemaa, siltä tuo kirjoituksesi äkkilukemalla tuntuu.
Lapset perivät isänsä ja äidin jälkeen ovat perikunnan osakkaita, joten talon omistaa puoliksi miehesi ja äidin perikunta, joka on yhtä kuin lapset.
Se että maksat toisen lainaa ei tee sinusta todellakaan minkäänlaista omistajaa taloon, eikä muuta perimysjärjestystä.
Älä nyt rosvo ole. Sopikaa asiat kunnolla, jotta kaikkien oikeudet ovat oikein. Tapauksessanne on suositeltavaa käyttää asiantuntijaa.
Joo kyllä! odottelen mieheni kuolevan onhan hän jo melkein 30v.
Ei se kuolema ikää katso.
Mutta semmonen tunne tuli mullekin, että otit miehen jolla on talo jotta voisit tienata sillä ja saada kieroiltua omaisuuden itsellesi. Et ohita missään muodossa miehen lasten oikeutta, mene töihin ja ansaitse omat rahat kaljotteluun ym.
Meinaat siis tehdä suunnitelman jolla saata kaiken itsellesi, huh huh.. tietääkö mies mitä suunnittelet?
Joo ryhdyin suurperheen äidiksi(monta alle kouluikäistä) ihan vain rahan takia! jos näin olisi, olisin kyllä ymmärtänyt valita helpomman tien kuten miljonäärimiehen joka ainakin 40 vuotta itseäni vanhempi.
Käyn myös itse töissä joten elättäjää en ole itselleni hakenut. Rakastan miestäni ja perhettäni ja mieheni näkee myös tämän viestiketjun niin halutessaan.
Helppo täällä haukkua ihmisiä joita ei ollenkaan tunne.
"""Mutta semmonen tunne tuli mullekin, että otit miehen jolla on talo jotta voisit tienata sillä ja saada kieroiltua omaisuuden itsellesi"""
Sullekkin?
"luu jää sun käteen13.1.2014 08:59 ja Ajattele lapsia12.1.2014 18:42 " olette yksi ja sama lissu
Hmmm. Mies perii vaimonsa 50% ja lapset toisen 50% eli 1/4 ja miehesi omistaa 3/4 ja laillistettu aviopuoliso perii 50% miehen omaisuudesta ja lapset toisen 50% isänsä omaisuudesta
Kuten itsekin ilmeisesti ajattelet, miehen ja hänen entisen vaimonsa omistamasta talosta heidän lapsensa perivät puolet SIITÄ OSASTA, mikä oli kuolleen vaimon omistuksessa hänen kuollessaan. Eli jos talo olisi myyty silloin, olisi ensin maksettu velat pois ja se, mikä asuntolainan jälkeen olisi jäänyt, menee puoliksi miehen ja hänen lastensa välillä. Lapset siis perivät vain nettotuloja, ei velkaa. Eikä todellakaan peri puolta talosta, josta sinä maksat melkein sen puolikkaan.
Koska mies ei asiaa itse ymmärrä, niin kannattaa kaivaa ne perunkirjat esille ja puida tuo asia ammattilaisten kanssa läpi nyt, ei vasta sitten joskus tulevaisuudessa. Kaikki pääsevät helpommalla, kun kaikki tietävät, missä mennään.
Kiitos vastasit kysymykseen johon todella halusin kuulla vastauksen. :-)
Oletko ostanut talosta tuon neljänneksen onko nimesi talon papruissa, jollei ole niin et omista yhtään mitään talosta.
Talo tontteineen on kuolinpesän omaisuutta siis isä ja lapset.
Kiitos aiheellisista vastauksista! Sovimme mieheni kanssa ottavamme yhteyttä maistraattiin ja kysymme kuinka kuolinpesän saa purettua, jotta asiat menevät oikein. Velkakirjaan ei välttämättä tarvitse minun nimeäni laittaa kun kuitenkin olemme naimisissa ilman avioehtoa.
Onkos tässä taas näitä hyvä uskosia miehiä joka ei pidä lasten puolia.
Nyt teidän kuuluu tehdä avioehto jotta oikeus toteutuu, sitähän te kaikki haluatte?
Tällöin asioista ei tarvitse riidellä kenrnkön perillisen tai mahdollisen eron tultua kun nykyään tilastot sen kertovat.
Lasten puolta on pidettävä se kuka heidät on maailmaan saattanut.
Onko nainen ollut ennen naimisissa joten onko siltä osin ositus tehty?
Vai eikä hnen lasten isää oleolemassa?